标准化厂房二期、城投智慧标准化厂房（3、4、5号楼）及农副A1厂房物业专项服务采购竞争性磋商

招标

物业管理物业专项服务

金额

88.7万元

项目地址

湖南省

发布时间

2024/10/09

公告摘要

项目编号hnqf-cg-20240273

预算金额88.7万元

招标公司怀化市高歌物业管理服务有限公司

招标联系人肖江英18874239606

招标代理机构湖南七方项目管理有限公司

代理联系人唐女士13762909123

标书截止时间-

投标截止时间-

公告正文

标准化厂房二期、城投智慧标准化厂房（3、4、5号楼）及农副A1厂房物业专项服务采购竞争性磋商邀请公告
怀化市高歌物业管理服务有限公司的标准化厂房二期、城投智慧标准化厂房（3、4、5号楼）及农副A1厂房物业专项服务采购进行竞争性磋商采购，现采用发布公告方式，邀请符合资格条件的供应商参与竞争性磋商活动。
　一、采购项目基本信息
1、采购项目名称：标准化厂房二期、城投智慧标准化厂房（3、4、5号楼）及农副A1厂房物业专项服务采购
2、委托代理编号： HNQF-CG-2024027
3、采购项目预算：887045.28元
¨支持预付款，预付比例： /
4、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：物业管理
5、评标方法：þ综合评分法 ¨最低评标价法
6、合同定价方式：þ固定总价 ¨固定单价 ¨成本补偿 ¨绩效激励
7、合同履行期限：物业服务费73920.44元/月，887045.28元/年，服务期限一年。
二、采购人的采购需求

序号	包名称	简要需求	数量	标的预算（元）	采购项目最高限价（元）
1	标准化厂房二期、城投智慧标准化厂房（3、4、5号楼）及农副A1厂房物业专项服务采购	拟需管理人员、保安、保洁等专项服务人员20人	1	887045.28	887045.28

三、投标人的资格要求：
1、投标人的基本资格条件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定。
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：
þ专门面向：þ中小企业  þ小微企业 þ监狱企业 þ福利性单位。
¨强制分包：大型企业应将采购份额的   /  %分包给中小企业。
3、采购项目的特定资格条件：无
4、落实政府采购政策要求：供应商为中小企业（提供《中小企业声明函》）。
5、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
6、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。
7、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。
8、供应商为联合体形式的。本次竞争性磋商采购不接受供应商为联合体形式。
注：根据《湖南省财政厅关于政府采购促进中小企业发展有关措施的通知》，符合法定条件的供应商凭《湖南省政府采购供应商资格承诺函》，即可参加政府采购活动。
　四、获取磋商文件的时间、期限、地点及方式
1、有意参加投标者，于2024年10月 09 日至2024年10 月 14 日，每日9:00-12:00，15:00-17:00（北京时间，法定节假日除外）在湖南七方项目管理有限公司（湖南省怀化市鹤城区盈口乡刘塘路鹤州公馆二栋二楼205-206）报名获取磋商文件。
2、报名领取磋商文件时，请投标经办人携带以下资料：
①法定代表人身份证明原件（或授权委托书原件并附法定代表人身份证明)及本人二代身份证；
②企业法人营业执照副本(或者法人登记证书)副本复印件；
③供应商资格声明原件（格式见附件1）；
④湖南省政府采购供应商资格承诺函原件（格式见附件2）；
本公告第三条投标人的资格要求证明材料。以上证明材料需加盖投标人公章，并附联系人电话号码及邮箱，装订成册，一式两份。
五、投标截止时间、开标时间及地点
1、提交投标文件的截止时间：2024年 10月18 日 15 时 30 分（北京时间）；
2、投标地点：湖南七方项目管理有限公司（湖南省怀化市鹤城区盈口乡刘塘路鹤州公馆二栋二楼205-206）。
3、开标时间：2024年 10 月 18 日 15 时 30 分（北京时间）。
4、开标地点：湖南七方项目管理有限公司（湖南省怀化市鹤城区盈口乡刘塘路鹤州公馆二栋二楼205-206）。
六、公告期限
1、本邀请公告在招标网（www.zhaobiao.cn）发布。公告期限从本邀请公告发布之日起5个工作日。
2、在其他媒体发布的邀请公告，公告内容以本邀请公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本邀请公告指定媒体最先发布公告之日起算。
七、询问及质疑：
1、投标人对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。
2、潜在投标人认为招标文件使自己的合法权益受到损害的，可以在获取招标文件之日起7个工作日内，按《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2019〕20号)规定，以纸质书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。
八、磋商说明
　1、本公告函选项：þ表示选择，¨表示未选择。
九、采购人及其委托的采购代理机构的名称、地址和联系方法
1、采购人信息
（1）名  称：怀化市高歌物业管理服务有限公司
（2）地  址：鹤城高新技术产业开发区阳塘产业园
（3）联系人：肖江英
（4）电  话：18874239606
2、采购代理机构信息
（1）名  称：湖南七方项目管理有限公司
（2）地  址：湖南省怀化市鹤城区盈口乡刘塘路鹤州公馆二栋二楼205-206
（3）联系人：唐女士
（4）电  话：13762909123 19372396212
（5）电子邮箱：/