项目编号

长春市-GY-SW[2024]073号 

披露公告期

10  工作日

信息披露起始日期

2024年08月09日

信息披露结束日期

2024年08月22日

标的展示时间、地点

公告期内工作时间，标的坐落位置。 

登记截止时间及交易保证金到账截止时间

2024年08月23日 15时00分

标的展示联系人

李先生 

电  话

13844815551 

项目咨询联系人

杨女士  

电  话

0431-88779646  

自由报价开始时间

2024年08月09日 09时00分

限时报价开始时间

2024年08月26日 09时00分

交易系统网址

https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin 

交易系统咨询联系人

软件客服:4009980000 

电  话

0431-88779873 

是否存在优先竞买人

□是   ☑否

瑕疵声明及重大事项提示

以下内容由转让方提供，长春市公共资源交易中心完全依照转让方所提供文本照实发布，未尽事宜请意向受让方自行向转让方标的展示联系人了解，联系方式详见项目公告。     

一、本次转让标的为吉林长发小额贷款有限公司持有的位于通化市东昌区江畅路中盛中央花园商业楼S9号楼1-1号（包括其所占用的土地使用权），共3层；不动产权证书权证号（吉（2024）通化市不动产权第0001964号）,证载权利人为吉林长发小额贷款有限公司，建筑面积1346.57㎡（以产权证为准）；分摊土地使用权面积：469.44㎡，为其他商服用地，土地性质为出让，国有建设用地使用权期限为2048年6月19日止；本次转让标的为以物抵债方式取得，无抵押、无查封及其他权属纠纷，按展示现状转让。

二、采用网络竞价方式在挂牌价基础上加价竞价，报价最高者为受让方，挂牌价格及交易保证金见明细表。

三、成交价款实行场内结算，受让方采用一次性付款方式将成交价款交至长春市公共资源交易中心（长春市政府采购中心）指定账户。成交次日起 5 个工作日内一次性交纳成交价款（交易保证金转为成交价款的一部分）并与转让方签订《资产转让合同》。付清成交价款并签订《资产转让合同》后 10个工作日内交接标的。受让方在成交后未按时交纳全部成交价款，交易保证金作为违约金赔付给转让方。

四、标的所涉物业、水、电、暖等相关费用在交接日期之前的欠缴余额和交接日期之后产生的费用均由受让方承担。

五、鉴于转让标的系转让方通过以物抵债方式取得，现状为毛坯闲置状态，存在欠缴物业费、欠缴供暖费用（具体欠费金额由受让方自行查询）。其余水、电费以及标的涉及的其他欠费情况由受让方自行按需查询。上述历史欠费问题均与转让方无关，历史欠费问题的协调及费用支出均由受让方承担。

六、成交后由受让方承担该标的权属变更登记所需相关资料及手续的搜集责任。资料齐全后转让方配合受让方按照相关规定要求在 30 个工作日内完成权属变更登记。

七、国家法律法规及地方政府规定的权属变更登记所涉及的税费及过户费、工本费等由转让方和受让方按规定各自承担，没有明确规定的，均由受让方承担。

八、意向受让方须自行了解有关房产购置及权属变更登记的相关政策。成交后如非转让方原因未能完成权属变更登记的，受让方应自行承担责任及损失，转让方及交易机构不承担责任及损失。

九、意向受让方在公告期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵（由于标的为以物抵债方式取得，转让方无法全部了解标的的潜在瑕疵及历史遗留问题情况，因此除本《瑕疵声明及重大事项提示》披露的标的瑕疵外，标的其余潜在瑕疵问题需由受让方自行了解）并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况及瑕疵（包括成交后标的可能出现的潜在瑕疵）为由或无法更名过户为由退还标的或拒付交易价款，否则视为违约，承担违约责任，交易保证金作为违约金赔付给转让方。

十、转让方系国有实际控制企业，转让方因内部政策调整等因素撤销挂牌的，转让方仅承担受让方存入的交易保证金的利息损失（以交易保证金为基数，自交易保证金存入之日起至撤销挂牌之日止的银行同期活期存款利息）。

十一、受让方与转让方签订《资产转让合同》同时，需配合转让方签订承诺文件，文件内容概括为：受让方认可在双方办理完成上述标的物产权变更之前，先行由长春市公共资源交易中心（长春市政府采购中心）在接到转让方转款申请后，将全部房款支付到转让方对公账户内，受让方不会以双方产权变更过户未办完为由，追究长春市公共资源交易中心（长春市政府采购中心）向转让方支付房款的责任。

基本情况

住  所

吉林省长春市净月区生态东街长发金融创新中心10楼  

法定代表人

刘世丹  

注册资本（万元）

50000.0  

经济性质

国有全资  

内部决策

情  况

以下决议已按有关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定。

□A.股东会决议

☑B.董事会决议

□C.总经理办公会决议 

□D.其他________________：

转让行为

批准情况

批准单位

名  称

长春市城市发展投资控股（集团）有限公司  

批准内容

同意  

限时报价周期

  90秒

转让底价（万元）

705.2 万元

价款支付方式

☑ 一次性付款    □分期付款

动态报价活动期内，

如未产生有效报价的

□信息发布终结 

☑变更公告内容，重新申请信息发布

□其他

与转让相关

其他条件

受让方应具有良好的财务状况和支付能力；具有良好的商业信用；受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；国家法律、行政法规规定的其他条件。

保证金设定

交纳保证金

☑ 是    □否

交纳截止时间

2024年08月23日 15时00分

交纳方式

以在系统注册的银行账户或银行卡转账（不接受他人代付款）

保证金账户信息

保证金户名： 长春市公共资源交易中心（长春市政府采购中心）  

开户银行： 吉林银行长春金恒支行  

标的编号

标的名称

保证金账号

保证金金额（万元）

  长春市-GY-SW[2024]073号001  

通化市东昌区江畅路中盛中央花园商业楼S9号楼1-1号（包括其所占用的土地使用权）  

[吉林银行长春金恒支行(0109191000001745-20240808006)]  

210.0 万元

保证事项

1. 上述保证金的法律效力包括对意向受让方提交受让申请、竞价、签约和履约的担保。  

2. 出现下列情形时，转让方可以按照信息披露公告关于交易保证金处置的公示内容，以意向受让方交纳的交易保证金为限，向意向受让方主张相应的赔偿责任：  

A.意向受让方故意提供虚假、失实材料造成转让方或中心损失的；  

B.意向受让方通过获取转让方或标的企业的商业秘密，侵害转让方合法权益的；  

C.意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方合法权益的；  

D.受让方无故不推进交易或无故放弃受让的；

E.意向受让方或受让方违反法律法规或相关规定给转让方或中心造成损失的。  

F.意向受让方存在其他违反本公告内容、交易规则、承诺事项情形及相关法律法规的其他违约情况。

处置方法

1、意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的等额部分。  

2.其余不涉及保证金扣除事项的意向受让方所交纳的交易保证金在受让方被确定之日起5个工作日内予以原路径无息返还。  

3. 意向受让方或受让方出现“保证事项”中所列的违约行为，其交纳的保证金作为履行相应的赔偿责任。保证金金额不足以弥补转让方损失的，利益受损方有权向有过错方进行追偿。

1 

通化市东昌区江畅路中盛中央花园商业楼S9号楼1-1号（包括其所占用的土地使用权） 

吉林长发小额贷款有限公司 

吉（2024）通化市不动产权第0001964号 

2024年1月26日 

通化市东昌区江畅路中盛中央花园商业楼S9号楼1-1号 

S9号楼 

3 

钢筋混凝土结构 

其他商服用地/商业服务 

1346.57 

705.2 

210.00 

 0.00

2024-08-09 09:00:00到2024-08-26 09:00:00 

2024-08-26 09:00:00 

90