中油测井长庆分公司神木市民爆物品库房租赁项目（二次）招标公告
招标编号：ZY24-XA403-FW390
1. 招标条件
本招标项目中油测井长庆分公司神木市民爆物品库房租赁已按要求履行了相关报批及备案等手续，项目业主为中国石油集团测井有限公司长庆分公司，资金已落实，招标人为中国石油集团测井有限公司长庆分公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况：为满足中油测井长庆分公司在神木市区域内进行油气田射孔作业所需射孔弹、雷管、导爆索、火药的供应保障，中油测井长庆分公司需租赁1个库房用于储存民用爆炸物品物资，所租赁库房主要支撑保障神木市辖区对上述物资的需求。租赁用于储存民用爆炸物品储存的库房一座（含生活办公区），用于中油测井长庆分公司为满足在神木市区域内进行油气井射孔作业对射孔弹、雷管、导爆索、火药的供应保障，库房须位于陕西省神木市区域内。
2.2招标范围：所租赁库房须位于陕西省神木市区域内，以神木市中心，半径30公里范围左右（或60分钟内车程），计划租赁占地面积2500㎡及以上的独立院落，用于储存民用爆炸物品的封闭式专用库房。要求民爆物品储存库远离城镇，库区周边500m范围内无村庄、铁路、通航河道、埋地敷设的石油和天然气管道、风力发电机组。符合《民用爆炸物品工程设计安全标准》GB50089-2018要求，可出具完整的安评报告。一个自然年内租赁费用最高限价为390万元（不含税）。
2.3租赁期限：自合同签订之日起两年。如遇中油测井相关政策有重大变化时，按照中油测井政策执行。
2.4服务地点陕西省神木市区域内，以神木市中心，半径30公里范围左右（或60分钟内车程）。
3. 投标人资格要求
3.1投标人须是在中华人民共和国境内登记注册、独立承担民事责任的法人或者其他组织（含分公司），具有有效的营业执照（事业单位提供事业单位法人证书）。
3.2库房要求：自有产权的提供本项目的建设用地规划许可证，项目平面示意图，材料应齐全有效，产权清晰，无抵押；非自有产权，需提供投标人与建筑物及土地产权人签订的库房租赁（服务使用）合同，合同中应有明确条款允许投标人对建筑物及土地具有使用权限（库房租赁、维修、管理等），且在本项目服务期间内有效。出租方需出具房屋、土地、外协无争议承诺书，确保使用人使用期内顺利使用。
3.3财务要求：近一年状况良好，无资不抵债、无破产现象。提供2023年度经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括审计报告正文、资产负债表、利润表、现金流量表、会计报表附注(审计报告应当由两名具备相关业务资格的注册会计师签名盖章并经会计师事务所盖章方为有效，并提供两名注册会计师执业证书年检合格的证明材料)。其它组织如事业单位、分支机构、新成立的公司等响应人若不能提供本单位的财务审计报告,需提供盖章的2023年财务报表或近三月开具的银行资信证明等有效证明文件。
3.4信誉要求：①未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；②未被最高人民法院在“信用中国”网站列入失信被执行人名单；③投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人近三年无行贿犯罪。
3.5被中国石油集团公司或中国石油集团测井有限公司纳入“黑名单”或限制投标的潜在投标人，不得参与本项目招标。
3.6参加投标的投标人需要提供承诺：不得有中国石油集团测井有限公司范围内领导干部、党员及以及在管理岗位上工作的人员、在非管理岗位履行管理职责的人员，以及以上人员的配偶、子女及其配偶；父母，兄弟姐妹及其配偶子女；配偶的父母，兄弟姐妹及其配偶、子女；其他亲属有直接利害关系，现场一经查实作否决投标处理，如合作以后发现的取消合作资格。
3.7本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标的潜在投标人，请于北京时间2024年05月21日至2024年05月27日内完成以下两个步骤：
①登录中国石油电子招标投标交易平台（网址：http://ebidmanage.cnpcbidding.com/bidder/ebid/base/login.html在线报名（如未在中国石油电子招标投标交易平台上注册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核，审核通过后登录平台在可报名项目中可找到该项目并完成在线报名，具体操作请参考中国石油招标投标网操作指南中“投标人用户手册”相关章节，有关注册、报名等有关交易平台的操作问题请咨询技术支持团队相关人员，咨询电话:4008800114 语音导航转 电子招标平台）；
②招标文件购买网址：http://www2.cnpcbidding.com/#/login，投标人登录账号和招标投标交易平台一致，投标人首次登录通过手机验证码登录，登录后设置密码。如有问题，致电400-8800-114转电子招标平台。
4.2招标文件每标段售价为200元人民币，请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，售后不退，应自负其责。
4.3本次招标文件采取线上发售的方式。潜在投标人在4.1规定的时间内完成4.1规定的2项工作（在线报名和自助购买文件）后，潜在投标人可在中国石油电子招标投标交易平台下载招标文件。
4.4投标人支付标书费后，在商城个人中心进入订单列表，点击已缴纳的标书费订单，点击订单详情，可以自行下载电子版普通发票。
4.5此次采购招标项目为全流程网上操作，需要使用U-key完成投标工作，所有首次参与中国石油招标项目投标人必须办理U-key。具体办理通知公告及操作手册下载方法如下：
登录中国石油招标投标网首页：https://www.cnpcbidding.com“通知公告栏目”的“操作指南”中“电子招投标平台Ukey办理通知公告及操作手册”，即可下载“Ukey办理通知公告及操作手册.zip”。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间及开标时间，下同）为2024年06月13日08时00分，投标人应在截止时间前通过 中国石油电子招标投标交易平台 递交电子投标文件。 （为避免受网速及网站技术支持时间的影响，建议于投标截止时间24小时之前完成网上电子投标文件的递交。）
5.2投标截止时间未成功传送的电子投标文件将不被系统接受，视为主动撤回投标文件。
5.3投标保证金每标段50000元人民币，投标保证金有效期与投标有效期一致，投标保证金可以采用保证保险或电汇或银行保函形式递交，具体递交方式详见招标文件。
5.4开标地点（网上开标）：中国石油电子招标投标平台（所有投标人可登录中国石油电子招标投标平台在线参加开标仪式）。
潜在投标人对招标文件有疑问请咨询招标机构联系人；对系统操作有疑问请咨询技术支持团队：中油物采信息技术有限公司，咨询电话:4008800114 ，请在工作时间咨询。
招标公告中未尽事宜或与招标文件不符之处，以招标文件为准。
6. 发布公告媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com），中国石油招标投标网（www.cnpcbidding.com）上发布。
7. 联系方式
招标人：中国石油集团测井有限公司长庆分公司
联系人：林旭东
电 话：13484481065
招标机构：中国石油物资有限公司西安分公司
地址：陕西省西安市凤城五路与明光路十字东北角天朗经开中心二楼
联系人：黄波 朱志勇
电话：029-68934557
电子邮件：huangbo_nw@cnpc.com.cn