中标候选人公示
招标编号：E3501000102802248001
本招标项目于 2024年12月09日09时40分 在 福州市公共资源交易服务中心第二开标室 开标。现将中标候选人结果公示如下：
1、招标工程项目概况
招标项目名称：福州市社会养老中心项目（全过程工程咨询服务）
招标人：福州城投运营服务集团有限公司
工程建设规模：项目用地面积33472.00m2（50.208亩），总建筑面积80891.20m2，计容建筑面积66944.00m2，其中养老楼（自理）建筑面积27115.00m2（包括2#楼建筑面积11315.00m2，建筑规划高度35.60m；6#楼建筑面积6200.00m2，建筑规划高度23.20m；7#楼建筑面积9600.00m2，建筑规划高度31.60m），养老楼（护理）建筑面积29944.75m2（包括1#楼建筑面积12509.50m2，建筑规划高度35.60m；3#楼建筑面积9472.75m2，建筑规划高度34.30m；4#楼建筑面积7962.50m2，建筑规划高度35.60m），养老配套5#楼建筑面积7580.00m2，建筑规划高度10.40m；地库坡道及风雨连廊建筑面积104.25m2，地下建筑面积2200.00m2。不计容建筑面积13947.20m2，其中风雨连廊建筑面积800.00m2，地下建筑面积13147.20m2。建设内容主要为新建养老楼（自理，包括2#6#7#楼）、养老楼（护理，包括1#3#4#楼），养老配套（5#楼）以及给排水工程、电气工程、暖通工程、地下室工程、道路广场等附属设施配套工程。
招标方式：公开招标
2、评标办法
评标办法：综合评估法
3、唱标记录

序号	投标人名称	投标文件密封情况	投标总报价（元）	工期（天）	工程质量	项目负责人	备注
1	福州城建设计研究院有限公司	完好	7630300.00	1080	合格	吴艺武，20193501117
2	福州市建筑设计院有限责任公司（联合体成员：福建博信工程造价咨询有限公司）	完好	7483904.00	1080	合格	陈伟强，20193501082
3	福建西海岸建筑设计院有限公司	完好	7343360.00	1080	合格	周莺，201635009651

4、对投标报价进行修正的原因、依据和修正结果
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5、资格审查不合格或被确定为无效标、否决投标的投标人名称及原因、理由与依据
/
6、中标候选人及其投标文件相关内容
第一中标候选人名称：福州市建筑设计院有限责任公司（联合体成员：福建博信工程造价咨询有限公司）
项目负责人：陈伟强、执业证书注册编号：20193501082
工期：1080天。
工程质量：符合《工程施工质量验收规范》、设计及现行相关规范的合格标准。
投标报价：7483904.00元，其中（1）设计咨询服务费按《工程勘察设计收费管理规定》（计价格〔2002〕10号）文件计算后下浮37.50%计取收费；（2）勘察费以“145元/m全费用单价×实际完成工作量结算”方式计取收费；（3）工程监理服务费按“25元/㎡×总建筑面积”计取收费；（4）项目造价咨询服务费按“综合包干单价13元/㎡×总建筑面积”计取收费；（5）监测服务费按人民币250000元包干。
类似工程业绩情况：

序号	项目名称	服务内容	项目规模 （总建筑面积）	项目负责人	投资额（万元）
1	誉湖郡全过程工程咨询	1、项目管理2、设计咨询3、工程监理4、勘察5、造价咨询6、其他咨询（检测服务）	78180平方米	/	总投资190847.91万元，其中土建投资33759.54万元。
2	2022-16会展中心西北侧出让地块全过程工程咨询		103000平方米	/	总投资133640.2900万元，其中土建投资69646.4900万元
3	麓里云筑全过程工程咨询		149903.48平方米	/	总投资289292.0748万元，其中土建投资76567.4490万元
4	江悦学筑全过程工程咨询		122871.69平方米	/	总投资193039.26万元，其中土建投资59665.26万元
5	福州外语外贸学院滨海校区	方案及施工图设计	164426.83平米	/	85000万元
6	恒昌，南山壹号	方案及施工图设计	130571.36平米	/	150000万元
7	香开连天广场监理工程	工程监理	116111.35平方米	/	22000万元
8	桂景城1#、2#、3#、5#楼幼儿园及地下室工程	工程监理	85438.42平方米	/	21000万元
9	福建省疾病预防控制中心迁建工程（勘察设计）	工程勘察	28900.72平方米	石金华	12498.8372万元
10	鲤悦郡一期	工程监理	93487.7平方米	周锴	21652.074万元
11	民天国际物流中心	工程设计	183460.27平方米	陈伟强	460000万元
12	福州外语外贸学院高中部鹤上校区	工程设计	109653.25平方米	陈伟强	50000万元

7、公示时间
公示期为 2024年12月9日 至 2024年12月12日 。
8、联系方式
招标人： 福州城投运营服务集团有限公司 
地址： 福州市台江区鳌峰街道鸡笼洲路2号榕发商务中心2号楼7层 
邮编： 350000 
电子邮箱： /
电话： 0591-88232114 ，传真： /
联系人： 袁工 
 
招标代理机构： 中国投资咨询有限责任公司 
地址： 福州市鼓楼区洪山园路1号华润万象城三期 
邮编： 350000
电子邮箱： zgtzzxfujian@cicoc.cn 
电话： 18059089703 ，传真： /
联系人： 许先生、李女士 
 
投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在公示期内向招标人提出。
招投标监督机构名称： 福州市建设工程招标投标服务中心 
地址： 福州市台江区广达路 141 号恒宇大厦 8 楼 
联系电话： 0591-87822305 
日期：2024年12月9日
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