邵东市老旧小区改造及小区外配套基础设施建设项目(一期工程)2023年老旧小区改造项目片区一至片区九项目监理招标公告
1.项目概况
1.1 审批、核准或备案情况
项目名称邵东市老旧小区改造及小区外配套基础设施建设项目(一期工程)2023年老旧小区改造项目片区一至片区九项目监理，项目审批、核准或备案机关名称邵东市发展和改革局批文名称及编号《关于邵东市老旧小区改造及小区外配套基础设施建设项目可行性研究报告的批复》邵发改审[2021]718号，项目业主为邵东市住房和城乡建设局，主要建设内容邵东市老旧小区改造及小区外配套基础设施建设项目(一期工程)2023年老旧小区改造项目片区一至片区九项目监理，项目总投资为4056.21万元(其中片区一建安工程费为472.9万元、片区二建安工程费为462.63万元、片区三建安工程费为：496.62万元、片区四建安工程费为：520.43万元、片区五建安工程费为：394.81、片区六建安工程费为：398.56万元、片区七建安工程费为：503.59万元、片区八建安工程费为：495.07万元、片区九建安工程费为：311.6万元)，资金来源部分资金来源于中央专项资金，部分地方专项债券资金，资金已落实。
1.2招标项目概况
1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：邵东市老旧小区改造及小区外配套基础设施建设项目(一期工程)2023年老旧小区改造项目片区一至片区九项目监理；
1.2.2 建设地点：邵东市；
1.2.3 项目基本情况
本项目为邵东市老旧小区改造及小区外配套基础设施建设项目(一期工程)2023年老旧小区改造项目片区一至片区九项目监理，片区一：邵东市2023年老旧小区改造项目（县粮运车队家属区）涉及栋数1栋，61户，该小区改造内容为：屋顶及天沟防水，更换雨水管，新建排水沟，疏通化粪池，道路白改黑，围墙粉刷，安装路灯，修缮花池，楼栋线路规整；邵东市2023年老旧小区改造项目（建筑公司家属院（荷田社区））涉及栋数2栋，30户，该小区改造内容为：屋顶及天沟防水，更换雨水管，新建排水沟，疏通化粪池，污水管道，道路白改黑，安装路灯，楼栋线路规整，防洪排涝设施改造，无障碍设施改造等；邵东市2023年老旧小区改造项目（金源小区）设计栋数2栋，32户，该小区改造内容为：屋顶及天沟防水，更换雨水管，新建排水沟，疏通化粪池，道路白改黑，安装路灯，楼栋线路规整；邵东市2023年老旧小区改造项目（丽青花园）涉及栋数4栋，80户，该小区改造内容为：：屋顶及天沟防水，更换雨水管，新建排水沟，疏通化粪池，污水管道，道路白改黑，安装路灯，楼栋线路规整，防洪排涝设施改造，无障碍设施改造等；邵东市2023年老旧小区改造项目（汽配公司家属区）涉及栋数4栋，122户，该小区改造内容为：屋顶及天沟防水，更换雨水管，新建排水沟，疏通化粪池，污水管道，道路白改黑，安装路灯，安装室外消火栓，楼栋线路规整，防洪排涝设施改造，无障碍设施改造等；邵东市2023年老旧小区改造项目（畜牧公司家属区）（具体见初步设计图纸）涉及栋数3栋，46户，该小区改造内容为：屋顶及天沟防水，更换雨水管，新建排水沟，疏通化粪池，污水管道，道路白改黑，安装路灯，划停车位，楼栋线路规整，防洪排涝设施改造，无障碍设施改造等；邵东市2023年老旧小区改造项目（建筑公司家属院（城东社区））涉及栋数6栋，198户，该小区改造内容为：拆除违建，屋顶及天沟防水，更换雨水管，新建排水沟，疏通化粪池，道路白改黑，透水砖，围墙粉刷，安装路灯，划停车位，布充电桩，修缮花池，安装休闲座椅，健身器材，楼栋线路规整，防洪排涝设施改造，无障碍设施改造等。
片区二：邵东市2023年老旧小区改造项目（工业品公司家属楼）位于邵东市大禾塘街道街道红土岭社区内，涉及栋数4栋，135户，该小区改造内容为：屋顶及天沟防水，更换雨水管，新建排水 沟疏通化粪池，污水管道，新建污水管，道路白改黑，公厕 修缮，划停车位，楼栋线路规整，防洪排涝设施改造，无障碍设施改造等；邵东市2023年老旧小区改造项目（货运公司家属院）位于邵东市大禾塘街道街道红土岭社区内，涉及栋数7栋，75户，该小区改造内容为：屋顶及天沟防水，更换雨水管，新建排水沟， 疏通化粪池，污水管道，新建污水管，道路白改黑，划停 车位，安装路灯，加垃圾分类桶，加室外消火栓，楼栋线路规整，防洪排涝设施改造，无障碍设施改造等；邵东市2023年老旧小区改造项目（蔬菜批发市场家属区）邵东市大禾塘街道街道城东社区，涉及栋数6栋，108户，该小区改造内容为：屋顶及天沟防水，更换雨水管，新建排水沟，疏通化粪池，道路白改黑，围墙粉刷，安装路灯，修 缮花池，楼栋线路规整，防洪排涝设施改造，无障碍设施改造等；邵东市2023年老旧小区改造项目（建设局老家属院）位于邵东市大禾塘街道街道红土岭社区内，涉及栋数1栋，16户，该小区改造内容为：屋顶及天沟防水，更换雨水管，疏通排水沟， 化粪池，污水管道，道路白改黑，安装路灯，加垃圾分类桶，围墙粉刷，楼栋线路规整；邵东市2023年老旧小区改造项目（土产公司家属院）位于邵东市大禾塘街道街道红土岭社区内，涉及栋数3栋，46户，该小区改造内容为：屋顶及天沟防水，更换雨水管，新建排水沟， 疏通化粪池，污水管道，地面白改黑，安装路灯，修缮台 阶，划停车位，楼栋线路规整，防洪排涝设施改造，无障碍设施改造等；邵东市2023年老旧小区改造项目（再生资源公司家属院）位于邵东市大禾塘街道街道红土岭社区内，涉及栋数1栋，47户，该小区改造内容为：屋顶及天沟防水，更换雨水管，疏通 排水沟，化粪池，污水管道，更换沟盖板，地面白改黑， 安装路灯，楼栋线路规整，防洪排涝设施改造，无障碍设施改造等；邵东市2023年老旧小区改造项目（二粮站家属院）位于邵东市大禾塘街道街道红土岭社区内，涉及栋数5栋，74户，该小区改造内容为：屋顶及天沟防水，更换雨水管，新建排水沟，疏通化 粪池，污水管道，道路白改黑，安装路灯，加不锈钢扶手， 划停车位加充电桩，围墙粉刷。楼栋线路规整，防洪排涝设施改造，无障碍设施改造等。
片区三：邵东市2023年老旧小区改造项目（绿锦沁园）位于邵东市城区宋家塘街道荷花社区内，绿锦沁园涉及栋数6栋，120户，该小区改造内容为：下水道，天面防水，楼道粉刷，落水管更换，地面炒砂，防洪排涝设施改造，无障碍设施改造等。邵东市2023年老旧小区改造项目（妇幼保健院家属院）位于邵东市城区两市塘街道胜利社区内，妇幼保健院家属院涉及栋数2栋，20户，该小区改造内容为：下水道，天面防水，楼道粉刷，落水管更换，地面炒砂，防洪排涝设施改造，无障碍设施改造等。邵东市2023年老旧小区改造项目（县服装厂家属院）位于邵东市城区两市塘街道胜利社区内，县服装厂家属院涉及栋数4栋，68户，该小区改造内容为：天面防水，地面炒砂，栏杆更换，排水沟改造，路灯，防洪排涝设施改造，无障碍设施改造等。邵东市2023年老旧小区改造项目（民政局家属院）位于邵东市城区两市塘街道胜利社区内，民政局家属院涉及栋数1栋，30户，该小区改造内容为：下水道改造，小区监控，楼道粉刷，地面白改黑，防洪排涝设施改造，无障碍设施改造等。邵东市2023年老旧小区改造项目（区建筑公司家属院）位于邵东市城区两市塘街道胜利社区内，区建筑公司家属院涉及栋数4栋，79户，该小区改造内容为：地面白改黑，下水道改造，路灯，监控，门洞粉刷，防洪排涝设施改造，无障碍设施改造等。邵东市2023年老旧小区改造项目（肉食水产公司家属院）位于邵东市城区两市塘街道胜利社区内，肉食水产公司家属院涉及栋数4栋，65户，该小区改造内容为：地面硬化，铺炒砂，路灯，拆违，下水道，落水管，防洪排涝设施改造，无障碍设施改造等。邵东市2023年老旧小区改造项目（老公路家属院）位于邵东市城区两市塘街道和平社区内，老公路家属院涉及栋数3栋，108户，该小区改造内容为：下水道，天面防水，楼道粉刷，落水管更换，地面炒砂，防洪排涝设施改造，无障碍设施改造等。邵东市2023年老旧小区改造项目（老轻工经纺公司家属院）位于邵东市城区两市塘街道和平社区内，老轻工经纺公司家属院涉及栋数4栋，120户，该小区改造内容为：下水道，天面防水，楼道粉刷，落水管更换，地面炒砂，防洪排涝设施改造，无障碍设施改造等。
片区四：邵东市2023年老旧小区改造项目（和平小区）位于邵东市城区两市塘街道和平社区内，和平小区涉及栋数3栋，126户，该小区改造内容为：下水道，天面防水，楼道粉刷，落水管更换，地面炒砂，防洪排涝设施改造，无障碍设施改造等。邵东市2023年老旧小区改造项目（老农业局家属院）位于邵东市城区两市塘街道和平社区内，老农业局家属院涉及栋数6栋，196户，该小区改造内容为：下水道，天面防水，楼道粉刷，落水管更换，地面炒砂，防洪排涝设施改造，无障碍设施改造等。邵东市2023年老旧小区改造项目（纪检会家属区）位于邵东市城区两市塘街道港南社区内，纪检会家属区涉及栋数1栋，62户，该小区改造内容为：下水道，天面防水，楼道粉刷，落水管更换，地面炒砂，防洪排涝设施改造，无障碍设施改造等。邵东市2023年老旧小区改造项目（农机公司家属楼）位于邵东市城区两市塘街道港南社区内，农机公司家属楼涉及栋数2栋，113户，该小区改造内容为：下水道，天面防水，楼道粉刷，落水管更换，地面炒砂，防洪排涝设施改造，无障碍设施改造等。邵东市2023年老旧小区改造项目（供销商场家属院）位于邵东市城区两市塘街道港南社区内，供销商场家属院涉及栋数1栋，34户，该小区改造内容为：下水道，天面防水，楼道粉刷，落水管更换，地面炒砂，防洪排涝设施改造，无障碍设施改造等。邵东市2023年老旧小区改造项目（城区三中家属区二期）位于邵东市城区宋家塘街道新铺台社区内，城区三中家属区二期涉及栋数5栋，91户，该小区改造内容为：水电气、下水道改造、暗沟清淤、路面、屋面防水防渗，破旧雨水管，更换防洪排涝设施改造、消防设施，分类垃圾设施，增加电梯，防洪排涝设施改造，无障碍设施改造等。
片区五：邵东市2023年老旧小区改造项目(东苑花园)位于邵东市城区宋家塘街道新辉社区内，东苑花园涉及栋数4栋，165户，该小区改造内容为：排水设施改造，立面改造，增设停车位，加装电梯，安防设施改造，防洪排涝设施改造，无障碍设施改造等。邵东市2023年老旧小区改造项目(文化书刊市场家属区)位于邵东市城区宋家塘街道新辉社区内，文化书刊市场家属区涉及栋数16栋，296户，该小区改造内容为：屋顶防水；雨污分流；消防设施；道路改造，防洪排涝设施改造，无障碍设施改造等。
片区六：邵东市2023年老旧小区改造项目（金鹏家园）位于邵东市城区大禾塘街道福田社区内，金鹏家园，涉及栋数2栋，74户，该小区改造内容为：下水道整改，污水管直接接管网，屋顶外墙瓷砖脱落，楼梯间粉刷，围墙维修，绿化减少加车位及充电桩，加装电梯，大门更换加摄像头监控，防洪排涝设施改造，无障碍设施改造等。邵东市2023年老旧小区改造项目（杏林新村）位于邵东市城区宋家塘街道新铺台社区内，杏林新村，涉及栋数3栋，69户，该小区改造内容为：下水道疏通，屋顶漏水；化粪池清淤，路面白改黑加车位，严重白蚁，防洪排涝设施改造，无障碍设施改造等。邵东市2023年老旧小区改造项目（金三角小区）位于邵东市城区宋家塘街道新铺台社区内，金三角小区，涉及栋数3栋，66户，该小区改造内容为：屋顶漏水，下水道疏通，路面白改黑加车位，围墙修复，更换大门及两个消防门，防洪排涝设施改造，无障碍设施改造等。邵东市2023年老旧小区改造项目（广电小区）位于邵东市城区宋家塘街道新铺台社区内，广电小区，涉及栋数13栋，170户，该小区改造内容为：屋顶防漏，下水道修改，路面改草沙，建传达室，增加路灯，修改落水管，电线网线繁乱，增加健身设备，增加消防设备，增加电梯，防洪排涝设施改造，无障碍设施改造等。邵东市2023年老旧小区改造项目（农村公路管理局家属区）位于邵东市城区宋家塘街道荷花社区内，农村公路管理局家属区，涉及栋数6栋，92户，改小区改造内容为：屋顶防水，雨污分流，监控设备，消防设施，道路改造，防洪排涝设施改造，无障碍设施改造等。
片区七：邵东市2023年老旧小区改造项目（检察院老城区①号家属院）位于邵东市城区两市塘街道胜利社区内，检察院老城区①号家属院涉及栋数1栋，42户，该小区改造内容为：路面改造，雨污分流，绿化、亮化改造，增设停车位，屋面防水，排水设施改造，防洪排涝改造，无障碍设施改造等。邵东市2023年老旧小区改造项目（龙峰公园家属区）位于邵东市城区宋家塘街道新辉社区内，龙峰公园家属区涉及栋数5栋，118户，该小区改造内容为：下水道、下化粪池修改；屋顶防漏；道路改草沙；建传达室；燃气入户；围墙修整；增加路灯；增加健身器材、划分停车位；拆除东面生锈铁梯；增加绿化；电线网线繁乱；增加消防设备，防洪排涝设施改造，无障碍设施改造等。邵东市2023年老旧小区改造项目（第一化工厂家属区）位于邵东市城区宋家塘街道新辉社区内，第一化工厂家属区涉及栋数7栋，67户，该小区改造内容为：维修下水道、化粪池；屋顶漏水；落水管坏了；墙体漏水；路面改草沙；建设绿化；增加消防设备；划分停车位；建围墙；建大门、传达室；电线网线繁乱；建健身场地打混凝土、增加健身器材。邵东市2023年老旧小区改造项目（百慧佳苑）位于邵东市城区宋家塘街道新辉社区内，百慧佳苑涉及栋数2栋，100户，该小区改造内容为：屋顶防水；雨污分流；监控设备；消防设施；道路改造，防洪排涝设施改造，无障碍设施改造等。邵东市2023年老旧小区改造项目（双兴大厦小区）位于邵东市城区宋家塘街道新铺台社区内，双兴大厦小区涉及栋数4栋，155户，该小区改造内容为：下水道、水电修改；屋顶漏水；路面改草沙；电线网线繁乱；划分车位；消防道整改、增加消防设备，防洪排涝设施改造，无障碍设施改造等。邵东市2023年老旧小区改造项目（疾控中心家属区）位于邵东市城区宋家塘街道新铺台社区内，疾控中心家属区涉及栋数3栋，60户，该小区改造内容为：下水道修改；屋顶防水；电线网线繁乱；绿化修整；路面改草沙；C栋没有消防设施；外墙美观；增加电梯；增加体育设施，防洪排涝设施改造，无障碍设施改造等。邵东市2023年老旧小区改造项目（体育局家属区）位于邵东市城区宋家塘街道新铺台社区内，体育局家属区涉及栋数3栋，33户，该小区改造内容为：屋顶漏水；化粪池、下水道修改；增设电梯；路面改草沙；电线网线繁乱；增加绿化、划分停车位；增加监控设备；增加路灯；护栏加固；大门加固、美化；地面场墙拆除；更换体育设备，防洪排涝设施改造，无障碍设施改造等。
片区八：邵东市2023年老旧小区改造项目(邵东农商银行家属区)位于邵东市城区宋家塘街道广场社区内，邵东农商银行家属区，涉及栋数4栋，115户，该小区改造内容为：屋顶漏水；电线网线繁乱；修改排水管；外墙整改；路面改草沙；大门改美观些，防洪排涝设施改造，无障碍设施改造等。邵东市2023年老旧小区改造项目(原县副食公司家属区)位于邵东市城区宋家塘街道广场社区内，原县副食公司家属区，涉及栋数4栋，128户，该小区改造内容为：屋顶防漏；电线网线繁乱；路面改草沙；下水道修改；没有大门；增加电梯，防洪排涝设施改造，无障碍设施改造等。邵东市2023年老旧小区改造项目(审计局家属院)位于邵东市城区宋家塘街道荷花社区内，审计局家属院，涉及栋数2栋，80户，该小区改造内容为：屋顶防水；增加电梯；增加后门；整顿健身设备；下水道修改；增加车位；绿化修整；围墙重建；大门口右侧屋面瓷砖脱落，防洪排涝设施改造，无障碍设施改造等。邵东市2023年老旧小区改造项目(焦化厂家属区新五楼)位于邵东市城区宋家塘街道金兴社区内，焦化厂家属区新五楼，涉及栋数7栋，243户，该小区改造内容为：屋顶防水；雨污分流；消防设施；道路改造；充电桩，防洪排涝设施改造，无障碍设施改造等。
片区九：改造小区包含：邵东市第三中学家属区位于邵东市火厂坪镇第三中学家属区内。涉及栋数11栋，总户数为358户，改造内容为：车行道白改黑、人行道改造、屋面防水、室外附属工程、排水系统雨污分流改造等建设内容。
（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为 “层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等”）
1.3 监理服务期限：从施工准备阶段开始，经施工阶段，竣工验收至保修阶段及缺陷责任期结束(施工工期：与工程施工同步。缺陷责任期从工程通过竣（交）工验收之日起计算24个月）；
1.4 招标范围：包括但不限于本项目的施工图设计阶段、施工准备阶段、施工阶段的驻场监理服务， 以及本工程保修阶段、缺陷责任期的监理服务；
1.5 工期控制目标：具体以本招标项目各单项或单位工程的施工合同中所确定的施工工期为工期控制目标，直至本招标工程项目全部完工。
1.6质量控制目标：以本招标项目各单项或单位工程的施工合同中所确定的质量标准为质量控制目标。
2.资格要求
2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2 具备住房城乡建设主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理丙级及以上资质，资质证书处于有效期；
2.3 拟任总监理工程师应具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书（在有效期内）。拟任总监理工程师在邵东市行政区域内最多有□零个 ☑1个作为总监理工程师的在监项目，且在邵东市行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。
2.4 本次招标 □接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
☑不接受联合体投标
2.5 投标人可以就本招标项目上述标段中的/ （具体数量）个标段投标，但最多允许中标/ （具体数量）个标段（适用于分标段的招标项目）；
2.6 类似工程业绩要求：
□不要求
☑要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）
☑企业承担过1项类似工程； □拟任总监理工程师承担过1项类似工程
2.7 其他要求：
投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。
3.资格审查
采用资格后审方式。
4.评标办法
本招标项目采用湘建监督[2021]234号文件规定的：综合评估法。
5.招标文件的获取
5.1 有投标意愿者，请从2023年6月19日起至2023年6月25日23时59分在邵阳市公共资源交易中心网下载数据电文形式的招标文件。
5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在邵阳市公共资源交易中心网进行注册登记和CA认证。
6.投标文件的递交
6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2023年7月10日9时30分。请投标人登录邵阳市公共资源交易中心网下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。
电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后30分钟，请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、湖南省政府采购网、邵阳市公共资源交易中心网、邵阳市建设工程招标投标网上发布。
8.行政监督
本次招标项目招标投标监督机构为邵东市建设工程招标投标中心，电话0739-2664361。
9.其它
本招标项目采用电子化招投标，投标人在邵阳市公共资源交易中心网下载招标文件等相关资料。
制作本项目投标文件所使用软件版本号：，请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为 SYZF 格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作 SYZF 格式投标文件。
需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。
注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：0739-8996698 。
10.联系方式
招标人：邵东市住房和城乡建设局；
地址：邵东市昭阳大道住房和城乡建设局办公楼；
联系人：肖先生；
电话：17775677575；
招标代理机构：湖南安泰工程项目管理有限公司；
地址：邵东市公园路 98 号(开元商厦旁)喜多便利店超市三楼；
联系人：郑香军(项目负责人)；
电话：17775663999；