根据《政府采购非招标采购管理办法》（财政部令第74号）和《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》（财库2014214号）规定，可以由采购人按照财经法律法规和本部门、本单位财务管理规范自行采购。经福州市马尾区农业农村局局务会研究同意，由福州市马尾区琅岐海堤所负责对《2024年上半年琅岐海堤所维修养护项目》采用竞争性谈判的方式确定施工单位，现诚邀符合资格条件的潜在申请人参与本项目。
　　1、项目概况及谈判范围
　　1.1建设地点：马尾区琅岐万亩片海堤、闽防工程海堤和矮岭海堤；
　　1.2工程建设内容：万亩片海堤丁岐段维护、矮岭海堤维护、闽防海堤维护、矮岭闸维护及交通桥等维护等，具体详见图纸及预算书；
　　1.3工期要求为：确定承包人后7个工作日内签订合同，工期为30个日历天；
　　1.4工程进度款：项目无预付款无进度款，待工程验收合格并经第三方具有审核资质单位审核后，付至审核结算价的97%，剩余3%作为工程质量保证金，待一年质保期满后支付；
　　1.5质保期：质保期一年，从验收合格后算起；
　　1.6合同形式：本项目暂以预算7.7827万元为控制价，最终单价及工程量以财政审核为准，最终付款按审核后的造价下浮承包人承诺的优惠系数进行支付；
　　1.7工程质量要求：符合相关的国家、行业、地方的技术标准，规程和规范；
　　1.8资金来源：  财政拨款  。
　　2、施工单位资格要求
　　2.1施工单位应在福建省内注册登记并具有独立法人资格且有效的企业法人营业执照；
　　2.2本项目要求施工单位应具有水利施工总承包三级（含三级）以上资质，且具有合法有效的建筑施工企业安全生产许可证；
　　2.3施工单位拟担任本项目的项目负责人应为具备建造师资格的本单位在职员工；
　　2.4本项目不接受联合体参加竞争性谈判。
　　3、文件的获取
　　3.1凡有意参加谈判者，请于2024 年 4月 24日至 2024 年 5月 6 日，每日上午9时00分至11时30分，下午14时30分至17时00分（公休日、节假日除外，以北京时间为准）到福州市马尾区琅岐芦砂排涝站处获取竞争性谈判文件（包括公告、施工图及预算资料），每张介绍信领取一套资料。
　　联系人：卓先生 ，联系电话：0591-83601246
　　4、在符合竞争性谈判公告的要求，领取竞争性谈判文件、通过资格审查合格者均视为被邀请参加竞争性谈判的申请人。
　　4.1谈判方式：申请人初始报价为7.7827万元（格式见附件一）；最终付款按审核后的造价下浮系数K不小于3%进行优惠，系数保留两位小数，如3.11%、4.15%（格式见附件三）；
　　4.2谈判小组当众拆封各申请人的响应性文件，并公布报价等主要内容；
　　4.3谈判小组审阅各申请人所递交的响应性文件；
　　4.4谈判小组所有成员集中与单一申请人分别进行谈判；
　　4.5谈判小组根据响应性文件请各申请人进行第二次下浮系数承诺，下浮系数最大者中选；若下浮系数最大者有超过两家以上相同，则下浮系数最大者进入第三次谈判，以此类推，最终确定中标人。
　　4.6参加谈判的法人代表或其委托代理人需在场等待谈判结果的公布，若离开，则视为认可业主方公布的谈判结果。
　　5、响应性文件的递交
　　5.1响应性文件递交的截止时间为 2024年5月11日9时30分，地点为福州市马尾区农业农村局三楼会议室。
　　5.2递交响应性文件的同时，参加单位派出的项目负责人或授权委托人（项目负责人和授权委托人可为同一人）应当持授权委托书（原件，格式见附件四）、身份证复印件到场核验登记(所有复印件均需加盖公章，原件核对)，每一张领取谈判文件的凭证原件只能递交一家企业的响应性文件，到场核验登记，否则将不予接收。
　　5.3递交的响应性文件应采用A4规格纸编制并加盖公章，装订成册后密封在一个总封套内，封套的封口处均应密封并加盖单位公章。正、副本各一份，主要包含以下几个内容：报价函（格式见附件一、二、三）、营业执照（复印件）、企业资质证书（复印件）、安全生产许可证（复印件）、项目经理资格证书（复印件）、在业主方获取的图纸及预算资料原件。
　　5.4有下列情形之一时，申请人的响应性文件将被拒绝：
　　（1）逾期送达的；
　　（2）响应性文件少于指定份数，或未密封的；
　　（3）响应性文件中的附件材料未加盖申请人公章及法定代表人或者委托代理人印章（签字）的；
　　（4）申请人名称或项目负责人与通过资格审查的不一致的；
　　（5）改变谈判文件提供的工程量清单中的计量单位、工程数量的；
　　（6）经谈判小组认定申请人以低于成本价报价，恶意竞争的；
　　（7）响应性文件中提出发包人不能接受的条件的。
　　7、发布公告的媒介
　　本次公告在福州市马尾区人民政府网（发布公告的媒介名称）上发布。
　　8、联系方式
　　建设单位：福州市马尾区琅岐海堤所
　　地  址：马尾区琅岐芦沙排涝站
　　监督部门：福州市马尾区农业农村局
　　地址:福州市马尾区君竹路30号
　　附件一、报价函
　　（一）报价函
　　（建设单位名称）：
　　1．我方已仔细研究了              （项目名称）竞争性谈判公告的全部内容：愿意以人民币（大写）：            元（￥7.7827 万元）的初始报价，按合同约定实施和完成承包工程，修补工程中的任何缺陷，工程质量符合《工程施工质量验收规范》合格标准。
　　2．如我方中标，我方承诺：
　　（1）在你方要求的期限内与你方签订合同；最终付款按审核后的造价下浮我方承诺的优惠系数进行支付。
　　（2）随同本报价函递交的报价函附录属于合同文件的组成部分；
　　（3）按照公告规定向你方递交履约担保；
　　（4）在合同约定的期限内完成并移交全部合同工程。
　　3．我方在此声明，所递交的谈判文件及有关资料内容完整、真实和准确，若存在虚假内容，我方愿承担所有责任。
　　施工单位（盖单位公章）：               
　　法定代表人或其委托代理人（签名）：          
　　地址：
　　电话：
　　传真：
　　邮政编码：
　　年     月     日
　　附件二、报价函附录一

序号	条款名称	合同条款号	约定内容	备注
1	项目经理	-	姓名：       建造师编号：
2	工期	-	工期：      日历天
3	缺陷责任期 （工程质量保修期）	-	缺陷责任期： 一年

　　施工单位：                 （盖单位公章）
　　法定代表人或其委托代理人：        （签名）
　　附件三：报价函附录二

序号	次数	谈判内容	法人代表或其授权委托人（签字）
1	第  次下浮系数K	我方承诺：最终付款按审核后的造价下浮      %的优惠系数进行支付。
2	第  次下浮系数K	我方承诺：最终付款按审核后的造价下浮      %的优惠系数进行支付。
3	第  次下浮系数K	我方承诺：最终付款按审核后的造价下浮      %的优惠系数进行支付。
4
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　　施工单位：         （盖单位公章）
　　附件四：授权委托书  
　　授权委托书
　　本授权委托书声明：我                   (姓名)系                           (承包人名称)的法定代表人，现授权委托                 (姓名)为我公司代理人，参加               (发包人)的                                    工程的竞争性谈判活动。代理人在此过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。  
　　代理人无转委权。特此委托。  
　　代理人：                   性别：                    年龄： 
　　单位：                       部门：                 职务： 
　　承包人：(盖章) 
　　法定代表人：(签字或盖章)  
　　日期：      年    月    日