白虎山数字贸易产业园招商运营采购
（招标编号：HZZC-FW-202310-006）
项目所在地区：江苏省,连云港市,海州区
一、招标条件
本白虎山数字贸易产业园招商运营采购已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来 源为国有资金 180 万元，招标人为江苏海州商业发展集团有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：预算金额：人民币 180 万元/年
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)白虎山数字贸易产业园招商运营采购;
三、投标人资格要求
(001 白虎山数字贸易产业园招商运营采购)的投标人资格能力要求：申请人的资格要求 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供下列材料：
（1）法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；
（2）2022 年度经审计的财务状况报告或银行出具的资信证明（成立不满一个年度的不需提 供）；
（3）依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料；
（4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明及证明材料；
（5）参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
根据连财购〔2023〕4 号文件精神，第（2）、（3）项可以提供《财务状况报告及税收、社会 保障资金缴纳情况承诺函》，详见招标文件第六部分 投标文件格式。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。
3.本项目的特定资格要求：无。
4.本项目的其他资格要求：
（1）资格审查现场查询时，被信用中国、中国政府采购网列入失信被执行人、税收违法黑 名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参与政府采购活动。
备注：采购人或采购代理机构通过信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采
购网（www.ccgp.gov.cn），对供应商信用记录情况进行查询，查询结果页面打印留存。（2）中标后不允许分包或转包。
5.法律法规规定的其他条件。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 10 月 30 日 08 时 30 分到 2023 年 11 月 06 日 17 时 30 分 获取方式：从“海州区阳光采购平台”（http://180.103.103.123:8100/）线上报名 五、投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 11 月 20 日 15 时 00 分
递交方式：连云港市海州区幸福路 67 号义乌小商品城小专业市场 D1-042 号纸质文件递 交
六、开标时间及地点
开标时间：2023 年 11 月 20 日 15 时 00 分
开标地点：连云港市海州区幸福路 67 号义乌小商品城小专业市场 D1-042 号
七、其他
第一部分投标邀请书
受江苏海州商业发展集团有限公司的委托，江苏泰达工程项目管理有限公司就白虎山数字贸 易产业园招商运营采购进行公开招标采购，欢迎符合条件的投标人投标。
一、项目基本情况
标段编号：HZZC-FW-202310-006
标段名称：白虎山数字贸易产业园招商运营采购
预算金额：人民币 180 万元/年
最高限价：本项目采用“月度固定费用+招商佣金”报价方式，月度固定费用最高限价为 15 万元/月，招商佣金最高限价为 1 个月租金，报价超过各项最高限价的按无效响应处理。采购需求：招引第三方专业机构负责白虎山数字贸易产业园项目的筹备管理、招商租赁、企 划推广、运营管理等，具体要求详见第四章项目需求。
对项目需求部分的询问、质疑请与采购人联系，由采购人负责答复。
合同履行期限（服务时间）：24 个月。
本项目（是/否√）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供下列材料：
（1）法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；
（2）2022 年度经审计的财务状况报告或银行出具的资信证明（成立不满一个年度的不需提 供）；
（3）依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料；
（4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明及证明材料；
（5）参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
根据连财购〔2023〕4 号文件精神，第（2）、（3）项可以提供《财务状况报告及税收、社会 保障资金缴纳情况承诺函》，详见招标文件第六部分 投标文件格式。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。
3.本项目的特定资格要求：无。
4.本项目的其他资格要求：
（1）资格审查现场查询时，被信用中国、中国政府采购网列入失信被执行人、税收违法黑 名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参与政府采购活动。备注：采购人或采购代理机构通过信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采 购网（www.ccgp.gov.cn），对供应商信用记录情况进行查询，查询结果页面打印留存。（2）中标后不允许分包或转包。
5.法律法规规定的其他条件。
三、获取招标文件
时间：2023 年 10 月 30 日至 2023 年 11 月 6 日 17:30:00 止（北京时间）
方式：从“海州区阳光采购平台”（http://180.103.103.123:8100/）线上报名，
投标人需上传以下资料的原件扫描件：
1）授权委托书；
2）经办人身份证；
3）企业营业执照（有效期内）；
4）缴纳报名费截图；
注：投标人于公告期内每天上午 8:30-11:30，下午 14:30-17:30，获取招标文件。招标文件 工本费为 300 元/份，售后不退。付款码复制到浏览器打开：http://mtw.so/5MI5mO 四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
1.投标文件接收时间与地点
投标文件接收截止时间：2023 年 11 月 20 日下午 15:00:00（北京时间）
地点：连云港市海州区幸福路 67 号义乌小商品城小专业市场 D1-042 号 2.开标时间与地点
开标时间：2023 年 11 月 20 日下午 15:00:00（北京时间）
开标地点：连云港市海州区幸福路 67 号义乌小商品城小专业市场 D1-042 号 五、公告期限及媒介
1.公告期限：自本招标公告发布之日起 5 个工作日。
2.发布媒介：本次招标公告在中国招标投标公共服务平台、江苏省招标投标公共服务平台、海州区阳光采购平台上发布。
六、其他补充事宜
1.本次招标不收取投标保证金。
2.本招标文件中标注★的款项为实质性要求和条件，投标人必须逐条做出满足要求和条件的 响应，否则将按无效响应处理。
3.无论出于何种原因，采购人在采购活动开始前可对招标文件进行修改、补充或变更，其内 容作为招标文件的重要组成部分，请各投标人及时关注。若因投标人自身原因未及时关注本 项目有关修改、补充或变更信息，导致投标文件编制或提交失误，由此造成的一切损失由投 标人自行承担。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：江苏海州商业发展集团有限公司
联系方式：徐工 0518-80307196
2.采购代理机构信息
名 称：江苏泰达工程项目管理有限公司
地 址：连云港市海州区幸福路 67 号义乌小商品城小专业市场 D1-042 号 联系方式：顾工 18951495457 0518-80560518
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：江苏海州商业发展集团有限公司
地 址：连云港市海州区海昌北路 66 号
联 系 人：徐工
电 话：0518-80307196
电子邮件：/
招标代理机构：江苏泰达工程项目管理有限公司
地 址： 连云港市海州区幸福路 67 号义乌小商品城小专业市场 D1-042 号 联 系 人： 顾工
电 话： 18951495457
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）