受安徽省宣城市泾县蔡村镇小康村村民委员会委托，我公司对下列标的按现状在宣城市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）以网络竞价方式进行公开交易，现将相关事宜公告如下：

一、项目编号：JXNC23018

二、标的基本信息：

标 的 信 息		出租 年限	年租金 起始价	竞买 保证金	竞价阶梯
泾县蔡村镇小康村户外拓展项目场地二十年期承租经营权。占地总面积约50亩，内有约10000㎡的草坪，已配备公共洗手间、水、电系统。		20年	20万元/年	4万元	加价幅度每次1000元或其整数倍
注：请竞买人报名前现场踏勘标的，详细了解标的信息,如因对标的情况了解不清造成后果的，责任自负。
技术支持	本场交易以网络竞价方式进行，请竞买人仔细阅读相关文件并遵守。 （技术支持：江苏国泰新点软件开发有限公司400-998-0000）

三、竞买人资格要求：

1、具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他组织（法律、法规另有规定者除外）。

2、为提升旅游项目品质，竞买人在竞买报名前必须提交《泾县蔡村镇小康村户外拓展项目场地二十年期承租经营权网络竞价竞买申请》并附《户外拓展项目场地设计方案》到泾县蔡村镇小康村村民委员会报备审核，并经审核同意后方可报名参加竞买。

四、竞买报名：

1、竞买申请方式：网上申请

凡对本公告交易标的有意向且符合条件的竞买人须登录宣城市公共资源交易中心网，点击本公告下方“我要竞买”按钮进行网上登记注册和竞买申请（注册信息必须真实、有效，具体流程详见竞买人操作手册）；

2、竞买申请时间：自本公告发布之日起至2023年5月31日（工作时间）。

3、竞买申请时须以扫描件或图片方式上传以下材料：

（1）自然人参与竞买的：

①本人身份证正、反面原件；

②竞买保证金汇款凭证；

③泾县蔡村镇小康村村民委员会同意参拍的《泾县蔡村镇小康村户外拓展项目场地二十年期承租经营权网络竞价竞买申请》；

④退还保证金声明函（格式附后）；

⑤竞买人承诺函（格式附后）；

⑥意向申请登记表（格式附后）。

（2）法人及其他组织参与竞买的： 

①营业执照、法定代表人身份证正、反面原件；

②竞买保证金汇款凭证；

③泾县蔡村镇小康村村民委员会同意参拍的《泾县蔡村镇小康村户外拓展项目场地二十年期承租经营权网络竞价竞买申请》；

④退还保证金声明函（格式附后）；

⑤竞买人承诺函（格式附后）；

⑥意向申请登记表（格式附后）；

⑦授权报名的，须法人授权委托书及授权人、被授权人身份证正、反面原件。

五、竞买保证金到账截止时间、账号及有关要求：

1、竞买保证金到账截止时间：2023年5月31日16：30时止，竞买人对竞买保证金是否到达本公告账户负责，逾期到账或未到账的，网上申请（报名）审核不通过。

2、竞买保证金账户：

户    名：泾县公共资源交易中心

开户银行：中国农业银行股份有限公司泾县支行营业部

账    号：1227 0001 0400 2974 7000 0000 078

开户银行：安徽泾县农村商业银行股份有限公司

账    号：2000 0327 7485 1030 0000 0261 10554

3、有关要求：

（1）竞买保证金交纳方式：请竞买人以电汇或转账方式交纳竞买保证金（不接受微信、支付宝、现金等交款方式，如因此造成的竞买保证金退款不及时或不成功，由竞买人自行承担）。

（2）竞买保证金的交纳方与竞买人名称必须一致（如竞买人采用微信、支付宝、现金等方式交纳竞买保证金的，将造成报名审核时不能确认该保证金是谁交纳，报名审核不通过）。

（3）未竞得人竞买保证金退还：交易结束后，未竞得人竞买保证金在成交结果公告发出后，5个工作日内无息退还至原账户。

（4）竞得人竞买保证金退还：交易结束后，竞得人竞买保证金在《经营权租赁合同》签订且经委托人及拍卖公司确认后，5个工作日内无息退还至原账户。

六、展示时间及联系方式：

1、展示时间：自公告之日起至2023年5月31日（工作时间）。

2、联系电话：13966172677徐女士（华信拍卖）、小康村19956334266（现场踏勘）。

七、竞价方式及竞价时间：

1、竞价方式：本次网络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间；

2、标的竞价时间表：

标 的	自由竞价时间	延时竞价时间
泾县蔡村镇小康村户外拓展项目场地二十年期承租经营权。	2023年6月1日10时00分至2023年6月2日10时00分。	自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮90秒。

八、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价者竞得的原则确定竞得人。

九、签订成交确认书、租赁合同及退还保证金：竞得人须在竞价结束后3个工作日内到拍卖公司签订《成交确认书》，在签订《成交确认书》后3个工作日内与委托人签订《经营权租赁合同》（样本见附件），按合同的约定支付租金、合同保证金并履行相关义务。

竞得人未在规定的时间内签订《成交确认书》、《经营权租赁合同》和未按约定交纳各项款项的，将取消其竞得资格，已交纳竞买保证金不予退还，佣金从保证金中优先扣除，并追究其违约责任。

十、特别说明：

1、本次租赁权交易标的以现状为准，竞买人应事先对标的仔细了解，现场踏勘，对有关事项详细咨询，如因情况不清造成后果的，责任自负；面积仅供参考，具体以交付时的面积为准，如有出入不影响成交价格。

2、《经营权租赁合同》期限为二十年，租金一年一付，网络竞价的成交价为第1-5年的年租金数额，后续租金每五年一递增，递增幅度为上一个五年年租金基础上调增10%。竞得人在签订《经营权租赁合同》后10日内一次性付清前第一年租金及20万元合同履约保证金。

3、租赁期内，承租人对租赁场地的设计方案须报出租方同意后方可实施，原则上以竹元素无动力设施为主，且不得有破坏现场环境及改变土地性质等设施设备。

4、请竞买人仔细阅读本公告附件《经营权租赁合同》（样本）、《网络竞价须知》。

5、竞买人登录《宣城市产权交易网络竞价系统》报价即表明完全接受并同意本公告及《网络竞价须知》、《经营权租赁合同》（样本）等文件的全部条款及要求，竞买人对其行为承担全部责任。

                              安徽华信拍卖有限责任公司

                              二〇二三年五月十八日

 泾县蔡村镇小康村户外拓展项目场地二十年期承租经营权网络竞价竞买申请.doc

 退还保证金声明函.doc        竞买人承诺函.doc       意向申请登记表.doc       网络竞价须知.doc