格调绮园底商招商代理服务项目 招标公告 (招标编号: ESCRFQ2024080200002) 项目所在地区:天津市 一、招标条件 本格调绮园项目商业渠道带客已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为企 业自筹,招标人为天津渤海置业有限公司。本项目已具备招标条件,现招标方式为公开招 标。 二、项目概况和招标范围 规模 格调绮园项目待租商业1.43万m°的招商代理工作,包含提出推广策略、招商策 略、约见客户、带看项目、议价、洽谈合同条款、缴纳租金、对接进场收铺等工作。 范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的: (001)格调绮园底商招商代理服务标段 三、投标人资格要求 标段(包):(L1200005318005876)格调绮园底商招商代理服务标段 该标段(包)中投标人资格能力要求:(1)投标人须在中华人民共和国注册的,具备 独立法人资格,且营业执照在有效期内; (2)需具备房地产咨询及销售代理资质,在有 效期内; (3)企业信誉良好,参加本次招标活动前三年内无不良记录,并加以承诺投标 人未列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。投 标人须提供开标时间前“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)的查询截图及承诺书 (开标时网上核验,如与承诺书不一致,按无效标处理); 查询路径:(1)“信用中国一信 用服务一失信被执行人一点击进入一在’中国执行信息公开网’中输入单位名称”;(2)“信 用中国一信用服务一重大税收违法失信主体一输入单位名称”;(3)“信用中国一信用服务一 政府采购严重违法失信行为记录名单一输入单位名称”; (4)具有良好的商业信誉和健全 的财务会计制度,提供经第三方会计师事务所审计的2022年度或2023年度企业财务报告或 开标前1个月以内银行出具的资信证明; (5)提供投标截止时间前6个月任意一月的依 法缴纳税收和社会保险费的相关证明材料复印件(依法免缴的,应提供依法免缴的相关证明 文件); (6)投标单位需提供本单位的股权结构,从“国家企业信用信息公示系统” (www.gsxt.gov.cn/index.html)报告中提取,评标委员会在资格审查过程中,认定和其他投 标单位有控股关系、主要负责人互为任职的,取消其投标资格(开标时网上核验,如与所提 取报告不一致,按无效标处理); (7)投标人若为法定代表人投标,须提供法定代表人资 格证明书加盖公章和法定代表人身份证若为被授权人投标,须提供法定代表人资格证明书、 授权委托书加盖公章(需由法定代表人签字或盖章)、被授权人身份证及被授权委托人近6 个月社会保险证明复印件加盖公章; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间: 2024年08月02日09时00分一 2024年08月08日17时00分 获取方式: 本项目采用网上领取方式,请将企业营业执照复印件、资质证书复印件、 法定代表人资格证明书、授权委托书、被授权委托人身份证复印件及被授权委托人近6个月 社会保险证明复印件等资料加盖公章的扫描件发送至招标代理机构邮箱,邮箱地址: jlx0416@126.com(注:邮件名称格式要求:格调绮园底商招商代理服务±投标人名称+被授 权委托人姓名+联系方式),请与项目负责人联系(蒋工,电话022-66371136)获取招标文 件(文件费500元/本,标书一经售出,概不退还换)。 五、投标文件的递交 递交截止时间: 2024年08月22日09时30分 递交方式: 纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间: 2024年08月22日09时30分 开标地点: 天津滨海新区大唐总部基地东区青海湖路76号8号楼2单元 七、其他 1、服务期限:从签订合同之日起至格调绮园项目商业全部售罄为止。 2、本项目入围单位限定为3家。 八、监督部门 本招标项目的监督部门为采购人内部监管部门(022-88310689)。 九、联系方式 招标人: 天津渤海置业有限公司 地 址: 天津市河西区黑牛城道太平金融大厦5F 联系人: 李薇 电 话: 15900255209 2.已注册的潜在响应人/供应商可登录优质采平台获取招标采购文件，招标采购文件费用采用银联线上支付，支持各类开通 银联服务的银行账户。本项目的招标采购文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过优质采平台发布，采购人/代 理机构不再另行书面通知，潜在响应人/供应商应及时关注、查阅优质采平台。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。 3.潜在响应人/供应商支付招标采购文件费用前需核对单位名称及统一社会信用代码，确认无误后支付费用，并通过优质采 交易平台直接获取电子发票。若单位名称、统一社会信用代码发生变化或填写有误，须先进行注册信息修改，修改内容审核通 过后，再进行费用支付。 4.已注册的潜在响应人/供应商若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致），应及时网上提交变更申请。因未及时 变更导致不利后果的，责任自负。 5.本项目采用全流程电子化招标采购方式，潜在响应人/供应商须办理CA数字证书（以下简称CA），CA用于电子投标/响 应文件的签章及上传（上传投标/响应文件需使用CA进行加密）；CA办理详见《关于优质采平台数字证书办理的须知》（http://www.youzhicai.com/nd/a_8f80a7ec-911f-4c4d-a123-f8849880f045.html）；咨询热线：400-0099-555。 6.电子投标/响应文件必须使用“优质采投标文件制作工具”制作生成并上传。下载地 址：http://toolcdn.youzhicai.com/tools/BidderTools.zip，使用说明书及视频教程下载地址: http://file.youzhicai.com/files/BidderHelp.rar。