番禺交投绿城·揽江印月项目广告策划设计服务
招标公告
 
    广州永裕房地产投资有限公司（以下简称“我司”或“招标人”）拟通过公开招标方式聘请番禺交投·绿城揽江印月（下称绿城·揽江印月）广告策划设计服务合作单位。招标事项简介如下：
一、招标单位名称
单位名称：广州永裕房地产投资有限公司
地    址：广州市番禺区德兴南路297号
联 系 人：麦均      联系电话：15015740002 
二、招标代理
单位名称： 北京中交建设工程咨询有限公司
地    址： 广州市天河区黄埔大道西159号富星商贸大厦西塔7楼
联 系 人：胡工    联系电话：020-87575800-830
三、招标监督机构
异议受理部门：广州永裕房地产投资有限公司
电话：15015740002
地址：广州市番禺区德兴南路297号
四、招标项目：番禺交投绿城·揽江印月项目广告策划设计服务
五、项目地点：广州市
六、资金来源：企业自筹
七、项目概况：
绿城·揽江印月项目整体规划10栋住宅736套，16间商铺，住宅面积涵盖110-180㎡；
西地块首开（1/2/3/5/6栋），东地块（8/9/10/11/12栋），首推1/3栋。
八、招标范围和内容
（一）招标范围和内容：
项目2023-2024年推广需求：
1.市场占位：根据国家房地产宏观调控政策，结合当前区域市场格局，确立2023年绿城·揽江印月项目市场占位的目标和策略。
2.价值体系梳理：根据动态市场格局和产品推货节奏，梳理本项目核心价值点，形成差异化价值体系。
3.品牌影响力塑造：在广州塑造项目品牌影响力，在业内和市场上树立本案匠心楼盘的口碑，打造品质文化名盘形象。
4.设计包装：在出街画面设计、推广文案上，符合整体项目的气质。设计上以绿城标准VI为基础，设计主视觉包装，提高视觉形象品质感。
服务内容需求：
投标单位向招标人提供如下项目品牌规划及传播服务：
1.项目整体推广策略
1.1整合传播策略及阶段性传播策略；
1.2年度及分阶段活动思路及执行策略；
1.3业内优秀项目推广传播监测报告及复盘报告；
1.4媒体及业内大公关传播策略及媒介资源组合策略；
1.5月度传播及品牌总结报告。
2.项目VI系统设计方案
包括但不限于：项目标识系统/销售案场导示系统/信封/信纸/名片/手提袋/办公文件夹/车身广告/礼品/胸卡/请柬设计。
3.项目广告设计方案
3.1项目媒体广告创意、撰文及设计图或H5；
3.2网络广告设计：提供创意、撰文及设计图或H5；
3.3户外广告设计；
3.4项目灯箱、围挡、路牌、道旗、指示牌、看板设计。
4.项目销售物料
4.1包括但不限于：项目楼书/海报/夹报/易拉宝/折页/展板/交房文件/CD光盘封面设计；
4.2户型图册设计。
5.项目售楼部的室内外道具展示风格设计及采买建议。
6.项目销售说辞的及时调整和建议，结合案场进行说辞内容的深度故事性挖掘。
7.项目进行展会的相关工作：内容包括确定参展主题、展会期间的媒体发布计划、展会相关宣传资料的策划、创意、组稿，PPT制作、展出内容布局安排、展板设计。
8.节点类营销活动的一揽子方案设计，包括活动主题、物料道具需求、动线排布、人员分工、应急预案等。
9.微信推广配合
9.1建立微信公众号并进行日常维护；
9.2每月提供不低于四篇微信推文及刷屏稿件；
9.3监测及总结周报及月度传播规划报告。
10.监测时事热点并及时设计出街海报等宣传物料。
(二）服务周期：14个月。暂定从2023年11月16日至2024年12月31日止。具体起始时间以甲方书面通知为准。
九、本项目招标控制价：总价限价140万元，每月限价10万元。
十、投标登记及发放招标文件时间、地点
1.投标登记及发放招标文件时间：2023年 10 月 26 日至2023年 10 月 30 日，上午9:30-11:30；下午14:00-16:00（北京时间，节假日除外）。
2.投标登记及发放招标文件地点：广州市天河区黄埔大道西159号富星商贸大厦西塔7C北京中交建设工程咨询有限公司。
3.办理投标登记时须提供以下的资料：（1）法人代表证明书、授权委托书；（2）营业执照复印件。
十一、投标文件的递交
1.投标文件递交的开始时间:2023年 11 月 08 日09时00分，
2.投标文件递交的截止时间:2023年 11 月 08 日09时30分；
3.投标文件递交地点：广州市天河区黄埔大道西159号富星商贸大厦西塔7C北京中交建设工程咨询有限公司。
逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
投标人合格条件：
1.投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效；
2.投标人具有独立法人的企事业单位，持有事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书或工商行政管理部门核发的企业法人营业执照；
3.投标人已按规定格式签名盖章《投标人声明》（格式见招标公告附件一）；
4.未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单（具体名单以递交投标文件截止时间“信用广州”https://credit1.gz.gov.cn/publicity/punishList?sid=1000201910100000001412公布的“严重拖欠农民工工资黑名单信息”为准）；
5.本次招标不接受联合体投标；
6.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一项目投标，也不得与其他单位组成联合体分别参加同一项目投标。
注：未在招标公告第十二条单列的投标人资格要求条件，不作为资审不合格的依据。
十三、资格的确定方式
本项目采用资格后审的方式，投标登记或满足资格审查合格条件的投标人不足三家时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。
潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件内容异议的，可向招标人书面提出异议。
异议受理部门：广州永裕房地产投资有限公司
地址：广州市番禺区德兴南路297号
十五、本次招标公告同时在广州国企阳光采购信息发布平台（http://ygcg.gzggzy.cn/）和北京中交建设工程咨询有限公司网站（http://www.bjztc.com/）发布，本公告的修改、补充，以广州国企阳光采购信息发布平台为准。
注：各投标人所报资料必须真实，若发现所报资料不真实，招标人有权不接受其获取标书。
 
 
招标人：广州永裕房地产投资有限公司
招标代理机构：北京中交建设工程咨询有限公司
2023年10月25日
 
附件一
投标人声明
招标人：
本公司就参加   （项目名称）   投标工作，作出郑重声明：
一、本公司保证投标登记材料及其后提供的一切材料都是真实的，如我司成为本项冃中 标候选人，我司同意并授权招标人将我司投标文件商务部分的人员、业绩、奖项等资料进行公开。
二、本公司承诺遵循公平公正、公开、诚实信用原则，如实投标，真实反映企业实力，公平竞争，不弄虚作假，不以低于企业成本价竞标而降低服务质量，不与任何建设单位订立违背企业成本取费标准及相关规定的“阴阳合同”进行恶性竞争，扰乱市场秩序，不与其他单位串通投标或以行贿手段谋取中标，不出借资质、转包或违法分包业务。
三、本公司不存在招标文件第二章投标人须知第1.8.2项所规定的任何一种情形。
四、本公司及其有隶属关系的机构，没有参加本项目招标文件的编写工作；本公司与本次招标的招标代理机构没有隶属关系或其他利害关系：本公司与本工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位没有隶属关系或其他利害关系，
五、本公司承诺，中标后严格执行安全生产相关管理规定。
六、与本公司单位负责人为同一人或者与本公司存在控股、管理戻系的其他单位包括：         。（注：本条由投标人如实填写，如有，应列出全部满足招标公告资质要求的相关单位的名称：如无.则填写“无”）
本公司违反上述承诺，或本声明陈述与事实不符，经查实，本公司愿意接受公开通报，愿意按照《广州市建筑市场信用管理办法》（穗建规字（2019）16号）的规定被记录为失信信息，承担由此带来的一切后果.并自愿停止参加广州市行政辖区内的招标投标活动三个月。
特此声明。
                      声明企业（企业公章）：
                 法定代表人或授权代表（签字）：
                     年   月   日