中铁七局集团有限公司沧州市城市更新运河城西片区4标项目装饰装修工程专业分包施工竞争性谈判谈判公告

招标

金额

418.67万元

项目地址

河北省

发布时间

2024/12/18

公告摘要

项目编号ztqjwgs-fb-202468

预算金额418.67万元

招标公司中铁七局集团第五工程有限公司

招标联系人董传香0371-60620239

标书截止时间-

投标截止时间2024/12/27

公告正文

招标公告

中铁七局集团有限公司沧州市城市更新运河城西片区4标项目装饰装修工程专业分包施工竞争性谈判谈判公告

中铁七局集团有限公司沧州市城市更新运河城西片区4标项目装饰装修工程专业分包施工竞争性谈判公告
（谈判编号：ZTQJWGS-FB-202468）

1.项目概况与谈判内容
1.1项目概况：
本工程为沧州城市更新安置房项目，其主要使用功能是住宅及配套设施，项目所在地位于河北省沧州市运河区。沧州市城市更新运河城西片区4标项目总建筑面积约57821㎡，其中车库面积13554㎡，地上（含地下室）面积44266㎡。
项目主要工作内容：沧州市城市更新运河城西片区4标项目包含住宅楼5栋（10#、11#、17#、18#、19#）、配套用房3栋（S2#、S3#、S4#）、人防车库及非人防车库。
1.2谈判内容：
本次谈判内容为：沧州市城市更新运河城西片区4标项目装饰装修工程。
1.3主要工程数量（暂定）：装饰装修工程共计划分为一个包件，主要内容为墙面腻子、墙面涂料、天棚腻子、天棚涂料、栏杆等，具体详见《工程量清单》；
2.计划工期
本次分包谈判工程的计划工期为：120日历天。暂定开始工作日期：2024年12月30日，具体按照甲方实际情况指令为准；暂定结束工作日期：2025年4月29日；
3.质量要求
质量为合格，且满足谈判人与发包人签订的总包合同对工程质量的约定。确保工程合格；符合国家现行的工程施工质量验收标准；符合河北省和沧州市相关管理办法。
4.竞价人资格要求
4.1 获得中铁七局集团劳务企业准入证且具有分包工程相应的施工资质，且未被中铁七局集团有限公司、中国中铁股份有限公司列入黑名单的企业单位，具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，近五年具有已完工的单项施工合同额50万元及以上的装饰装修工程业绩。并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中,竞价人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级（含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且确定中标人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。
4.2有足够资产及能力来有效地履行合同，近三年无违规行为，没有被处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结。企业及企业法定代表人、股东、拟派项目经理未被列入失信被执行人，建筑市场监管公共服务平台资质状况正常，否则按废标处理。
5.谈判文件的获取
5.1 本次谈判文件采用电子版免费发售，潜在竞价人需在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)认证通过并开通平台服务后才能下载谈判文件（客服热线400-601-0100）。潜在竞价人须登录网站--“供方交易系统登录”---点击“采购信息”---在“采购名称”中点击谈判项目---点击相应“包件编号”---填写“联系人、联系方式”，点击“提交”---“响应”。
5.2 凡有意参加竞价者，请于2024年12月23日17时30分前将谈判申请表（附表3）、营业执照副本、企业资质证书（加盖公章）、委托人身份证（加盖公章）及社保缴纳证明扫描件一并以文件夹压缩包形式发送至谈判人联系电子邮箱(360063242@qq.com)(文件名为：竞价人名称+沧州市城市更新运河城西片区4标项目装饰装修工程竞价申请），并登录中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)下载电子版谈判文件。
潜在竞价人请于响应截止时间内完成下载谈判文件相关的所有工作，包括：包件响应、递交竞价申请、在线下载谈判文件。
5.3凡下载谈判文件者，如需相关图纸资料，请联系：唐照威15564620265。
6.现场考察
谈判人不统一组织进行现场考察,现场考察了解项目具体情况请联系：唐照威15564620265。
7.竞价文件的上传
7.1竞价人须在中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）进行网上报价和竞价文件上传。
7.2网上报价及竞价文件上传的截止时间为2024年12月27日上午9时30分（即为开标时间，请各竞价人尽量提前上传，以免网络问题延误）。
7.3竞价人要在谈判文件上传时间截止前把竞价文件扫描件（PDF格式）上传至中国中铁采购电子商务平台。包件上传一个PDF格式文件，且连续页码，PDF格式文件名称须命名为“竞价人名称+沧州市城市更新运河城西片区4标项目装饰装修工程+竞价文件”。禁止以单页PDF格式上传。扫描上传的PDF格式的竞价文件须为签字、盖章的原件扫描件，上传的各类证件内容务必清晰，并须按照竞价文件顺序要求编制目录说明。（备注：证件扫描件上的二维码也须扫描清楚，且可扫码识别）。
7.4逾期上传的竞价文件，谈判人不予受理。
7.5在谈判截止时间前，未在中国中铁采购电子商务平台上传竞价文件和报价的，将拒绝接受其竞价文件。
8.开标
8.1 开标时间：2024 年 12月27日上午09时30分（北京时间）
8.2开标地点：腾讯会议网络开标。
8.3谈判人在唱价及谈判过程中需视频连线各竞价人，请各竞价人提前在电脑端下载安装“腾讯会议”软件并注册账号，谈判人将于2024年12月27日上午8时30分开始视频连线的调试。
8.4本次开标方式为网上在线开标、评标，采购人不再组织现场开标，竞价人要在谈判文件上传时间截止前把竞价文件扫描件（PDF格式）上传至中国中铁采购电子商务平台。
8.5中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）同时线上开标。
9.竞价保证金
9.1竞价保证金的形式：银行汇款或银行保函。
9.2竞价保证金的金额：人民币10000元/包件（大写：人民币壹万元整）。
9.3竞价人须在开标前3个工作日内将竞价保证金缴纳凭证发送至谈判人联系邮箱360063242@qq.com)；
开户行：中国农业银行股份有限公司总行营业部（非转汇行）
户名：中铁七局集团第五工程有限公司
账号：2011010192700005001
备注：沧州市城市更新运河城西片区4标项目装饰装修工程+竞价保证金
注意：（1）本开户行名称中的“非转汇行”为开户行名称的组成部分，而非备注信息。竞价人在通过网银转账查找本开户行时，地区请选择“北京”。
竞价保证金必须从竞价单位基本账户汇出，且要进行对公转账，不接受个人汇款，违者后果自负。转款时请输入上述开户行显示的所有内容，如输入内容不全会导致转款失败。竞价人须在竞价时提供银行汇款凭证扫描件并加盖公章，作为竞价文件的组成部分。
按照股份公司分包企业管理资信等级分类标准，资信等级为ABC级的分包企业在参与分包招采时，可以免缴竞价保证金。
9.4未中标单位的竞价保证金在定标后10个工作日内无息退还，中标单位的谈判保证金在双方签订合同后转为履约保证金，返还时间详见合同约定。
10.其它
10.1竞价人应结合施工现场和自身管理水平进行自主报价。
10.2竞价人如有下列情况之一的，谈判人将取消竞价人的成交资格并没收竞价保证金：
（1）竞价人未在规定的谈判有效期内撤销或修改其竞价文件的；
（2）竞价人采取不正当手段骗取中标的;
（3）中标人在收到成交通知书后，无正当理由拒签合同协议书，或在签订合同时向谈判人提出附加条件，或未按谈判文件规定提交履约保证金。
11.发布公告的方式
本次谈判公告同时在以下网站上发布：
①中国中铁采购电子商务平台：http://www.crecgec.com
②中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）
12.联系方式
谈判人：中铁七局集团第五工程有限公司
地址：沧州市航海东路1225号中铁七局
联系人：董传香
电话：0371-60620239
电子邮件：360063242@qq.com
中铁七局集团第五工程有限公司
2024年12月18日

附表1：
分包单元划分

序号	标段编号	标段名称	施工范围及内容	竞价控制价合价（元）	竞价保证金（万元）	备注
1	CZZX-01	沧州市城市更新运河城西片区4标项目装饰装修工程一标段	10#、11#、17#、18#、19#、S2#、S3#、S4#及地下室、车库装饰装修	4186737.02	1

附表2：
工程量清单
谈判编号：ZTQJWGS-FB-202468标段（包件）编号：CZZX-01标段（包件）名称：沧州市城市更新运河城西片区4标项目装饰装修工程一标段

序号	项目名称	计量单位	工程量（暂定）	费用组成	计量规则	工作内容	备注
序号	项目名称	计量单位	数量小计
一	腻子涂料
1	腻子+涂料（墙面）	m2	13027.68	全部费用	按设计图所示，以现场实际完成的合格数量计算	清扫,打磨,材料采购及场内倒运、基层处理、调制腻子，满刮腻子二遍、刷涂料两遍、打磨、施工平台搭拆、工完场清、成品保护、安文费、小临等完成此项工作的全部工作内容
2	腻子+涂料（顶棚）	m2	21353.42
3	耐水防霉腻子（墙面）	m2	16448.61
4	白色腻子（顶棚）	m2	32789.06
5	涂料（墙面）	m2	12137.21
6	顶棚水泥砂浆抹面（10厚以内）	m2	38973.48	除砂浆外的全部费用	按设计图所示，以现场实际完成的合格数量计算	基层处理、场内倒运、抄平、安装抗裂网（含耐碱玻纤网格布采购）、甩素水泥浆、抹灰收面压光、收边收口、施工平台搭设拆除，养生、工完场清、成品/半成品保护、安全文明环保施工、小临、水电费等为完成此项工序的全部工作内容。
二	坡道
1	1~2厚环氧地坪	m2	10253.55	全部费用	按设计图所示，以现场实际完成的合格数量计算	基层处理，材料采购，底涂、中涂、面涂、工完场清、成品保护、安文费、小临等完成此项工作的全部工作内容
2	环氧坡道（粗颗粒面层）	m2	313.73	全部费用	按设计图所示，以现场实际完成的合格水平投影面积计算	基层处理，材料采购，底涂、中涂、面涂、养护、工完场清、成品保护、安文费、小临等完成此项工作的全部工作内容
3	40厚毛面花岗石板铺贴	m2	343.65	全部费用	按设计图所示，以现场实际完成的合格水平投影面积计算	材料采购、场内倒运、砂浆找平、花岗岩石板铺贴、勾缝、养护、工完场清、安文费、小临等完成此项工作的全部工作内容
三	吊顶
1	风机房穿孔吸音复合板60060015顶棚	m2	245.61	全部费用	按设计图所示，以现场实际完成的合格数量计算	材料采购及场内倒运、基层处理、穿孔吸音复合板60060015安装，板背面点状抹粉刷石膏（至少5个点）粘贴于墙面，板边接缝处平面压T型塑料压条，板角对角处用固定压盘膨胀栓固定，板中间另加一个固定压盘及膨胀栓，脚手架搭拆、工完场清、安文费、小临等完成此项工作的全部工作内容
2	电梯井道内墙面（50厚Horeq-D2吸音板）	m2	4943.71	全部费用	按设计图所示，以现场实际完成的合格数量计算	材料采购及场内倒运、基层处理、弹线、排版、剪裁安装铺贴、打孔固定、工完场清、（电梯井道施工洞及缝隙用水泥砂浆进行填堵，须将孔洞或缝隙填满，不可只覆盖表面）成品保护、安文费、小临等完成此项工作的全部工作内容
3	轻钢龙骨石膏板吊顶	m2	429.62	全部费用	按设计图所示，以现场实际完成的合格数量计算	材料采购及场内倒运、基层处理、轻钢龙骨单层骨架切割施工安装(次龙骨中距600,横撑龙骨中距600)、600x600厚12装饰石膏板安装,自攻螺钉拧牢,孔眼用腻子填平，脚手架搭拆、工完场清、安文费、小临等完成此项工作的全部工作内容
四	栏杆扶手
（一）	爬梯
1	爬式钢梯	t	4.063	全部费用	按设计图所示，以现场实际完成的合格数量计算	材料采购、制作、加工、运输到场、卸车、场内倒运、安装、材料的除锈、刷漆、喷涂，脚手架搭拆、工完场清、成品保护、安文费、小临等完成此项工作的全部工作内容
2	踏步式钢梯	t	9.28	全部费用	按设计图所示，以现场实际完成的合格数量计算
（二）	人防车库
1	车库出入口护栏（H=350）	m	57.41	全部费用	按设计图所示，以现场实际完成的合格数量计算	材料采购、制作、加工、运输到场、卸车、场内倒运、安装，脚手架搭拆、工完场清、成品保护、安文费、小临等完成此项工作的全部工作内容
2	不锈钢靠墙扶手图集号:15J403-1-E4-K7	m	32.34
3	不锈钢栏杆（H=350，图集:05J403-1-D13）	m	26.6
（三）	地下室
1	楼梯栏杆 H=900	m	100.41
2	靠墙扶手	m	14.9
（四）	地上
1	栏杆（首层风井-H=600mm）	m	9.09	全部费用	按设计图所示，以现场实际完成的合格数量计算	材料采购、制作、加工、运输到场、卸车、场内倒运、安装、材料的除锈、刷漆、喷涂，脚手架搭拆、工完场清、成品保护、安文费、小临等完成此项工作的全部工作内容
2	栏杆（首层风井-H=400mm）	m	5.12
3	风井钢护栏	m	105.34
4	坡道栏杆H=1100	m	9.44	全部费用	按设计图所示，以现场实际完成的合格数量计算	材料采购、制作、加工、运输到场、卸车、场内倒运、安装，脚手架搭拆、工完场清、成品保护、安文费、小临等完成此项工作的全部工作内容
5	楼梯靠墙扶手	m	20.8
6	楼梯栏杆 H=900	m	971.65
7	楼梯栏杆 H=1050	m	13.75
8	阳台护窗栏杆 H=500	m	930.4
9	凸窗护窗栏杆H=900	m	940
10	阳台小窗户处可伸缩开启防护栏杆H=900	m	76.8	全部费用	按设计图所示，以现场实际完成的合格数量计算	材料采购、制作、加工、运输到场、卸车、场内倒运、安装、材料的除锈、刷漆、喷涂，脚手架搭拆、工完场清、成品保护、安文费、小临等完成此项工作的全部工作内容
11	消防连廊栏杆 H=1200	m	207.87	全部费用	按设计图所示，以现场实际完成的合格数量计算
（五）	配套公建
1	楼梯栏杆 H=900	m	46.01	全部费用	按设计图所示，以现场实际完成的合格数量计算	材料采购、制作、加工、运输到场、卸车、场内倒运、安装，脚手架搭拆、工完场清、成品保护、安文费、小临等完成此项工作的全部工作内容
2	楼梯栏杆 H=900	m	5.28
3	楼梯栏杆 H=1100	m	216.41
4	低窗护窗栏杆 H=1200	m	36.4
5	低窗护窗栏杆 H=800	m	13.8
6	低窗护窗栏杆 H=550	m	49.9
（六）	门头风雨篷、铝板格栅、汽车坡道
1	门头铝板格栅3030350型	米	11	全部费用	按设计图所示，以现场实际完成的合格数量计算	材料采购、制作、加工、运输到场、卸车、场内倒运、安装、材料的除锈、刷漆、喷涂，脚手架搭拆、工完场清、成品保护、安文费、小临等完成此项工作的全部工作内容
2	门头铝板格栅5050200型	米	45
3	门头雨篷（钢结构雨篷、外包铝板）	平方米	28
4	3#汽车坡道玻璃雨篷（玻璃+钢构）	㎡	291
5	门头干挂石材	㎡	150	全部费用	按设计图所示，以现场实际完成的合格数量计算	施工图二次深化设计，放基线，预埋件预埋，龙骨制作、运输、拼装、安装，固定，钻孔、嵌缝、塞口、封胶、封边，锚栓固定，幕墙面清洗，本工程相关实验检测出具报告，施工满足设计图纸及验收规范要求，成品保护、整修至交验合格等全部工作内容。
6	深褐色成品EPS线条（外涂深褐色真石漆）	米	82.66	全部费用	按设计图所示，以现场实际完成的合格数量计算	材料采购保管、场内运输、基层处理，定点、弹线、切割、铺设安装成型，喷涂、工完场清，原材/成品/半成品保护，安全文明环保施工，小临，水电费等为完成此项工序的全部工作内容
7	成品GRC（内含轻钢龙骨，外涂深褐色真石漆）	米	28.16	全部费用	按设计图所示，以现场实际完成的合格数量计算
8	1#/5#室外楼梯玻璃雨篷（玻璃+钢构）	㎡	157.16	全部费用	按设计图所示，以现场实际完成的合格数量计算	材料采购、制作、加工、运输到场、卸车、场内倒运、安装、材料的除锈、刷漆、喷涂，脚手架搭拆、工完场清、成品保护、安文费、小临等完成此项工作的全部工作内容
六	其他
1	电梯洞口修补	个	276	除砖、砂浆、钢筋材料费外的全部费用	以乙方实际完成的合格数量计量	进退场、施工准备、卸车、堆码规整、材料场内运输、基层处理、砌筑(含配/排砖)（砌体高度、厚度、异型、零星工程综合考虑）、勾缝、灰缝饱满、切割、安放砌体加固筋、植筋、抹灰、清理废渣和落地砂浆、施工平台搭设拆除，养生、工完场清、成品/半成品保护、安全文明环保施工、小临、水电费等为完成此项工序的全部工作内容。
2	封井	m	450	全部费用	以乙方实际完成的合格数量计量	材料采购倒运、填筑、钢板焊接等封井全部工序
说明：1、各竞价人在报价时应当在充分理解并了解本清单中所列所有细目的费用组成、计量规则和工作内容后进行逐项报价，不得漏项报价。竞价人所报综合单价为除增值税外的综合单价，竞价人所报综合单价不得超过谈判给定的不含税投标控制价，其中竞价人的利润及其他相关费用应包含在综合单价中，其他相关费用包括但不限于以下费用：
(1)竞价人的劳务、材料、机械设备及工器具、管理费、利润等费用；
(2)竞价人自有设备或租赁设备燃油动力费，施工生活用水用电（谈判人将用电接至二级配电箱，二级配电箱及以下管线由竞价人自行负责，费用自理；提供用水接入端口，其余费用全部由竞价人自理）电费、水费、安全环保文明设施费等；
(3)竞价人施工设备、人员、和材料的进、退场费用；
(4)为完成工程施工所需建设的临时设施的建造、安装和拆除发生的所有费用；
(5)为确保进场的原材料质量符合国标要求进行的检测、检验、试验发生的所有费用
(6)腻子、涂料等材料要求使用国内中高档品牌，满足建设单位封样要求；深化设计费，费用自理。
(7)工程完工后的场地清理费用，已完工程及材料设备的保护费，竞价人需缴纳的除增值税以外的其他税费、规费。
2、工程量及费用清单中的暂定数量仅仅作为合同签约过程中暂定合同总价的数量，不做为谈判人在合同中许诺竞价人的完成数量和收方量。具体施工范围及施工数量为在谈判人管段内由谈判人指定，所列工程量的变动，不降低、不影响合同条款的效力，也不免除竞价人按规定的标准进行施工和修复缺陷的责任。竞价人承诺：谈判人有权根据施工需要调整竞价人承包范围内的施工项目和施工数量，竞价人不得因此而提出索赔。结算时以实际完成并经甲方、建设单位、监理工程师验收合格且不超过设计图数量计量。

附表3:
谈判申请表
谈判编号：ZTQJWGS-FB-202468

谈判项目名称
竞价人名称
竞价人联系地址
法定代表人		法人委托人
竞价联系人		联系电话
传真		电子邮箱（必填）
1.购买谈判文件方式：电子版 ☑ 2.申请投标CZZX-01£ 3.其它说明：（1）营业执照副本；（2）企业资质证书；（3）安全生产许可证；（4）谈判联系人：身份证（加盖公章）和社保缴纳证明；（5）授权委托人：授权委托书、身份证和社保缴纳证明。竞价人（公章）：年月日