一、项目概述
项目编号：KBSQZFCG-DDFW-2023-173809
项目名称：鄂尔多斯市康巴什区机关事务服务中心物业管理服务定点采购
采购单位：鄂尔多斯市康巴什区机关事务服务中心
所属区域：康巴什区
预算金额(元)：1,339,927.86
项目开始时间：2023-03-28 19:51:10
项目截止时间：2023-04-01 08:00:00
采购人联系方式：史胜利 13384779355
采购计划备案书/批准书编号：鄂财购备字(电子)[2023]KB00136号
采购方式：电子卖场（定点服务采购）
二、报价要求
(一)报价须知
1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.如项目成交，则成交供应商依据成交确认书在十个工作日内与采购人签订政府采购合同。
3.供应商必须响应所有的需求。
(二)答疑与咨询
康巴什区财政局政府采购科：0477-3886972
康巴什区政府采购中心：0477-8599815
系统运维技术支持：0477-8398623
三、成交原则
1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.报价供应商满足三家的，报价不同时，以报价最低为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的为成交供应商。
3.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细

编号	项目需求	数量	计量单位
1	物业服务（特勤消防1号站，特勤消防2号站，康巴什区人民武装部，康巴什区教育体育局办公楼）	1	年

五、商务需求

编号

需求内容

1

服务内容： 对特勤消防1号站，特勤消防2号站，康巴什区人民武装部，康巴什区教育体育局办公楼实施保洁、保安（人防、技防）、设备设施运行维护管理与服务。包括但不限于楼宇日常养护维修、给排水设备运行维护、供电系统运行管理、卫生保洁、保安、秩序、监控系统管理等内容。其中特勤消防1号站11000.062㎡、特勤消防2号站3708.6㎡、康巴什区人民武装部4772.6㎡、康巴什区教育体育局办公楼3679.038㎡。 （一）建筑物及所属设备设施的运行、维修、养护和管理。包括给排水、供电、安全监控及消防等设备设施的维修、养护和管理。 （二）安全防范与消防管理。包括办公楼的安全防范和消防管理及大楼内设施设备的安全检查、维修、保养工作。 （三）保洁管理。包括公共部位、会议室、外墙面、特殊部位保洁和办公垃圾的收集、分类、清理。 （四）车辆停放秩序、安全管理。 （五）有关法律、法规和政策规定的应当由乙方管理的其他事项。 服务要求：（一）设备、设施的维修养护管理。做到维修及时，养护到位，安全完好率达到100%，清洁卫生，运转正常。（二）保安消防管理。做到机构健全，职责明确，制度落实，保障安全，无安全火灾隐患，全年无失盗、失密及火灾发生。（三）保洁管理。做到保洁范围和区域无脏乱现象和不洁死角。公共部位（卫生间、楼梯、走廊、大厅等）定期清扫擦试、消杀，做到无尘土、污迹、烟头、纸屑、垃圾、异味、蚊蝇；会议室定期清扫擦试，做到地面、墙壁、门窗及家具用具无尘土、污物，洁净明亮。 （四）环境保护。做到环境清洁卫生，固体废弃物处理及时，办公无噪音干扰，大楼无乱涂乱画现象。（五）车辆管理。做到停放规范，秩序井然，安全防盗。 （六）庭院保洁。定期清扫，做到卫生清洁。 物业管理服务费： （一）物业管理服务费从乙方正式进驻接管之日起开始计算。 （二）本合同服务期限为1年，合同总价（含税）包括所有200元以下的维修材料。 （三）物业管理服务费的支付方式为每年按月先考核后支付，即经考评达到合同约定的物业管理服务工作标准和质量目标，由甲方根据资金拨付情况及时予以支付，届时乙方需提供与支付金额票面价相等的正规发票；经考评未达到约定的管理服务目标，甲方有权向乙方主张违约金、索赔、拒付。 （四）除合同另有约定外，甲方不再向乙方支付其他任何费用。乙方向甲方和物业使用人提供本合同约定以外的服务项目，其收费标准和收费方式另行商定。 （五）物业管理服务费中属于员工工资、社会保险、福利等人员费用部分，乙方务必依据国家和鄂尔多斯市有关规定按时足额支付、缴纳。甲方有监督权。

六、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
七、报价明细

名称		数量	单位	供应商名称	供应商报价(元)	是否中标
物业服务（特勤消防1号站，特勤消防2号站，康巴什区人民武装部，康巴什区教育体育局办公楼）		1	年	鄂尔多斯市育义现代生活服务有限公司	1,334,033.28	是

八、供应商报价
成交供应商：鄂尔多斯市育义现代生活服务有限公司
成交时间：2023-04-01 08:04:19
成交金额：1334033.28，大写(人民币)：壹佰叁拾叁万肆仟零叁拾叁元贰角捌分整。

排名	供应商名称	总报价(元)	报价时间
1	鄂尔多斯市育义现代生活服务有限公司	1,334,033.28	2023-03-29 10:24:50
2	鄂尔多斯市明德物业服务有限责任公司	1,335,788.19	2023-03-29 20:22:13
3	鄂尔多斯市京馨物业管理服务有限责任公司	1,338,494.71	2023-03-29 10:30:41

采购单位：鄂尔多斯市康巴什区机关事务服务中心
2023年04月01日