一、合同编号：SNCG-FM-2023191
二、合同名称：长安校区教学区物业服务项目
三、项目编号：SNCG-FM-2023191
四、项目名称：长安校区教学区物业服务项目
五、合同主体
采购人(甲方)：西安外国语大学
地址：长安区文苑南路
联系方式：029-85319529
供应商(乙方)：珠海葆力物业管理有限公司
地址：珠海市香洲区宝利路99号6栋物业大厦第20层
联系方式：18392811410
六、合同主要信息
主要标的：

序号	名称	数量(单位)	单价(元)	总价(元)	规格型号/服务要求
1	长安校区教学区物业服务项目	1(项)	￥3,365,605.00	￥3,365,605.00	项目概况：服务面积292684.89㎡，范围包括行政楼、图书馆、活动中心、教学楼、实验楼、7号研究生公寓、启智楼一层内外，包含道路等配套的设施设备及相关场地。采购内容为物业管理内容所有相关服务，包含但不限于下列内容: 1.物业客户服务，含日常师生服务、校园文化建设、师生投诉处理、校园维修报修等； 2.消防设备设施、道路及周边附属设施等管理、定期检查、运行和维修养护； 3.活动中心、图书馆、教学楼、实验楼的门口值守、夜间清楼及安全巡查工作； 4.所有建筑物本体、建筑物本体以外的区域内外环境（含保洁、垃圾清运等）； 5.应急处突工作。 6.专项服务保障工作（含会务服务保障、教学服务保障、场馆服务、实验室服务以及特殊时段服务等）。 7.屋面落水口周围清洁疏通、下水道流泥井清理等。 8.饮水机管理、图书馆中央空调运行等。 9. 500元以内的小型维修，其他设施设备如地砖、墙砖、桌椅的报修等。 10. 消防安全管理主体责任、防汛防灾统筹等校园环境综合治理。 11.按照属地政府及采购人疫情防控管理要求，配合对特殊区域进行管理与服务。 12.采购人提出的其他要求。验收标准：履行物业服务合同内容，达到物业服务合同要求标准。

合同金额： 3,365,605.00元，大写(人民币)：叁佰叁拾陆万伍仟陆佰零伍元整
履约期限：2024年03月24日至2025年03月23日
履约地点：西安外国语大学长安校区
采购方式：公开招标
七、合同签订日期
2024年03月18日
八、合同公告日期
2024年10月10日
九、其他补充事宜
合同附件：
西安外国语大学长安校区教学区物业服务合同.pdf
西安外国语大学
2024年10月10日