胶州市人民法院关于胶州市北京东路271号绿城喜来登酒店及紫薇公馆1号楼办公801及装修（第一次拍卖）的公告

招标

办公801 装修白灰内墙网络架空地板地面矿棉板吊顶双层石膏板间隔墙成品装饰门卫生间瓷砖地面安装成品吊柜理石洗手台柜房产

金额

项目地址

山东省

发布时间

2022/07/01

公告摘要

项目编号-

预算金额-

招标公司胶州市人民法院

招标联系人贾法官

标书截止时间-

投标截止时间-

公告正文

胶州市人民法院将于2022年8月1日10时至2022年8月3日10时止（延时除外）在胶州市人民法院司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：胶州市人民法院，法院主页网址：https://sf.taobao.com/0532/01，现公告如下：

一、拍卖标的：胶州市北京东路271号绿城喜来登酒店及紫薇公馆1号楼办公801及装修

权证或证明号为：市201360374，房屋类型为办公，建筑面积为1290.88平方米。拍卖房屋所在建筑物总层数为26层，拍卖房屋位于第8层。白灰内墙，房间内墙贴壁纸；网络架空地板地面，上铺地毯；矿棉板吊顶；双层石膏板间隔墙，部分间隔墙安装钢化玻璃；成品装饰门。卫生间瓷砖地面，安装成品吊柜及理石洗手台柜。

起拍价：9534956.2元，保证金：100万元，增价幅度：10000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年7月1日起至2022年7月31日止（节假日休息）接受咨询，（咨询电话：0532-87291521，贾法官）有意者请实地看样，未到实地察看视为对本标的实物现状的确认，本院不承担任何瑕疵保证。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：

1、上述标的物已被法院查封，系本案抵押担保物；

2、该房产处于空置状态；

六、其他相关条件：

1、因网络拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的，由买受人承担；具体费用以税务机关核定为准，拍卖法院不承担一切费用；

2、买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用由买受人自理。水、电、煤、物业等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用由买受人承担。办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用；

3、标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决；

4、竞买人不能违背当地关于限购政策，具体政策信息请竞买人自行咨询当地相关部门，若竞买人不按法律政策购买，一切后果自负；

七、对上述标的权属有异议者，请于2022年7月25日前（节假日休息）与本院联系。

八、竞买人资格条件：

1、竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。

3、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：本标的物若有优先购买权人参加竞买的，应在拍卖开始前七个工作日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参加竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖尾款请在2022年8月10日前缴纳，通过银行付款，银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名:胶州市人民法院，开户银行：青岛农村商业银行股份有限公司胶州支行，账号：9020 7000 0201 0011 7263）。

拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：