内蒙古科学技术研究院采用竞价方式对内蒙古科学技术研究院物业管理服务定点采购进行采购，请入围物业管理服务品目并有能力响应下述需求的供应商在指定时间内响应采购需求。
一、项目概述
项目编号：NMGZFCG-DDFW-2023-269222
项目名称：内蒙古科学技术研究院物业管理服务定点采购
采购单位：内蒙古科学技术研究院
所属区域：内蒙古自治区本级
预算金额(元)：30,000.00
项目开始时间：2023-09-27 18:24:21
项目截止时间：2023-09-28 00:00:00
采购人联系方式：王永军 15049188288
采购计划备案书/批准书编号：项目流水号[2023]23749号
采购方式：电子卖场（定点服务）
二、报价要求
(一)报价须知
1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.供应商必须响应所有的需求。
(二)答疑与咨询
采购人联系方式：王永军 15049188288
三、成交原则
1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.报价供应商满足三家的，报价不同时，以报价最低的供应商为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的供应商为成交供应商。
3.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细

编号	项目需求	数量	计量单位
1	空调清洗服务	1	项

五、商务需求

编号	需求内容
1	1、 维修 在维保期间，乙方负责对合同中的室内、外机及相应连接管路、线路等部位发生的下列故障进行维修。维修内容包括： 1 ) 室内、外机故障（不含电源及电源线路部分）； 2 ) 空调水系统故降，水系统管路保温破损 ； 3 ) 室内、外机通信线路故降； 4 ) 室内机冷凝水排水故障 ； 5 ) 室内机风盘系统故降；
2	2、 清洗保养 在维保期限内，乙方将对合同中的设备提供1次清洗保养服务，服务内容如下 ： 1) 室内机清洗保养内容 1. 清洗内机送、回风面板。 2. 清洗内机过滤网。 3. 清理室内机内部杂物。 4. 检查线路是否存在老化、磨痕、破损、剥离悄况。 5. 检查冷凝水管是否松动。 6. 检查内机吊杆有无松动。 7. 检查空调内机是否出现故陈，若出现故障则立即告知客户。 8. 开20分钟以上检查各室内机效果及各部件运转是否正常 2 )室外机清洗保养内容 1. 用翅片清洗剂清洗室外机冷凝器。 2. 清洗室外机水系统管道。 3. 清洗室外机风轮、电机、内部管路等部件上的杂物。 4. 检查室外机有无异常噪音、固定螺钉有无松脱；电机轴、轴承涂抹防锈油。 5. 检查线路是否存在老化、磨痕、破损、剥离情况。 6. 检查水路连接处有无漏水痕迹。 7. 检查管路保温是否完整，不完整则修补． 8. 紧固电源线，信号线接线端子。 9. 开机20分钟以上检查系统压力、电流、排气温度等参数是否正常。
3	维保要求 1 检查空调排水系统是否畅通，变形、破损 2 检查空调内机进出风温度是否符合运行标准 3 电源、信号接线端子排有无松动、虚接 4 检查遥控（线控）上的风速档位是否正常 5 检查内机、外机的保护／控制功能在规定条件下能否有效 6 开机试运行 7 检查电源开关和电源线是否正常，有无发烫 8 检查室内运行有无异常噪音 9 检查空调机组运行电压及运行电流 10 检查空调外机牢固情况、排除支架锈蚀的安全因数 11 检漏仪捡测冷媒系统泄漏 12 检查空调系统每个功能部件（电磁阀、四通阀、内机节流部件、排水泵等）的正常作用 13 检测系统运行及平衡压力低压 0.3至0.6Mpa, 高压1. 7至2.6MPa 14 查看机组相序保护，压缩机有无反转 16 欧姆表检测空调机绝缘电阻、有无漏电 17 检查压缩机排气温度 18 室外风扇电机运转检测 19 调整机器壳体

采购单位：内蒙古科学技术研究院
2023年09月27日