国核电力规划设计研究院有限公司2023-2026年度物业管理服务
招标公告
 
招标公告GHY-ZB-2023-005号
天津国核电力工程管理有限公司受招标人委托，对下述标段进行公开招标。
1．招标条件
招标人：国核电力规划设计研究院有限公司
招标代理机构：天津国核电力工程管理有限公司 
项目名称：国核电力规划设计研究院有限公司物业管理服务（三年）
立项情况：已完成
项目资金来源：企业自筹
项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
2.1 项目概况
项目地点：北京市海淀区地锦路6号院
服务期：服务期限为3年。
2.2 招标范围

序号	招标编号	标段名称	招标范围	服务期	文件价格 （元）
1	GHY-ZB-2023-005	国核电力规划设计研究院有限公司物业管理服务招标	服务项目包括：1、安全与秩序管理服务，包括治安保卫、安全巡视、停车场的管理与服务；2、对客服务：包括但不限于会议接待、前台接待、收发室等服务；3、保洁服务，包括但不限于办公区域内、公共区域的清洁、保洁，外墙清洁、外场（含特殊天气）保洁，楼内石材养护、地毯清洗、地板清洁保养、化粪池清掏、消杀灭虫及垃圾清运服务；4、办公楼内绿植租摆；5、洗车。	服务期限为2023-2026年度，服务合同一年一签。	800

注：招标范围以招标文件第二卷为准。
3．投标人资格要求

序号	标段名称	资格要求
1	国核电力规划设计研究院有限公司物业管理服务招标	1.资质要求  1）投标人须在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格； 2.信誉及财务要求： 1）投标人信誉良好，经营状况良好，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态； 2）未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单； 3）未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单。 3.业绩要求： 1）近三年，具有2个及以上单个合同额300万元以上的写字楼物业服务业绩且建筑面积需在30000㎡（含）以上。(须提供相关物业管理合同或协议的封页、合同款页、合同签署盖章页）。 2）近三年有服务央企或者政府单位的经验。 4.其他要求： 1）具有国家认定的有资质机构颁发且在有效期内的质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系认证证书； 2）近36个月不存在较大及以上安全事故,未被列为国家电投集团公司及国核院承包商安全管理“黑名单”； 3）投标人在近36个月内不存在骗取中标、严重违约及因自身的原因而使任何合同被解除的情况； 4）投标人与招标人不存在现实的或潜在的利益冲突； 5）单位负责人为同一人或者独立法人企业之间存在控股、管理关系的，不得在同一标段投标。 6）不接受联合体投标。

4．招标文件的获取
4.1 招标文件发售方式
在招采进宝电子招标投标平台（https://chn.zcjb.com.cn/）在线发售，不接受现场购买。
4.2 招标人发售招标文件时间：2023年3月9日~2023年3月15日全天。
热线服务：上午8:30～11:30，下午13:30～17:00（法定节日除外）
4.2 招标文件售价
购买招标文件需支付招标文件工本费，招标文件价格详见《招标范围》。招标文件自愿购买，一经售出，无论投标人是否投标，招标文件费用概不退还。
4.3 招标文件购买和获取
（1）购买招标文件
招采进宝电子招标投标平台（https://chn.zcjb.com.cn/）供应商需购买文件后才能下载，投标人/供应商点击【购买文件】菜单详见网站的投标人操作手册购买招标文件。
（2）支付方式：银行转账（备注：招标文件的费用不接受个人转账和汇款）
天津国核电力工程管理有限公司
开户行：广发银行股份有限公司北京安贞支行
银行账号：9550880238348900134
（3）获取招标文件
 投标单位须在招采进宝全国专区（https://chn.zcjb.com.cn/ ）完成注册。未经注册的投标单位在招采进宝全国专区（https://chn.zcjb.com.cn/ ），按照首页“客服中心”中“投标人注册指南”进行注册。完成注册的投标单位，请于2023年3月9日至2023年3月15日登陆招采进宝全国专（https://chn.zcjb.com.cn/）领购招标文件。具体流程请登录招采进宝全国专区，在“常用文件”栏目下载操作手册。潜在投标人如对招标文件有疑问或异议的，可以在规定时间内通过招采进宝全国专区（https://chn.zcjb.com.cn/）提出。
  5．招标文件澄清
潜在投标人如对招标文件有疑问的，可以在投标截止日前15天登录“招采进宝全国专区交易平台”提出。投标人需及时关注“招采进宝全国专区交易平台”查看招标文件有无澄清和修改，因查看不及时影响投标的，后果自负。
6. 开/截标时间
暂定时间：2023年3月29日上午9:00时整（北京时间），如有调整，另行通知。
7. 开标地点/方式
招采进宝电子招标投标平台进行线上电子开标。
8. 投标文件的递交
电子投标文件须在截标时间之前上传至招采进宝电子招标投标平台
9. 投标保证金
按照招标文件的相关要求，所有投标文件均应附有投标保证金，否则将被视为实质性偏离而被否决。
10. 发布公告媒介
本公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）和招采进宝电子招标投标平台（https://chn.zcjb.com.cn/）上公开发布。
联系方式
招标人：国核电力规划设计研究院有限公司
联系人：夏昕
电话：010-58343701
招标代理机构：天津国核电力工程管理有限公司
地址：北京市海淀区地锦路6号
联系人：梅馨允
电话：010-58342872
E-mail：meixinyun@snprdi.com.cn
天津国核电力工程管理有限公司
二〇二三年三月九日