关于为【江门市新会区2023年度第六十九批次城镇建设用地报批项目】公开选取【城乡规划编制】机构的公告
发布时间：2024-02-01
2024-02-04 17:30
，在广东省网上中介服务超市为江门市新会司前装备产业园区开发有限公司
公开选取城乡规划编制中介服务机构，现将相关事项公告如下：
此项目采用多选一的直接选取方式，项目业主将在报名的若干家中介机构中，自主选定一家作为中选机构，未被选中的机构不应有任何异议。
项目业主 江门市新会司前装备产业园区开发有限公司
采购项目名称 江门市新会区2023年度第六十九批次城镇建设用地报批项目
中介服务事项 无（属于非行政管理的中介服务项目采购）
投资审批项目 否
采购项目编码 440705MA4UPBUP32402010637
项目规模
投资额（¥120,000.00元）
所需服务 城乡规划编制
服务内容 （1）用地报批服务文字、图件材料的获取与整理。
依据《广东省建设用地审查报批办法》、《关于规范市县政府建设用地审批工作的通知》及相关地方政策，收集、整理用地审查报批相关的文件、档案、文字、图件等材料。按相关用地审查报批文件规定的要求，负责获取、整理、填写各种表格、组织编制请示、报告等相关文件，并负责跟进各种请示、报告文件的签发、盖章等工作。
（2）组织被征地单位开展征地听证会议工作（如需要）
按自然资源部及广东省征地听证相关规定要求，负责拟定听证公告、通知、会议内容，并负责做好听证笔录、会议纪要等听证材料。协调参会各方（政府、听证代表、相关工作人员）的相关工作，且需协助放弃听证的单位制作放弃听证的有关说明。
（3）负责协调相关部门，编制项目用地报批材料
协调项目用地涉及的自然资源、林业、规划、社保等部门，负责收集、办理关于各部门对项目用地的相关意见，做好沟通联络工作。
（4）负责用地材料上报、审批
按照项目用地审查报批的要求，负责制作完整的项目用地报批件，核查全部报批材料并组织上报，及时跟踪项目进度及修改补件，保证本项目用地报批材料按时通过省、国家土地主管部门的审批。
2.咨询顾问服务内容
服务机构提供的用地报批咨询顾问服务应贯穿本项目在用地报批过程中的所有业务咨询、政策研究、专业解读、明确报批模式及指导并协助业主办理相关材料证明等专业咨询顾问服务。
服务机构主要负责跟踪、协调、处理和解决好各级用地审查报批部门提出的问题和意见，保证本项目用地在约定的时间内通过市、省、国家土地主管部门的审批，确保用地手续合法。
具体工作内容如下：
（1）负责分析本项目用地报批所需材料，并结合用地审查部门意见协助并指导业主补充相关材料文件，保证本项目用地报批材料齐全工作；
（2）在完成本项目用地报批所需材料的编制工作并上交市级自然资源部门后，由服务机构负责跟踪落实市、省、国家各级材料的上报及审批工作，并取得本项目用地最终批准文件，确保用地审批手续合法、齐全；
（3）负责协助业主满足和达到在办理本项目用地报批过程中涉及的各级审批部门的其他报批条件和要求；
（4）负责协调、沟通各级自然资源部门之间的互动关系，及时掌握与跟进审核审批进度，及时向业主反馈信息，确保工作进展顺利。
中介机构要求 资质（资格）要求、备案要求
资质（资格）要求说明 需要具备城乡规划编制乙级。
查看资质等级树
备案要求说明 1、中华人民共和国境内注册的企业法人，持有有效的营业执照；
2、必须具备工程咨询的城乡规划咨询资质，并已入驻广东省中介超市平台。
3、服务机构在信用中国和信用广东存在近两年内有失信行为记录的，项目业主有权取消该中选服务机构的报名和中选资格。
其他要求说明： 无
多个资质子项符合其一即可
城乡规划编制
乙级
城乡规划编制
服务时限说明 项目服务期由签订服务合同之日起算，120个日历天完成。如因基础资料延误或省市对项目成果提交时间发生改变，由中介服务机构提起延期申请，经采购人审议同意后，签订服务期顺延补充合同｡
服务金额 暂不做评估与测算
金额说明 ①社会稳定风险评估咨询服务，由于全省未有具体收费标准，参考《上海市重点建设项目社会稳定风险评估咨询服务收费暂行标准》计费：项目总投资在1亿元以下，报告编制费用按基价6万元计算，八折优惠后4.80万元。
②批次用地报批材料组卷，参照《城乡规划设计收费指导意见（2017年修订版）》确定预算。根据《意见》“在编制城市总体规划中，如需进行相关专题研究应单独计费，计费为超大城市70万元/个，特大城市50万元/个，大城市35万元/个，中等城市25万元/个，小城市15万元/个，单独编制的专题研究应单独计费”。新会区司前镇批次报批费用分别为15万元，八折优惠后12万元。
③最终以比选结果的合同签订价为准。
选取中介服务机构方式 直接选取
是否选取中介 是
选取的中介服务机构 广州上都城市规划设计有限公司,广东华地自然空间规划研究有限公司,广东精地规划科技有限公司
选取理由 以上三家单位熟悉用地报批业务，有相关工作经验、质量和服务有保障。
截止报名时间
2024-02-04 17:30
业主单位咨询电话 江门市新会司前装备产业园区开发有限公司 （登录后查看）
采购需求书下载 暂无附件
广东省网上中介服务超市已经向符合资质条件的在库中介服务机构的业务授权人手机号码和中介专属网页发送通知，诚邀符合资质条件的在库中介服务机构登录中介专属网页进行报名。
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2024-02-01