招标答疑具体内容如下：

1、为方便工程量核实及措施费用的计算，请提供建筑CAD图。

答：本项目于2022年9月16日发布招标文件修改公告时已上传至交易中心系统，请投标人在交易中心系统自行下载。

2、请问：是否指定物资品牌？如有请附明细表。

答：没有指定物资品牌，按《珠海市保障性住房和人才住房室内装修标准指引》中Ⅱ类装修标准。

3、现场现有围档是否无偿提供给中标单位使用？

答：围档的费用已经在预算中计取；工程量结算按实际结。

4、根据招标文件1.15：施工用电已通，请问是否能满足正常施工要求？

答：根据招标文件1.15招标人只提供现场现状，投标人必须充分了解现场情况，勘察现场，是否满足正常施工要求请投标人自行勘察现场进行判断。

5、本工程清单编制软件版本是易达清单大师2019工民建版（9.8.10）版，还是清单大师QT智慧云计价？请明确。

答：清单大师QT智慧云计价。

6、请招标人明确，经济标书投标信息中工期和质量是否可统一填写为“按招标文件要求执行”？

答：可以。

7、招标文件第30页《业绩信誉要素表》第6条机构或团队状况要求提供营业执照或项目人员配备表，是否提供其中一项即可？

答：业绩信誉要素表中内容仅作为定标参考，由投标人自行考虑是否提供。

8、请提供地勘报告。

答：本项目于2022年9月16日发布招标文件修改公告时已上传至交易中心系统，请投标人在交易中心系统自行下载。

9、请提供项目效果图。

答：提供最新效果图，详见答疑公告附件。

10、请明确临电箱变位置及容量、临时接驳点口径及位置。

答：临电由中标单位负责向供电部门申请用电点驳接，临电摆放位置及临电容量。费用在投标报价中综合考虑。

11、请问甲方是否有指定的临建用地？

答：无。

12、工期要求只有总工期，是否有具体单体楼栋工期节点要求？

答：没有，投标人根据项目总工期要求自行编写工期节点计划。

13、请提供项目各专业图纸。

答：本项目于2022年9月16日发布招标文件修改公告时已上传至交易中心系统，请投标人在交易中心系统自行下载。

14、请问能否提供项目图纸和地勘报告？

答：本项目于2022年9月16日发布招标文件修改公告时已上传至交易中心系统，请投标人在交易中心系统自行下载。

15、请问能否提供场地临时用电接驳点的位置和容量，临时用水的接驳点位置和管径？现场雨污水口的位置？

答：临时用水接驳点，可就近从一期室外接入，位置和管径由现场确定；雨污水口由市政部门提供。临电由中标单位负责向供电部门申请用电点驳接，临电摆放位置及临电容量。

16.、经现场踏勘，场地内有河涌穿过，请问河涌是否改道？河道处理的措施？

答：河涌需要改道，原有河涌需要填埋。新河涌的处理方式正与水务局协商中。

17、请问是否指定临时办公区生活区？

答：无。

18、请问经济标书中投标人信息：标准工期、施工工期、工程质量、实际工期可否填：按招标文件要求执行？

答：可以。

19、经现场踏勘，场地内有排洪沟穿过，与施工界面冲突，请问河涌是否改道？河道处理的措施？

答：河涌需要改道，原有河涌需要填埋。新河涌的处理方式正与水务局协商中。

20、基坑支护施工有部分区域超出红线范围，请明确用地手续办理事宜？

答：基坑北侧放坡、部分搅拌桩超出用地红线，西侧放坡超出用地红线。根据珠海相关政策暂未发现需要办理相关手续。

21、基坑范围非常靠近黄杨花园一期住宅楼，靠近住宅楼一侧有管线，请问管线迁改是否在承包范围内？

答：投标人应摸清施工范围内苗木、管线、电缆现状，并做出相应的保护措施，对须拆除、迁移、改建工程的工作应充分预计。为履行本项目涉及到的苗木、管线、电缆的迁移或保护等工作所涉及的费用，由投标人在投标报价时综合考虑。由于中标人的原因造成苗木、管线、电缆等破坏，中标人须负责修复并承担所涉及的费用。

22、招标文件第22页16.15造价调整方式中其它事项第4点“已标价工程量清单中分部分项工程及单价措施项目综合单价不得超过招标预算综合单价；若超过招标预算综合单价的，一旦中标，按招标预算综合单价×中标费率作为结算单价”而在景观工程门楼分部，清单编码010602003001钢桁架预算计价没有计算主材价，综合单价1636.42元/t远远低于市场价；清单编码010603003002镀锌方钢立柱预算计价没有计算主材价，综合单价1600.640元/t远远低于市场价。路侧石分部，清单编码040204004001芝麻灰烧面平石预算计价没有计算主材价，综合单价37.360元/m远远低于市场价。若按招标文件要求，报价不得超出预算综合单价，该部分工程量清单综合单价请澄清。

答：按招标文件要求和经斗门区政府投资审核中心审核的综合单价执行，投标人投标报价综合考虑。

23、招标图纸外墙做法，当清单采用预制外墙、铝模板钢筋砼墙等免抹灰工艺的墙体时，外1、外2、的构造3~5条改为预制外墙、铝模板钢筋砼墙，表面清理干净。而招标清单项目特征做法第3条仍是“20厚M15水泥防水聚合物砂浆分两次抹灰（掺5%防水剂）原浆压光（掺0.9kg/m3聚丙乙烯纤维），预留10宽分隔缝。”但是计价却没有计取抹灰。请澄清。

答：预制外墙、铝模板钢筋砼墙无“20厚M15水泥防水聚合物砂浆分两次抹灰（掺5%防水剂）原浆压光（掺0.9kg/m3聚丙乙烯纤维），预留10宽分隔缝。”做法，则不进行计价；据实结算。

24、招标文件第19页16.10设计以及主要材料及设备变更中其他事项第1点“材料性能和质量不低于原定品牌”以及合同第142页第8.6.1点主材及设备采购前，...单位提供主材样品及设备相关资料。但招标文件中未见品牌表，请补充。

答：没有指定物资品牌，按《珠海市保障性住房和人才住房室内装修标准指引》中Ⅱ类装修标准。

25、本项目是否使用爬架？

答：中标方根据自身施工工艺、成本等因素及满足项目验收要求综合考虑使用。

26、装配式总说明图纸中：现浇部分模板使用工具式铝模板，但清单中为木模，本项目是否有铝膜要求？

答：有铝膜要求，装配式部分按图施工。

27、本项目装配式是否满足珠海市装配式要求？

答：是

珠海城帆建设有限公司

珠海德联工程咨询有限公司

2022年09月30日