一、本招标项目招标人为南通产业控股集团有限公司。建设资金来自自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对南通产业控股集团有限公司经营及研发用房装修设计服务项目进行公开招标，择优选定单位。
二、工程概况
1、 工程地点：南通市崇川区紫琅科技城二期5号楼。
2、工程规模：本建筑总面积约11409㎡，工程总投资约2200万元（其中内装约1800万元，智能化约400万元）。本建筑地上九层、地下一层，本工程设计装修面积约9000m2。
具体建设内容以招标人最终确认为准。
3、设计周期：30日历天：
3.1自合同签订且设计条件具备之日起10日历天内完成初步规划设计方案（文本深度达到规划部门要求）；
3.2初步设计通过论证后20日历天完成内装饰工程（含内装、水电、暖通、消防等各个专业）方案及施工图设计并送审，并且须满足审图要求及招标人施工招标的时间要求。
上述节点为涉及主要节点，不含报审及决策所等时间。
4、质量要求：
（1）所有工程设计须符合现行国家、行业、地方的相关设计规范、标准、规定等要求。
（2）确保所有设计文件通过审查。
（3）负责各设计图纸送审、对接及配合并按要求进行修改到位，直至合格。
（4）负责编制设计概算，设计概算总额按照相关文件及部门要求进行编制。设计单位应加强设计过程中的投资控制，确保设计概算通过招标人审批。
（5）招标人提出的其他标准。
三、设计范围及标段划分
1、南通产业控股集团有限公司经营及研发用房装修设计服务项目服务的设计范围包含但不限于：
（1）初步设计：根据批准的方案进行初步设计，编制初步设计概算，协助办理初步设计的报批工作，参加初步设计文件评审，初步勘察工作，必要的测量等工作；
（2）装饰装修方案设计及装饰装修施工图设计（包括但不限于所有建筑物室内所有地面、 墙面、顶面装饰设计（包括楼梯、茶水间等），柱角、墙体阳角保护条设计，门、窗设计，隔声设计、橱柜设计，空调设计、暖通设计，给排水管线设计及涉及装修的管线设计等）；
（3）智能化设计包含不限于综合布线系统、计算机网络系统、安防监控系统、巡更系统、一卡通系统、多媒体会议系统、机房系统（含保密）、综合管网、楼宇自控、能源管理、智能照明系统、智慧停车等（具体以设计任务书为准）；
（4）竣工验收前的相关配合、与相关设计单位的配合及施工阶段和工程质保期服务（包含但不限于本项目在相应阶段的消防审查、施工图审查、智能化评审、工程预算编制及施工期间的设计交底、施工全过程的技术咨询和把关、工程实施过程中招标人要求的增补设计和设计变更等；参与项目各阶段直至工程竣工的各项验收等所有配合服务；设计单位需提供与本项目相关但不在其设计范围的其他专项设计（如有）的配合以及图纸会签等技术服务）；
（5）提供设计概算；
备注：
①所有施工做法必须出节点详图（不得出现参照图集内容条款）。
②如中标单位不具备相应专项设计资质，应当在得到招标人同意后，委托具备相关专项设计资质的单位完成专项工程施工图设计任务。如招标人对方案设计调整不满意，招标人有权将此部分设计另行发包给其他设计单位，相关费用从中标单位设计费中予以扣除。
2、 标段划分：不分标段。
四、服务内容（包含但不限于以下内容）
1、初步设计阶段：根据批准的方案进行初步设计，编制初步设计概算，协助办理初步设计的报批工作，参加初步设计文件评审，初步勘察工作，必要的测量等工作；
2、施工图设计阶段：根据初步设计文件批复或确定的方案进行施工图设计，编制施工图预算及工程量清单，参加由招标人组织的施工图设计文件内审，办理施工图设计文件的报审工作，施工图审查回复，必要的测量、控制点布设等工作；
3、施工配合阶段：包括勘察、设计技术交底，参加施工图会审，解决施工中设计技术问题，现场技术指导，必要的补勘、设计变更或补充，参加工地例会、专题评审会，参加工程预验收和竣工验收并签署验收意见；
4、其他服务：招标人按照基本建设程序办理相关证照所需的配合服务，施工、设计服务、设备等招标采购时的配合服务，招标人所需的涉及本项目的其他服务；
5、设计任务书中规定的其他内容。
五、申请人应当具备的主要资格条件
1、申请人资质类别和等级：必须持有营业执照或事业单位法人证书并取得法人资格；且须具备工程设计综合资质甲级或建筑工程设计行业乙级及以上资质或建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质。
2、拟派设计项目负责人资质等级：须具有二级及以上建筑师执业资格或者具有建筑类（装饰专业类）中级工程师及以上职称，且不得为企业法定代表人或企业董事长或总经理。
特别提醒：国家一级注册建筑师必须根据全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子证书工作的通知（注建[2021]2号文件执行）。
六、资格审查的必要合格条件
1、具有独立订立合同及履行合同的能力；
2、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
3、企业的资质类别、等级和拟派项目负责人应具备的资格条件满足招标公告要求；
4、投标文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；
5、拟派项目负责人为企业正式人员（必须提供项目负责人与投标企业签订的有效劳动合同及2023年以来连续6个月的社会保险缴费证明）。投标企业法定代表人、董事长、总经理不得作为本项目的拟派项目负责人，否则做无效投标处理。
6、投标人通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）”查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等名单的；
7、投标单位不得存在下列任何情形之一：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）为本招标项目的设计服务人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理服务的；
（3）与本招标项目的设计服务人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内的；
8、本设计不接受联合体投标。
七、工程报价方式：固定总价报价方式，本项目招标控制价为45万元。
八、招标文件的获取
1、本工程投标人的资格审查采用资格后审方式，招标人不组织投标人对项目现场的集中踏勘。
2、招标文件获取时间为：  本公告发布之日至2023年10月16日14时00分。
3、招标文件获取方式：投标人于南通市公共资源交易网——其他交易自行获取。
九、投标文件的递交
1、邮寄截止时间为2023年10月16日14时00分。
2、本项目采取邮寄投标文件+远程开标的形式，投标人将投标文件以邮寄的方式（建议使用EMS、顺丰快递）在规定截止时间之前邮寄至招标代理机构，邮寄地址：南通崇川区中新一路蓝鸟大厦1号楼A1区5楼招标代理部，收件人：魏工，联系方式：13814653319。请各投标人充分考虑快递的配送时效，投标文件接收时间以快递送达并签收时间为准，若投标文件在2023年10月16日14点00分前未送达的，其投标文件将被拒绝。（请各投标人申请材料寄出后一定和收件人确认签收情况，否则由此导致的后果由投标人自行承担）。
3、本项目通过腾讯会议采用远程开标，开标时间：2023年10月16日14点 00分。开标截止时间前30分钟，投标单位可进入腾讯会议室（腾讯会议号为966-750-558）并加入腾讯会议，实时查看开标进程，请各投标单位提前安装“腾讯会议”软件并调试。开标评标过程中，投标单位应坚持全程参加开评标会议，积极响应采购人的指令和操作要求，不擅离职守，始终保持通讯顺畅，因投标单位原因导致10分钟内无法与管理端建立起联系的，即视为放弃交互的权利，投标单位将接受采购单位的任意处置决定，接受包括终止投标资格在内的任何处理结果。
4、请各投标人准确提供全部资料，并对全部资料的真实性负责。若申请材料内容存在字迹模糊、分辨不清等情形时，评标委员会有权作否决投标处理，并由投标人自行承担相关风险和（法律）责任。
十、发布公告的媒介
本次招标公告发布同时在南通市公共资源交易网上发布。南通市公共资源交易网是本工程招标文件、最高投标限价、招标文件澄清、中标公示等招标信息约定的公开发布媒介。
十一、评标办法
本项目设计采用综合评估方法，具体详见招标文件中评分办法。
十二、特别提醒
1、本项目邀请所有供应商的法定代表人或其授权代理人参加评审会议（会议以“腾讯会议”形式进行），供应商未派代表参加的， 视为默认评审结果。
2、招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。
十三、联系方式

招标人	南通产业控股集团有限公司	招标代理机构	大洲设计咨询集团有限公司
地址	南通市崇川区工农路 486 号	地址	南通崇川区中新一路蓝鸟大厦1号楼A1区5楼
联系人	缪先生	联系人	孙女士、张工
电话	0513-85517519	电话	13773600529/18912271201
邮箱	/	邮箱	115400033@qq.com

 
2023年9月18日