北京城市副中心0101街区FZX-0101-0902地块F3其他类多功能用地项目
地源热泵系统投资-建设-运营及移交项目
招标公告
1．招标条件
本招标项目为北京城市副中心0101街区FZX-0101-0902地块F3其他类多功能用地项目地源热泵系统投资、建设、运营移交项目，招标人为华夏银行股份有限公司，招标代理机构为北京科技园拍卖招标有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2．项目建设基本情况
2.1项目名称：北京城市副中心0101街区FZX-0101-0902地块F3其他类多功能用地项目地源热泵系统投资-建设-运营及移交项目。
2.2项目服务地点：北京城市副中心0101街区FZX-0101-0902地块。
2.3建设规模：项目总占地面积29991.732平方米，基底面积约1.6万平方米，地上建筑面积约12万平方米，地下建筑面积约7.2万平方米，总供能面积约14万平方米。地上建筑主要功能为办公、会议中心、营业接待、物业管理等，地下部分主要供能为车库、厨房、员工餐厅等。
2.4招标范围：北京城市副中心0101街区FZX-0101-0902地块F3其他类多功能用地项目地源热泵系统投资、建设、运营，并在合作期满后无偿将本项目投标人投资范围内，所有设施设备及相关资料等移交给招标人或招标人的指定的单位。
2.5合作期限：
2.5.1建设期：建设期的计划开工时间安排需依据经招标人批准的项目总体施工进度安排制定，建设期自双方签订的合同生效之日起至项目竣工验收合格之日，竣工时间不得影响北京城市副中心0101街区FZX-0101-0902地块F3其他类多功能用地项目整体竣工验收及投产使用。
立项期限：【自双方签订的合同生效后2个月内】取得行政主管部门对于本项目的立项核准的批复文件，且立项期限包含在建设期内。
项目施工前，设计方案应经北京城市副中心0101街区FZX-0101-0902地块F3其他类多功能用地项目主体工程设计单位书面认可，并经专家组论证通过，相关费用由中标人支付。
2.5.2运营期：本项目运营期以招标人书面通知的供能时间之日起20年，共计240个月（运营期不含建设期）。
2.6招标方式：公开招标。
3．资金来源
3.1资金来源：由中标人承担，本项目采取投资－建设－运营-移交的运作方式。
3.2投标人投资范围：能源站内设备管线系统、地埋孔系统等由投标人投资建设，具体要求如下：
3.2.1能源站设备及管线系统：能源站所需用设备，包括且不限于地源热泵机组、制冷机组、水泵、冷却塔（含冷却塔降噪、冷却塔至能源站冷却水管线）、市政热力调峰系统、软化水系统、补水系统、电气系统、自控系统等设备及其安装工程，制冷、制热等末端供能管线与末端系统接驳位置由双方协商确定。
3.2.2地埋孔换热系统：包括所有地埋孔的打井、地埋管、联络管、分集水器、地埋孔至能源站管线等系统设备施工安装。如部分地埋孔需设置在红线以外，相关手续办理由投标人负责。
3.2.3负责地埋孔施工后所有场地恢复工作并承担费用（包含但不限于树木移植并恢复、草皮恢复、灌木恢复、道路铺装恢复等）。
3.2.4市政热力系统：热力换热工艺系统以及红线内外热力供热管线（现有红线外热力管线引至能源站内指定位置）的施工工程费及相关的配合费、接口费、与相关主管部门、产权单位的沟通协调、手续办理等工作并承担费用。项目地块周边存在多家市政热力单位时，合作单位的选择由招标人和投标人商议决定，存在争议时以招标人意见为准。
3.2.5供能替代方案：如投标人运营期出现供能设备运行故障或供能标准不能满足招标人要求时，投标人需提供替代方案补充供能，保证招标人用冷用热需求，并承担由此产生的全部费用。
3.2.6 除招标人建设的设备机房内的隔声降噪设施外，其他的隔声降噪设施由投标人负责。
3.2.7建设期及运营期均应满足项目整体绿色建筑要求，包括但不限于绿建三星、LEED铂金奖、超低能耗建筑、WELL铂金奖、LEED Zero Carbon、北京市超低能耗建筑示范工程，设计方案需要经过主体工程设计单位书面认可，并经专家组论证通过，相关费用由中标人自行承担。
3.3招标人投资范围：本项目能源站土建结构、站房常规机电系统、外部市政条件接入由招标人负责投资，具体要求如下：
3.3.1能源站土建结构：能源站的土建结构、设备基础、通风竖井（如有）、管线预留预埋、普通装修、接地预埋工程等。
3.3.2站房常规机电系统：主体工程设计范围内的机房通风、消防、暖通空调、给排水及上述配套机电设备配电和自控、照明、插座、应急照明等普通机电的供应及安装。
3.3.3外部市政条件接入：电力、给水、排水等接入站内指定位置。
3.3.4设备机房内的隔声降噪设施由总包施工至门窗、墙面、顶棚，满足竣工验收要求，地面施工至结构层。
4．投标人资格要求
4.1投标人应是在中华人民共和国境内依法注册成立，具有独立运作能力（包括运营、财务、组织、管理、市场等），能够独立承担法律责任；
4.2投标人遵守国家法律法规，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，且财务状况良好；
4.3投标人没有处于被责令停业、投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态，没有被暂停或者取消投标资格；
4.4具有良好的企业信誉，且在近三年内没有骗取中标和严重违约及重大生产安全和质量事故或重大投诉事件。
4.5投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）渠道，信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；
4.6本项目 接受
联合体投标；
(1)联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
(2)联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加投标；
(3)联合体成员单位不得超过2家单位；
(4)联合体牵头人必须为本项目投资人；
(5)联合体牵头人负责本项目招投标、合同订立和合同实施阶段的主办、组织和协调工作；
(6)联合体投标的，联合体中的所有成员均需满足本条第4.1条至第4.5条的资格要求。
5．招标文件的获取
5.1凡有意参加投标者，请于2023年10月21日至2023年10月25日，每日上午9：00-17：00（北京时间，下同），至北京科技园拍卖招标有限公司（北京市海淀区万柳光大西园6号楼0188）购买招标文件。
购买招标文件需持法定代表人授权委托书原件、被授权人身份证原件及复印件，全部复印件加盖企业公章。
5.2招标文件每套售价848元，售后不退。
6．投标文件的递交
6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年11月13日14时00分，投标文件递交地点：北京市海淀区万柳光大西园6号楼0188一层会议室。
6.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
7．发布公告的媒介
本次招标公告在 中国金融集中采购网，中国招标投标公共服务平台、中国采购与招标网（发布公告的媒介名称）上发布。
8．联系方式
招标人：华夏银行股份有限公司
地　址：北京市东城区建国门内大街22号
联系人：张锐
电< 话：010-85238143
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招标代理机构：北京科技园拍卖招标有限公司
地　　址：北京市海淀区万泉庄万柳光大西园6号楼0188房
联 系 人：王丽波、郑紫怡
联系电话：82575731-805、813、15011087795、19801339420
电子邮件：kejiyuan08@126.com<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<
监督举报电话：010-85239933