南方鼎元资产运营有限责任公司2023年-2025年房屋工程质量及主体结构可靠性检测鉴定服务框架采购采购公告
（采购编号：CG1900062001603962）
根据实际工作需要，现组织开展南方鼎元资产运营有限责任公司2023年-2025年房屋工程质量及主体结构可靠性检测鉴定服务框架采购竞争性谈判采购工作，公告符合条件的潜在谈判对象就此项目进行谈判响应。对此项目有意向的潜在谈判对象请按照本公告的要求的时间和办理方式获取采购文件参加谈判。
采购项目所在地区：贵州、云南、广西、广东、海南、北京等
一、项目信息
1.1. 项目名称：南方鼎元资产运营有限责任公司2023年-2025年房屋工程质量及主体结构可靠性检测鉴定服务框架采购
1.2. 采购编号：CG1900062001603962
1.3. 采购人：南方鼎元资产运营有限责任公司
1.4. 采购方式：公开竞争性谈判
1.5. 采购分类：专项
1.6. 项目类别：服务
1.7. 资金来源：已落实
1.8. 资格审查方式：资格后审
1.9. 采购代理机构：南方电网供应链集团有限公司
二、项目概况和采购范围
2.1项目概述：
为加强资产安全管理，拟通过公开竞争性谈判方式框架采购鼎元资产公司在各地区（贵州、云南、广西、广东、海南、北京等）房屋的工程质量及主体结构可靠性检测鉴定服务。合计建筑面积约为3万㎡（本次项目是框架采购，按照单价报价，项目费用按照实际委托的建筑面积（以房产证建筑面积为准）乘以成交单价等于委托价，每完成一批次结算一次，以通知为准），服务期限为合同签订之日起至2025年12月31日。项目实际结算金额在框架最高限价上下浮动，下限为协议金额的80%，上限为120%。框架采购协议执行周期按以下执行：
1.有效期届满时，实际结算金额在框架最高限价上下限之间，按期终止框架协议；
2.有效期届满时，实际结算金额未达到框架最高限价下限时，双方同意有效期延长1年，在延长期内承包商实际结算金额达到最高限价下限时，自动终止框架协议；
3.协议期未满，实际结算金额达到框架最高限价上限时，框架协议自动终止。
2.2采购范围：
拟通过公开竞争性谈判方式框架采购鼎元资产公司在各地区（贵州、云南、广西、广东、海南、北京等）房屋的工程质量及主体结构可靠性检测鉴定服务。合计建筑面积约为3万㎡（本次项目是框架采购，按照单价报价，项目费用按照实际委托的建筑面积（以房产证建筑面积为准或双方认可确认的面积）乘以成交单价等于委托价，每完成一批次结算一次，以通知为准），服务期限为合同签订之日起至2025年12月31日。项目实际结算金额在框架最高限价上下浮动，下限为协议金额的80%，上限为120%。框架采购协议执行周期按以下执行：
1.有效期届满时，实际结算金额在框架最高限价上下限之间，按期终止框架协议；
2.有效期届满时，实际结算金额未达到框架最高限价下限时，双方同意有效期延长1年，在延长期内承包商实际结算金额达到最高限价下限时，自动终止框架协议；
（3）协议期未满，实际结算金额达到框架最高限价上限时，框架协议自动终止。
此次检测鉴定工作应达到的目的为:
①查明房屋的建筑年代、结构形式、构造及使用性质。
②查明房屋的结构构造、层数、楼高、构造布置及使用性质是否满足当时设计要求。
③查明房屋构件目前是否出现损坏现象，如沉降、倾斜、位移、裂缝、损坏、局部变形等。
④查明房屋的混凝土强度、钢筋布置情况及截面尺寸是否满足原设计要求。着重查明裂缝、变形等损坏处的混凝土强度、钢筋的分布规律及使用情况。
⑤查明混凝土构件的碳化深度、有无空洞、蜂窝、麻面等缺陷及房屋四角的垂直度。
⑥查明混凝土承重构件上结构性裂缝的深度、宽度，是否贯通，有无超过《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）的允许值。
⑦依据《回弹仪评定烧结普通砖强度等级的方法》（TC/T796-2013），采用ZC4砌体强度检测回弹仪检测承重墙体砌筑砖的强度。
⑧采用ZC5砂浆强度检测回弹仪或砂浆贯入仪检测承重墙体砌筑砂浆的强度。
⑨依据原结构设计图纸或国家规范标准及现场实际检测数据，对房屋主体结构承载能力进行验算，评定是否满足原设计要求及后期的安全使用要求（验算参数值以现场实际检测参数为准）。
⑩根据现场检查、检测成果综合分析论证，对构件现时的可靠性程度进行评估，找出薄弱环节，并对出现裂缝及经数据复核不满足后期安全使用要求的构件提出合理的处理建议。
检测鉴定工作的原则:按照时期设计依据结合现行有关的国家标准或行业标准规定的技术原则进行,并达到与房屋可靠性检测鉴定评估的技术要求。
2.3标的清单及分包情况如下：
序号 | 标的编码 | 标的 | 概算金额（万元） | 最大中标数量 | 标包编码 | 标包号 | 标包名称 | 标包金额（万元） | 最高限价（万元） | 限价说明 | 服务期/工期 |
1 | CG1900062001603962001 | 南方鼎元资产运营有限责任公司2023年-2025年项目房屋工程质量及主体结构可靠性检测鉴定服务采购 | 48 | / | CG1900062001603962001001 | 01 | 南方鼎元资产运营有限责任公司2023年-2025年房屋工程质量及主体结构可靠性检测鉴定服务框架采购 | 48 | 48 | / | 合同签订之日起至2025年12月31日 |
注：本项目不收取采购文件费用及投标保证金。
2.4标的物描述
序号 | 标的物描述 | 适用标的物 |
1 | 为加强资产安全管理，拟通过公开询价方式框架采购鼎元资产公司在各地区（贵州、云南、广西、广东、海南、北京等）房屋的工程质量及主体结构可靠性检测鉴定服务。合计建筑面积约为3万㎡（本次项目是框架采购，按照单价报价，项目费用按照实际委托的建筑面积（以房产证建筑面积为准）乘以成交单价等于委托价，每完成一批次结算一次），服务期限为合同签订之日起至2025年12月31日。 | 南方鼎元资产运营有限责任公司2023年-2025年项目房屋工程质量及主体结构可靠性检测鉴定服务采购 |
三、谈判对象资格要求
通用资格要求 | |
序号 | 内容 |
1 | 投标人是中华人民共和国境内注册合法运作的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力、独立承担招标项目的能力和独立履行合同的能力。证明材料：营业执照复印件并且盖投标人公章。 |
2 | 若在南方电网公司范围内出现过重大问题，且被南方电网公司暂停投标资格的，在投标截止日之前必须已通过南方电网公司的验证并恢复投标资格。（暂停和恢复投标资格以南方电网公司正式发文为准）。证明材料：验证并恢复投标资格的材料并且盖投标人公章。 |
3 | 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标。投标人须提供关联企业情况说明。 |
4 | 本项目不接受联合体投标。 |
专用资格要求 | ||
序号 | 内容 | 关联标的/标包/标段 |
1 | 投标人同时具备有房屋安全鉴定能力甲级资质及建设工程质量检测机构资质证书（检测范围包括主体结构工程检测），并在有效期内。 证明材料：房屋安全鉴定能力甲级资质及建设工程质量检测机构资质证书复印件。 | 南方鼎元资产运营有限责任公司2023年-2025年项目房屋工程质量及主体结构可靠性检测鉴定服务采购 |
注：本条款未明确“是否接受联合体投标”的，均视为不接受联合体投标。
报价人如存在以下任一情形，由采购工作组对其作否决投标处理：1.与其他报价人下载采购文件的IP地址、响应文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；2.与其他报价人上传响应文件的IP地址、响应文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；3.与其他报价人的响应文件网卡MAC地址一致。
如采购项目最小独立评审单元（标的/标包/标段）出现上述任一情形，将否决报价人响应该采购项目及同一采购项目后续采购的全部报价文件。
如经查实报价人存在围标串标情形的，依据南方电网公司供应商管理相关规定，对相关供应商实施不接受投标处罚。
四、采购文件的获取
本项目采购人通过南方电网公司供应链统一服务平台（登录网址：http://www.bidding.csg.cn）实施电子化采购。凡有意参加谈判的报价人，请于2023年11月01日18时00分00秒至2023年11月07日12时00分00秒，登陆供应链统一服务平台，确定要购买的项目、标的、标包，在系统下载加盖招标代理机构电子章的电子版采购文件，过期无法获取。
4.1完成供应商登记：按国家电子招标投标法有关规定和电子交易平台技术要求，凡有意参加投标者，需先行完成系统登记注册和审核（具体见2016年3月1日网站发布的南方电网公司供应商登记公告），提交登记信息时请选择“中国南方电网有限责任公司”为审核单位，已完成本步骤的可忽略。供应商要为注册登记、审核预留足够的时间，由于自身原因无法及时获取采购文件的，后果由供应商自行承担。
4.2数字证书办理：如本项目需使用数字证书，须在本项目响应文件递交截止时间前完成供应商数字证书办理（办理流程见网站下载中心数字证书办理指南），已完成本步骤的可忽略。供应商要为数字证书办理预留足够的时间，由于自身原因造成无法投标的，后果由供应商自行承担。
4.3供应商登记、供应链统一服务平台操作、数字证书办理咨询电话：
供应商登记咨询电话：4008100100转1
供应链统一服务平台操作咨询电话：4008100100转3
数字证书办理咨询电话：400-666-3999
电话咨询时间：周一至周五 上午8:30-12:00,下午14:00-17:00
注：本项目不再发出纸质版采购文件，本项目采购文件的获取方式不接受除上述方式外的其他方式获取。
五、响应文件的递交及谈判安排
5.1 响应文件递交份数与方式
5.1.1通过南方电网公司供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）递交响应文件，并以此为准；
5.1.2本次招标采用全电子无纸化投标，报价人必须于规定的截标时间前按采购文件要求在南方电网公司供应链统一服务平台完成响应文件上传，无需再另行制作并递交纸质版响应文件及U盘电子版响应文件。未按要求在南方电网公司供应链统一服务平台制作或上传响应文件的，造成的一切后果由报价人自行承担；
5.1.3商务文件、技术文件与报价文件均以标包为单位递交。
5.2响应文件递交及开标安排：
5.2.1响应文件递交时间：2023年11月01日18时00分00秒至2023年11月09日09时00分00秒。
5.2.2递交方式：通过南方电网公司供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）递交电子响应文件，并以此为准。
5.2.3截标/开标时间：2023年11月09日09时00分00秒。
逾期递交上传的响应文件，采购人或其采购代理机构将不予受理。
5.2.4开标地点：南方电网公司供应链统一服务平台（http://www.bidding.csg.cn）。
5.3采购文件澄清安排：
5.3.1澄清提问截止时间：在2023-11-07 14:00:00前提出。
5.3.2澄清提问形式：通过南方电网公司供应链统一服务平台(www.bidding.csg.cn)提交。
5.4谈判安排：
5.4.1谈判形式：本项目采用录音电话远程谈判方式，报价人无需到达谈判现场。被授权的报价人代表在谈判当天需保持电话畅通，同时具备纸质文件盖单位公章及扫描文件上传南方电网公司供应链统一服务平台(www.bidding.csg.cn)的条件。
5.4.2谈判时间：2023年11月09日09时00分00秒，具体以采购工作组电话通知为准。
六、发布公告的媒介
本次项目采购代理机构仅在南方电网供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）发布，采购公告将明确对报价人的资格要求、发售采购文件的日期和地点等事宜。
七、响应文件不予受理情况
7.1逾期递交的。
7.2未通过正规渠道获取采购文件的报价人，所提交的响应文件。
7.3如有投标保证金要求，且报价人未缴纳投标保证金。
7.4通过公告规定以外的方式，如邮寄、传真、电子邮件等方式递交响应文件的。
7.5报价人未按要求对响应文件进行上传、加密等的。
八、监督部门
投标人（供应商）或者其他利害关系人认为本次采购活动不符合法律、法规、规章规定的，可以向有关监督部门投诉，投诉应有明确的请求和必要的证明材料。监督投诉机构名称：成本与风险管理部； 监督投诉机构电话： 020-38121924；监督投诉机构邮箱：dygyljd@csg.cn。
九、联系方式
采 购 人：南方鼎元资产运营有限责任公司
联 系 人：邓工
电 话：4008100100转2
采购代理机构：南方电网供应链集团有限公司
地 址： 广州市天河区天河路178号南方电网供应链集团有限公司
联 系 人： 梁工
电 话： 4008100100转2
采购人或其采购代理机构机构主要负责人（项目负责人）：宋义林
采购人或其采购代理机构机构名称：南方电网供应链集团有限公司【盖章位置】
2023年11月01日
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