各投标人：

岳麓区金星小学及岳麓区谷山青山片区排山路（西二环辅道-招商蛇口界）、谷塘路（青山路-华安路）、青竹路（西二环辅道-谷山里小区）项目方案及初步设计投标人提出疑问时间已按招标公告的规定时间（2022年12月09日17：00）截止。投标人提交的问题经过汇总归类，类似问题不逐个答复。本次澄清与答疑文件作为招标文件组成部分,现对本项目投标人答疑进行回复，具体如下：

1、用投标制作软件编辑电子版投标文件时，电子版投标文件中的“设计团队情况说明和项目解读（设计团队招标）”章节未设置标书签章，请明确：此章节无需签章。

答:按招标文件执行。

2、招标文件P18投标人须知前附表第3.4.1项提交投标保证金的形式可以为保函形式，提交方式：采用保函的，由投标人登录长沙工程建设电子招标投标系统，进入所投项目标段的“投标保证金管理”菜单，选择“电子担保方式”进入长沙公共资源交易金融服务支撑平台办理，投标人应在投标截止时间前完成保函开具。 因在长沙公共资源交易金融服务支撑平台办理电子保函会提供固定且不可更改的投标保函凭证，与招标文件P127六、投标保证 提供的投标保函格式不一致，请明确：若投标保证金以保函形式提交的，以长沙公共资源交易金融服务支撑平台出具的投标保函凭证为准。

答：如投标保证金以保函形式提交的，投标保函格式以长沙公共资源交易金融服务支撑平台出具的投标保函凭证为准，投标保证金到账情况，以项目开标时长沙工程建设电子招标投标系统公示的保证金到账信息为准。

3、招标文件P29投标人须知第3.5.1项“投标人基本情况表”应附投标人营业执照及其年检合格的证明材料、资质证书副本等材料的复印件。因根据国家工商行政管理总局文件工商企字〔2014〕28号及国 务院发布的《注册资本登记制度改革方案》已将企业年度检验制度改为企业年度报告公示制度，故并无年检合格证明材料。请明确：投标人基本情况表后无需附营业执照年检合格证明材料。

答：按招标文件执行，提供企业年度报告公示截图可以视为符合营业执照年检合格证明材料。

4、招标文件P135第六章投标文件格式（四）近年发生的诉讼及仲裁情况“注：投标人应根据投标人须知第3.5.5项的要求附相关证明材料”。如我司无诉讼及仲裁情况，请问是否可以直接填写“无”？

答：可以。

5、招标文件P137页“（六）主要人员简历表”，请问是否只须提供拟任项目负责人及各专业负责人的简历表即可？

答：按招标文件执行，提供主要人员简历表并附人员相关证明材料。

6、请问本项目如不采用拟派授权委托人，是否由非联合体投标人或联合体投标各成员单位分别提供法定代表人身份证明即可？并明确如为联合体投标，投标文件中所要求签字盖章的地方均由联合体牵头人及牵头人单位法定代表人签字盖章即可。

答：如为非联合体投标且不委派授权委托人的，投标文件由法定代表人签署且加盖单位公章，并提供法定代表人身份证明。如为联合体投标且不委派授权委托人的，投标文件由联合体牵头单位的法定代表人签署且加盖单位公章，并由联合体牵头单位提供法定代表人身份证明。

以联合体形式投标的，除招标文件第六章投标文件格式中签字盖章有明确要求的，其他均由联合体牵头单位及联合体牵头人单位法定代表人签字盖章。

7、请问岳麓区金星小学及岳麓区谷山青山片区排山路（西二环辅道-招商蛇口界）、谷塘路（青山路-华安路）、青竹路（西二环辅道-谷山里小区）技术标暗标排版是否可以将岳麓区金星小学与市政道路设计方案分为两个不同的篇章（上、下篇）或者按不同章节排在一起？

答:按招标文件要求执行。招标文件中未作明确要求的，请投标人自行编制。

8、本项目的投标方案是否要求BIM设计，请明确。

9、本次招标BIM设计需要提交哪些内容？

问题8-9答:本项目招标阶段不需要提供BIM设计，后续设计按设计任务书及发包人要求执行。

10、请问设计方案的文本编制是否有字体大小及版式要求?

答：按招标文件要求执行。招标文件中未作明确要求的，请投标人自行编制。但投标文件的“设计方案（暗标）”内不得出现投标人名称或者出现任何能直接判断出投标人名称的内容，否则，设计方案评审计零分。

11、请问投标文件中是否需要编制排山路、谷塘路、青竹路的道路工程、隧道工程相关设计内容吗 ？

答：按招标文件要求执行。

12、招标文件130页服务费用清单需要填写计算依据、过程 和公式，本项目为报总价，请问是否无需填写计算依据、过程和公式。

答：按招标文件执行。

13、本项目报价是否为报总价，不报优惠率，请明确。
答、本项目投标报价采用总价报价方式，不报优惠率。

14、未提供管线规划（特别是雨污水管线规划）等重要的基础资料，无法有效指导设计，请提供《市府分区金星路两厢单元（C07）、雷锋大道两厢单元（C08）控制性详细规划优化提升》。

答:请自行搜集相关控规资料。

15、《金星小学及岳麓区谷山青山片区项目概念性方案设计》中道路的横断面布置形式是否可以优化和修改？竖向标高是否以《金星小学及岳麓区谷山青山片区项目概念性方案设计》中为准？

答:按相关规范规定执行。

16、招标文件中“2.6招标范围：以概念性方案为基础完成方案设计、初步设计……”，其中，以概念性方案为基础的意思是否是在该方案的整体布局框架上进行可实施性调整的优化设计？请明确。

答: 可进行适当优化调整。

17、规划中地铁10号线的“控制保护区”与本项目地块的北侧部分形成交集，可否在地铁10号线的“控制保护区”内，“特别保护区”外的项目地块中实施建设活动，请明确。

答:按国家相关规范规定及地市区相关要求执行。

18、基地西北角部分用地在控制保护区内，能否布置建筑？

答:按国家相关规范规定及地市区相关要求执行。

19、概念方案田径场下面设置了体育馆等功能房，应该计算建筑密度，预估概念方案建筑密度将大于45%，不符合控规要求。

答:请自行根据控规、规范等要求优化。

20、学生午休宿舍是否必须设置，是否必须按概念方案的数量来设置。概念方案专业教室间数严重不足，需要增加专业教室。

答:按相关规范要求设计。

21、请提供概念方案完整的总图及单体CAD文件。

答: 详见本次补充附件。

22、本项目的篮球场足球场数量不满足学校规范要求。

答: 按相关规范要求设计。

23、总平面布局是否能适当调整？内部功能组织是否可以调整？

答:可进行适当优化调整。

24、请提供谷塘路隧道出入口位置？

答:请自行设计。

25、招标文件中“以概念性方案为基础完成方案设计、初步设计（含概算编制）、EPC 招标图设计。”请问总图与建筑风格及效果是否可以进行大幅度调整？

答: 可进行适当优化调整。

26、招标文件中“总建筑面积约 26000 平方米”、“体育馆约 9000 平方米，”与概念方案文本中的总建筑面积及体育馆面积出入大，完全不一致，请问以哪个为准，总建筑面积、地上总建筑面积、地下总建筑面积为多少？

答: 请根据建设用地规划条件、蓝线图、相关规划及规范规定进行设计。

27、是否需要做人防地下室？

答:是。

28、金星小学的规划依据图中开口方向为SW，概念方案西侧为隧道，无法开口，且在项目北侧青竹路开设学校次入口，与规划依据图矛盾，请问北侧是否可以开口，是否可以根据方案调整项目的开口方向。

答:可以。

29、请提供南侧山水新城的高层住宅建筑高度，以便测算场外项目对学校的日照影响。

答: 请自行收集相关资料。

30、标书要求“道路平面线位、竖向控制点标高、标准横断面、管线标准横断面应与控规一致。”请提供相关控规。

答: 请自行收集相关控规资料。

31、本项目招标文件中设计任务书的“四、规划设计要求”要求“须满足二星级绿色建筑标准要求；须符合《长沙市民用建筑节能和绿色建筑管理办法》（长政办发〔2017〕53 号）和《湖南湘江新区绿色建筑管理办法》（湘新管发〔2017〕2 号）相关要求。”。请问是否按照《绿色建筑评价标准》（GB/T 50378-2019）二星级进行绿色建筑设计？
答: 须符合《长沙市民用建筑节能和绿色建筑管理办法》（长政办发〔2017〕53 号）和《湖南湘江新区绿色建筑管理办法》（湘新管发〔2017〕2 号）相关要求。

32、请问在方案设计时投标人是否可以对概念方案的建筑立面造型及功能分区进行适当调整？

答:可进行适当优化调整。

33、请问小学食堂的就餐人数按多少人进行考虑？概念设计中食堂设计的座位数较少，是否按配餐制进行考虑？

    答: 招标阶段单批次就餐人数初步按约880人考虑，后期以招标人要求为准。

34、请问项目是否可以申请防空地下室易地建设？

    答:不可以。

35、请问是否可以提供周边相关控规；

答: 请自行收集相关控规资料。

36、请提供项目周边相关规划道路设计标高；

答: 请自行收集相关控规资料。

37、请提供项目场地周边高层住宅区的总平面CAD图，以此复核新建建筑的日照情况；

答: 请自行收集相关资料。

38、请问是否可以提供周边轨道交通线的相关站点位置；

答: 请自行收集相关资料。

39、请问项目东侧绿线内护坡高度是否可以调整。

答: 可以适当优化。

本项目投标文件递交截止时间（投标截止时间）、开标时间和投标保证交纳截止时间不变。

长沙市岳麓新城保障房屋建设开发有限责任公司