中标
慈溪建银工程管理有限公司关于南洋小城启动单元一期项目拆迁代理服务采购项目的公开招标公告
金额
-
项目地址
浙江省
发布时间
2022/06/23
公告摘要
公告正文
慈溪建银工程管理有限公司关于南洋小城启动单元一期项目拆迁代理服务采购项目的公开招标公告
项目概况
南洋小城启动单元一期项目拆迁代理服务采购项目招标项目的潜在投标人应在政采云线上获取获取招标文件，并于2022年07月15日 09:30（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：QWQTJY2236
项目名称：南洋小城启动单元一期项目拆迁代理服务采购项目
预算金额（元）：3450000
最高限价（元）：3450000
采购需求：
标项名称: 南洋小城启动单元一期项目拆迁代理服务采购项目
数量: 1
预算金额（元）：3450000
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途： 项目实施为南洋小城启动单元一期项目,分三个区块，三区块合计拆迁户数约457户，迁拆面积约13.8万平方米。
备注：
合同履约期限：标项 1，合同签订后至本项目房屋拆迁工作结束为止。
本项目（否）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无
3.本项目的特定资格要求：无
三、获取招标文件
时间：2022年06月23日至2022年06月30日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：政采云线上获取
方式：供应商登录政采云平台https://www.zcygov.cn/在线申请获取采购文件（进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，申请获取采购文件）
售价（元）：300
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2022年07月15日 09:30（北京时间）
投标地点（网址）：政采云投标客户端/宁波杭州湾新区公共资源交易中心（宁波杭州湾兴慈一路296号新区行政服务中心三楼330室）
开标时间：2022年07月15日 09:30
开标地点：宁波杭州湾新区公共资源交易中心（宁波杭州湾兴慈一路296号新区行政服务中心三楼330室）
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标项号的投标。
2、为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本项目的投标。
3、新冠肺炎疫情防控期间，各投标人应严格遵守宁波杭州湾新区公共资源交易中心各项防疫规定（测温、亮双码（健康码、行程码）、戴口罩、扫场所码、72小时核酸检测阴性证明等），如有最新防疫措施规定的按最新规定执行。
七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：宁波迅发开发建设有限公司
地 址：浙江省宁波杭州湾新区海洋家园24#406
联系方式：0574-82375111
2.采购代理机构信息
名 称： 慈溪建银工程管理有限公司
地 址：宁波市慈溪市古塘街道科技路18号智慧谷科技广场20幢
联系方式：0574-63989150
3.采购代理机构信息
项目联系人： 沈海波
电 话：0574-63989150
附件信息：
2022.06.23-（定稿）南洋小城启动单元一期项目拆迁代理服务采购项目.doc2022.06.23-（定稿）南洋小城启动单元一期项目拆迁代理服务采购项目.doc
1.4M
南洋小城启动单元一期项目拆迁代理服务
采购项目
公开招标文件
采购编导有
招标人：宁波迅发开发建设有限公司
103
发
3
代理机构：慈溪建银工程管理有限公司
宁3302司
备案单位：宁波杭州湾新区公共资源交易管理办公室
编制日期：2022年6月
编制日期：2022年6月代理机构：慈溪建银工程管理有限公司招标人：宁波迅发开发建设有限公司采购编号：QWQTJY2236公开招标文件南洋小城启动单元一期项目拆迁代理服务采购项目
第一章采购公告1目录3、供应商中标后提供纸质投标文件6份2、如投标人到开标现场解密的，请自带电脑，以便于开标现场解密投标文件。1、采购人可以对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改，将以“更正公告”的形式发布在政采云平台，投标人应及时登录政采云平台，进行浏览并下载，未及时浏览下载的责任自负。温馨提醒
第七章附件29第六章商务条款28第五章采购需求26第四章合同样本21第三章评标办法及标准12第二章投标须知4
三、项目概况：二、项目名称：南洋小城启动单元一期项目拆迁代理服务采购项目一、招标编号：QWQTJY2236根据《中华人民共和国政府采购法》及其他有关规定，慈溪建银工程管理有限公司受宁波迅发开发建设有限公司的委托，就南洋小城启动单元一期项目拆迁代理服务采购项目进行公开招标，欢迎符合要求的投标人前来投标。第一章采购公告
| 项目概况 南洋小城启动单元一期项目拆迁代理服务采购项目的潜在供应商应在政府采购云平台获取（下载）采购文件，并于2022年07月15日09时30分（北京时间）前提交（上传）投标文件。 |
| 标项 | 标项名称 | 服务内容 | 服务期限 | 最高预算限价（总价） | 最高预算限价（单价） |
| 1 | 南洋小城启动单元一期项目拆迁代理服务采购项目 | 详见详见招标文件“第五章 采购需求” | 合同签订后至本项目房屋拆迁工作结束为止。 | 345万元 | 25元/平方米 |
1、招标文件发售期限：2022年06月23日至2022年06月30日，每天上午00：00至12：00，下午12：00至23：59（北京时间，线上获取法定节假日均可）。（5个工作日）五、招标文件的获取：3、本项目不允许联合体参加。2、落实政府采购政策需满足的资格要求：无。1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；依据最高人民法院等九部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》，投标人不得为失信被执行人。招标人（招标代理机构）将对投标人失信信息进行查询（具体以开标当天“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn查询为准），若为失信被执行人，评标委员会将否决其投标。若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复查询的，可在中标公示期间对中标候选人进行事后查询，若中标候选人为失信被执行人的，招标人将依法取消其中标资格。四、投标人资格要求：
银行账号：33150199730000000025开户银行：中国建设银行股份有限公司慈溪古塘支行账户名称：慈溪建银工程管理有限公司4、售价：每份300元人民币，费用于投标截止时间前以银行转账方式缴入以下账号，未缴纳或未在投标截止时间前缴纳（以到账时间为准）的，作无效标处理。3、方式：（1）投标人登录政府采购云平台（www.zcygov.cn）的注册账号后，进入政采云系统“项目采购”模块“获取采购文件”菜单，进行网上获取招标文件。如有疑问请及时咨询网站客服，咨询电话：4008817190。（2）获取招标文件前，投标人应按照《浙江省政府采购供应商注册及诚信管理暂行办法》的规定在“浙江政府采购网（zfcg.czt.zj.gov.cn）”上进行投标人注册申请，并通过财政部门的终审后登记加入到“浙江省政府采购供应商库”。中标人必须注册并登记加入“浙江省政府采购供应商库”。具体要求及注册申请流程详见《浙江省政府采购供应商注册及诚信管理暂行办法》（浙财采监字{2009}28号）和浙江政府采购网“网上办事指南”的“供应商注册申请”。注册咨询电话：4008817190，如未注册的投标人，请注意注册所需时间。（3）通过本公告网页下载的招标文件仅供阅览使用，投标人应在规定的招标文件提供期限内在政府采购云平台登录上述投标人注册的账号后获取招标文件，未在规定的招标文件提供期限内或未按上述方式获取招标文件的，其投标均视为无效，并不得对招标文件提起质疑投诉。2、地点：政府采购云平台（www.zcygov.cn）
1、开标时间：2022年07月15日09时30分（北京时间）。七、开标时间和开标地点：2、地点（网址）：宁波杭州湾新区公共资源交易中心（宁波杭州湾兴慈一路296号新区行政服务中心三楼330室）。1、投标文件递交的截止时间：2022年07月15日09时30分（北京时间）六、投标文件递交（上传）：备注栏内需注明：QWQTJY2236
九、招标人及其委托代理机构联系方式：3、新冠肺炎疫情防控期间，各投标人应严格遵守宁波杭州湾新区公共资源交易中心各项防疫规定（测温、亮双码（健康码、行程码）、戴口罩、扫场所码、72小时核酸检测阴性证明等），如有最新防疫措施规定的按最新规定执行。2、为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本项目的投标。1、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标项号的投标。八、其他事项：2、开标地点：宁波杭州湾新区公共资源交易中心（宁波杭州湾兴慈一路296号新区行政服务中心三楼330室）。
联系地址：慈溪市古塘街道科技路18号智慧谷科技广场20-1号楼代理机构名称：慈溪建银工程管理有限公司联系地址：宁波杭州湾新区南洋小城指挥部联系电话：13968279968联系人：劳经理招标人：宁波迅发开发建设有限公司
一、适用范围第二章投标须知CA问题联系电话（人工）：汇信CA400-888-4636；天谷CA400-087-8198。若对项目采购电子交易系统操作有疑问，可登录政采云（https://www.zcygov.cn/），点击右侧咨询小采，获取采小蜜智能服务管家帮助，或拨打政采云服务热线400-881-7190获取热线服务帮助。联系电话：0574-63989150联系人：沈海波
4、“服务”系指招标文件规定供应商须承担的房屋拆迁征收事务代理服务以及其他类似的义务。3、“投标人”系指提交投标文件的投标供应商。2、“代理机构”系指慈溪建银工程管理有限公司。1、“招标人”系指宁波迅发开发建设有限公司。二、定义本招标文件仅适用于本采购项目所叙述的服务的招标、评标、定标、验收、合同履约、付款等（法律、法规另有规定的，从其规定）。
（1）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；2、投标人不得存在下列情形之一：1、详见第一章招标公告第四条。▲三、投标人的资格要求6、“▲”系指实质性响应条款。5、“宁波杭州湾新区”系指现宁波前湾新区。
（7）被依法暂停或者取消投标资格；（6）与本标项的招标代理机构存在控股或参股关系；（5）与本标项的招标代理机构同为一个法定代表人；（4）为本标项的招标代理机构；（3）与本标项的其他投标人存在控股、管理关系；（2）与本标项的其他投标人为同一个单位负责人；
2、供应商准备和参加投标活动发生的费用自理，本次采购中标服务费由中标人支付，中标人在发放中标通知书之前支付给代理机构代理。代理服务费不另列项目，但其费用在报价时综合考虑，投标总价中包含此项费用。招标代理服务费收取金额如下：根据国家发改委（发改价格〔2011〕34号）文件通知和国家计委（计价格〔2002〕1980号）文件规定的服务招标费率标准，按照合同总金额向中标供应商收取招标服务费。1、无论投标过程和结果如何，投标人自行承担与投标有关的全部费用。四、投标费用（10）法律法规规定的其他情形。（9）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（8）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
3、投标人可拒绝接受延期要求而不会导致保证金被没收。同意延长有效期的投标人不能修改投标文件。2、特殊情况下，招标人可与投标人协商延缓投标文件的有效期，这种要求和答复均以书面形式进行。在这种情况下，投标保证金的有效期也相应延长。▲1、投标文件从开标之日起，投标有效期为90个日历日。有效期自开标日起计算，不能小于招标文件的要求。六、投标有效期1、投标报价以以人民币为结算货币，含服务期内，确保房屋拆迁事务代理服务所需的一切费用（完成本项目的全部费用及投标供应商的利润和应交纳的税金等（包括人员工资、奖金、各种加班费、夜餐费、各种社会保险、餐饮与交通、需的一切本身和不可或缺的所有工作开支、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等、专用设备、消耗材料、服装、安全、管理费用、税费、利润、招标代理服务费、平台技术服务费及完成合同所各项全部费用并承担一切风险责任）。实行固定单价包干，供应商应根据上述因素自行考虑含入投标单价报价中。投标供应商对合同内容的费用、质量等实行全面承包）。五、投标报价
3、以U盘或光盘存储的电子备份投标文件，按“项目采购-电子招投标操作指南”制作的电子备份文件。2、电子投标文件，按“项目采购-电子招投标操作指南”及本招标文件要求制作，并加密。1、投标文件分为电子投标文件以及备份投标文件，备份投标文件为以U盘或光盘存储的电子备份投标文件。八、投标文件的形式和效力本项目无需缴纳投标保证金。七、投标保证金
投标文件的组成：九、投标文件的组成、份数、制作电子投标文件未能按时解密，投标人提供了电子备份投标文件的，以电子备份投标文件作为依据，否则视为投标文件撤回。电子投标文件已按时解密的，电子备份投标文件自动失效。投标文件的启用，按先后顺位分别为电子投标文件、以U盘或光盘存储的电子备份投标文件。在下一顺位的投标文件启用时，前一顺位的投标文件自动失效。5、投标文件的效力4、投标文件填写字迹必须清楚、工整，对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。
A5、投标截止时间前6个月内任意1个月的缴纳社保的证明资料复印件加盖供应商公章；A4、投标截止时间前6个月内任意1个月的缴纳税收的证明资料复印件加盖供应商公章；A3、投标截止时间前6个月内任意1个月的财务会计报表复印件加盖供应商公章；A2、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明函；A1、营业执照副本扫描件加盖投标人公章；A、第一册：资格文件
B4、商务条款响应表；B3、法定代表人授权书（投标文件由授权代表签字或盖章时提供）；B2、法定代表人身份证明；B1、投标函；B、第二册：商务和技术文件A6、无重大违法记录的声明函。
B10、本地化服务能力；B9、拆迁服务软件系统及信息智慧化解决方案；B8、体系认证；B7、类似业绩情况；B6、采购需求响应表；B5、合同条款响应表；
C、第三册：报价文件B15、投标人认为需要的其他资料。B14、项目进度计划的编制与质量保障措施情况；B13、供应商对本项目人员配备情况；B12、专业能力，内部专业标准建立及内部管理制度；B11、项目的特点和难点分析及解决措施情况；
2、投标文件的份数：C5、投标人针对报价需要说明的其他文件和说明。C4、残疾人福利性单位声明函（非残疾人福利性单位无须提供声明函）；C3、中小企业声明函；C2、分项报价表；C1、开标一览表；
（1）应按照本项目招标文件和政府采购云平台的要求编制、加密并递交投标文件。投标人在使用系统进行投标的过程中遇到涉及平台使用的任何问题，可致电政府采购云平台技术支持热线咨询，联系方式：4008817190。3、投标文件制作：投标人应对投标文件编制目录和评分索引表以方便查询。（2）以U盘或光盘存储的电子备份投标文件（含资格文件、商务和技术文件、报价文件）1份。（1）上传到政府采购云平台的电子投标文件（含资格文件、商务和技术文件、报价文件）1份。本项目实行网上投标，投标人应准备以下投标文件：
十一、投标文件的编制、密封和标记1、招标文件第七章“附件”中标明加盖公章或签字的，加盖公章部分采用CA签章，签字部分可由法定代表人或授权代表签字后扫描上传（或加盖对应法定代表人或授权代表的电子签名或签章）。授权代表签字的，还应附法定代表人签署的法定代表人授权书。▲十、投标文件的签署盖章（4）投标前准备：各投标人应在投标文件提交截止时间前确保成为浙江政府采购网正式注册入库投标人，并完成CA数字证书办理。因未注册入库、未办理CA数字证书等原因造成无法投标或投标失败等后果由投标人自行承担。完成CA数字证书办理预计一周左右，请投标人自行把握时间。（3）以U盘或光盘存储的电子备份投标文件1份，即按“项目采购-电子招投标操作指南”制作的电子备份文件，以用于异常情况处理。（2）投标人通过政府采购云平台电子投标工具制作投标文件。电子投标工具请投标人自行前往浙江政府采购网下载并安装。
（3）项目名称：南洋小城启动单元一期项目拆迁代理服务采购项目；（2）项目编号：；（1）注明：“电子备份投标文件”；3、电子备份投标文件须在封袋上注明：2、以U盘或光盘存储的电子备份投标文件用封袋密封后递交。1、电子投标文件：投标人应根据“项目采购-电子招投标操作指南”及本招标文件规定的格式和顺序编制电子投标文件并进行关联定位。
十二、投标文件的递交投标人未按上述要求标记的，招标人（代理机构）不承担错放或提前开封的责任。投标人须在包封上加盖投标人公章或由其法定代表人或授权代表签字或盖章。（6）投标人的名称：。（5）在年月日（规定的开启日期和时间）前不准启封；（4）所投标项（如有多个标项须填写）：；
2、投标人未按上述要求密封的电子备份投标文件，代理机构不予受理。（2）疫情防控期间，不要求投标人人员必须到场参加现场采购活动，若投标人人员需参加现场采购活动，请各投标人人员遵守宁波杭州湾新区公共资源交易中心各项防疫措施规定（测温、亮双码（健康码、行程码）、戴口罩、扫场所码、72小时核酸检测阴性证明等），如有最新防疫措施规定的按最新规定执行。方式二：邮寄送达，送达地址：浙江省宁波市慈溪市古塘街道科技路18号智慧谷科技广场20-1幢三楼招标代理部，联系方式：沈工0574-63989150。投标人邮寄后须将邮件单号发送至电子邮箱（电子邮箱：195339215@qq.com），以便查询物流记录。各投标人应当确保电子备份投标文件的密封包装在邮寄过程保持完好，并在邮寄包裹上注明项目名称、项目编号，因邮寄造成电子备份投标文件密封破损而不符合招标文件对投标文件的密封要求、或邮寄过程中导致电子备份投标文件未能在提交投标文件截止时间前送达的，代理机构将拒绝其投标文件。各投标人自行考虑邮寄在途时间，投标文件送达时间以工作人员实际签收时间为准。方式一：现场递交方式，投标人可安排一名“甬行码”为绿色的授权代表在提交投标文件截止时间前将电子备份投标文件送至响应文件开启地点：宁波杭州湾新区公共资源交易中心（宁波杭州湾新区兴慈一路296号新区行政服务中心三楼330室）。（1）投标人应于提交投标文件截止时间前将电子投标文件上传到政府采购云平台（www.zcygov.cn），并应于提交投标文件截止时间前，将以U盘或光盘存储的电子备份投标文件密封后按以下方式送达。1、投标文件递交的具体要求：
2、电子投标开标及评审程序：一阶段开标。1、代理机构在招标文件规定的时间和地点公开开标，并邀请所有投标人的法定代表人（或授权代表）准时参加。投标人的法定代表人（或授权代表）不参加开标的或迟到参加开标的，视同该投标人默认开标记录，不得事后对开标过程提出任何异议。十三、开标投标文件递交截止时间前，投标人可以对递交的投标文件进行补充、修改，补充、修改电子投标文件的，应当先行撤回原文件，补充、修改后重新上传，电子备份投标文件也应重新制作。在递交截止时间之后，投标人不得对其投标文件进行补充、修改。递交截止时间之后投标人要求撤销投标文件的，应向招标人提交正式文件。4、投标文件的补充、修改3、逾期送达的或者未送达指定地点的，代理机构不予受理。
休会，评标委员会对“资格文件”、“商务和技术文件”、“报价文件”进行评审。（5）开标结束。（4）开标记录签字确认；（3）在线解密完成后，在线开启“资格文件”、“商务和技术文件”、“报价文件”，宣读投标人名称、投标文件中“开标一览表”内容，以及招标人认为必要的其他内容与记录，并做开标记录；（2）本项目实行网上投标，采用电子投标文件。投标截止时间后，投标人登录政府采购云平台，用“项目采购-开标评标”功能对电子投标文件进行在线解密，在线解密电子投标文件时间为开标时间后半小时内。投标人按时在线解密投标文件的，以在线解密的投标文件作为评审依据，若投标人在规定时间内无法解密或解密失败，则以电子备份投标文件作为评审依据（若电子备份投标文件与政采云平台上传的投标文件被识别为不一致，视为投标文件撤回）。无论是否启用电子备份投标文件，电子备份投标文件均不退还投标人。若投标人在规定时间内无法解密或解密失败且未提供电子备份投标文件或所提供的电子备份投标文件无法读取的，视为投标文件撤回。（1）宣布开标；
①电子交易平台发生故障而无法登录访问的；（2）采购过程中出现以下情形，导致电子交易平台无法正常运行，或者无法保证电子交易的公平、公正和安全时，招标人（或代理机构）可中止电子交易活动：（1）若投标人在规定时间内无法解密或解密失败，代理机构将开启上述投标人递交的以U盘存储的电子备份投标文件，上传至政采云平台项目采购模块，以完成开标，电子投标文件自动失效。4、本项目原则上采用政采云电子投标开标及评审程序，但有下情形之一的，按以下情况处理：3、特别说明：政府采购云平台如对电子化投标及评审程序有调整的，按调整后的程序操作。（6）在政府采购云平台公布中标候选人名单及招标人最终确定中标投标人名单的时间和公告方式等；
十四、评标出现前款规定情形，不影响采购公平、公正性的，招标人（或代理机构）可以待上述情形消除后继续组织电子交易活动。⑤其他无法保证电子交易的公平、公正和安全的情况。④病毒发作导致不能进行正常操作的；③电子交易平台发现严重安全漏洞，有潜在泄密危险的；②电子交易平台应用或数据库出现错误，不能进行正常操作的；
十六、异议和投诉招标人可以对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改，将以“更正公告”的形式发布在政采云平台，投标人应及时登录政采云平台，进行浏览并下载，未及时浏览下载的责任自负。澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的，招标人应当在投标截止时间至少15日前，不足15日的，招标人应当顺延提交投标文件的截止时间；澄清或者修改的内容不影响投标文件编制的，则不受15日的期限限制。澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分，对所有投标人具有约束力。十五、招标文件的澄清和修改3、评标委员会按照第三章“评标办法及标准”对投标文件进行评审。第三章“评标办法及标准”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。2、评标活动遵循公开、公平、公正、科学和择优的原则。1、招标人依据相关规定组建评标委员会，负责本项目的评标工作。
本次公开招标设有预算价，总预算价上限为345万元，预算单价上限为25元/平方米，投标报价超出预算价的，投标无效。▲十七、预算价4、经核实，异议、投诉内容和相应证明材料与事实不符的，将被视为不良异议、投诉行为，且将有可能被限制参加后续项目的投标。3、提出异议和投诉的投标人或者其他利害关系人须保证其提出的异议、投诉内容及相应证明材料的真实性及来源的合法性，并承担相应的法律责任。投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料或者以非法手段取得证明材料进行投诉，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。2、招标工作将公开接受社会监督。投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的，有权投诉，投诉处理程序依据《关于规范宁波杭州湾新区国有企业大宗采购管理的指导意见》（甬新国资〔2018〕18号）的有关规定执行。投诉需提供明确的请求和必要的证明材料。但是，投标人或者其他利害关系人认为招标文件、开标过程和评标结果不符合法律、行政法规规定的，应按照第十五条第1款的规定，先向招标人提出异议。1、在招标投标过程中，投标人有权提出异议。对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前一次性提出；对开标有异议的，应当在开标现场一次性提出；对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间一次性提出。超过以上期限提出的异议，招标人不予受理。
开户银行：中国建设银行股份有限公司慈溪古塘支行账户名称：慈溪建银工程管理有限公司3、招标代理服务费只收现金、银行票汇款、电汇款。2、中标人应在代理机构发出中标通知书5个工作日内向本代理机构支付招标代理服务费。1、参照国家发改委发改办价格[2003]857号通知和原国家计委计价格[2002]1980号文件规定的招标费率标准，按照中标通知书确定的中标总金额，向中标人收取招标代理服务费。十八、招标代理服务费
1.1参加政府采购活动的中小企业（含中型、小型、微型企业，其他地方同）应当同时符合以下条件：1、本项目执行财政部、工业和信息化部《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）。政府采购活动中有关中小企业的相关规定如下：二十、特别说明根据杭州湾新区国资委与政采云签订的战略合作协议，针对政企区的国企采购项目，将收取平台服务费，该费用由代理机构先行垫付，中标人须在领取中标通知书之前向代理机构支付平台服务费。收费标准为：100万元以下项目，收取500元/项目；100万元以上项目，按照0.05%*成交金额计算服务费，8000元封顶（多标项项目，按照成交额最高的标项计算服务费）。十九、平台服务费银行账号：33150199730000000025
（3）在服务采购项目中，服务由中小企业承接，即提供服务的人员为中小企业依照《中华人民共和国劳动合同法》订立劳动合同的从业人员。（2）在工程采购项目中，工程由中小企业承建，即工程施工单位为中小企业；（1）在货物采购项目中，货物由中小企业制造，即货物由中小企业生产且使用该中小企业商号或者注册商标；1.1.2在政府采购活动中，供应商提供的货物、工程或者服务符合下列情形的，享受本办法规定的中小企业扶持政策：符合中小企业划分标准的个体工商户，在政府采购活动中视同中小企业。1.1.1中小企业，是指在中华人民共和国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外。
适用招标投标法的政府采购工程建设项目，供应商提供声明函内容不实的，属于弄虚作假骗取中标，依照《中华人民共和国招标投标法》等国家有关规定追究相应责任。供应商提供声明函内容不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，依照《中华人民共和国政府采购法》等国家有关规定追究相应责任。1.3采购活动过程中，对供应商的“中小企业”资格认定，以供应商提交的《中小企业声明函》为准，供应商必须实事求是地提交声明函，如有虚假，将依法承担法律责任。如果在采购活动过程中相关采购当事人对供应商“中小企业”资格有异议的，由货物制造商或者工程、服务供应商注册登记所在地的县级以上人民政府中小企业主管部门负责认定。1.2中小企业参加政府采购活动，应当出具本文件规定的《中小企业声明函》，否则不得享受相关中小企业扶持政策。以联合体形式参加政府采购活动，联合体各方均为中小企业的，联合体视同中小企业。其中，联合体各方均为小微企业的，联合体视同小微企业。在货物采购项目中，供应商提供的货物既有中小企业制造货物，也有大型企业制造货物的，不享受本办法规定的中小企业扶持政策。
5、本文件未及事项，在签订合同时双方友好商定。4、本项目不组织潜在供应商现场考察或者召开开标前答疑。3、执行《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》，在政府采购活动中，残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受评审中价格扣除等政府采购促进中小企业发展的政府采购政策，残疾人福利性单位参加政府采购活动时，应当提供《残疾人福利性单位声明函》（格式见第七章附件），并对声明的真实性负责，未能提供的不予认可。2、执行财政部、司法部《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》。监狱企业（监狱和戒毒企业）提供自己企业的产品（服务）参加投标视同小型、微型企业，享受评审中价格扣除等政府采购促进中小企业发展的政府采购政策，监狱企业参加政府采购活动时，必须提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，未能提供上述证明文件的不予认可。1.5《中小企业声明函》由参加投标的供应商提交，如供应商为代理商，须自行采集制造商的中小企业划分类型信息填入相应栏目并对其真实性负责。1.4参加政府采购活动的中小企业应当提供《中小企业声明函》（格式见本招标文件附件）。
1.3本项目需要落实的政府采购政策：《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库[2017]141号）、《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）。1.2综合评分法：采用百分制，总分100分。评标委员会成员按照评分标准（兼评委打分表）规定的内容和分值设置以记名方式独立评定打分，汇总各评委对各投标人的评分，取算术平均值（小数点后保留二位数）即为各投标人的综合得分，按照综合得分由高到低进行排序，推荐综合得分排序第一的投标人为中标候选人。若投标人的综合得分相等，则投标报价低者列前。若投标报价也相同时，则技术得分高者列前。若技术得分也相同时，采取随机抽签的方式确定排序。1.1本项目评标采用综合评分法。一、评标办法第三章评标办法及标准6、本招标文件解释权归采购人。
三、评标程序2.2评标委员会将按照招标文件要求，只对初步确定为实质上响应本招标文件要求的投标进行评标和比较。并且只依据投标文件内容本身的响应情况进行评审，不考虑开标后的任何补充声明、修正的方案。2.1招标人依据相关规定组建评标委员会，负责本项目的评标工作。评标委员会成员名单在招标结果确定之前依法保密。二、评标委员会1.5评标委员会成员对需要共同认定的事项存在争议的，应当按照少数服从多数的原则作出结论。1.4本次采购为非专门面向中小企业，采购标的对应的中小企业划分标准所属行业：其他未列明行业。本次评标将对满足招标文件第二章第十九条第1、2、3款要求的服务承接企业的价格给予10%的扣除，用扣除后的价格参与评审。价格扣除只用于评审过程，如中标，中标价格仍按照其投标价格进行公示。
3.2.1在评标过程中，发现的价格计算错误按下述原则修正：3.2.1报价文件初步审查：报价文件初步审查是指评标委员会根据“附表4初步审查表”的要求对投标文件逐一进行评审。初步审查中，审查结论不合格的，作无效标处理。3.2第二阶段评审3.1.2比较与评价：评标委员会根据“附表3商务和技术评分表”的要求，对照投标文件的应答进行比较，判定其偏差性质和程度，由评标委员会成员在分值范围内自行评分。供应商商务和技术得分为各评标委员会成员有效评分的算术平均值（小数点后保留二位数）。3.1.1资格文件、商务和技术文件初步审查：包含资格性审查和符合性审查。资格性审查是指采购人或代理机构根据“附表1资格性审查表”的要求对投标文件逐一进行评审。符合性审查是指评标委员会根据“附表2符合性审查表”的要求对投标文件逐一进行评审。资格性审查和符合性审查中，有任意一项审查结论不合格的，作无效标处理。3.1第一阶段评审
同时出现两种以上不一致的，按照前款规定的顺序修正。修正后的报价经投标人确认后产生约束力，投标人不确认的，其投标无效。（5）总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准。（4）单价金额小数点或者百分比有明显错位的，以报价一览表总价为准，并修改单价；（3）投标文件的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；（2）投标文件中开标一览表内容与投标文件中分项报价表内容不一致的，以开标一览表为准；（1）投标文件中报价一览表内容与政采云系统“开标一览表”中录入的内容不一致的，以投标文件中报价一览表为准；
中标供应商因不可抗力或者自身原因不能履行政府采购合同的，采购人可以按照评审报告推荐的下一中标候选人为中标供应商或重新招标。评标委员会按综合得分由高到低排序，向招标人推荐排序第一的投标人为中标候选人。代理机构应当自评审结束之日起2个工作日内将评审报告送交招标人。招标人应当自收到评审报告之日起5个工作日内在评审报告推荐的中标候选人中按顺序确定中标人，并在相关媒体上公示3个工作日。3.5确定中标人根据投标人综合得分由高到低进行排序，推荐综合得分排序第一的投标人为中标候选人。若投标人的综合得分相等，则投标报价低者列前。若投标报价也相同时，则技术得分高者列前。若技术得分也相同时，采取随机抽签的方式确定排序。3.4推荐中标候选人3.3综合评估：经过初步审查、比较，评标委员会成员按照评分标准（兼评委打分表）规定的内容和分值设置以记名方式独立评定打分，汇总各评委对各投标人的评分，取算术平均值（小数点后保留二位数）即为各投标人的综合得分。
（1）政府采购云平台通过待办事项和短信提醒投标人在截止时间前完成澄清。路径：用户中心—项目采购—询标澄清在评审过程中，如评标委员会对投标文件有疑问，由评标委员会组长将问题汇总后发函，或由招标代理机构代替发起。投标人在截止时间前，予以回复。此回复将作为投标文件内容的一部分，具有相应的法律效力。2、政采云具体操作如下：1、评标委员会在对投标文件的有效性、完整性和响应程度进行审查时，可以要求投标人对投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容等作出必要的澄清。投标人的澄清不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。四、投标的澄清
3、开标现场，投标人安排法定代表人或授权代表到场的，则由评标委员会组长将问题汇总后向投标人发出书面“采购响应文件问题澄清通知”，投标人应对需要澄清的问题作书面回答，该书面澄清应当由投标人的法定代表人或授权代表签字或者加盖投标人公章。书面澄清将作为投标文件内容的一部分，具有相应的法律效力。（6）完成状态：投标人澄清文件提交成功后，在“询标澄清-全部”标签页下显示状态为“已澄清”。（5）确认澄清文件内容后，点击右上角【提交】；（注：投标人未对澄清文件签章，提交时，弹框提醒“澄清文件未签章，请进行签章操作”，如遇CA突发情况无法签章，投标人可点击【放弃签章并提交】提交澄清文件；反之则签章后再提交。）（4）签章完成，文件名称处显示“已签章”，投标人可“撤回签章”修改澄清函和“查看文件”。（3）查看函内容，在澄清截止时间前上传澄清文件并对澄清文件进行签章。（注：澄清文件必须以PDF格式上传，文件大小：50M。）（2）投标人在“询标澄清-待办理”标签页下选择状态为“待澄清”的项目，点击操作栏【澄清】。
6.2评标委员会评标过程中，有效供应商少于3个的；6.1投标截止时间止，供应商少于3个的；有下列情形之一的，采购人将重新招标：六、重新招标五、特别声明：价格是评标的重要因素之一，但最低价不是中标的唯一依据。4、投标人未在截止时间前完成澄清，将被视作自动放弃。
2、上述审查项目中，任意一项不符合的，资格性审查不合格。注：1、上述资格证明文件未按招标文件要求附入投标文件中的，资格性审查不合格。▲资格审查表附表1：6.3评标委员会发现招标文件存在歧义、重大缺陷导致评标工作无法进行，或者招标文件内容违反国家有关强制性规定的，应当停止评标工作，与采购人或者采购代理机构沟通并作书面记录。采购人或者采购代理机构确认后，应当修改招标文件，重新组织招标活动。
| 序号 | 审查项目 | 要求 |
| 1 | 1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；依据最高人民法院等九部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》，投标人不得为失信被执行人。招标人（招标代理机构）将对投标人失信信息进行查询（具体以开标当天“信用中国”网站 www.creditchina.gov.cn 查询为准），若为失信被执行人，评标委员会将否决其投标。若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复查询的，可在中标公示期间对中标候选人进行事后查询，若中标候选人为失信被执行人的，招标人将依法取消其中标资格。 | A1、营业执照副本（或事业法人登记证副本或其他登记证明材料）复印件加盖供应商公章（供应商如果有名称变更的，应提供由行政主管部门出具的变更证明文件复印件加盖供应商公章）； A2、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明函； A3、投标截止时间前6个月内任意1个月的财务会计报表复印件加盖供应商公章； A4、投标截止时间前6个月内任意1个月的缴纳税收的证明资料复印件加盖供应商公章； A5、投标截止时间前6个月内任意1个月的缴纳社保的证明资料复印件加盖供应商公章； 依法免税或不需要缴纳社保的供应商，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社保。 A6、无重大违法记录的声明函。 |
| 资格性审查结论 | ||
注：1、上述审查项目中，任意一项不符合的，符合性审查不合格。▲符合性审查表附表2：若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复查询的，可在成交公示期间对成交候选人进行事后查询。成交候选人被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，采购人将依法取消其成交资格。3、采购人、代理机构将于开标当天通过“信用中国”网站查询供应商失信被执行人、重大税收违法案件当事人信用记录，通过中国政府采购网查询供应商政府采购严重违法失信行为信用记录。若供应商被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，其资格审查为不合格，其投标将被认定为无效响应。
| 序号 | 审查项目 | 要求 |
| 1 | 投标人名称 | 与营业执照副本一致。 |
| 2 | 投标有效期 | 符合第二章“投标须知”第六、1条的要求。 |
| 3 | 法定代表人身份证明和法定代表人授权书 | 投标文件由法定代表人签字（或盖章）的，提供“法定代表人身份证明”； 投标文件由授权代表签字（或盖章）的，提供“法定代表人身份证明”和“法定代表人授权书”。 |
| 4 | 投标报价 | 本次公开招标设有预算价，预算总价345万元，预算价单价上限25元/平方米，投标报价超出预算价的，投标无效。 |
| 5 | 投标报价 | 不允许出现报价明显高于市场价或低于成本价的情况。 评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过初步审查的投标人的报价，有可能影响服务质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场规定的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效标处理。 |
| 6 | 投标文件的签署盖章 | 符合第二章“投标须知”第十条的要求。 |
| 7 | 其他 | 对同个标项不允许提供两个投标方案。 |
| 8 | 其他 | 不允许出现与招标文件有重大偏离的投标文件。 |
| 9 | 其他 | 投标人不得在投标活动中提供任何虚假材料或从事其他违法活动的。 |
| 10 | 其他 | 符合法律、法规和招标文件中规定的其他实质性要求（实质性要求招标文件中“▲”标记）。 |
| 符合性审查结论 | ||
注：1、各评委成员自行按以上参考分值评分，小数点后保留两位数。招标编号：QWQTJY2236商务技术评分标准（兼评委打分表）附表3：2、序号4-序号10在政采云上无须添加关联点。
| 供应商 分值 | |||
| 商务技术分（90分） | 类似业绩情况 （6 分） | 投标供应商近五年内（2017年06月01日至今，以合同签订时间为准）获取过类似集体所有土地房屋拆迁事务服务项目业绩的： 类似业绩≤180户或5万平方米的，得 2 分； 180户或5万平方米＜类似业绩≤270户或8万平方米的，得4分； 类似业绩＞270户或8万平方米的，得6分。 注：业绩按单个合同就高计取，不累计。提供合同复印件并加盖公章，若合同中无法体现规模的须另行提供业绩合同的甲方证明材料，否则不得分。 | |
| 商务技术分（90分） | 体系认证 （6分） | 投标供应商具有合法有效的质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证，每提供一个有效认证体系证书的得2分，最高得6分。 注：提供体系认证复印件并加盖公章，否则不得分；以上认证证书认证范围须为房屋拆迁咨询服务且在有效期内，否则不得分。 | |
| 商务技术分（90分） | 拆迁服务软件系统及信息智慧化解决方案（6分） | 评委根据投标供应商具有的独立拆迁事务代理服务软件系统及信息智慧化解决方案进行综合评审。 1、根据投标供应商提供的拆迁服务软件系统主要功能介绍及已有类似案例应用进行评审，得分3-0分； 2、根据投标供应商对本拆迁服务项目应用该软件的信息智慧化解决方案专业性、科学性、可操作性、完整性、合理性等方面进行评审，得分3-0分。 注：须提供软件服务系统的自主研发著作权证书原件扫描件或软件开发合同原件扫描件或软件开发发票原件扫描件，不提供的以上两项均不得分。 | |
| 商务技术分（90分） | 本地化服务能力（20分） | 评委根据投标供应商本地化服务能力（包括但不限于是否在拆迁现场附近有常驻场地，投标供应商是否能够及时、快速响应服务，出现突发事务能否快速到达相应地点。项目人员是否能流畅的与当地群众沟通，了解群众的需求）进行综合评分。 1、投标供应商在拆迁现场附近有常驻场地；能够及时、快速响应服务，出现突发事务能够快速到达相应地点并承诺时效的；项目人员与当地群众沟通能流畅的，能够透彻的了解群众需求的得20-13分； 2、投标供应商在拆迁现场附近无常驻场地；虽能够及时、快速响应服务，出现突发事务快速到达相应地点，但不能承诺时效的；项目人员与当地群众沟通比较困难的，了解群众需求不够透彻的得13-6分； 3、投标供应商在拆迁现场附近无常驻场地；不能够及时、快速响应服务，出现突发事务快速到达相应地点且不能承诺时效的；项目人员与当地群众无法沟通，了解群众需求不透彻的得6-0分。 | |
| 商务技术分（90分） | 项目的特点和难点分析及解决措施情况（20分） | 评委根据投标供应商对项目的特点和难点分析及解决措施情况进行综合评分。 1、投标供应商对项目的特点全面了解，项目难点分析全面并提出解决措施合理可行的得20-13分； 2、投标供应商对项目的特点部分了解，项目难点分析欠全面，提出解决措施欠可行合理的得13-6分； 3、投标供应商对项目的特点不了解，项目难点分析不全面，提出解决措施不可行合理的得6-0分。 | |
| 商务技术分（90分） | 专业能力，内部专业标准建立及内部管理制度（6分） | 评委根据投标供应商的专业能力，内部专业标准建立及内部管理制度等情况进行综合评分。 1、投标供应商专业能力强劲，内部专业标准建立完善，内部管理制度健全的得6-4分； 2、投标供应商专业能力欠强，内部专业标准建立欠完善，内部管理制度欠健全的得4-2分； 3、投标供应商专业能力薄弱，内部专业标准建立不完善，内部管理制度不健全的得2-0分。 | |
| 商务技术分（90分） | 供应商对本项目人员配备情况（20分） | 评委根据投标供应商对本项目人员配备情况进行综合评分。 1、项目负责人：根据项目负责人须从事集体所有土地房屋拆迁工作5年及以上且以往负责或参与的与本项目类似的集体所有土地房屋拆迁服务项目成功案例等情况进行评分，4-0分； 2、根据项目采购需求，须设立1个综合组和三个区块小组，每个小组人员须2名及以上人员，对小组成员从业经验、履历及以往参与的与本项目类似的集体所有土地房屋服务项目成功案例等情况进行评分，每人2-0分，总计16-0分。（负责人为独立，不含在此项4个小组的成员内）。 拟投入人员须提供开标前连续三个月2022年4月、5月、6月的投标单位为其缴纳的社保证明原件或电子打印件（盖公章）。若有退休人员，须提供退休聘用人员的退休证、返聘合同及工资发放清单、工资收人纳税明细查询截屏（盖公章）原件扫描件，否则不得分。 | |
| 商务技术分（90分） | 项目进度计划的编制与质量保障措施情况（6分） | 评委根据投标供应商对本项目进度计划的编制与质量保障措施等情况进行综合评分。 1、对本项目进度计划编制科学、合理，质量保障措施完善全面的得6-4分； 2、对项目的进度计划编制不够可行、合理，质量保障措施实施不够完善，不够全面的得4-2分； 3、对项目的进度计划编制较差，质量保障措施较不完善全面的得2-0分。 | |
| 商务技术分（90分） | 合计 | ||
▲报价审查表附表4评委签名：年月日3、投标文件中未按上述要求提供证明资料或提供的证明资料未在有效期内或证明资料提供不全导致评标委员会无法判断的均不得分。2、以上分值重复的地方，下限不含，上限含。
| 序号 | 要求说明 | 审查要求 |
| 1 | 分项报价上限：单价按房屋建筑面积的25元/平方米计。分项报价超出分项报价上限的供应商报价无效。 | 提供“分项报价表”。 |
| 2 | 符合第二章“招标须知”第十、1条的要求。 | 招标文件的签署盖章。 |
| 3 | 评审小组认为供应商的报价明显低于其他通过第一阶段评审供应商的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评审现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；供应商不能证明其报价合理性的，评审小组应当将其作为无效报价处理。 | 符合所述要求。 |
| 4 | 符合法律、法规和招标文件中规定的其他实质性要求（实质性要求竞争性磋商文件中“▲”标记）。 | 符合所述要求。 |
| 报价审查结论 | ||
第四章合同样本价格评分表附表52、上述审查项目中的第2项至第4项，无需在政采云中设置关联点。注：1、上述审查项目中，任意一项不符合的，报价审查不合格。
| 供应商 分值 | ||
| 价格分10分 | 参与评审的价格=评审价-小微企业价格扣除优惠值10% 评审基准价=满足招标文件要求且“参与评审的价格”中最低的价格为评审基准价 基准价得分为满分10分，其他供应商报价得分计算公式如下： 其他供应商报价得分=（评审基准价/参与评审的价格）×10%×100 | |
| 报价得分（10分） | ||
拆迁范围甲方为了组织实施项目，乙方协助甲方对本项目房屋拆迁事务提供代理服务具体工作，经甲、乙双方协商一致，现就有关具体事项订立如下合同，以资共同信守。受托人（乙方）：委托人（甲方）：合同编号：（本合同为合同样稿，最终稿由甲乙双方协商后确定）
3.1协助确权、协商签约阶段：乙方应按照房屋拆迁法定程序协助甲方完成以下各阶段相关工作，主要内容包括：委托事项。项目概况拆迁范围为：。
3.2.1协助甲方办理腾空手续；3.2腾空结算、购房补贴结算阶段：3.1.4对于难以达成协议的疑似疑难户进行全面梳理，分析争议焦点，提出解决方案；3.1.3负责与被拆迁人签订房屋拆迁协议，对拆迁协议补偿内容做好解释工作；3.1.2协助被拆迁人对测绘报告、评估报告等内容进行核实，若有疑问，及时联系评估公司和测绘公司进行调整解决；3.1.1协助确权组收齐确权所需相关资料，收集签约所需相关资料并整理被拆迁人档案；
3.3.2协助拆迁人准备申请裁决所需资料；3.3.1协助收集被拆迁人裁决所需相关信息资料，并对每户拆迁户情况进行汇总分析，制作汇总表；3.3裁决及强制执行阶段3.2.4负责收集领取购房补贴所需资料，并对符合条件的拆迁户进行购房补贴结算；3.2.3开具结算款支付联系单；3.2.2开具人口证明书、份额约定书、补充分协议；
合同签订后至至该区块房屋拆迁工作结束为止。服务期限3.6其他需要协助甲方办理的具体拆迁事务。3.5所有资料档案整理完成后存归档、存档处理。3.4区块内涉及拆迁的所有待赔房屋原不动动产权证或集体土地证进行注销办理。3.3.3协助拆迁人在申请裁决受理后、裁决作出后、行政复议及诉讼期过后、宁波中院裁定准予执行后的相关协助工作。
5.2.3、若签约公告期满，拆迁项目终止，支付至总额的85%，剩余部分不再支付。5.2.2、拆迁工作签约完成工程量的92%后，支付暂定合同总价的30%，其余待全部拆迁工作完成后，根据实际合法确权建筑结算面积予以支付；5.2.1、自合同生效及乙方按要求所配置相关人员到位，具备实施条件后，根据《浙财采监》[2022]3号文件第二条第（5）款支付预付款（双方另行约定除外），预付款按暂定合同总额计；5.2支付方式为:5.1甲方支付乙方服务费按房屋面积元/平方米，暂定合同总价元人民币；具体结算建筑面积以实际合法确权建筑面积为准；结算服务费，中标单价不变，合同价格根据实际合法确权建筑面积调整。其中开展服务所需必要的办公用品及耗材等所需费用均包含在每平方米单价中（服务场地由甲方免费提供），结算时不再另计。服务费支付标准及支付方式
6.1.4应派工作人员与乙方加强联系，并及时解决工作中的问题，促使房屋拆迁工作顺利进行；6.1.3应协调处理好与有关部门的关系，确保房屋拆迁工作顺利进行；6.1.2应办理房屋拆迁等有关报批手续；6.1.1应提供有关补偿安置政策依据；6.1甲方的权利义务：双方的权利义务
6.2.1在本合同履行期间，乙方应当严格遵守有关法律法规，配备素质过硬的服务人员和管理人员，严明纪律、严格管理，做到规范化操作，不得以任何方式损害国家利益或房屋所有权人的利益；6.2乙方的权利义务：6.1.8乙方从业人员不能胜任岗位工作或不服从甲方现场指挥与管理的，甲方可以要求更换从业人员。6.1.7甲方有权对乙方的服务人员的服务态度、工作质量等情况进行抽查；6.1.6甲方应按时支付服务费；6.1.5甲方为乙方无偿提供办公场所等力所能及的支持；
6.2.7对被征收户的诉求和动向，需及时向甲方汇报；6.2.6严格按照政策要求进行补偿、结算、按征收签约流程操作、做到公平、公正；6.2.5乙方对甲方提供的有关资料负有保密责任；6.2.4乙方应按甲方工作计划安排，落实工作人员，保证甲方相关工作顺利开展；6.2.3乙方应积极配合甲方安排的具体工作；6.2.2乙方服务人员需固定，且须按投标时人员配置情况向甲方提供人员名册，如需变动，需提前向甲方提出申请，经同意后方可变更；
7.4技术标准；7.3招标文件及在评标过程中有关的澄清文件；7.2中标通知书；7.1本合同；组成合同的文件和解释顺序（优先从上到下顺序）6.2.8乙方应在项目结束后及时做好移交工作。
8.3、履约保证金的退还：待中标供应商完成合同履约后无息返还（如在合同履约期间未完全履行合同内容的，采购人将视其情节严重程度给予相应处罚，直至没收其履约保证金，招标人保留终止合同的权利）。8.2、履约保证金在合同签订后5日内向招标人提交。8.1、本项目履约保证金为暂定合同总金额的5%，乙方可以以银行、保险公司等金融机构出具的保函或其他担保措施提交，如中途违约，履约保证金不再退还。服务期满后，履约保证金无息退还（如有违约情形得得相应扣除后无息退还）。履约保证金文件的解释顺序：按从上到下解释，即序号在前的文件优于序号在后的文件。7.5乙方的投标文件。
9.5乙方人员到场提供服务时因乙方原因导致该人员无法到场，按1000元/人·天由乙方向甲方支付违约金（从履约保证金中扣除）。9.4乙方所有服务人员原则上不得更换，无故更换的，按50000元/人由乙方向甲方支付违约金（从履约保证金中扣除），若无故更换超过2人次的，甲方有权取消合同。9.3乙方违约时甲方有权单方面解除合同，且乙方应向甲方支付暂定合同金额30%的违约金，承担甲方实现债权的费用包括但不限于律师费、鉴定费、诉讼费、评估费、保全费等。9.2如乙方无故终止合同，或因乙方原因合同被解除的，乙方无权要求甲方支付劳务服务费，且应赔偿甲方全部经济损失。9.1房屋调查、协议签订及安置结算等合格率须达98%。经甲方第一次检查完成合格率未达标的，乙方应立即纠正。如经甲方再次检查后仍未达标的，甲方有权单方解除合同，并不再支付乙方任何服务费，所造成的损失由乙方自行承担。违约责任
⑵工作正确性，0—3分；⑴工作响应性，0—4分；10.3甲方每月对乙方进行考评，分为优秀、合格、不合格。连续2次不合格，甲方有权随时单方面解除合同，且乙方应向甲方支付暂定合同金额30%的违约金，承担甲方实现债权的费用包括但不限于律师费、鉴定费、诉讼费、评估费、保全费等；考核优秀者不作处罚和奖励；每月每次考核仅合格的，每次扣3至5万元不等，实际确权合法建筑面积结算的3%扣完，继续扣减合同价。考核内容如下：10.2在服务过程中因乙方原因造成甲方纠纷、征迁工作无法开展的，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应损失；在合同履行过程中，乙方不能完成甲方委托事项中的某一项内容时，甲方有权终止合同。10.1不侵权承诺：乙方保证其在完成本项目过程中所使用的技术资料、系统软件或方式不会侵犯任何第三方的知识产权。否则，一切责任由乙方承担，如由此造成甲方不能使用或产生损失的，由乙方负责补救并承担赔偿责任。其他约定
10.7本合同由双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章即生效。全部成果交接完毕和项目费用结算完成后，本合同终止。10.6通知送达地址和办法的确认：本合同双方在合同尾页中载明的联系地址，为双方履行通知、告知等义务的唯一有效的送达地址。任何一方按照上述联系地址寄送通知等文书后，无论该文书是否被拒收、拒签或退件的，均视为该文书已送达（即寄送方已完成通知等义务）。任何一方在本合同履行期间发生迁址或变更联系地址的，均有义务在变更后三天内书面通知另一方，否则仍视原联系地址为有效的通知送达地址10.5因合同执行过程中双方发生纠纷，可由双方协商解决或由双方主管部门调解，若协商或调解不成的，双方同意就本合同产生的纠纷向项目所在地有管辖权的人民法院起拆）。10.4本合同执行过程中的未尽事宜，双方应本着实事求是友好协商的态度加以解决。双方协商一致的，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。上述3项内容总分6分以下为不合格，6分（包括6分）至8分为合格，8分（包括8分）以上为优秀。⑶工作完备性，0—3分。
委托方单位名称（盖章）受托方单位名称（盖章）11.2本合同自甲、乙双方签章后生效。一式陆份，甲乙双方各执贰份，报宁波杭州湾新区公共资源交易管理办公室壹份，招标代理机构执壹份。11.1本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商一致后另行签订补充合同，补充合同作为本合同的不可分割部分具有同等法律效力。其他
| 委委托方 | 联系地址： | 承受托方 | 联系地址： |
| 委委托方 | 邮政编码： | 承受托方 | 邮政编码： |
| 委委托方 | 电 话： | 承受托方 | 电 话： |
| 委委托方 | 开户银行： | 承受托方 | 开户银行： |
| 委委托方 | 银行帐号： | 承受托方 | 银行帐号： |
| 法定代表人 （或全权代表） | （签字） | 法定代表人 （或全权代表） | （签字） |
二、工作内容三区块合计拆迁户数约457户，迁拆面积约13.8万平方米。项目实施为南洋小城启动单元一期项目，主要为三个区块，分别为1、富北村中兴一路以北区块（含中兴一路），四址范围为：东至浒运公路、南至中兴一路、西至二灶江路、北至商贸街，片区总面积约1180亩，需拆除房屋176户，拆迁建筑面积约5.3万平方米；2、海南村二灶江区块（含中兴一路），四址范围为：东至二灶江、南至中兴一路、西至兴慈三路、北至滨海大道，片区总面积约790亩，需拆除房屋150户，拆迁建筑面积约4.5万平方米；3、三洋村五灶江区块，四址范围为：东至兴慈四路、南至中兴一路、西至周家路江、北至滨海大道，片区总面积约860亩，需拆除房屋131户，拆迁建筑面积约4万平方米。一、项目情况介绍第五章采购需求签订日期：年月日
（二）腾空结算、购房补贴结算阶段4、对于难以达成协议的疑似疑难户进行全面梳理，分析争议焦点，提出解决方案；3、负责与被拆迁人签订房屋拆迁协议，对拆迁协议补偿内容做好解释工作；2、协助被拆迁人对测绘报告、评估报告等内容进行核实，若有疑问，及时联系评估公司和测绘公司进行调整解决；1、协助确权组收齐确权所需相关资料，收集签约所需相关资料并整理被拆迁人档案；（一）协助确权、协商签约阶段
1、协助收集被拆迁人裁决所需相关信息资料，并对每户拆迁户情况进行汇总分析，制作汇总表；（三）裁决及强制执行阶段4、负责收集领取购房补贴所需资料，并对符合条件的拆迁户进行购房补贴结算；3、开具结算款支付联系单；2、开具人口证明书、份额约定书、补充分协议；1、协助采购人办理腾空手续；
三、服务期限（六）其他需要协助采购人办理的具体拆迁事务。（五）所有资料档案整理完成后存归档、存档处理。（四）区块内涉及拆迁的所有待赔房屋原不动动产权证或集体土地证进行注销办理。3、协助拆迁人在申请裁决受理后、裁决作出后、行政复议及诉讼期过后、宁波中院裁定准予执行后的相关协助工作。2、协助拆迁人准备申请裁决所需资料；
六、服务费用支付标准及支付方式本项目服务预算单价控制上限为25元/平方米，最高预算总价为345万元。五、预算上限控制要求配置项目负责人1人，从事拆迁服务工作经验5年及以上；同时须设立1个综合组和三个区块小组，每个小组人员须2人及以上（不含项目负责人）。合计至少配置9人。四、人员最低配置合同签订后至本项目房屋拆迁工作结束为止。
▲第六章商务条款3、若签约公告期满，拆迁项目终止，支付至总额的85%，剩余部分不再支付。2、拆迁工作签约完成工程量的92%后，支付暂定合同总价的30%，其余待全部拆迁工作完成后，根据实际合法确权建筑结算面积予以支付。1、自合同生效及乙方按要求所配置相关人员到位，具备实施条件后，根据《浙财采监》[2022]3号文件第二条第（5）款支付预付款（双方另行约定除外），预付款按暂定合同总额计；（二）支付方式为:（一）采购人支付中标供应商服务费按建筑面积每平方米单价计算，具体结算建筑面积以实际合法确权建筑面积为准。
| 序号 | 内 容 |
| 1 | 服务期限合同签订后至本项目房屋拆迁工作结束为止。 |
| 2 | 付款方法和条件：1、自合同生效及乙方按要求所配置相关人员到位，具备实施条件后，根据《浙财采监》[2022]3号文件第二条第（5）款支付预付款（双方另行约定除外），预付款按暂定合同总额计； 2、拆迁工作签约完成工程量的92%后，支付暂定合同总价的 30%，其余待全部拆迁工作完成后，根据实际合法确权建筑结算面积予以支付。 3、若签约公告期满，拆迁项目终止，支付至总额的85%，剩余部分不再支付。 |
| 3 | 授予合同： 1、确定成交通知书发出之日起10天内，成交供应商应按照招标文件的规定、成交供应商的投标文件及确定成交通知书确定的金额签订合同。 2、成交供应商如不遵守招标文件或投标文件各项条款的邀约与要约，或在接到确定成交通知书后借故拖延，拒签合同的，采购人将按《浙江省政府采购供应商注册及诚信管理暂行办法》的规定上报诚信状况。给采购人造成的损失的还应当予以赔偿。 |
| ▲4 | 服务费结算：项目结束后，采购人根据中标供应商的中标单价不变，建筑面积以实际合法确权建筑面积为准，进行最终结算。 |
| 5 | 所有服务人员须在中标通知书发出后，签订合同前配备到位，否则招标人有权取消中标供应商的中标资格。 |
| 6 | 1、本项目履约保证金为暂定合同总金额的5%，乙方可以以银行、保险公司等金融机构出具的保函或其他担保措施提交，如中途违约，履约保证金不再退还。 2、履约保证金在合同签订后 5 日内向招标人提交。 3、履约保证金的退还：待中标供应商完成合同履约后无息返还（如在合同履约期间未完全履行合同内容的，采购人将视其情节严重程度给予相应处罚，直至没收其履约保证金， 招标人保留终止合同的权利）。 |
（资格文件/商务和技术文件/报价文件）招标编号：QWQTJY22南洋小城启动单元一期项目拆迁代理服务采购项目封面第七章附件
年月日投标人全称：（加盖单位公章）件文标投
（内容包括：主要设备、专业技术人员等）我单位具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，具体情况介绍如下：我单位承诺：致：采购人A2、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明函；A1、营业执照副本扫描件加盖投标人公章；
A3、投标截止时间前6个月内任意1个月的财务会计报表复印件加盖供应商公章；日期：年月日法定代表人或授权代表（签字或盖章）：投标单位名称（盖章）：特此承诺。……
我单位在参加政府本项目采购活动前，在经营活动中没有重大违法记录，特此声明。致：采购人A6、无重大违法记录的声明函A5、投标截止时间前6个月内任意1个月的缴纳社保的证明资料复印件加盖供应商公章；A4、投标截止时间前6个月内任意1个月的缴纳税收的证明资料复印件加盖供应商公章；
（供应商全称）授权（全名、职务）为本公司合法代理人，参加贵方组织的（项目编号：）公开招标活动，代表本公司处理本次项目中的一切事宜，在此：致：采购人B1、投标函日期：年月日法定代表人或授权代表（签字或盖章）：投标单位名称（盖章）：
（3）我们已详细审查全部招标文件及有关的澄清/修改文件(若有)，我们完全理解并同意放弃对这方面提出任何异议的权利。（2）本投标文件自投标文件递交截止之日起90天内有效。本报价已经包含了本次项目应纳的税金及招标文件规定的报价方式应包含的其它费用。本报价在投标有效期内固定不变，并在合同有效期内不受利率波动的影响。（1）投标报价为报价一览表载明的投标报价。2、据此函，签字代表宣布并承诺如下：1、提供招标文件中“招标须知”规定的全部招标文件。
地址：3、与本项目招标有关的一切往来通讯请寄：（7）我们郑重声明：我公司符合政府采购法规定的参加政府采购活动应当具备的条件：具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。（6）完全同意招标文件中有关代理服务费及平台交易费的条款，保证在确定成交后按照招标文件规定的金额、时间和方式，向代理机构一次性交纳代理服务费。我方如逾期未交纳（含未足额）的，愿凭贵方开出的违约通知，按上述规定应交纳金额（含欠交纳）的200%交纳违约金和滞纳的银行利息。承诺在未交足上述违约金和利息前，同意不再参加贵方代理的其他项目，如果贵方不接受我们的参加，我们自愿放弃任何方式进行抗辩的权力。（5）保证在确定成交后忠实地执行与采购人所签署的合同，并承担合同规定的责任义务。（4）保证遵守招标文件有关条款规定。
日期：年月日法定代表人或授权代表（签字或盖章）：投标单位名称（盖章）：传真：电话：邮编：
经营期限：成立时间：年月日地址：单位性质：供应商名称：B2.法定代表人身份证明
日期：年月日供应商（盖章）：特此证明。系（供应商名称）的法定代表人。身份证号码：姓名：性别：年龄：职务：
供应商（盖章）：（供应商全称）法定代表人（法定代表人姓名）授权（授权代表姓名）为授权代表，参加（项目编号：）招标活动，其在磋商活动中的一切行为本单位均予承认。致：采购人B3.法定代表人授权书1、法定代表人身份证复印件。后附：（如不在同页，须加盖供应商公章）
职务：授权代表身份证号码：授权代表姓名：附：日期：法定代表人（签字）：
1、授权代表身份证复印件；后附：（如不在同页，须加盖供应商公章）邮编：电话：传真：详细通讯地址：
注：须与商务条款逐项比较填写。项目名称：项目编号：B4.商务条款响应表2、本项目由授权代表签署招标文件的，须提供社保部门出具的供应商单位2022年4月-2022年6月为授权代表缴纳社保的证明资料复印件。
| 序号 | 磋商要求 | 磋商响应 | 偏离说明 |
项目名称：项目编号：B5.合同条款响应表日期：年月日法定代表人或授权代表（签字或盖章）：投标单位名称（盖章）：
| 条款号 | 采购文件的商务条款内容 | 投标文件的响应情况 | 说明（偏离/响应） |
项目编号：B6.采购需求响应表日期：年月日法定代表人或授权代表（签字或盖章）：投标单位名称（盖章）：注：须与第四章“合同样本”逐项比较，如有偏离的，须在本表中列明，并提供详细的偏离说明。如供应商未在本表中列出偏离说明，即使其在投标文件的其他部分说明与招标文件要求有所不同或回避不答，亦视为完全符合招标文件中所要求的最佳值并写入合同。若成交供应商在成交及合同签订前，以上述事项为借口而不履行合同签订手续及执行合同，则视作其放弃成交资格。
日期：年月日法定代表人或授权代表（签字或盖章）：投标单位名称（盖章）：注：须与第五章“采购需求”逐项比较，如有偏离的，须在本表中列明，并提供详细的偏离说明。如供应商未在本表中列出偏离说明，即使其在投标文件的其他部分说明与招标文件要求有所不同或回避不答，亦视为完全符合招标文件中所要求的最佳值并写入合同。若成交供应商在成交及合同签订前，以上述事项为借口而不履行合同签订手续及执行合同，则视作其放弃成交资格。项目名称：
| 条款号 | 采购文件的商务条款内容 | 投标文件的响应情况 | 说明（偏离/响应） |
投标单位名称（盖章）：注：按目录顺序后附须提供合同原件扫描件项目名称：项目编号：B7.类似业绩情况
| 序号 | 项目名称 | 合同签订时间 | 备注 |
| 1 | |||
| 2 | |||
| 3 | |||
| 4 | |||
| 5 | |||
| 6 | |||
| 7 | |||
| 8 | |||
| 9 | |||
| 10 |
B10.本地化服务能力B9.拆迁服务软件系统及信息智慧化解决方案根据评审要求提供体系认证复印件并加盖公章；以上认证证书认证范围须为房屋拆迁咨询服务且在有效期内。B8.体系认证日期：年月日法定代表人或授权代表（签字或盖章）：
注：1、须提供开标前连续三个月2022年4月、5月、6月的公司为其缴纳的社保证明原件或电子打印件（盖公章），若有退休人员，须提供退休聘用人员的退休证、返聘合同及工资发放清单、工资收人纳税明细查询截屏（盖公章）原件扫描件。拟派项目人员（负责人或成员）履历表B13.供应商对本项目人员配备情况B12.专业能力，内部专业标准建立及内部管理制度B11.项目的特点和难点分析及解决措施情况
| 姓名 | 年龄 | 学历 | |||
| 职称 | 职务 | 拟在本项目任职 | |||
| 毕业院校 | 毕业时间 | 所学专业 | |||
| 工作年限 | 从事拆迁服务工作年限 | ||||
| 合同签订时间 | 参与过的项目名称 | 项目规模 | 担任职务 | 业主单位 | 业主单位联系人及联系方式 |
B15.投标人认为需要的其他资料。B14.项目进度计划的编制与质量保障措施情况日期：年月日法定代表人或授权代表（签字或盖章）：投标单位名称（盖章）：2、在不改变上述原表格原目录格式的情况下，投标供应商可自行顺延表格。
注:（1）报价一经涂改，应在涂改处加盖单位公章或者由法定代表人或授权代表签字或盖章，否则其报价作无效处理。单位：人民币，元标项：采购编号：C1.开标一览表
| 序号 | 项目名称 | 服务期限 |
| 1 | 南洋小城启动单元一期项目拆迁代理服务采购项目 | 合同签订后至本项目房屋拆迁工作结束为止。 |
| 暂定总价（元） | 小写： 元 大写： 元 | |
| 报价声明 | 1、完成本项目的全部费用及投标供应商的利润和应交纳的税金等（包括人员工资、奖金、各种加班费、夜餐费、各种社会保险、餐饮与交通、需的一切本身和不可或缺的所有工作开支、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等、专用设备、消耗材料、服装、安全、管理费用、税费、利润、招标代理服务费、平台技术服务费及完成合同所各项全部费用并承担一切风险责任）。实行固定单价包干，供应商应根据上述因素自行考虑含入投标单价报价中。投标供应商对合同内容的费用、质量等实行全面承包。 2、服务费用结算时，中标单价不变，面积以实际合法确权建筑面积为准。 | |
项目名称：项目编号：C2.分项报价表日期：年月日法定代表人（签字或盖章）：供应商（盖章）：
法定代表人（签字或盖章）：供应商（盖章）：2、分项报价单价上限：25元/平方米。分项报价超出分项报价上限的供应商报价无效。备注：1、上表合计的报价“小计”需与“C1.报价一览表”暂定总价相对应。单位：人民币（元/平方米）
| 序号 | 价格组成 | 小计（B面积*C分项报价） | ||
| 序号 | A内容 | B面积（平方米） | C分项单价报价（元/平方米） | 小计（B面积*C分项报价） |
| 1 | 暂定房屋面积 | 13.8万 | ||
| 合计 | 小写： 元 大写： 元 | |||
本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。2.本单位参加（采购人名称）单位的（项目名称）项目采购活动提供本企业制造的货物，由本企业承担工程、提供服务，或者提供其他（请填写：中型、小型、微型）企业制造的货物。本条所称货物不包括使用大型企业注册商标的货物。1.依据工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）规定的划分标准，本单位为______（大型、中型、小型、微型、不划型）企业。根据财政部《政府采购促进中小企业发展暂行办法》（财库[2011]181号）和宁波市财政局《关于政府采购促进中小企业发展若干问题的通知》（甬采购办[2012]1427号）的规定，本单位郑重声明：C3.中小企业声明函日期：年月日
本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加______单位的______项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。C4.残疾人福利性单位声明函（非残疾人福利性单位无须提供声明函）日期：年月日法定代表人（签字或盖章）：供应商（盖章）：
C5.投标人针对报价需要说明的其他文件和说明日期：年月日法定代表人（签字或盖章）：供应商（盖章）：
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