1.招标条件

   为加强政府债券、国有资金使用管理，由奎文区重点建设项目领导小组办公室（简称“区重点办”）负责全区重点建设项目全过程、全周期管理。本招标项目奎文区2023年老旧小区改造提升工程项目已审核，招标人为潍坊市奎文区住房和城乡建设局，建设资金来自财政资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

   2.项目概况与招标范围

2.1建设地点及建设规模：本项目建设地点位于潍坊市奎文区。主要改造内容包括：屋面防水改造，落水系统更换，公共楼道重新粉刷，附房外墙粉刷，楼栋单元门窗修缮，附房管线入地，公共区域设置照明设施，小区道路修缮与提升，小区内设置安防系统，对建筑物进行修缮，改造围墙大门。拆违拆临，物业用房改造，无障碍及适老化改造，设置非机动车停车棚，增设小区汽车智能挡车管理系统等。共涉及11个小区，具体建设内容详见招标文件。

2.2招标范围：奎文区2023年老旧小区改造提升工程共计施工四个标段，本项目涉及施工三、四标段以及一至四标段监理。

2.2.1施工：设计范围内所涉及的全部采购、建安工程、安装调试、竣工验收、技术支持及整体移交、工程保修期内的缺陷修复等。即本项目结束后须确保整个项目达到竣工验收条件。

2.2.2 监理：奎文区2023年老旧小区改造提升工程施工及保修阶段监理。

2.3 计划工期：开工之日起到 2023 年10月15日前竣工并达到验收标准（具体开工日期以招标人和监理方共同出具的书面开工通知为准）。

2.4 标段划分：本项目划分为三个标段。

一标段：监理，最高投标限价：19.61万元。        

二标段：施工三标段，最高投标限价：2639443.35元。

三标段：施工四标段，最高投标限价：2231111.39元。

3.投标人资格要求

3.1监理标段：

要求投标人须具备房屋建筑工程监理乙级资质及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力，其中，投标人拟派项目总监须具备国家注册监理工程师执业资格（房屋建筑工程专业），且不超过3个在建项目担任项目总监。本标段专门面向中小企业采购。

3.2施工标段：

本项目施工标段要求投标人须具备建筑工程施工总承包三级（新资质为乙级）及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，具有有效的安全生产许可证，其中投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师证书执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），不得存在在建项目。本标段专门面向中小企业采购。

    4.获取招标文件

4.1 时间：2023年6月20日09时00分至2023年7月12日09时00分。

4.2 地点及方式：网上自行下载。未注册的供应商应通过网站首页“会员中心”-“企业会员系统（网上注册）”，选择“新版系统”注册，填写注册信息时“用户类型”选择“交易乙方”（在“现有系统”注册的供应商无需重复注册，“新版系统”请用注册过的用户名及初始密码 Wfggzy@789 登录），并完善“新版系统”中交易乙方基本信息，签署上传《投标人（供应商、竞买人）信用承诺书》等相关附件。各供应商通过网站“会员中心”-“企业会员系统（网上注册）”-选择“新版系统”，在“招标公告”-“建设工程”中选择要投标的项目进行“文件下载”。

4.3 公共资源交易网注册及生成保证金子账号程序：

 4.3.1注册信息：投标人登陆潍坊市公共资源交易网，注册诚信库审核地区请选择“市辖区”或“潍坊市公共资源交易中心”。

4.3.2上传证件：通过网站会员中心“企业会员系统新版系统”登陆，投标企业请选择“交易乙方”类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件。（上传复印件的，验证将不被通过）。

4.3.3网上验证：潍坊市公共资源交易中心实施网上验证，网上验证时间：上午09:00至11:30，下午13:00至17:00（法定公休日、节假日除外，验证时限为1个工作日）。

4.3.4投标确认并生成子账号：投标人从“企业会员系统-新版系统”登陆，招标文件获取流程：招标公告—建设工程业务—文件下载；生成子账号：我的项目—建设工程—项目流程—缴纳保证金（缴纳投标保证金使用，所投每个标段子账号均需单独生成，请妥善保存，不得对外泄露），也可用手机扫描市公共资源交易网左侧二维码，下载“交易通APP（新版）”，使用手机填写投标确认信息。 4.3.5证金缴纳（退款）情况查询：开标前，投标单位已经缴纳投标保证金的，可以登陆交易系统在“工程业务”—“保证金缴纳退回查询”中，点击相应标段的“查询”按钮，可查看所缴纳投标保证金的相关信息，确认是否缴纳（退款）成功。

注：系统操作过程中遇到任何问题请登陆潍坊市公共资源交易网首页，点击右侧“视频课堂”观看各操作步骤的视频讲解或在“资料下载”—“综合下载”中下载“建设工程施工单位操作手册”和“企业网上注册登记入库常见问题解答”。售价：0元。

注：网上获取招标文件不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以资格后审为准。

 5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间)为2023年7月12日09时00分。

地点：本项目实行无直播网上不见面开标，各潜在投标人在会员系统内自行解密，投标人无需现场递交投标文件和资格审查证件，无需到达现场解密投标文件，只需要将加密的电子投标文件(文件格式为.WFTF)，在投标文件递交截止时间前通过潍坊市公共资源交易平台企业会员系统上传。

5.2 逾期上传系统平台的或者未上传至指定系统平台的投标文件，招标人不予受理。

5.3开标大厅地址： http://ggzy.weifang.gov.cn:8082/BidOpeningHall/bidhall/default/login.html

    6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在潍坊市公共资源交易网、中国招标投标公共服务平台上发布。

    7.投标人若对本次招标项目存在异议,请按以下方式联系：

    招标人：潍坊市奎文区住房和城乡建设局    

地  址：山东省潍坊市奎文区虞河路财金广场        

联系人：纪主任

联系方式：0536-6028775   

  采购代理机构：潍坊方成建设项目管理有限公司  

地    址：山东省潍坊市坊子区坊城街办恒安街2号1号楼

    联系人：李经理、周经理   

联系方式：18678067362

    8.其他

8.1关于本项目的疑问提出、答复、变更、修改、澄清、补充内容及对项目的暂停、延期通知等情况均在潍坊市公共资源交易网及有关网站发布。投标人有义务自行查阅网站信息及进入交易系统查询，或于开标前向招标代理机构电话询问确认，未按要求查阅者自行承担相应后果，恕不予单独告知。

8.2投标人资格评审阶段，评标委员会通过“信用中国”渠道查询投标人信用记录，对查询时列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的投标人，拒绝其参与投标活动。

8.3 本项目实行电子招标投标，如有意向参与投标，请尽早阅知招标文件中的《电子化工作须知》和《不见面开标系统签到解密操作手册（投标人手册）》，以便能顺利进行投标。请各公共资源交易平台用户及时下载更新最新版新点驱动，以免影响您的正常招投标业务。如遇问题请拨打技术支持电话0536-8097130咨询。

8.4 本项目实行无直播网上不见面开标，请各投标人在开标后30分钟内自行在系统内解密。请各投标人务必再次确认所上传的加密电子投标文件，是否能正常参与开评标活动，若由此造成的一切后果均由各投标人承担。

投标单位法定代表人或授权委托人须在评标结束之前保持联系畅通，因投标单位自身原因联系不到而引起开评标不畅的，相关责任由投标单位自身承担。

潍坊方成建设项目管理有限公司

2023年6月19日