广东省东方剑麻集团有限公司麻章工业园闲置厂房及空地招租项目（湛江市麻章区疏港大道西侧金园二横路）公告
发布时间：
2024-12-09 14:00:00
项目信息

项目名称：	广东省东方剑麻集团有限公司麻章工业园闲置厂房及空地招租项目（湛江市麻章区疏港大道西侧金园二横路）
项目编号：	PMJJ-202412090006
招租人名称：	广东省东方剑麻集团有限公司
招租人地址：	广东省湛江市人民大道中35号广垦糖业大楼5至6楼
联系人：	汪生林	联系电话（座机）：	0759-2628857
代理机构名称：	广东省机电设备招标中心有限公司
代理机构地址：	广东省广州市越秀区东风中路515号东照大厦5楼501房
代理机构联系人：	廖晓明	联系电话（座机）：	020-66341281
交易方式：	网上竞价(竞高价)
是否快速竞价：	否
公告开始时间：	2024-12-09 14:00:00	公告截止时间：	2024-12-16 10:00:00
提出异议截止时间：	2024-12-16 09:00:00	澄清回复截止时间：	2024-12-16 10:00:00
竞价开始时间：	2024-12-16 10:00:00

包件信息
包件1

包件名称：	麻章工业园闲置厂房及空地招租项目（湛江市麻章区疏港大道西侧金园二横路）
包件编号：	PMJJ-202412090006/01
竞价方式：	自由竞价	起始价：	949442.5
保证金金额（元）：	480000
费用管理类别：	平台管理	账户名：	广东广垦东方剑麻有限责任公司
开户银行：	中国农业银行湛江霞山支行营业部	开户账号：	44616001040010369

明细信息

	名称	面积	面积单位	租期	租期单位	类型	用途	档案编号	位置	备注
1	麻章工业园闲置厂房及空地招租项目（湛江市麻章区...	22.20	亩	10	年	工业用地	工业生产及符合环保、安全的相关合法合规行业，不...		湛江市麻章区疏港大道西侧金园二横路

其他说明：

1.物业按现状交付，按现状承租，若需三通一平需承租人自行投资并达到用地范围内建筑最小投资规模（固定资产投资不小于900万）。中选人承租场地后需根据生产经营需在租赁地块进行新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物（以下简称改造）的，必须提前向招租人（产权人）提交装修、改造或建设方案，取得政府有关部门报批许可（承租人需以招租或产权人名义申请报建办理不动产权证，相关报批报建费用由承租人承担）并经招租人（产权人）审核同意后后方可进行，否则承担违法违规用地产生的责任及招租人损失。并且租期内承租人投入的不动产和因装饰装修形成附和的装饰装修物等，租期满后无偿移交招租人或产权人。 2.水电物管等经营产生相关费用均由中选人(承租方)承担，承租后应缴纳的税费（土地使用税、现有厂房的房产税）由招租人（产权人）承担； 3.竞价保证金（中选后自动转为履约保证金，未中选的在5个工作日内无息退回）为48万元（整个承租期10年总价的5%）； 4.租金每5年按成交价3%递增（比如：2025年1月起第1年成交租金为3563.17元/月/亩，2030年1月起第6年租金递增为3670.06元/月/亩）； 5.出租期限：10年，期满后若无任何违约情形后双方自动续租5年。 6.上传合同版本为合同范本（按垦区合同网签系统合同范本）。 7.加价幅度为10元/次。 8.对于土地收储或农垦开发需要等特殊情况出现租赁期内合同终止或解除的情况，土地补偿金全部归招租人（产权人）享有；对于承租人投入的，承租人在不破坏招租人（产权人）原有资产的前提下可自行搬迁和清理，并且在租赁合同约定自收到招租人（产权人）通知之日起六十日内搬迁、清理完毕，未处理完毕的全部无偿归招租人（产权人）享有。 9.由招租人或产权人广东广垦东方剑麻有限责任公司与中选人签订租赁合同。 10、面积为麻章工业园厂房4200㎡及空地15.905亩共计约22.205亩（以实际测量为准，具体见招租方案附表附图）。

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