项目概况
河津市政府大楼物业管理项目的潜在供应商应在山西政府采购网云平台(http://www.ccgp-shanxi.gov.cn/)获取采购文件,并于2022年12月20日09:30(北京时间)前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号:1408822022CCS00124
项目名称:河津市政府大楼物业管理项目
采购方式:竞争性磋商
预算金额(元):523968;
最高限价(元):496866;
采购需求:政府大楼及附属设施保洁服务、会议服务。
合同履约期限:一年
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求:
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求:本项目属于专门面向中小企业采购的项目,供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位,提供相关证明材料。
3.本项目的特定资格要求:无
三、获取采购文件
时间:2022年12月8日至2022年12月14日,每天上午00:00至12:00,下午12:00至23:59(北京时间,法定节假日除外)
地点:山西政采云平台线上获取(http://www.ccgp-shanxi.gov.cn/)。
方式:山西政采云平台线上获取(http://www.ccgp-shanxi.gov.cn/)
售价(元):0
四、响应文件提交
截止时间:2022年12月20日09:30(北京时间)
地点:请登录政采云平台投标客户端上传
五、响应文件开启
开启时间:2022年12月20日09:30(北京时间)
地点:河津市政府采购中心六楼开标室
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
针对本项目的质疑需一次性提出,多次提出将不予受理。
八、凡对本次招标提出询问,请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称:河津市人民政府办公室
地 址:河津市泰兴东路1号
项目联系人:武斌
项目联系方式:18935091919
2.采购代理机构信息
名 称:河津市政府采购中心
地 址:河津市环卫处五楼
项目联系人:卫主任
项目联系方式:0359-5029830
附件信息:
磋商文件.docx磋商文件.docx
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序号 | 内容 | 说明与要求 |
1 | 项目概况 | 河津市政府大楼物业管理项目 |
2 | 财政评审价及最终限价 | 本项目设财政评审价和最终限价1.预算金额(元):523968; 最高限价(元):496866;2.最终限价=财政评审价×(1-下浮系数)3.最终限价下浮系数范围为0.5%-3%,步长为0.5%。下浮系数于开标前由采购人代表和监督单位随机抽取后取平均值,平均值取百分数的四舍五入两位小数;4.投标报价高于最终限价的投标人,其投标将被否决。注:报价超过最终限价的按无效标处理 |
3 | 是否接受联合体 | 否 |
4 | 现场考察及投标预备会 | 不组织 |
5 | 服务期限 | 一年 |
6 | 资格证明文件内容要求 | 本次磋商供应商应提交的资格证明文件:1、法定代表人身份证明书(正本须提供原件;格式见第六部分);2、法定代表人授权委托书(正本须提供原件;格式见第六部分)3、营业执照、税务登记证、组织机构代码证(三证合一或五证合一或多证合一);4、银行基本账户开户许可证或基本账户存款信息;5、响应时间截止前最后一次依法纳税的凭据或零申报证明,依法免税的应提供相应的免税证明文件;6、响应截止时间前最后一次缴纳社会保险(必须含养老保险、医疗保险、失业保险)的凭据和明细表(法定代表人授权委托的代理人必须在明细表中,代理人超过法定退休年龄的除外)。依法不用缴纳社保的应提供相应的证明文件。7、2021年度经审计的财务报告或基本开户银行出具的资信证明;8、响应时间截止前最后一次职工工资发放表(供应商法定代表人授权的委托代理人必须在明细表中)。9、信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)未列入“失信执行人”、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)未列入“政府采购严重违法失信行为记信录名单”;10、保证金递交凭证;11、无违法记录声明(格式见第六部分);12、诚信投标承诺书(格式见第六部分); |
7 | 商务技术文件内容要求 | 本次磋商供应商应提交的商务技术文件:1、报价函(在报价函中除可填报项目有关内容外,对报价函的任何实质性修改将导致报价无效;正本须提供原件;格式见第六部分);2、报价一览表;3、服务方案; |
8 | 投标保证金 | 1.交纳方式:通过本单位基本银行帐户电汇或保函形式交纳;2.截止时间: 2022年12月19日12点00分止(以实际到账时间为准)。3.投标保证金为:人民币玖仟玖佰元整(9900元),交纳投标保证金时请在备注栏中注明(项目名称)。 4.账户信息:户名:河津市财政国库支付中心政府办账号:10023479350001000300043开户行:中国邮政储蓄银行股份有限公司河津市支行行号:4031818000115.退还方式:按递交方式退还6.注:以银行保函形式提交的,在投标保证金截止时间前请将保函复印件交采购人核验。 |
9 | 响应文件有效期 | 90 日历天(从提交交响应文件日起计算) |
10 | 响应文件份数 | (1)电子响应文件递交及格式要求响应文件递交截止时间前在政采云平台投标客户端完成递交(上传),递交截止时间前未完成响应文件上传的,视为撤回响应文件,供应商自行承担责任。(2)纸质响应文件二份(一正一副)、电子版(.bfbs备份文件、.jmbs加密文件、PDF或者word格式文件)U盘形式一份,请在递交截止时间前到开启现场递交。因疫情原因无法到达现场的供应商,请于开标截止时间后10日将纸质版响应文件邮寄至我中心。 |
11 | 磋商中可实质性变动内容 | 磋商文件中第四部分采购需求中技术、服务要求等相关内容及第五部分合同条款中相关内容 |
12 | 磋商小组构成 | 磋商小组由3人组成。其中采购人代表1人,随机抽取专家2人。 |
13 | 履约保证金 | 履约保证金:在签订合同前,中标(成交)人应在签订合同之前向采购人提交履约保证金;履约保证金采用银行保函方式提交的,保额为中标合同金额的15%,银行保函由国有银行(工行、农行、中行、建行、交行、邮政)或省级以上其他银行直接出具。履约保证金采用转账汇款方式提交的,履约保证金金额为中标合同金额的10%。账户信息:户名:河津市财政国库支付中心政府办账号:10023479350001000300043开户行:中国邮政储蓄银行股份有限公司河津市支行行号:403181800011 |
14 | 报价次数 | 报价次数:二次报价。最后磋商报价:响应文件中的报价为一次报价,第二次报价即为最后磋商报价。报价方式:现场网上报价 |
15 | 代理服务费 | 集采机构作为非营利事业法人,是集中采购项目的执行机构,在政府采购活动中不收取任何服务费。 |
序号 | 内容 | 评审标准 | 备注 |
1 | 营业执照、税务登记证、组织机构代码证(三证合一或五证合一或多证合一); | 有效且符合磋商文件要求 | |
2 | 银行基本账户开户许可证或基本账户存款信息 | 有效且符合磋商文件要求 | |
3 | 2021年度经审计的财务报告或基本开户银行出具的资信证明 | 有效且符合磋商文件要求 | |
4 | 响应截止时间前最后一次缴纳社会保险(必须含养老保险、医疗保险、失业保险)的凭据和明细表(法定代表人授权委托的代理人必须在明细表中,代理人超过法定退休年龄的除外)。依法不用缴纳社保的应提供相应的证明文件。 | 符合磋商文件要求 | |
5 | 响应时间截止前最后一次职工工资发放表(供应商法定代表人授权的委托代理人必须在明细表中)。 | 符合磋商文件要求 | |
6 | 响应时间截止前最后一次依法纳税的凭据或零申报证明,依法免税的应提供相应的免税证明文件。 | 符合磋商文件要求 | |
7 | 在“信用中国”网(http://www.creditchina.gov.cn/)和中国政府采购网(http://www.ccgp.gov.cn/cr/list)上查询供应商信用结果截图并加盖供应商公章 | 没有不良行为记录且符合磋商文件要求 | |
8 | 投标保证金凭证 | 符合磋商文件要求 | |
9 | 无违法记录声明 | 符合磋商文件要求 | |
10 | 诚信投标承诺书 | 符合磋商文件要求 | |
说明 | 1、提供的复印件不清晰、无法辨认查看原件,如不能提供该项内容将视为无效。2、提供的内容不符合规定,该项内容视为无效。3、资格检查内容若有一项未提供或达不到检查标准,将导致其不具备磋商资格,且不允许在开标后补正。4、依法免税或不需要缴纳社会保障金的磋商供应商,应提供相应的文件证明,复印件或原件清晰、真实、有效。5、上述表中所列内容如与本项目所属行业的相关规定有不符之处,以行业相关规定为准。 |
序号 | 内容 | 评审标准 | 备注 |
1 | 磋商供应商代表证明 | 内容齐全,签署符合磋商文件要求; | |
2 | 响应函 | 内容齐全,签署符合磋商文件要求; | |
3 | 投标文件格式 | 符合磋商文件要求 | |
4 | 服务期限 | 符合磋商文件要求 | |
5 | 响应性有效期要求 | 符合磋商文件要求 | |
6 | 技术标准和要求 | 符合磋商文件第四部分要求 | |
7 | 总报价 | 低于(含等于)最终限价 | |
8 | 服务方案 | 符合磋商文件要求 | |
1、审查内容若有一项未提供或提供的内容不符合规定,将导致其不具备磋商资格,且不允许在开标后补正。2、上述表中所列内容如与本项目所属行业的相关规定有不符之处,以行业相关规定为准。 |
条款内容 | 编列内容 | |||
分值构成(总分100分) | 商务资信部分:18分技术部分:62分报价:20分 | |||
序号 | 评分因素(偏差率) | 评分标准 | 分值 | |
1 | 商务资信评分标准(18分) | 业绩 | 供应商提供近三年来(2019年12月1日至开标当日)签署的类似项目业绩(物业管理或劳务服务)的合同案例。合同案例是以供应商提供的自身合同为准(要求提供与最终用户签订的合同首页、合同金额所在页、签字盖章页等明显标记的合同协议书),每提供一个合同案例得3分,否则不得分,最高得9分。 | 9分 |
1 | 商务资信评分标准(18分) | 拟投入主要管理人员配备情况 | 根据磋商供应商提供的拟投入主要管理人员配备情况及拟投入主要管理人员的劳务合同扫描件,每提供一份得2分,最高得6分,不提供不得分。 | 6分 |
1 | 商务资信评分标准(18分) | 响应文件的编制 | 响应文件内容符合磋商文件要求,表述明确,内容齐全的得2分,逐页编排页码得1分,共3分。 | 3分 |
2 | 技术部分评分标准(62分) | 对本次项目认识及实施方案(14分):对本项目的主要服务内容、服务原则及服务目标等具有全面、深入的了解,对本项目服务的特点、重点和难点具有准确的理解和把握。对本项目认识:优6分、良4.5分、一般3分、差0分;实施方案:优8分、良6分、一般4分、差0分。 | 14分 | |
2 | 技术部分评分标准(62分) | 项目人员配备(20分):供应商对组织机构设置、项目经理及各专业管理人员和技术人员配备情况进行详细描述,并提供拟配备主要人员的详细信息,根据配备是否齐全、是否合理、是否分工明确、是否符合本项目要求。服务岗位分工:优6分、良4.5分、一般3分、差0分;各岗位服务承诺:优8分、良6分、一般4分、差0分;各岗位责任制度:优6分、良4.5分、一般3分、差0分。 | 20分 | |
2 | 技术部分评分标准(62分) | 对本项目制定相应的应急预案和紧急事件处置措施。优6分、良4.5分、一般3分、差0分。 | 6分 | |
2 | 技术部分评分标准(62分) | 项目配合和综合协调能力:优6分、良4.5分、一般3分、差0分。 | 6分 | |
2 | 技术部分评分标准(62分) | 服务承诺:优4分、良3分、一般2分、差0分。 | 4分 | |
2 | 技术部分评分标准(62分) | 项目管理组织架构及管理制度(12分)物业管理服务工作计划:优3分、良2分、一般1分;健全的物业管理服务制度:优3分、良2分、一般1分;激励机制、监督机制:优3分、良2分、一般1分;投诉处理和及时整改方案:优3分、良2分、一般1分。 | 12分 | |
2 | 技术部分评分标准(62分) | 备注:对技术部分进行评审和打分时,各评审项目(评分因子)的标准分值大于5分(不含)时,设优、良、一般和差四个档次;各评审项目(评分因子)的标准分值小于5分(含)时,设优、良、差三个档次。对上述档次的标准定性如下:优:方案科学、合理、安全,考虑周全,措施到位,针对性强,完全能够满足采购人的需求。良:方案基本科学、合理、安全,基本考虑周全,措施基本到位,针对性较强,可以满足采购项目的需要,但有个别细节需要进一步完善或提高。一般:方案在科学、合理、安全性方面一般,基本考虑不周,措施不够到位,针对性不强,虽然能够基本满足采购的需要,但有很多方面需要进一步完善甚至重新考虑。差:方案在科学、合理、安全性方面差,考虑非常不周,措施基本不到位,没有针对性。不能满足采购人的需求。 | ||
3 | 报价评分标准(20分) | 满足招标文件要求且投标报价最低的作为评标基准价,其价格分为满分。其他供应商的价格分统一按照下列公式计算:投标报价得分=(评标基准价/投标报价)×20%×100本项目专门面向中小企业,不进行价格扣除;监狱企业、残疾人福利性单位视同中小企业。(1)中小微企业应当提供《政府采购促进中小企业发展管理办法》规定的《中小企业声明函》。(2)监狱企业应当提供监狱管理局、戒毒管理局等相关主管部门出具的证明文件。(3)残疾人福利性单位应当提供《残疾人福利性单位声明函》。 | 20分 |
货物名称 | 数量 | 型号规格 | 成交单价(元) |
... | |||
总 计 |
序号 | 客户名称 | 项目名称 | 合同金额 | 合同内容概述 | 合同签订日期 |
投标报价 | 大写:人民币 小写:¥ 元(小数点后保留2位小数) |
服务期 | |
备 注 |
序号 | 报价内容 | 人数 | 合计价(元/年) | 备注 |
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