“外环新型社区(光明)新增地块建设工程项目”前期物业服务(第二次) 招标公告
本招标项目“外环新型社区(光明)新增地块建设工程项目”前期物业服务(第二次)(项目名称),项目业主为成都兴华生态建设开发有限公司。招标人为成都北湖熊猫旅游资源开发有限公司。具备招标条件,现委托成都创建工程建设管理有限公司对该项目进行公开招标。
一、项目概况与招标范围
1.项目名称:“外环新型社区(光明)新增地块建设工程项目”前期物业服务(第二次)
2.项目概况:本项目位于成都市成华区龙潭街道光明村4、5 社区规划红线范围内。物业类型为:住宅、商业。总规划建设净用地面积约 26667.36 m2,总建筑面积为:134943.30m2。地上计入容积率的建筑面积 90291.90 平方米。 其中,住宅建筑面积 90078.16平方米;非住宅建筑面积 213.74 平方米:门卫室10.24平方米,物管用房建筑面积 203.5方米(含不小于 30.00 ㎡'。地上不计入容积率建筑面积 1704.16平方米。其中,首层架空部分(用作公共空间)建筑面积 483.04平方米:外墙外保温面积1221.12平方米; 本建筑区划规划建设机动车停车位1086辆。其中,住宅机动车车位1081 辆,物管机动车为5辆。地下室非机动车为906辆;住宅非机动车位901辆,物管非机动车5辆。地下(含半地下)室建筑面积 42947.24平方米,2 层。其中,地下机动车库面积 37386.59平方米:地下非机动车库面积 1359.7 平方米;地下物管用房建筑面积 203.04平方米;地下设备用房建筑面积 3921.01平方米;地下室垃圾用房76.9平方米。本建筑区划的总容积率为 3.39,绿地率 35%:总建筑密度为16.61%。
3.服务期限:成立业委会并选聘新的物业公司后为止;
4.招标范围:对“外环新型社区(光明)新增地块建设工程项目”前期的物业服务。
5.招标确定物业服务单位数量:1 家;
二、投标人资格要求
1、具有独立的法人资格;
2、建立了企业信用信息,在“成都市建筑市场信用信息管理系统公示平台”信用等级不低于B级(含B级);
3、财务要求:近3年或成立至今(成立不足3年的)无亏损;
4、信誉要求:未处于财产被接管、冻结、破产状态,未处于四川省行政区域内有关行政处罚期间(提供承诺函);
5、类似项目业绩:投标人自2021年1月1日(含1月1日)以来,具有1个已完成或正在实施的类似业绩;类似业绩指:物业服务业绩;
6、不接受联合体。
三、招标文件的获取及投标文件递交
1.凡有意参加投标者,请于2024年4月29日起至投标截止时间前,在成都市公共资源电子交易云平台(www.cdggzy.com)(以下简称“电子交易云平台”)免费下载招标资料(招标文件及相关资料),获得“拟投标项目回执”。
2.投标文件递交的截止时间(开标时间,下同)为2024年5月20日上午10时30分,地点:成都市公共资源交易服务中心本项目开标室(成都市天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼),具体开标室详见交易中心开标当天大屏幕显示。
3.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件,招标人不予受理。
4.本次招标不接受邮寄的投标文件。
四、发布公告的媒介
本次招标公告同时在成都市公共资源交易服务中心(网址:https://www.cdggzy.com/)、《成华区人民政府门户网站》(http://www.chenghua.gov.cn/)、成都兴华生态建设开发有限公司官网(发布公告的媒介名称)上发布。
五、联系方式
招 标 人:成都北湖熊猫旅游资源开发有限公司
地 址:成都市成华区熊猫大道1248号2楼209室
联 系 人:李先生
电 话:028-67999155
代理机构:成都创建工程建设管理有限公司
地 址:成都市金牛区三洞桥路19号17楼
联 系 人:何女士
电 话: 028-83178572