金鼎科技园 1、2 号平台保租房改造项目设计
竞争性磋商公告
1．磋商条件
金鼎科技园 1、2 号平台保租房改造项目设计已批准实施，项目资金企业自筹，采购人为昆明市五华区 科技产业园开发投资有限公司，采购代理机构为云南禹信招标代理有限公司。项目已具备招标条件，现进 行竞争性磋商，择优选择成交人。
2．项目概况与服务范围
2.1 项目名称：金鼎科技园 1、2 号平台保租房改造项目设计。
2.2 项目概况：该项目位于学府路 690 号金鼎科技园内 1 号、2 号平台。金鼎科技园 1、2 号平台共有 宗地面积 133274 平方米，用地性质为工业用地及住宅用地。现状包括现状 5 栋建筑，其中，1 栋办公楼位 于一号平台上，沿学府路，房屋建筑面积 7524.08 平方米，房屋结构为钢筋混凝土结构，层数 8 层。2、3、4、5 栋坐落金鼎科技园内二号平台，原建筑用途为公寓楼，房屋建筑面积共计 9879 平方米，房屋结构为混 合结构，房屋总层数为 7 层。
2.3 预算金额：约 98 万元。
2.4 服务周期：合同签订后 60 日历天内按相关规划部门相关规定报规通过，并提供设计成果资料，具 体服务周期以招标人实际委托为准。
2.5 服务范围包括：（1）A 栋、B1、B2、B3 栋的外立面更新优化、电梯、消防设计，公区精装修设计（含 功能区），水电网线改造设计、户内精装设计（含硬装、软装、家电）； 采暖通风工程，室外雨污管改造，化粪池改造等。外立面外装方案不少于两个不同的方案。
（2）综合楼公区精装修设计（含功能区、含消防），户内精装设计（含硬装、软装、家电）；采暖通风 工程，室外雨污管改造，化粪池改造等。外立面外装方案不少于两个不同的方案。
（3）室外景观设计；
（4）以上各项设计均为限额成本设计，需按照甲方需求合理选择材料及工艺，控制成本； （5）设计时需充分考虑分期实施计划。
（6）更新设计过程中所涉及到的结构加固设计。
设计成果：概念方案、报规文本、全套施工图等。最终要求以采购人正式下发的设计任务书为准，详 见第六章工作内容及要求。
2.6 质量标准：设计成果符合国家、地方现行的规划设计、施工图审查标准、材料使用、环保、防火、节能等标准及规范。符合本项目的规划批复及设计任务书的要求，满足采购人相关规定。
2.7 标段划分：不划分标段；
3．磋商申请人资格要求
3.1磋商申请人必须是在中华人民共和国境内依法成立，具有独立法人资格和独立承担民事责任的能力，具有有效的营业执照或法定凭证；
3.2 磋商申请人须具备行政主管部门核发的工程设计综合资质或工程设计行业（建筑工程）乙级及以上 资质。
3.3 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供 2020 年-2022 年经第三方审计的审计报告及财 务报表(包括资产负债表、利润表、现金流量表)，成立不满 3 年的，提供自成立至今经第三方审计的审计 报告及财务报表(包括资产负债表、利润表、现金流量表)，成立不满 1 年的，提供自成立至今自行编制的 财务报表(包括资产负债表、利润表、现金流量表)。
3.4 设计负责人要求：拟派设计负责人须具备二级（含）及以上注册建筑师执业资格证书，必须为本单位注 册人员（如注册单位曾有变更的，需提供注册单位变更记录），具有中级工程师以上专业技术职称证书，并提供 本单位为其缴纳的社保证明。
3.5 信誉要求：磋商申请人未处于被责令停业、财产被接管、冻结或破产状态；近三年(2020 年 1 月 1 日至今)未出现经营异常、在经营活动中没有骗取中标和严重违法违纪记录及重大质量问题，未因不良记录 被停滞竞标资格，提供承诺书或相关证明材料；磋商申请人在“国家企业信用信息公示系统”上未被列入 严重违法失信企业名单（黑名单）信息；未被“信用中国”列入失信被执行人(注：失信被执行人由“信用 中国”跳转至“中国执行信息公开网”查询）。
3.6 业绩要求：自 2020 年 1 月 1 日至今至少承担过 1 项建筑工程设计项目业绩（规模不做要求，提供 业绩证明材料，如中标通知书或合同协议书或业主证明复印件等，业绩证明材料应能充分体现项目行业类 型、项目时间等指标，否则将影响其有效性判定）。
3.7 本次招标不接受联合体竞标。
4．资格审查方法
资格后审。
5．竞争性磋商文件的获取
5.1 文件获取方式：凡有意参加竞标者，请于【2023】年【9】月【5】日至【2023】年【9】月【11】日，每日上午 9 时至 12 时，下午 14 时至 17 时（法定节假日、周六、周日除外)，磋商申请人持法定代表 人身份证明书（加盖公章）、授权委托书（加盖公章）及授权委托人身份证（原件和复印件加盖公章）在【云 南禹信招标代理有限公司】（昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心 B 座 21 楼）获取竞争性磋商文件。
5.2 竞争性磋商文件售价【600】元，售后不退（如需开具发票，无论是专票还是普票，必须公对公汇
款。户名; 云南禹信招标代理有限公司;开户行：招商银行昆明关上支行；账号：871904240510401）。
温馨提示：磋商保证金请按磋商申请人须知前附表要求转入“磋商保证金”专用账户，转入其他账户的视 为无效，后果自负。
5.3 本项目不提供邮购竞争性磋商文件服务。
6．响应文件的递交
6.1 递交响应文件截止时间为【2023】年【9】月【15】日【09】时【30】分，地点为【云南禹信招标 代理有限公司】（昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心 B 座 21 楼）。
6.2 本次磋商将于上述响应文件递交截止时间的同一时间同一地点公开进行，磋商申请人的法定代表人 或其委托代理人应在响应文件递交截止时间前递交响应文件，并准时参加磋商。
6.3 逾期送达或未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
7. 发布公告的媒介
本项目竞争性磋商公告在《中国招标投标公共服务平台》（http://www.cebpubservice.com）上发 布，采购人及招标代理公司对其他网站或媒体转载的公告及其内容不承担任何责任。
8．联系方式
采 购 人：昆明市五华区科技产业园开发投资有限公司
办公地址：昆明市五华区王筇路与科普路交叉口五华科创大厦（国茶港）A 座 25 楼 联 系 人：田工
联系电话：0871-68337310
采购代理机构：云南禹信招标代理有限公司
办公地址：昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心 B 座 21 楼 联 系 人：林娟、赵仕焜、杨金龙、董耀武
联系电话：13987634457、13708885070、（0871）67169993