8月7日项目：“华银美景”项目物业服务项目公告
(项目编号：SC ZJ 202312)
项目所在地区：四川省，成都市，双流县
一、项目条件
本“华银美景”项目物业服务项目公告己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金400，项目人为成都市双流区华银美景小区第一届业主委员会。本项目已具备项目条件，现项目方式为公开项目。
二、项目概况和项目范围
规模项目占地面积70815.37m*，总建筑面积：222769.18m'；其中住宅建筑：181330.32m'，商业面积：4359.39m*；小区会所716.11m'：物管用房563.18m'；地下一层建筑面积35769.46m'。居住户数1965户(含商铺)，机动车位1252个，其中地上停车位379个，地下停车位873个。容积率2.64，绿化率30%。
范围：本项目项目划分为1个标段，本次项目为其中的：
(001)“华银美景”项目物业服务项目公告：
三、投标人资格要求
(001“华银美景”项目物业服务项目公告)的投标人资格能力要求(1)具有独立法人资格，主营业务范围为物业管理或物业服务；
(2)注册资本不低于500万元，在成都市内服务的住宅小区累计面积在150万平方米以上(3)具有10年以上物业管理服务经验，有良好的社会信誉：(4)具有至少一个与业主委员会签订合同的服务经验，与业主委员会签订的合同单个项目面积在15万平方米以上。(5)投标时提交投标保证金人民币5万元，承诺中标后需交纳不低于人民币30万元作为物业服务履约保证金。
(6)存在下列情形之一的物业公司不能参选：近3年(以项目公告之日为准)存在被列入法院失信被执行人名单的：严禁挂靠、借用资质投标。：
本项目不允许联合体投标。
四、项目文件的获取
获取时间：从2023年08月08日00时00分到2023年08月10日23时59分
凡并具备资格条件的物业服务企业，均可向项目人报名。报名采用邮箱的方式，报名时间为2023年8月8日至2023年8月10日，报名时将单位介绍营业执照正本、介绍信(须注明项目名称、联系人、联系电话、指定此次投标参与邮箱)、经办人身份证及资格证明材料加盖公章的扫描件发送至邮箱.
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023年08月28日14时00分
六、开标时间
开标时间：2023年08月28日14时00分
七、其他
“华银美景”项目物业服务项目公告
按照《民法典》、国务院《物业管理条例》、《四川省物业管理条例》、《成都市物业管理条例》成都市物业管理项目投标暂行办法》等相关规定，经双流区华银美景小区第一届业主委员会决定，对“华银美景小区”项目采用公开项目的方式选聘物业服务企业，请合格投标人以密封标书的方式前来投标。
一、项目项目简介
1、项目名称：华银美景小区物业服务
2、项目人：成都市双流区华银美景小区第一届业主委员会
3、本项目位于：成都市双流区怡心街道锦江路四段188号
4、本物业项目情况为：
小区占地面积70815.37m'，总建筑面积：222769.18m'；其中住宅建筑：181330.32m'，商业面积：4359.39m*；小区会所716.11m'；物管用房563.18m*；地下一层建筑面积35769.46m'。居住户数1965户(含商铺)，机动车位1252个，其中地上停车位379个，地下停车位873个。
容积率2.64，绿化率30%。
小区设施设备情况：电梯：直升电梯32台：配电房：一期：1个公区低压配电房，二期：1个公区低配电房，一、二期3个业主箱式变压器，三期：2个业主变低压配电房，1个公区变低压配电房：二次供水泵房：三期供水泵房1个、没有水箱。发电机房：一期、二期、三期各有一个发电机房，共3个。消防泵房一期、二期、三期各一个消防泵房，共3个，其他：游泳池一个，小区大门2个(有一个是消防通道出入口)，车行出入口2个，人行出口2个，无人值守出入口1个，监控室1个，大门安保值班室2个，地下非机动车库一期1个，二、三期各1个，地面非机动车库2个。
二、物业服务标准及收费标准
本项目按照四川省成都市地方标准(DB5101/T123-2021)《住宅物业服务等级规范》三级物业服务标准提供服务。
1.住宅高层物业服务费：1.3元/平方米/月；
2.住宅多层物业服务费：0.8元平方米/月：
3.车位物业服务费：30元/个/月；
4.商业物业服务费：1.0元/平方米/月。
三、物业服务合同期限
本次物业费服务合同期限为五年四、物业服务费收费方式本项目物业费收费为包干制。五、对投标单位资格要求(1)具有独立法人资格，主营业务范围为物业管理或物业服务：(2)注册资本不低于500万元，在成都市内服务的住宅小区累计面积在150万平方米以.上(3)具有10年以上物业管理服务经验，有良好的社会信誉：(4)具有至少·个与业主委员会签订合同的服务经验，与业主委员会签订的合同单个项目面积在15万平方米以上。(5)投标时提交投标保证金人民币5万元，承诺中标后需交纳不低于人民币30万元作为物业服务履约保证金。
(6)存在下列情形之的物业公司不能参选：
近3年(以项目公告之日为准)存在被列入法院失信被执行人名单的：严禁挂著、倡用资质投标。
六、报名时间为2023年8月8日至2023年8月10日，报名时将单位介绍营业执照正本、介绍信(须注明项目名称、联系人、联系电话、指定此次投标参与邮箱)、经办人身份证及资格证明材料加盖公章的扫描件发送至邮箱购买项目文件，项目文件每套售价为现金人民币壹仃元整、出具收据，购买后不予退还。
七、报名时提交的资料1、单位介绍信或企业法定代表人授权委托书；2、经办人身份证：3、企业营业执照：企业是否达到本次投标报名资格。
投标人发送资料所使用的邮箱作为投标人指定的接受招投标信息的邮箱。
请电话或邮件的方式向联系人获取（投标注册登记表），办理投标报名事宜。
联系人：刘建军
电话：15201356317
邮箱：zb88118@126.com