一、征集目标：为贯彻落实省委、省政府关于“数字政府”改革建设“全省一盘棋”的总体要求，全面实现“一机通办”工作目标，我局拟将3个不动产高频服务事项开发入驻到省一体机平台，现面向社会公开征集项目服务单位。
二、采购项目需求：
（一）项目预算：经前期公开询价，结合我局实际预算情况，本项目预算控制在47.9万元（含）以内，请各单位将报价金额控制在此范围内，超出预算的报价为无效报价。
（二）项目技术要求
1.服务内容（范围）及服务要求：
完成与粤智助政府服务自助机对接，需要进驻不动产登记高频服务事项，包含的服务事项共3个：
（1）本人名下房地产登记情况（无房证明、交易登记记录）；
（2）不动产自然状态查询；
（3）国有建设用地使用权及房屋所有权登记（转移登记），需覆盖下述19个场景的业务办理：

序号	场景名称
1	个人全款从开发商购买商品房办理登记
2	个人全款买卖房改房办理登记
3	个人持公证书办理房屋买卖登记
4	个人持公证书办理房屋继承登记
5	个人离婚析产办理登记
6	个人持公证书办理房屋赠与登记
7	个人未经公证办理房屋继承登记
8	个人未经公证办理房屋赠与登记
9	个人在产权证上添加或去掉配偶名字办理登记
10	个人持法院生效判决办理房屋过户登记
11	个人产权遗失办理转移登记
12	个人保障性住房上市交易办理登记
13	个人独资企业将企业房产转回自然人名下办理转移登记
14	个人获征收补偿房屋办理登记
15	企业或其他组织根据置换或补偿协议取得房屋办理登记
16	企业和其他组织同一投资主体内部企业房产划转办理登记
17	项目内多幢房屋转移登记
18	个人全款自行成交买卖二手房办理登记
19	全款买卖二手房办理登记（未签合同）

2.服务成果：
完成3个事项对接进驻粤智助政府服务自助机，并成功上线运行，交付物为系统设计文档、项目过程文档、项目总结验收材料及开发程序等。
（三）项目商务要求
1.服务期限：
自合同签订之日起5个月内。
2.服务地点：
深汕特别合作区
3.付款方式：
（1）项目合同签订后，支付合同总价的50%；
（2）项目完成建设并通过采购方验收后，支付合同总价的50%。
三、供应商资格要求：
1.具有独立法人资格或具有独立承担民事责任的能力的其它组织（提供营业执照或事业单位法人证等法人证明扫描件，原件备查）。
2.本项目不接受联合体投标。
3.参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
4.参与本项目政府采购活动时不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况。
5.具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款的条件。
6.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
注：“信用中国”、“中国政府采购网”以及“深圳市政府采购监管网”为供应商信用信息的查询渠道。
四、采购项目需要落实的政府采购政策：
按《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《财政部 司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）和《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的有关规定执行。
五、重要提示：
1.报价单内容按照统一模板填写（详看附件）
2.供应商报价为市场摸底，最终采购方式由采购人负责解释。
3.本公告期限:符合资格的供应商应当在2024年6月27日上午9:00至2024年7月3日下午6:00期间将报价单发送至以下邮箱：
深圳市深汕特别合作区住房建设和水务局（不动产登记中心）：zjsw_bdczx@szss.gov.cn
4.采购人有权对中标供应商就本项目资格条款要求提供的相关证明资料（原件）进行审查。供应商提供虚假资料被查实的，则可能面临被取消本项目报价资格、列入不良行为记录名单、三年内禁止参与本区政府采购活动的风险。
5.本询价公告及本项目招标文件所涉及的时间一律为北京时间。报价单位有义务在询价期间浏览深圳市深汕交易有限公司官网https://www.sszbdl.com/，在深圳市深汕交易有限公司官网上公布的与本项目有关的信息视为已送达各报价人。
六、联系方式
1.采购单位
单位名称：深圳市深汕特别合作区住房建设和水务局
详细地址：广东省深圳市深汕特别合作区仁和楼2栋
项目联系人：雷工
联系方式：0755-22101176
附件1.报价单模板.docx
附件2.项目评分细则.docx