中标
【交易公告】SMXP2023-3交易公告
不动产所有权1903室住宅电梯房物业服务不动产权权属1905室住宅2003室住宅2005室住宅2009室住宅2103室住宅2105室住宅2108室住宅2109室住宅2203室住宅2205室住宅2207室住宅2208室住宅2209室住宅2302室住宅2303室住宅2305室住宅2306室住宅2307室住宅2308室住宅2309室住宅2402室住宅2403室住宅2405室住宅2406室住宅2407室住宅2408室住宅2409室住宅2410室住宅2411室住宅2502室住宅2503室住宅2505室住宅2506室住宅2507室住宅2508室住宅2509室住宅2510室住宅2602室住宅2603室住宅2605室住宅2606室住宅2607室住宅2608室住宅2609室住宅2611室住宅2702室住宅2703室住宅2705室住宅2706室住宅2707室住宅2708室住宅2709室住宅2710室住宅2711室住宅2802室住宅2803室住宅2805室住宅2806室住宅2807室住宅2808室住宅2809室住宅2810室住宅2811室住宅2902室住宅2903室住宅2905室住宅2906室住宅2907室住宅2908室住宅2909室住宅2910室住宅2911室住宅3001室住宅3002室住宅3003室住宅3005室住宅3006室住宅3007室住宅3008室住宅3009室住宅3010室住宅3011室住宅3105室住宅3106室住宅3107室住宅3108室住宅成套住宅存量房房产租赁权物业管理费用房屋租赁住宅专项维修基金转让标的权属土地机动车辆小型轿车小型客车店面租赁权办公用房仓库租赁权三元区安探路1号店租赁三元区崇桂新村2幢03店租赁权柴火间租赁权办公室租赁权底层租赁权第一层88号租赁权第一层2号租赁权鱼食遛马商业用房租赁权餐饮商铺租赁超市洗车场拍租会竞租水电费冷作加工汽车货运机械维修不扰民项目
金额
-
项目地址
福建省
发布时间
2023/03/31
公告摘要
项目编号-
预算金额-
招标联系人-
招标代理机构福建中拍拍卖有限公司
代理联系人-
中标公司-
中标联系人-
公告正文

  拍卖(租)公告

受委托我司定2023年4月20日上午9:30在三明市公共资源交易中心第一交易厅举行拍卖会,拍卖(租)标的如下:

一、不动产所有权(住宅、电梯房,共31层,室内已普通装修,享碧桂园物业服务,小区配套完善)拍卖:位于三明市三元区碧桂园路1125419层至31层共87套不动产所有权,拍卖标的详情如下:

序号

标的名称

不动产所有权证证号

建筑面积

(㎡)

单价(元/㎡)

起拍价(万元)

备注

1

三元区(原梅列区)碧桂园路11号254幢

1903室住宅

闽(2022)三明市不动产权

0006252号

68.435

9048

61.92

(1)竞买保证金每套人民币15万元,可抵成交首付款;(2)标的业主单位为三明市城市建设投资集团有限公司;(3)标的均为电梯房,土地类型均为出让地,出让至2089年10月24日,竣工于2019年;(4)现普装及基本设施已添置,可享较好物业管理,采光通风好,毗邻三元区第二实验学校;(5)二室一厅一厨一卫平面布置,现房交付6税费买卖双方各自承担,可贷款。7)看样时间:2023年4月14日至4月18日(限正常上班时间)

报名电话:18020808381陈女士、13666966002林先生

2

1905室住宅

0006251号

68.435

9048

61.92

3

2003室住宅

0006242号

68.435

9141

62.56

4

2005室住宅

0006241号

68.435

9141

62.56

5

2009室住宅

0006237号

68.435

9141

62.56

6

2103室住宅

0006231号

68.435

9233

63.19

7

2105室住宅

0006230号

68.435

9233

63.19

8

2108室住宅

0006225号

68.435

9233

63.19

9

2109室住宅

0006223号

68.435

9233

63.19

10

2203室住宅

0006204号

68.435

9325

63.82

11

2205室住宅

0006203号

68.435

9325

63.82

12

2207室住宅

0006206号

68.435

9325

63.82

13

2208室住宅

0006207号

68.435

9325

63.82

14

2209室住宅

0006208号

68.435

9325

63.82

15

2302室住宅

0006213号

68.435

9418

64.45

16

2303室住宅

0006214号

68.435

9418

64.45

17

2305室住宅

0006215号

68.435

9418

64.45

18

2306室住宅

0006216号

68.435

9418

64.45

19

2307室住宅

0006217号

68.435

9418

64.45

20

2308室住宅

0006218号

68.435

9418

64.45

21

2309室住宅

0006219号

68.435

9418

64.45

22

2402室住宅

0006289号

68.435

9509

65.07

23

2403室住宅

0006288号

68.435

9509

65.07

24

2405室住宅

0006286号

68.435

9509

65.07

25

2406室住宅

0006285号

68.435

9509

65.07

26

2407室住宅

0006282号

68.435

9509

65.07

27

2408室住宅

0006281号

68.435

9509

65.07

28

2409室住宅

0006279号

68.435

9509

65.07

29

三元区(原梅列区)碧桂园路11号254幢

2410室住宅

闽(2022)三明市不动产权

0006278号

68.435

9509

65.07

(2)1)竞买保证金每套人民币15万元,可抵成交首付款;(2)标的业主单位为三明市城市建设投资集团有限公司;(3)标的均为电梯房,土地类型均为出让地,出让至2089年10月24日,竣工于2019年;(4)现普装及基本设施已添置,可享较好物业管理,采光通风好,毗邻三元区第二实验学校;(5)二室一厅一厨一卫平面布置,现房交付6税费买卖双方各自承担,可贷款。7)看样时间:2023年4月14日至4月18日(限正常上班时间)

报名电话:18020808381陈女士、13666966002林先生

30

2411室住宅

0006276号

68.435

9509

65.07

31

2502室住宅

0006274号

68.435

9602

65.71

32

2503室住宅

0006273号

68.435

9602

65.71

33

2505室住宅

0006272号

68.435

9602

65.71

34

2506室住宅

0006309号

68.435

9602

65.71

35

2507室住宅

0006341号

68.435

9602

65.71

36

2508室住宅

0006307号

68.435

9602

65.71

37

2509室住宅

0006277号

68.435

9602

65.71

38

2510室住宅

0006283号

68.435

9602

65.71

39

2602室住宅

0006293号

68.435

9695

66.35

40

2603室住宅

0006323号

68.435

9695

66.35

41

2605室住宅

0006322号

68.435

9695

66.35

42

2606室住宅

0006298号

68.435

9695

66.35

43

2607室住宅

0006300号

68.435

9695

66.35

44

2608室住宅

0006302号

68.435

9695

66.35

45

2609室住宅

0006304号

68.435

9695

66.35

46

2611室住宅

0006308号

68.435

9695

66.35

47

2702室住宅

0006311号

68.435

9787

66.98

48

2703室住宅

0006312号

68.435

9787

66.98

49

2705室住宅

0006314号

68.435

9787

66.98

50

2706室住宅

0006305号

68.435

9787

66.98

51

2707室住宅

0006303号

68.435

9787

66.98

52

2708室住宅

0006301号

68.435

9787

66.98

53

2709室住宅

0006299号

68.435

9787

66.98

54

2710室住宅

0006297号

68.435

9787

66.98

55

2711室住宅

0006296号

68.435

9787

66.98

56

2802室住宅

0006347号

68.435

9879

67.61

57

2803室住宅

0006346号

68.435

9879

67.61

58

2805室住宅

0006339号

68.435

9879

67.61

59

2806室住宅

0006336号

68.435

9879

67.61

60

2807室住宅

0006333号

68.435

9879

67.61

61

2808室住宅

0006331号

68.435

9879

67.61

62

2809室住宅

0006329号

68.435

9879

67.61

63

2810室住宅

0006325号

68.435

9879

67.61

64

2811室住宅

0006324号

68.435

9879

67.61

65

三元区(原梅列区)碧桂园路11号254幢

2902室住宅

闽(2022)三明市不动产权

0006361号

68.435

9972

68.24

1)竞买保证金每套人民币15万元,可抵成交首付款;(2)标的业主单位为三明市城市建设投资集团有限公司;(3)标的均为电梯房,土地类型均为出让地,出让至2089年10月24日,竣工于2019年;(4)现普装及基本设施已添置,可享较好物业管理,采光通风好,毗邻三元区第二实验学校;(5)二室一厅一厨一卫平面布置,现房交付,可贷款。7)看样时间:2023年4月14日至4月18日(限正常上班时间)

报名电话:18020808381陈女士、13666966002林先生

66

2903室住宅

0006365号

68.435

9972

68.24

67

2905室住宅

0006367号

68.435

9972

68.24

68

2906室住宅

0006429号

68.435

9972

68.24

69

2907室住宅

0006436号

68.435

9972

68.24

70

2908室住宅

0006435号

68.435

9972

68.24

71

2909室住宅

0006439号

68.435

9972

68.24

72

2910室住宅

0006438号

68.435

9972

68.24

73

2911室住宅

0006452号

68.435

9972

68.24

74

3001室住宅

0006451号

62.947

10114

63.66

75

3002室住宅

0006433号

68.435

10064

68.87

76

3003室住宅

0006441号

68.435

10064

68.87

77

3005室住宅

0006442号

68.435

10064

68.87

78

3006室住宅

0006421号

68.435

10064

68.87

79

3007室住宅

0006424号

68.435

10064

68.87

80

3008室住宅

0006422号

68.435

10064

68.87

81

3009室住宅

0006426号

68.435

10064

68.87

82

3010室住宅

0006425号

68.435

10064

68.87

83

3011室住宅

0006431号

68.435

10064

68.87

84

3105室住宅

0006430号

63.544

9972

63.37

85

3106室住宅

0006445号

63.544

9972

63.37

86

3107室住宅

0006447号

63.544

9972

63.37

87

3108室住宅

0006448号

63.544

9972

63.37

上述不动产所有权(住宅)标的基本情况、竞买人条件、产权过户及贷款特别事项声明及各种已知竞拍风险提示如下:

(一)拍卖标的三明市三元区碧桂园路11号254幢,共计87套住宅,不动产权证书已办理,权利性质:出让/市场化商品房,用途:城镇住宅用地/成套住宅。使用期限70年(自2019年10月25日起算至2089年10月24日),竣工于2019年,现普通装修。目前小区物业管理收费标准1.8元/平方米*月。

(二)竞买人参加竞买应当充分了解房产所在地政府的房产税费政策,包括但不限于房产所在地政府颁发的限购、限售、限贷政策,一旦报名缴纳竞买保证金即视为竞买人完全理解并同意承担对政策了解不细致或对潜在的风险估计不足等引起的一切责任和后果(包括但不限于因受让方的原因造成产权无法变更过户),并愿对自身参加竞价的行为负完全责任。

(三)本次拍卖会所有拍卖标的以现状及现场看样为准拨交,朝向、采光、通风及室内外设施设备以看样为准,若有瑕疵拍卖成交价不变,产权人现状拨交,不予以保修。意向竞买人应当自行对标的进行现场查勘核实,自行做好尽职调查,意向人务必自行向不动产登记机关、税务机关咨询购房政策、办证流程及应缴各种税费种类、金额及计税标准等事宜,若意向竞买人已缴纳保证金并参与竞价,拍卖人视为其对标的的现况及存在的瑕疵完全认可且无条件自愿接受。拍卖标的其它未尽事宜拍卖人及委托人不对拍卖标的已知及未知瑕疵承担任何保证责任。竞买人能否办理贷款可自行向银行金融机构了解。若需代办(咨询)过户、相关税费缴纳、银行贷款、阶段性担保等事宜的,可详询三明市国有住房置业融资担保有限公司或其他有资质的融资担保机构代办代理。联系人:詹经理0598-518808018060121363,咨询地点:列东街1号兴业大厦二层。

(四)有意竞买者凭有效身份证明和竞买保证金缴交凭证向拍卖人办理相关手续。竞买人应具备条件(1)具有完全民事行为能力的自然人或合法存续的境内企、事业单位及其他组织;(2)未被列入全国法院失信被执行人名单3)竞买人报名时应当提供3份居民身份证复印件(亲笔签名及注明联系电话)、企业法人营业执照及其他机构代码证、法定代表人复印件(盖公章且注明联系电话)4)国家法律、法规规定的其他条件;(5)具有良好的财务状况、支付能力与商业信用;6)意向人在竞拍前请务必仔细阅读本次拍卖会文件约定,需办理贷款的需自行了解自身银行征信情况是否符合条件,否则相应法律后果自行承担。

(五)买受人必须于拍卖成交次日起5个工作日内与产权人三明市城投集团签订《存量房买卖合同》,买受人必须于拍卖成交后45日内付清全部转让价款(竞买保证金可抵部分转让价款,但其保证责任不变)。若受让方不能按上述约定签约或付清款项,将按照悔拍处理,悔拍责任由竞买人自行承担,则竞买保证金不予退还,竞得人资格自然丧失。

(六)买受人付清全部成交价款后,持《存量房买卖合同》、《拍卖成交确认书》及不动产权证书等登记材料自行或委托专业代理机构办理拍卖标的不动产权权属变更手续。办理过程中所涉税费买卖双方依照法律、法规的规定,由相应主体各自承担,具体涉税事项可在看样时咨询工作人员或自行向相关部门咨询尽职调查,以实际产生为准,意向人须自行预估。

(七)转让方于房产实物交付当日结清水、电、物业管理费用,自交付之日起,有关该房产的物业管理费、水、电费等相关费用及房屋损毁、灭失的风险由受让方承担。

(八)房屋的交付以受让方已按房产转让合同约定付清全部购房款、违约金及其他全部应付款项为前提(包括住宅专项维修基金等费用),交付时间为收到上述全部应付款项后60日内。转让方在收到全部购房款、违约金及其他全部应付款项前,有权拒绝受让方的交房要求。具体交房时间以交房通知确定的时间为准。自通知的交房时间起,与该房屋有关的一切风险、费用(包括物业管理费用)、损失及责任均由受让方承担。

(九)因转让标的权属变更过户产生的有关税费和所需补交的相关税费(包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费及房产和土地交易中规定缴纳的各种费用)及交易服务费等按法律法规及相关规定各自承担。

(十)意向拍卖不动产所有权的竞拍保证金每套人民币15万元缴交指定银行账户:需以转帐方式存入以下账户(特别提示竞买保证金若拍卖成交可抵拍卖成交价款,其保证责任不变;竞买保证金缴款人应与竞买人名称一致,二者不一致的,不予办理报名手续):全称:三明市公共资源交易中心;银行账号:9030211020010000045207;开户行:福建三明农村商业银行股份有限公司列东支行。

二、机动车辆拍卖:

序号

产权单位

拍卖标的名称

注册日期

起拍价(元)

保证金(元)

备注

1

三明市十二中学

原闽G056KF起亚牌YQZ7162E3小型轿车壹辆

2009-3

10600

3000

看样地三明第十二中学校园内,看样电话18960522166

2

三明市三元区中村乡人民政府

原闽G365KA东风牌小型客车壹辆

2009-5

10000

看样地中村乡政府停车场,看样电话15959832875

三、拍租标的店面、办公用房、住宅及仓库如下:

序号

管理单位/产权单位

拍租标的名称

面积(m2)

拟定用途

起拍价

(元/月)

保护价(元/月)

竞租保证金(元)

租期

备注

1

福建省三明第一中学

三元区安探路1号店租赁权

40

合法经营

800

1200

2400

三年

有原承租人

2

三元区安探路3,5号店租赁权

56

合法经营

1200

1800

3600

三年

有原承租人

3

三元区安探路7、9、11、13、15、17、19号店租赁权

200

合法经营

4300

6450

13000

三年

有原承租人

4

三元区富兴路20号5号店租赁权

386

合法经营

4000

6000

1200

三年

有原承租人

5

三元区富兴路20号6号店租赁权

120

合法经营

1100

1650

3300

三年

有原承租人

6

福建省三明第一中学

三元区富兴路36幢1号租赁权

31.5

合法经营

1000

1500

3000

三年

有原承租人

7

三元区富文路36幢1号租赁权

46.48

合法经营

850

1275

2600

三年

有原承租人

8

三元区富文路36幢2号租赁权

51.46

合法经营

850

1275

2600

三年

有原承租人

9

三元区富兴路12号11幢租赁权

32

合法经营

1000

1500

3000

三年

有原承租人

10

三元区富兴路20号4号租赁权

7.5

合法经营

300

//

900

三年

空置

11

三元区众瑞国有资产投资经营有限公司

三元区崇桂新村43幢列东街114号店租赁权

131.4

合法经营

23387

35081

70000

五年

有原承租人

12

三元区城发置业投资有限公司

三元区陈大碧玉新村23幢一层1号租赁权

139.34

合法经营

1077

1616

3300

三年

有原承租人

13

三元区崇桂新村85幢一层106号租赁权

48.12

合法经营

1732

2598

5000

三年

有原承租人

14

三元区崇桂新村85幢一层101-105号租赁权

280

合法经营

10080

15120

30000

三年

有原承租人

15

三元区新市中路121号3幢103室租赁权

62

合法经营

1239

1859

4000

三年

有原承租人

16

三元区新市中路121号3幢104室租赁权

62

合法经营

1239

1859

4000

三年

有原承租人

17

三元区徐碧一村69幢102号租赁权

41.94

合法经营

400

600

1200

三年

有原承租人

18

三元区徐碧一村69幢103号租赁权

73.93

合法经营

3390

5085

10000

三年

有原承租人

19

三元红印山10幢、附楼房产租赁权

1620.97

合法经营

10699

16049

32000

三年

有原承租人

20

三元区崇桂新村2幢03店租赁权

32

合法经营

4649

6974

14000

三年

有原承租人

21

三元国有资产投资经营有限公司(8285393陈女士)

三元区新市南路80幢二层房产租赁权

197.27

合法经营

2700

4050

8000

三年

有原承租人

22

三元区崇宁路10号1幢1-1号租赁权

30.753

合法经营

5840

8760

18000

三年

有原承租人

23

三元区崇宁路10号1幢1-2号租赁权

27.081

合法经营

5150

7725

16000

三年

有原承租人

24

三元区凤岗里8幢一层(附2号一层后段2号仓库)租赁权

460.252

合法经营

11600

17400

35000

三年

有原承租人

25

三元区崇荣路16号楼附楼一层租赁权

123

合法经营

6380

9570

20000

三年

有原承租人

26

三元区沙洲E5幢18#(沙洲新村29幢18号)租赁权

62.9

合法经营

1130

1695

3500

三年

有原承租人

27

三元区沙洲路康城郦景农贸市场(7号9幢一层)租赁权

515.306

合法经营

10310

15465

30000

三年

有原承租人

28

三元区沙洲路11号1幢102室租赁权

46

合法经营

500

750

1500

三年

有原承租人

29

三元区青年路38号综合楼801室租赁权

283

合法经营

10188

//

31000

三年

//

30

三元区红旗新村10幢4号租赁权

33.06

合法经营

992

//

3000

三年

不得经营土特产品等行业

31

三元区红旗新村20幢19号租赁权

31.52

合法经营

946

//

3000

三年

32

三元国有资产投资经营有限公司(8285393陈女士)

三元区红旗新村20幢21号租赁权

30.71

合法经营

921

//

2800

三年

不得经营土特产品等行业

33

三元区红旗新村23幢1号租赁权

33.5

合法经营

1005

//

3000

三年

34

三元区红旗新村23幢2号租赁权

35.78

合法经营

1073

//

3300

三年

35

三元区新市南路142号绿都大厦底层2号仓库租赁权

19.44

合法经营

580

//

1800

三年

//

36

三元区崇宁路10号1幢6号租赁权

27.173

合法经营

4976

//

15000

三年

//

37

三元区城发物业管理有限公司8280686彭女士)

三元区工业中路96号1栋对面原柴火间租赁权

25.3

合法经营

500

//

1500

三年

//

38

福建三明海鑫经济开发有限公司(8092690吴女士)

三元区长安路21号五金机电城幢4幢

二层左1办公室租赁权

59.63

商业、仓储,合法经营,不扰民

1312

//

4000

三年

//

39

二层左2办公室租赁权

59.74

1314

//

4000

三年

//

40

二层左3办公室租赁权

62.37

1372

2058

4200

三年

有原承租人

41

二层左4办公室租赁权

41.38

911

//

2800

三年

//

42

二层右1办公室租赁权

44.71

984

//

3000

三年

//

43

二层右2办公室租赁权

44.37

976

//

3000

三年

//

44

二层右3办公室租赁权

61.07

1344

2016

4000

三年

有原承租人

45

负一层1#店租赁权

138.88

6666

9999

20000

三年

有原承租人

46

负一层2#店租赁权

44.2

2122

3183

6500

三年

有原承租人

47

负一层3#店租赁权

44

1980

//

6000

三年

//

48

负一层4#店租赁权

45.59

2052

//

6200

三年

//

49

负一层11#店租赁权

42.56

2043

3065

6200

三年

有原承租人

50

三元区长安路21号五金机电城幢1幢一层21#店租赁权

42.18

2025

3038

6000

三年

有原承租人

51

三元区长安路19号9幢地下二层

1#店面租赁权

37.381

860

1290

2600

三年

有原承租人

52

2#店面租赁权

43.615

1047

1571

3200

三年

有原承租人

53

3#店面租赁权

43.406

1042

1563

3200

三年

有原承租人

54

4#店面租赁权

43.33

1040

1560

3200

三年

有原承租人

55

5#店面租赁权

39.46

947

1421

2900

三年

有原承租人

56

6#店面租赁权

44.11

1015

1523

3000

三年

有原承租人

57

7#店面租赁权

53.05

1273

1910

4000

三年

有原承租人

58

福建三明海鑫经济开发有限公司(8092690吴女士)

三元区长安路19号7幢地下二层

8#店面租赁权

51.862

商业、仓储,合法经营,不扰民

1141

1712

3500

三年

有原承租人

59

9#店面租赁权

51.862

1245

1868

3800

三年

有原承租人

60

10#店面租赁权

55.566

1334

2001

4000

三年

有原承租人

61

11#店面租赁权

58.876

1295

1943

4000

三年

有原承租人

62

12#店面租赁权

54.727

1313

1970

4000

三年

有原承租人

63

13#店面租赁权

51.862

1193

1790

3600

三年

有原承租人

64

14#店面租赁权

46.676

1120

1680

3500

三年

有原承租人

65

三元区长安路19号5幢地下二层

15#店面租赁权

54.342

1304

1956

4000

三年

有原承租人

66

16#店面租赁权

59.282

1363

2045

4000

三年

有原承租人

67

17#店面租赁权

72.062

1585

2378

4800

三年

有原承租人

68

18#店面租赁权

40.756

937

1406

3000

三年

有原承租人

69

19#店面租赁权

55.577

1278

//

4000

三年

//

70

20#店面租赁权

55.576

1278

1917

4000

三年

有原承租人

71

21#店面租赁权

54.342

1250

1875

4000

三年

有原承租人

72

22#店面租赁权

42.238

971

1457

3000

三年

有原承租人

73

三元区长安路19号4幢地下二层

23#店面租赁权

55.563

1278

1917

4000

三年

有原承租人

74

24#店面租赁权

59.267

1244

1866

4000

三年

有原承租人

75

25#店面租赁权

40.746

937

1406

3000

三年

有原承租人

76

26#店面租赁权

40.746

937

1406

3000

三年

有原承租人

77

27#店面租赁权

50.006

900

1350

2700

三年

有原承租人

78

28#店面租赁权

55.563

1278

1917

4000

三年

有原承租人

79

29#店面租赁权

54.328

1250

1875

4000

三年

有原承租人

80

三元区长安路19号2幢地下二层

30#店面租赁权

52.204

1201

1802

3600

三年

有原承租人

81

31#店面租赁权

46.962

1080

1620

3500

三年

有原承租人

82

32#店面租赁权

55.933

1175

1763

3500

三年

有原承租人

83

33#店面租赁权

52.204

1201

1802

3600

三年

有原承租人

84

34#店面租赁权

48.475

1018

1527

3000

三年

有原承租人

85

35#店面租赁权

58.52

1346

2019

4000

三年

有原承租人

86

福建省三明星星食品有限公司(13906986558周先生

三明市和仁新村33幢

附楼底层租赁权

390

合法经营

35000

52500

100000

三年

有原承租人,新承租人需与原承租人协商相关补偿费用。

87

第一层88号租赁权

33

6000

9000

18000

三年

88

第一层2号租赁权

60

8000

12000

24000

三年

89

福建省三明塑料集团公司(13375077558占先生

三元区长兴路23号10、11、12幢商业楼114号租赁权

25

合法经营

1000

1500

3000

三年

有原承租人,新承租人需与原承租人协商相关补偿费用。

90

三明明城酒店有限公司(17606091668唐女士)

三元区乾龙新村314幢3层租赁权

495

餐饮

12375

//

38000

二年

物业费1.5元/㎡/月收取

91

三明明城文体传媒有限公司,13960573337(陆先生)

三元区牡丹新村7幢1号店面租赁权

15

合法经营

2000

3000

6000

一年

有原承租人

92

三元区牡丹新村7幢2号店面租赁权

15

合法经营

2000

3000

6000

一年

有原承租人

93

三元区牡丹新村7幢8号店面租赁权

25

合法经营

3000

4500

9000

一年

有原承租人

94

三元区牡丹新村7号2幢4号房产租赁权

18

合法经营

2500

3750

7500

一年

有原承租人

95

三元区牡丹新村6幢柴火房店面租赁权

15

合法经营

2000

3000

6000

一年

有原承租人

96

三明市园林中心(8238812黄)

 

 

三明市动物园指定区域(鸟苑入口处)租赁权

10

鱼食销售

2000

//

6000

三年

仅限于鱼食销售,不得销售其他食品、玩具等

97

三明市动物园指定区域(园内道路)租赁权

200

遛马

2100

//

6300

三年

仅限于经营遛马业务,马匹需自行购买和饲养;不得销售食品、玩具等

98

三明市儿童公园桥下硬地(儿童公园服务房1-1号间边上)租赁权

120

合法经营

1200

//

3600

三年

经营范围仅限于承租的硬地,不得占用周边道路、草地等公共设施;禁止使用明火(含木炭烧烤);经营项目需征求甲方同意,不得经营会产生油烟、污水、餐厨垃圾、异味、噪音等业务;营业时间夏季不得超过22:00,冬季不得超过21:00

99

三明市公路事业发展中心(8337181女士)

三元区富兴路13号-6房产租赁权

25

合法经营

750

//

2500

三年

不扰民

100

三元区富兴路13号-26房产租赁权

43.5

合法经营

1305

//

4000

三年

101

三元区富兴路13号-31房产租赁权

100

合法经营

3000

//

9000

三年

102

三元区富兴路13号-35房产租赁权

45

合法经营

1350

//

4000

三年

103

三元区富兴路13号-36、37房产租赁权

45

合法经营

1350

//

4000

三年

104

三明市体育活动中心(13666996855温)

三明市新市中路391号乒乓球馆四楼商业用房租赁权

1032

餐饮除外

18576

//

56000

三年

免租装修期1个月

105

三明生态新城明城康养投资开发有限公司(13365069509陈)

沙县金泉路三明生态新城明城康养商业街5A117商铺租赁权

809.3

超市

16995.3

//

50000

八年

承租人享用9个月租金优惠期,按两年分解行使权力,优惠期内,租金按200元/月标准收取;租金每二年递增5%,物业费5元/㎡/月收取

本次拍租标的物,根据委托人或产权管理单位提供相关资料,特别事项及瑕疵特披露、注意事项声明如下:

(一)福建省三明第一中学:序1-10号标的物不得经营医疗保健、麻将馆、网吧、酒吧、餐饮和易造成墙体与地板腐蚀的洗车场(汽配店)噪音不超过50分贝。

(二)三元区城发置业投资有限公司  序号12-20号标的物:1)标的物均以现状出租,无装修期;(2)其中17号标的物无独立通道,参与竞租者需与前半段业主协商进入该标的物,若未协商,可能造成其中标后无法出入该标的物,出租方不另行为中标方开辟门或者通道 ; 3)双方交接以租赁标的物现状为准,产权人不再另行为标的物添置任何附属设施(水、电、煤气、宽带等);(4)其他未尽事宜详见《房屋租赁合同》;

(三)三明市三元国有资产投资经营有限公司:序号21-36号标的物:1)标的物均以现状出租,无装修期;(2)“不扰民经营项目”主要指:不扰民经营项目主要指,不得经营高污染、噪声大、气味浓,影响周边环境和他人正常工作、生活、学习以及市容、市貌的行业;(3)双方交接以租赁标的物现状为准,产权人不再另行为标的物添置任何附属设施(水、电、煤气、宽带等);(4)其他未尽事宜详见《房屋租赁合同》;(5)标的物有原承租人有优先承租权,同时针对有原承租人的标的设有保护价(为起租价的150%)。

三明明城酒店有限公司:序号90号标的物 所对应面积不再复核,以本次拍租文件记载面积为准计租,不补差额。竞租人报名方式、要求:具有独立法人资格的餐饮管理企业、独立的餐饮管理团队、厨师团队,先到招租单位进行意向登记并签订《竞租须知》,缴纳意向保证金。招租单位将对其进行业态审核后,领取对应标的《报名资格确认书》方可到交易中心窗口参与对应标的办理本次拍租会竞租报名手续。意向登记时间为即日起至招租公告报名截止日前三个工作日,逾期不予受理。接受意向登记单位为三明明城酒店有限公司,地址:三明市东乾路109号城发大厦13层1310室。其他未尽事宜请详见《招租方案》;

(五)三明明城文体传媒有限公司:序号91-95号标的物1)实物状态:按现状出租(含周边环境)(如:承租户用水、用电、用电容量超过原有配置容量的,扩容部分费用由承租户承担);(2)水电费:签订租赁协议后,由出租方负责日常水、电费用统一收缴,每月承租方收到出租方开具的水电费收据后3日内支付;(3)承租人应在收到成交确认书后15日内与招租单位签订《租赁合同》,否则按弃租处理,竞租保证金不予退还;(4)标的物只有使用权,竞租者不得以任何形式进行转租、转让、否则视为无效竞租。其他未尽事宜请详见《招租方案》;

)三明市公路事业发展中心:序号99-103号标的物不得经营高污染、噪声大、气味浓,影响周边环境和他人正常工作、生活、学习秩序的小炒(吃)店、食品加工店、歌舞厅、麻将馆、冷作加工、汽车货运、机械维修等项目,即“不扰民项目”

)三明生态新城明城康养投资开发有限公司:序号105号标的物 1)所对应面积不再复核,以本次拍租文件记载面积为准计租,不补差额。2)竞租人报名方式、要求:具有独立法人资格的企业或自然人先到招租单位进行意向登记并签订《竞租须知》,缴纳意向保证金。招租单位将对其进行业态审核后,领取对应标的《报名资格确认书》方可到交易中心窗口参与对应标的办理本次拍租会竞租报名手续。3标的物均以现状出租(含周边环境)租赁期内自行承担日常维护签订租赁协议后,由租方负责日常水、电、气费用缴纳事项,公摊水电费按实际面积公摊收取,物业费按实际建筑面积计算。如承租户用水、用电、用电容量超过原有配置容量的,扩容部分费用由承租户承担)4)双方交接以租赁标的物现状为准,承租人享用9个月租金优惠期,按两年分解行使权力,优惠期内,租金按200元/月标准收取,除此之外其他各项费用按正常缴纳;不得私自转租,承租人应在收到成交确认书后15日内与招租单位签订《租赁合同》。

上述机动车辆拍卖、房产拍租报名有关事项:有意竞(买)租者凭相关自然人身份证或企业法人执照复印件3份、《报名资格确认书》和竞(买)租保证金缴交凭证向拍卖公司在报名地点办理相关手续。具体需提供文件及事项如下:

1、竞(买)租人报名时都要提供其竞(买)租保证金的汇款凭证复印件,并提供相关证明资料如身份证、报名资格确认书。原承租人拥有优先承租权且享有保护价政策优惠,应在报名期限内提供相关《租赁合同》及租金收据等,逾期或未报名参加竞买的视其为放弃优先竞租权。非原承租人:A.个人意向竞租人持本人有效居民身份证及复印件或其它有效证件(如回乡证、护照等);B.企业法人或其他机构意向竞买人持营业执照副本及复印件、法人代表身份证明;C.代理竞买人须持授权委托书及本人有效身份证件及复印件。

2、竞(买)租人应按其竞拍标的足额缴纳保证金,竞(买)租人如果需竞拍多个标的物,必须按多个标的物的竞(买)租保证金累加缴纳否则即丧失竞拍资格。

3、上述标的意向拍卖机动车辆、拍租保证金需以转帐方式存入以下指定账户如下全称:三明市公共资源交易中心;银行账号:903021102001000004520700000841;开户行:福建三明农村商业银行股份有限公司列东支行。

4、竞买(租)保证金的汇款人名称应与竞买(租)人名称一致,有委托代理的需提供书面授权委托书。特别提示:意向竞买人、受让方、《拍卖成交确认书》买受人名称等必须一致,成交后,不再予以办理名称变更及加名手续。竞买(租)人必须在《拍卖(租)公告》规定时间内缴纳竞买(租)保证金和提供报名资料,并只能通过自己的银行卡到银行柜台或手机银行转帐,在银行系统留下自己的帐户信息,方便保证金原路退回。

房产拍卖展示时间:2023年4月14日至4月18日(限正常上班时间),意向人应听从现场、物业管理人员的安排和引导。

机动车辆、房产拍租标的展示时间:即日起至4月19日止

报名时间2023年4月13日至4月19日17:00止(限工作日即9:00—12:00;13:30—17:00,以保证金到账时间为准)

报名地点:三明市三元区江滨北路11号(碧湖)三明市公共资源交易中心统一受理窗口

报名电话18020808381陈女士、13666966002先生    

 

                                                                                     

 

福建中拍拍卖有限公司

2023年3月31日

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