1、招标条件

莆田市国湄投资有限公司拟建的清塘雅居项目已经闽发改备[2019]Ｂ050266号批准建设。现决定对该项目进行公开招标，选定承包人。

2、招标概况和招标范围：

工程地点：莆田市秀屿区

建设规模：（1）本项目建设内容包括项目的主体建安工程和室外配套工程，总用地面积约67275.34㎡。建筑间距、建筑退让用地红线及道路红线应符合《福建省城市规划管理技术规定》（2017年版）及各项专业规范的要求。物业管理用房、市政公用设施配建按有关规定设置。机动车、非机动车的配建停车泊位数量应符合《福建省城市规划管理技术规定》。 （2）主要规划指标 1、建筑密度≤22%； 2、容积率≥1.0且≤2.5； 3、绿地率≥30%； 4、建筑高度≤80米（其中住宅建筑层数应≥5层）

项目投资总额：130000.00 万元

设计质量标准：符合国家规范要求

招标范围：招标范围：包括本项目的勘察、设计、施工、采购等，从本工程项目的工程勘察、设计直至施工准备、采购、工程施工（含前期红线范围内的三通一平、后期供水、供配电系统建设等）、竣工验收服务、缺陷责任期全过程。本项目要求采用混凝土装配式建造的建筑面积比例达15%以上，预制装配式混凝土结构的单体建筑预制率应不低于15%。 2.5.1地质勘察范围： 为满足设计和规范所要求的工程初步勘察、详细勘察、全部勘察报告和资料，以及工程施工、验收、备案所需要的配合服务。 2.5.2设计范围：包括本项目地块新建项目及配套设施。包括但不限于项目总平、地基与基础、基坑支护、建筑、结构、建筑内外装修工程（含公共部分二次装修）、给排水、暖通、人防、消防、电气（含供配电系统）、电梯、建筑智能化、发电机组、夜景照明、室外总体、综合管网工程及相关附属配套等所有工程的设计及后续服务。 2.5.3施工范围：包括施工图纸所载明的所有工程的施工内容。 2.5.4采购范围：与本项目相关（施工图载明的）所有建筑材料、设备的采购。

资金来源：自筹

设计总工期：990 日历天

3、投标人资格要求

投标申请人必须具备的条件： 投标人须具备有效的建设行政主管部门颁发的资质并具有独立法人资格的单位。联合体要求：无。其他条件：3.1投标人在中华人民共和国境内注册具有独立法人资格，具备有效的企业法人营业执照。 3.2投标人必须具备建设行政主管部门核发有效的： （1）勘察资质要求：①工程勘察专业类（岩土工程（勘察））甲级或工程勘察综合甲级资质；②根据闽建办科[2018]16号文的规定，在福建省参加投标的工程勘察单位（包括以联合体形式参加投标的工程勘察单位），应在我省设立相应的土工试验室。2018年10月1日起，未在我省设立土工试验室的，不得参与工程勘察项目的投标。 （2）设计资质要求： 具备建设行政主管部门核发的有效的建筑行业（建筑工程）设计甲级资质及以上资质，或具备工程设计综合甲级资质； （3）施工资质要求： 具备建设行政主管部门核发有效的建筑工程施工总承包一级及以上资质且具备《施工企业安全生产许可证》。 3.3投标人（若联合体参加投标的为联合体牵头人）具备自有或合作的装配式混凝土部品部件生产企业（合作的装配式混凝土部品部件生产企业指其参股合作的装配式混凝土部品部件生产企业，并提供相关营业执照以及投标人与生产企业签订的合作协议书）。 装配式混凝土部品部件生产企业应属于《关于公布福建省第一批装配式混凝土部品部件生产企业名单的通知》（闽建办筑[2018]7 号）或《关于公布福建省第二批装配式混凝土部品部件生产企业名单的通知》（闽建办筑〔2018〕24 号）或《关于公布福建省第三批装配式混凝土部品部件生产企业名单的通知》（闽建办筑〔2019〕4 号）公布的名单企业。一个装配式混凝土部品部件生产企业不得同时作为多个本项目投标人的自有装配式混凝土部品部件生产企业参与本项目投标，装配式混凝土部品部件生产企业应出具承诺书，确认本企业仅作为该投标人的本项目装配式混凝土部品部件生产供应企业，并在投标文件中附上生产企业的营业执照、国家企业信用信息公示系统中公布的股东及出资信息相关页面打印件并加盖投标人（若联合体参加投标的为联合体牵头人）公章扫描上传，时效以该项目招标公告发布之前的生产企业登记的信息为准。 3.4本项目要求投标人在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力，具体要求详见招标文件。 3.5 本次招标 接受 （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：①联合体所有成员单位（含联合体牵头人）总数不得超过3家（含3家）；②联合体各方不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或者参加其他联合体在同一招标项目中投标；③由同一专业的单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；④联合体各成员应签订联合体协议书，明确联合体牵头人及联合体各成员应承担的职责；⑤投标保证金由联合体牵头人负责缴交。⑥由承担设计任务或施工任务的单位作为联合体牵头人。 3.6本招标项目对装配式混凝土部品部件生产企业不作联合体要求。 3.7 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。。

4、招标文件的获取

1）凡有意参加投标者，请于2019/11/20 8:00至2019/12/13 9:00通过莆田市行政服务中心网（http://ggzyjy.xzfwzx.putian.gov.cn）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用最新新点投标文件制作软件（福建版）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5 、评标办法

本招标项目采用的评标办法：综合评估法 。

6、投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间 2019/12/13 9:00:00。

6.2.投标保证金提交的金额 80.00万元整。

6.2.投标保证金提交的方式 详见招标文件要求。。

7、投标文件的递交

1）投标文件提交的截止时间（投标截止时间）：北京时间 2019/12/13 9:00:00。网上投标操作见网上投标操作指南 （网址:http://ggzyjy.xzfwzx.putian.gov.cn:8082http://ggzyjy.ptfwzx.gov.cn:8082/pthy/DownLoad/投标操作手册.doc）。 若有疑问，可向网上投标系统开发公司江苏国泰新点软件公司咨询。技术支持电话： 400-998-0000。

8、发布公告的媒介

本次招标公告同时在莆田市行政服务中心网上发布。

9、公告其他说明

10、联系方式