南通半导体光电产业园餐厅运营服务项目
招标公告（资格后审）
一、南通半导体光电产业园餐厅运营服务项目已经批准实施。项目所需资金来源是公司自筹，已落实，现决定对该项目进行公开招标，择优选定中标人。
二、南通市通州天元建设监理咨询有限公司受招标人委托具体负责本项目的招标事宜。
三、项目概况：
1、项目地点：南通半导体光电产业园（南通高新区双福路东侧、锦绣路南北两侧）
2、项目规模：南通半导体产业园占地面积 214.7 亩，总建筑面积约25.99万平米。园区分为南北两个地块，共有餐厅3处。分别设置在南区7号楼一层，北区10号楼1层及10号楼2层，均位于南、北地块的北侧。餐厅内设水、电、冷、暖设施设备和冷库、炉灶、餐车等餐饮所需基本设备。南区7号楼一层餐厅就餐区域约400平米，设置就餐席约250个，二楼设有包厢2间。北区10号楼一层餐厅就餐区域约600平米，设置就餐席268个；二层餐厅就餐区域约600平米，设有就餐席224个，并设有包厢1间。
本次招标委托运营餐厅为南区7号楼一层餐厅及二楼包厢。
南通半导体产业园属新建投运园区，开园后半年内入驻企业需实施内部装潢调试并不能立即投产，故开园初期人数较少，预计200人左右。预计2023年下半年，园区入驻企业将陆续投产，按厂房出租率70%，宿舍出租率50%计算，园区员工人数将达到500人左右；至2024年底，按厂房出租率80%，宿舍出租率70%计算，园区员工人数将达到700人左右；至产业园持续良好运营，预计园区员工人数将稳定在800-1000人之间。以上员工人数为预测数，受托运营方不得以就餐人数与预测人数有偏差提出任何补偿要求或降低服务标准。
当就餐人数增加超过500人时，招标人将可能考虑增加开放园区餐厅数量以改善就餐环境，中标人不得以任何理由阻拦，或要求增加运营费用，或降低餐厅服务标准。  
备注：具体工作现场及环境由投标单位自行踏勘现场，招标单位不统一组织。
3、服务范围：为园区员工及来宾提供一日三餐的工作用餐及加班、值班人员就餐服务，用餐模式为自助餐，刷卡结算。主要包括：（1）食材的购买、验收与登记；（2）食材的保管、出入库与登记；（3）餐厅资产的保管与维护；（4）餐厅（含后厨及就餐区域）及配套设备设施的卫生保洁；（5）餐厅工作日三餐的餐饮服务；（6）公务活动的餐饮服务；（7）节假日加（值）班人员及相关接待的餐饮服务；（8）熟菜、点心的加工制作和出售服务；（9）食品卫生与食堂安全管理；（10）完成园区管理方安排的其他工作。具体工作内容及人员要求详见招标文件第六章项目需求。
4、最高限价：本项目按南区7#楼产业园餐厅营业额返还比作为投标报价参考，返还比最高为100%。
5、服务期限：本次招标有效期为贰年（24个月）
四、投标人应当具备的资格条件：
1、投标人必须符合以下条件：具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
2、投标人未被“信用中国”网站、中国政府采购网和国家企业信用信息公示系统列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单、经营异常名录和严重违法失信名单；投标人需提供企业信用查询结果（网页截图）企业信用可以从“国家企业信用信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/index.html”或“信用中国（https://www.creditchina.gov.cn/”进入查询自行打印)，查询结果有效期须在自本项目公告发布之日起至本项目投标截止日内。未提供截图或失信的投标人资格审查均不予通过；
3、具有独立法人资格且具有有效的企业法人营业执照，营业范围应包含餐饮服务内容；
4、持有国家规定从事餐饮行业的证照，如食品经营许可证；
5、依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（投标人依法缴纳近一年内任意一个月税收的相关凭证及投标人依法缴纳近一年内任意一个月社会保险的相关凭证（专用收据或社会保险缴纳清单），依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金）；
6、提供2021年度或2022年度经审计的财务报告或开户银行资信证明；
7、授权委托人（如有）及拟派餐厅运营负责人与投标人签订的有效劳动合同和投标人为授权委托人（如有）及拟派餐厅运营负责人缴纳的2023年1月至2023年3月养老保险缴费证明；
8、投标声明函（格式见招标文件）；
9、资格审查文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；
10、本项目不接受联合体投标。
投标人提供的投标文件中的内容没有失实或者弄虚作假，若提供虚假材料的，投标保证金一律没收，记不良行为一次并网上公示。
五、招标资料的获取及费用：
1、获取时间：2023年3月24日至2023年4月14日9时30分。
2、获取路径：投标人登录南通市公共资源交易网首页“项目报名”→插入CA锁，输入CA锁密码，在“项目响应方”→“国企业务”→“下载响应”界面找到该项目，进行下载操作。投标人进行上述操作后，方可进行后续的制作、上传、递交投标文件等步骤。
3、获取费用：免费。
六、投标文件的递交:
1、投标文件递交截止时间：2023年4月14日9时30分前，逾期送达的投标文件将被拒绝。
2、投标文件递交地点：南通市通州区公共资源交易中心3050开标室，详细地址：南通市通州区政务服务中心东侧三楼、区政府东侧，投标文件递交的具体要求详见招标文件规定。
3、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
4、网上下载的招标公告、招标文件、招标答疑等招标资料，与纸质资料具有同等法律效力。
七、本项目的评标办法：综合评估法（具体详见招标文件）。
八、本项目投标保证金：人民币壹万元整（现金或电汇或银行汇票或银行保函）。
九、开标时间为：2023年4月14日9时30分。
十、本公告发布时间：2023年3月24日-2023年4月14日9：30。
十一、特别提醒：所有参与南通市公共资源交易平台采购项目的投标人，需要在南通市公共资源交易平台加入主体库（原诚信库）。具体要求如下：
（1）投标人入库
凡参与南通市通州区国企采购项目的投标人必须办理CA加密锁和电子签章。详情请登录南通市公共资源交易平台，查阅《南通市公共资源交易中心信息化系统数字CA证书申领流程》。
1、已注册成为南通市公共资源交易平台的投标人需要做如下工作：
登录南通市公共资源交易平台→主体登陆的项目响应方业务系统，在新主体库中先复核基本信息之后自行完善单位基本信息、人员信息，同时上传各类证书、证明文件原件的扫描件等，所提交的电子文件资料在系统中直接完成注册，投标人对提交的资料负责。
2、首次来南通市未注册办理成为南通市公共资源交易平台的投标人需要做如下工作：首先需在南通市公共资源交易平台进行注册：主体登陆→项目响应方登陆→免费注册。在主体库中自行补充完善单位基本信息、人员信息，同时上传各类证书、证明文件原件的扫描件等，所提交的电子文件资料在系统中直接完成注册，投标人对提交的资料负责。
十二、联系方式

招标人：	南通鑫佳元实业发展有限公司	代理机构：	南通市通州天元建设监理咨询有限公司
地址：	南通高新区新世纪大道266号	地  址：	南通市通州区润和大厦8楼
联系人：	缪女士	联系人：	俞先生
电 话：	0513-86621666	电 话：	0513-86516066

招标人或招标代理机构（盖章）：
2023年3月24日