一、招标条件

凌源市仙岛湾壹号温泉康养公寓及大众休闲体验中心（一期工程）项目已经由辽宁省·朝阳市·凌源市审批服务局备案。招标人为凌源市矿泉之花开发有限公司,工程所需资金来源为自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的凌源市仙岛湾壹号温泉康养公寓及大众休闲体验中心（一期工程）项目（ A-a座、A-b座、A-1a座、B-1a座、B座接待大厅、C-a座）进行公开招标。本次招标采用资格后审的方式进行资格审查。

二、项目概况与招标范围

1.本次招标项目的建设地点：凌源市万元店镇热水汤村     2.工程规模：本项目主要功能包括温泉泡池区、酒店客房区、温泉养生区、温泉景观服务区、温泉公寓等几大功能区域。集餐饮、住宿、康养等为一体的全域综合型康养中心。 本项目规划总用地面积为6849.56平方米，计容总建筑面积10308.42平方米，总建筑面积9816平方米。其中：新建部分计容总建筑面积为5798.53平方米（地上计容建筑面积5111.83平方米，地下建筑面积686.70平方米)。总建筑面积5306.11平方米（地上建筑面积4619.41平方米，地下建筑面积686.70平方米)。新建部分地上建筑包括A-a座建筑面积168.44平方米、A-b座建筑面积921.45平方米（计容建筑面积933.85平方米)、A-1a座建筑面积784.40平方米、B-1a座建筑面积565.27平方米（计容建筑面积594.44平方米）、B座接待大厅建筑面积145.80平方米及C-a座建筑面积2034.05平方米（计容建筑面积2484.90平方米)。 原有建筑加固改造部分计容总建筑面积为4312.24平方米，总建筑面积为4312.24平方米，包括A座建筑面积965.72平方米、A-1座建筑面积618.84平方米、B座建筑面积1483.56平方米、B-1座建筑面积608.22平方米及C座建筑面积635.90平方米。 现状保留附属用房计容总建筑面积为197.65平方米，总建筑面积为197.65平方米，保留现状使用，包括水过滤房28.46平方米，大队洗浴房86.01平方米，食堂83.18平方米。     3.本公告共划分为1个标段

标段(包)编号 标段(包)名称 招标范围 工期（天） 合同估算价（万元） 资金来源 TP122000001002403001001 凌源市仙岛湾壹号温泉康养公寓及大众休闲体验中心（一期工程）项目（ A-a座、A-b座、A-1a座、B-1a座、B座接待大厅、C-a座） 新建部分地上建筑包括A-a座建筑面积168.44平方米、A-b座建筑面积921.45平方米（计容建筑面积933.85平方米)、A-1a座建筑面积784.40平方米、B-1a座建筑面积565.27平方米（计容建筑面积594.44平方米）、B座接待大厅建筑面积145.80平方米及C-a座建筑面积2034.05平方米（计容建筑面积2484.90平方米)。 127 1116.28 自筹资金

三、投标人资格要求

1.投标人具有建筑工程施工总承包三级（含）以上资质的独立法人单位，具备有效的安全生产许可证；投标人拟派项目经理须具备[建筑工程（注册建造师）二级] （含）以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书，并无在建项目。 2. 凡被“信用辽宁”列入失信黑名单、在国家企业信用信息公示系统中被列入严重违法失信企业名单、禁止参加投标的市场主体禁止其在本项目投标。 3.本次招标不接受联合体投标。

四、投标

1.投标截止时间：2024年02月07日 14时00分     2.现场投标地点:朝阳市公共资源交易中心（朝阳市双塔区人民路1B三楼）     3.开标时间:2024年02月07日 14时00分     4.保证金金额:110000元       本项目投标保证金接受通过全国公共资源交易平台（辽宁省·朝阳市）办理的电子担保保函。       [点此可办电子投标保函]

五、招标文件的领取

1.领取时间：2024年01月17日至2024年01月23日。     2.领取地点：在全国公共资源交易平台（辽宁省•朝阳市）http://ggzy.chaoyang.gov.cn下载领取招标文件。

六、其他说明

1、投标人将投标文件上传到全国公共资源交易平台（辽宁省•朝阳市） http://ggzy.chaoyang.gov.cn 投标人指定栏目。 2、开标说明：本项目采用远程直播开标，解密方式为远程解密，投标文件必须用CA锁生成上传；解密时限为递交投标文件截止时间起30分钟内（因开标系统发生不可抗力产生延误解密时间的，招标人将延长相应的解密时长，其他原因不予延长解密时间），登录交易系统进入所投开标项目，使用CA锁解密。未在规定时间内完成解密的投标人，视为放弃本次投标，招标人不再接收（退回其递交的投标文件）。 3、本招标文件购买方式采取网上下载，人民币0.00元。 4、本次招标实行资格后审，资格后审的具体要求详见招标文件，未通过资格后审的投标文件将不被接受。 注：投标人在招投标过程中所提供的资料必须保证真实有效,如提供虚假资料自行承担一切责任，招投标活动中如发现投标单位有弄虚作假、恶意围标、串标行为，其投标作废标处理。

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在《辽宁省招标投标监管网》、《全国公共资源交易平台（辽宁省·朝阳市）》上发布

八、联系方式

招标人: 凌源市矿泉之花开发有限公司 招标代理机构: 辽宁正大招标代理有限责任公司 招标人地址: 凌源市温泉大街南段55号 代理地址: 凌源市龙泰豪府10#楼9层 招标人邮编: 122500 代理邮编: 122500 招标人联系人: 洪伟 代理联系人: 吕博宇 招标人电子邮箱: 代理邮箱: 招标人联系电话: 13516017090 代理联系电话: 0421-7958169 招标人传真: 代理传真:

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