西沙 A-3 地块高端人才住宅项目营销案场物业招标公告（招标编号：SDGR-GK-2023-0718）
项目所在地区：山东省,济南市,槐荫区
一、招标条件
本西沙 A-3 地块高端人才住宅项目营销案场物业已由项目审批/核准/备案机关批准，项 目资金来源为其他资金/，招标人为济南西岳置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招 标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：营销案场物业的服务内容包括但不限于如下： 1）营销中心现场及样板房的日常 管理工作，含物资管理、接待、水吧服务、样板房服务等； 2）保障营销中心 24 小时公共 安全及消防安全； 3）保障营销中心水电等设备运行； 4）保障临时停车场、营销中心、卫 生间、园林示范区及展示区部分、样板房等清洁卫生； 5）协助配合开发商进行临时性的宣 传和推介活动； 6）针对本项目定制化服务。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)1 标段;
三、投标人资格要求
(0011 标段)的投标人资格能力要求：
1. 投标人须在境内注册，持有有效的营业执照的独立法人、其他组织或经总公司唯一授权 的分支机构；
2. 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
3. 信誉要求：投标人提供近 3 年（自 2020 年 08 月 01 日至今）社会信誉自查承诺（格式自 拟）。在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单，不得参加本项目投标；在“信用中国”网站列入失信被执行人名单，不得参加本项目投标。
4 .单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标。
5 .本项目不接受联合体投标，本项目兼投兼中。; 本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 08 月 16 日 09 时 00 分到 2023 年 08 月 21 日 17 时 00 分
获取方式：获取招标文件地点：济南市槐荫区经十路 27566 号财富壹号广场一号楼 703A 五、投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 09 月 06 日 14 时 00 分
递交方式：济南市槐荫区经十路 27288 号泉西大酒店会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2023 年 09 月 06 日 14 时 00 分
开标地点：济南市槐荫区经十路 27288 号泉西大酒店会议室
七、其他
一、 招标条件
本项目为西沙 A-3 地块高端人才住宅项目营销案场物业（项目名称），招标人为济南西岳置 业有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
二、 项目背景与招标范围
2.1 项目名称：西沙 A-3 地块高端人才住宅项目营销案场物业
2.2 招标编号：SDGR-GK-2023-0718
2.3 建设单位：济南西岳置业有限公司
2.4 建设地点：济南市槐荫区美里湖街道，南至津浦铁路、北至美里路、东至二环西路、西 至西沙东路。
2.5 建设规模：189931.6 平方米。
2.6 标段划分：本项目划分为一个标段。
2.7 服务期：营销案场物业总服务期约三年（合同一年一签）；
2.8 招标范围：
营销案场物业的服务内容包括但不限于如下： 1）营销中心现场及样板房的日常管理工作，含物资管理、接待、水吧服务、样板房服务等； 2）保障营销中心 24 小时公共安全及消防 安全； 3）保障营销中心水电等设备运行； 4）保障临时停车场、营销中心、卫生间、园林 示范区及展示区部分、样板房等清洁卫生； 5）协助配合开发商进行临时性的宣传和推介活 动； 6）针对本项目定制化服务。
三、 投标人资格要求
3.1 投标人须在境内注册，持有有效的营业执照的独立法人、其他组织或经总公司唯一授权 的分支机构；
3.2 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
3.3 信誉要求：投标人提供近 3 年（自 2020 年 08 月 01 日至今）社会信誉自查承诺（格式 自拟）。在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单，不得参加本项目投标；在“信用中国”网站列入失信被执行人名单，不得参加本项目投标。
3.4 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标。3.5 本项目不接受联合体投标，本项目兼投兼中。
四、获取招标文件的时间（北京时间）、地点、方式及招标文件售价：
4.1 获取时间：自 2023 年 08 月 16 日起至 2023 年 08 月 21 日，每天 9:00-17:00 时(北京时 间，节假日除外)。
4.2 获取招标文件地点：济南市槐荫区经十路 27566 号财富壹号广场一号楼 703A。4.3 获取招标文件方式：现场获取。
获取招标文件时须携带的资料：营业执照、总公司授权（如有）、信用承诺、法定代表人授 权委托书及被授权人身份证。
注：①以上资料需携带原件及加盖单位公章的复印件各一份,且复印件须与原件保持一致，否则不予办理登记备案手续。②备案及获取招标文件时提交的资料查验不代表资格审查的最 终通过或合格。
4.4 招标文件售价：500 元/份，招标文件售后不退。
名称：山东国融工程咨询有限公司
开户行：济南农村商业银行槐荫支行
账号：2050003654205000020888
五、投标文件递交截止时间及地点
5.1 时间：2023 年 09 月 06 日 14 时 00 分（北京时间）
5.2 地点：济南市槐荫区经十路 27288 号泉西大酒店会议室。
六. 发布公告的媒介
本次招标公告在中国采购与招标网、中国招标投标公共服务平台及相关网站上发布。
七、联系方式
招标人：济南西岳置业有限公司
地 址：济南市槐荫区经十路 28988 号乐梦公寓
联系人：史老师
联系方式：0531-87917102
招标代理机构：山东国融工程咨询有限公司
地址：济南市槐荫区经十路 27566 号财富壹号.广场 1 号楼 703A 室。
联系人：王经理
联系方式：13255681599
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：济南西岳置业有限公司
地 址：济南市槐荫区经十路 28988 号乐梦公寓 联 系 人：史老师
电 话：0531-87917102
电子邮件：/
招标代理机构：山东国融工程咨询有限公司
地 址： 济南市槐荫区经十路 27566 号财富壹号.广场 1 号楼 703A 室 联 系 人： 王经理
电 话： 13255681599
电子邮件： SDGRXG01@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）