唐山玉田桃花源小镇滑雪场运营权公开竞价公告
项目编号：JCGK-2023-001
受玉田县蓝泉翠谷文化旅游发展有限公司（招标人）的委托，由玉田县建城建设项目管理有限公司（代理机构）对唐山玉田桃花源小镇滑雪场运营权对外公开竞价进行交易，现将有关事项公告如下：
一、项目概况
唐山玉田桃花源小镇滑雪场包含建筑面积约 9308.25 平方米的滑雪场大厅及合同约定雪道区域、停车场等出租运营权15年,同时将滑雪场内相关设备设施、物资、办公器材等使用权一并转让，底价1285万元（不含税）。运营时间自合同签订生效之日起15年。
二、申请人的资格要求
竞价申请人应为中华人民共和国境内的独立法人或其他组织或自然人，具有有效的营业执照或其他组织法人证书或身份证等。
三、报名时间、地点和竞价保证金
1.报名时间及地点：2023年11月7日09时至2023年11月13日17时在惠招标电子交易平台（http://www.hbidding.com/）上报名。
2.缴纳竞价保证金截止时间及方式：保证金5万元，竞价人应于2023年11月14日09时30分之前（以缴纳竞价保证金到账时间为准）从本人名下的银行账户向招标人账户进行转账（转账时须备注“桃花源小镇滑雪场运营权竞价保证金”，且转账凭证须留存）。
开户名：玉田县蓝泉翠谷文化旅游发展有限公司
账号： 913008010037778955
开户行： 中国邮政储蓄银行股份有限公司玉田县支行
3.交易时间（竞价报价截止时间）及地点：2023年11月14日09时30分在惠招标电子交易平台（http://www.hbidding.com/）进行竞价交易。
4.电子投标报价解密截止时间：2023年11月14日10时00分
四、注意事项
1.本次竞价采取线上交易的方式，竞价人自行登录惠招标电子交易平台（http://www.hbidding.com/）进行注册并实名填报审核后方可登录、报名、上传竞价保证金凭证、竞价报价、公布等（详见自然人操作手册）。
2.竞价人报价时应认真填写总价，底价1285万元（不含税），向上竞价，采用一次竞价，报价最高者为本项目中标人，若出现本项目最高报价相同时，以报价时间最早的为中标人。当只有一家报价时，该项目竞价仍有效。
3.中标结果公示期3天。中标人须于成交通知书发出之日起30日内与招标人签订合同，逾期不签订合同的竞价保证金不予退还，招标人有权重新组织公开竞价。租金按合同约定每年交纳一次。
4.招标人最迟将在与中标人签订合同后5个工作日内，向中标人和未成交者退还竞价保证金（不计利息）。
5.在交易过程中，如发现串通竞价等违规行为，违规者的竞价保证金不予退还。
6.本项目代理费收费标准:参照《国家发改委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价格〔2015〕299号）精神，参照“计价格［2002］1980号”“发改办价格[2003]857号”收费标准。由中标人在领取成交通知书时向代理机构支付代理费。
五、招标人特别要求
1.中标人承租期间如遇国家征用、政策或规划调整、涉诉判决，导致合同无法履行，招标人有权解除合同，双方互不承担违约责任，但应返还中标人剩余合同期限已缴纳的租金（不计利息）。
2.中标人须另行承担以下费用：
（1）招标人接收滑雪场运营权和本次转让滑雪场运营权而产生税负的相关金额；
（2）目前恒大桃花源项目租用唐自头镇杨家团城村占地租金（约433亩，以实际测量为量）。
以上费用以实际发生为准。
3.中标人在运营期间的各项费用由自身负责，承担安全生产责任。滑雪场涉诉查封的相关设备物资、雪道区域的承包问题由中标人自行解决。
本公告在惠招标电子交易平台（http://www.hbidding.com/）发布。
报名联系人：赵天颖，联系方式：0315-5311716
项目联系人：蔡永丰，联系方式：18633146737
注： 自然人参与竞价，操作流程详见自然人操作手册