新北路29号院棚户区改造项目（以下简称本项目），资金来源为企业自筹，已具备招标条件，现依法对该项目的项目管理咨询服务工作进行国内公开招标，择优选择服务单位，欢迎具备承担本项目能力、资信良好的潜在投标人前来投标。

1、招标人：中铁十六局集团有限公司

2、项目名称：新北路29号院棚户区改造项目（项目管理咨询服务）　

3、项目投资来源：企业自筹

4、实施内容：新北路29号院棚户区改造项目管理全过程咨询服务

5、招标内容:

招标内容：包括但不限于前期准备阶段协助招标人完成征收安置补偿方案及实施细则的制定，制定工作方案、工作进度、风险防控预案及应急预案等，协助招标人进行工作进度管控保证各项工作按照计划节点完成，搭建组织机构，制定征收宣传计划，征收拆除过程中的政策宣传和解释、计划的制定和实施，各专业服务单位的培训和监管，相关职能部门的协调，涉法涉诉事项的处理，征收补偿款的审核，征收过程中的资料收集和档案整理，配合招标人完成政府征收审计及国管局配售等相关工作，以及完成政府部门和招标人交办的与征收相关的咨询、研究、汇报等相关工作。

另外还需完成招标人要求的以下招标内容：

5.1、对招标人的新建职工住宅销售基准价格按照《在京中央单位新建职工住宅价格评估技术指引》进行评估并报送国管局房改办进行备案审批。

5.2、对无法纳入职工住宅成本的项目，协助招标人完成转入固定资产的方案工作。

5.3、通过前期政策、方案的合理制定确定基准价格，配合招标人开展职工住房配售工作，并通过国管局方案的评审。

5.4、通过前面三项工作的合理安排，确保招标人后续不动产权办理顺畅，职工不增加额外费用，企业不发生职工住宅建设成本垫资和变相产生房地产开发等违规行为。

5.5、协助招标人办理新建职工住宅的单位产权证、商业用房产权证、地下车库部分车位与库房产权证及购买新建职工住宅的职工个人产权证。

5.6、负责向招标人参加配售的职工进行宣讲、解答。

5.7、负责与国家机关事务管理局及北京市行政主管部门联络沟通与上述事宜有关的各类报备报批工作等。

6、资质要求：

有合法营业执照，且营业范围覆盖工程项目管理及工程技术咨询；信誉良好，且在近五年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题。

7、业绩要求：

近五年有棚户区改造业绩或房地产开发业绩

8、报名时提交资料要求：

1）报名时须携带法人身份证明书或法人授权委托书及委托人的身份证件（原件及复印件加盖公章）；

2）项目负责人任命书（原件及复印件加盖公章）；

3）企业有效营业执照副本（原件及复印件加盖公章）；

4）服务过类似项目业绩（须为棚户区改造业绩或房地产开发业绩，需提供合同原件及加盖公章的复印件）；

特别说明：原件现场查验后即时退还，留复印件加盖单位公章。如营业执照、组织机构代码、税务登记证三证合一，只需提供企业营业执照即可。

9、资格审查方式：资格后审

10、报名事项

1）投标报名时间：北京时间2019年7月10日～2019年7月15日每日上午9:00～11:00、下午14:00～16:00报名（节假日休息）。

2）报名地点：北京市海淀区西三环北路50号院5号楼607室

3）招标文件领取时间：2019年 7月10日至2019年7月15日上午9:00～11:00、下午14:00～16:00。

招标文件领取地点：北京市海淀区西三环北路50号院5号楼607室

招标文件每套售价800元，售后不退。

11、投标文件的递交：

投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为 2019 年 7 月 30日 9 时 30分，地点为北京市密云区新北路29号院

逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

12、联系方式

招标代理人：北京爱建招标代理有限公司　

地 址： 北京市海淀区西三环北路50号院5号楼607室

　 　邮政编码：100027

　 　联 系 人：李文轩

　 　联 系 电话： 18600051646