佛山中德工业服务区管理委员会顺德片区建设局物业管理服务定点采购定点议价成交公告

中标

金额

18.98万元

项目地址

广东省

发布时间

2022/09/09

公告摘要

项目编号ddyj-2022-554181

预算金额18.98万元

招标公司-

招标联系人-

中标公司佛山市新城物业发展有限公司18.98万元

中标联系人-

公告正文

佛山中德工业服务区管理委员会顺德片区建设局物业管理服务定点采购定点议价成交公告

项目名称：佛山中德工业服务区管理委员会顺德片区建设局物业管理服务定点采购

项目编号：DDYJ-2022-554181

本项目于2022-09-07 14:51:59启动。现将本次议价结果公布如下：

（一）成交供应商：佛山市新城物业发展有限公司

（二）成交价：189838.66（壹拾捌万玖仟捌佰叁拾捌元陆角陆分整）

（三）成交标的明细

服务描述		数量	单位	供应商报价(元)	是否中标
需求详细说明:查看附件查看附件		1	项	189,838.66	是

采购单位：佛山中德工业服务区管理委员会顺德片区建设局

2022年09月09日

佛山市妇女儿童医院新城分院

社会停车楼管理服务需求

一、项目概况

项目位于佛山市顺德区乐从镇永兴道以西、万福路以

北、佛山市妇女儿童医院新城分院西侧，人流量约4000人

次，由于人流量过大，停车楼的无人管理导致场内停车情况

混乱，因此准备对佛山市妇女儿童医院新城分院社会停车楼

的管理服务进行采购。

二、服务范围

社会停车楼的日常秩序管理、车辆停车收费、日常保洁、

绿化养护、工程设备巡查等服务。

三、服务内容及具体要求

1.停车楼概况

项目佛山市妇女儿童医院新城分院公交首末站与社会

停车楼其中的社会停车楼部分，楼层大致范围为2-4层，有

汽车停车位数量约400个（其中快速充电车位约120个），

建筑面积约为17875.58平方米（具体以不动产确权相关测绘

报告或实际管理接收面积为准）。

2.管理服务内容

1）管理人员24小时对停车场进出管理服务，保障进出

道路畅通、不堵塞，停放的车辆不被撬、被撞；

2）管理人员对停车场设施设备进行及时维修维护，保

障停车场内设备正常工作；

3）保洁人员对停车场进行定时清洗和清扫，保障停车

场内卫生、整洁。

3.停车费归属

在采购人的监督、协调下，由中标人对采购人停车楼的

综合管理，停车楼实行电子化收费，停车费全部归采购人所

有。

4.管理服务具体要求

1）维持停车楼内交通、停车秩序，确保停车楼内交通

畅顺。

2）为停车楼科学、合理设置车辆疏导岗。

3）做好车辆检查，以及异常情况登记工作。

4）做好车辆安全巡视，提醒司机关闭门窗、做好贵重

物品保管及车辆安全防范工作。

5）无因管理不当造成停车楼内交通拥堵、乱停乱放现

象。停车楼范围内发生的一切车辆丢失、刮伤、刮花、赔偿、

交通事故等均由中标人处理，并承担相关责任。

6）采购人执行特殊任务时，中标人须服从采购人指挥、

调遣。

5.停车楼设备、设施投入

中标人进场后，投入停车楼设备、设施改造费由采购人

负责。投入项目包含以下部分：

1）收费系统设备

2）安监系统设备

3）微信、支付宝等平台支付系统设备

4）交通设施建设

5）保安亭及停车楼起落杆的采购及安装

6）电梯设施

7）供配电设备

8）消防系统设备

9）快速充电桩设备

6.停车楼收费系统归属权及设备维修

1）院内停车楼收费系统的归属权归采购人所有；

2）中标人在使用过程中自行负责电梯、供配电、道闸

设备及停车楼内零星工程的维护、保养，费用由中标人自付。

7.停车楼收费系统后台管理权

停车楼收费系统后台管理权归采购人所有，停车楼收费

后台管理系统密码，由采购人掌握。

五、人员配置与素质要求

1.人员配置

根据质量管理标准和停车楼管理的内容、范围、广度和

深度，科学、合理设置机构和人员，本着“精干、高效、以岗

定人”的原则确定人员编制。项目定编服务人数10人，主要

负责停车楼管理。具体如下：

岗位明细表

序号	岗位	人数	工作场所及范围
1	项目负责人（兼管）	1	对停车楼综合服务进行全面管理
2	安全管理员	5	1.负责停车楼车辆疏导、指引泊车，以及停车楼管理工作；2.履行保安其他管理职能；3.负责停车楼停车收费
3	工程电工	1	负责停车楼范围内设施设备巡查工作。
4	日常保洁员	3	1.对停车楼进行定时清洗和清扫，保障停车场内卫生、整洁；2.对停车楼内绿植进行日常浇水、养护工作。