北京中铁慧生活科技服务有限公司2024年全国外委秩序服务采购招标公告

招标

日常外委秩序服务外委保安服务前介服务售楼处

金额

项目地址

北京市

发布时间

2024/06/13

公告摘要

项目编号zthsh-2024-021

预算金额-

招标公司北京中铁慧生活科技服务有限公司

招标联系人周子毓

招标代理机构中铁物贸集团有限公司招标分公司

代理联系人肖丽梅13873117201

标书截止时间2024/06/18

投标截止时间2024/06/24

公告正文

招标公告

北京中铁慧生活科技服务有限公司2024年全国外委秩序服务采购招标公告

北京中铁慧生活科技服务有限公司
2024年全国外委秩序服务采购
招标公告
招标编号：ZTHSH-2024-02
1. 招标条件
1.1本招标项目为北京中铁慧生活科技服务有限公司2024年全国外委秩序服务采购，资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为北京中铁慧生活科技服务有限公司，项目已具备招标条件，现进行公开招标。
1.2 本项目资格审查方式：采用资格后审。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目名称：北京中铁慧生活科技服务有限公司2024年全国外委秩序服务采购
2.2 项目情况：北京中铁慧生活科技服务有限公司2024年全国外委秩序服务采购（包件1：南通逸品花园项目2024-2025日常外委秩序服务；包件2：南昌恒天中心项目2024-2025日常外委秩序服务；包件3：上海中铁怡景苑前介服务项目2024年日常外委秩序服务；包件4：青岛世博城阅园2024-2025日常外委秩序服务；包件5：菏泽牡丹城项目2024-2025日常外委秩序服务；包件6：广州诺德阅泷花园项目2024-2025日常外委秩序服务。）。
(1)包件1：南通逸品花园秩序服务；项目位于江苏南通，业态为住宅，共1个组团，2个人行口，2个车库口，地上地下总建筑面积130740.00平方米,共计18栋住宅楼，户数为782户，1个消控室。
(2)包件2：南昌恒天中心秩序服务；项目位于江西南昌，业态为商业，共6个组团，8个人行口，2个车库口，地上地下总建筑面积156629.15平方米，3栋公寓，6栋商业，户数为1561户，其中公寓1425户、商业136户，2个消控室。
(3)包件3：上海中铁怡景苑前介服务项目秩序服务；项目位于上海，业态为住宅，共1个组团，共2个人行口，2个车库口，地上地下总建筑面积96791平方米，户数为610户，1个消控室。
(4)包件4：青岛世博城阅园秩序服务；项目位于山东青岛，业态为住宅，共2个组团，2个人行口，2个车库口，地上地下总建筑面积173841平方米，项目共计别墅29栋叠院17栋高层14栋，户数为990户。
(5)包件5：菏泽牡丹城秩序服务；项目位于山东菏泽，业态为售楼处和住宅，包括菏泽牡丹城住宅项目2024-2025日常外委秩序服务业务，菏泽牡丹城售楼处项目2024-2025日常外委秩序服务业务
菏泽牡丹城住宅：业态为住宅，2个人行口，2个车辆进出口，地上地下总建筑面积49万平方米，项目共计20栋住宅楼，户数为2834户，已交房900余户。
菏泽牡丹城售楼处：业态为售楼处，2个人行口，1个车辆进出口，中铁牡丹城营销示范区位于菏泽市鲁西新区中华路西路1916号，总建筑面积约4500㎡，其中营销中心面积约2200㎡（一楼为水吧、洽谈区、中铁展示区，二楼为会议室及办公区），样板间约1000㎡，综合楼约1300㎡，占地面积约14000㎡。
(6)包件6：广州诺德阅泷花园秩序服务；项目位于广东省广州市，包括广州诺德阅泷花园售楼处2024-2025日常秩序服务外委、广州诺德阅泷花园一期2024-2025日常秩序服务外委、广州诺德阅泷花园二期2024-2025日常秩序服务外委。
广州诺德阅泷花园售楼处：业态为售楼处，营销中心面积约1493㎡，室外景观示范区面积916㎡，样版间306㎡。
广州诺德阅泷花园一期：业态为住宅及商业，共计10栋住宅楼，2个人行口，2个车库口，地上地下总建筑面积124196平方米, 1个消控室。
广州诺德阅泷花园二期：业态为住宅及商业，已交付7栋住宅楼，目前1个人行口，1个车库口，地上地下总建筑面积102940平方米, 与一期共用1个消控室。
2.3 招标内容：外委保安服务，本项目分为7个包件，详细招标内容见附件一
2.4 服务期限：
(1)包件1：南通逸品花园项目预计起止日期为：2024年9月1日起至2025年8月31日止（实际以合同签订时间为准）。
(2)包件2：南昌恒天中心项目预计起止日期为：2024年9月1日起至2025年8月31日止（实际以合同签订时间为准）。
(3)包件3：上海中铁怡景苑前介服务项目预计起止日期为：2024年7月1日起至2024年9月30日止（实际以合同签订时间为准）
(4)包件4：青岛世博城阅园项目预计起止日期为：2024年7月15日起至2025年7月14日止；实际以签订合同实际为准；
(5)包件5：
菏泽牡丹城住宅项目预计起止日期为：2024年8月15日起至2025年8月14日止；实际以签订合同实际为准；
菏泽牡丹城售楼处项目项目预计起止日期为：2024年8月16日起至2025年8月15日止；实际以签订合同实际为准；
(6)包件6：广州诺德阅泷花园项目预计起止日期为：2024年7月1日起至2025年6月30止，实际以签订合同时间为准；
合同期截止前针对服务工作进行评估，如评估结果达“优秀”、达到国家相关行业要求和符合招标方相关管理标准，招标方可考虑续签下一年合同。
3.投标人资格要求
3. 1资质要求：
（1）投标人在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具有有效的企业法人营业执照，且具有公安部门核发的在有效期内的《保安服务许可证》资质。
（2）投标人为增值税一般纳税人（需提供相关税务局网站截图），能够开具正规增值税专用发票；在人员、设备配置上能满足项目的需要；
3.2.财务能力要求：投标人需提供近3年（2021年-2023年）的年度财务报表，成立不满3年的提供已有的的年度财务报表。
3.3业绩要求： 2020年1月1日至今承揽过1个同类业态（写字楼、商业、综合体、住宅或售楼部）保安服务业绩，以合同签订时间为准，提供合同复印件等。
3.4信誉要求: 具有良好的企业社会信誉，具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；未被中国中铁股份有限公司和招标人列入供应商限制交易名单； 2021年1月1日至今无任何违法和重大违约行为，没有骗取中标和严重违约及重大工程质量、安全问题，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；未因劳务问题被有关部门处罚（以国家企业信用信息公示系统截图为准http://www.gsxt.gov.cn/index.htm），未被“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.cn/)列入失信被执行人列入失信被执行人名单。提供加盖单位公章的网站截图。
3.5不得同时参加：如果投标方之间存在下列互为关联关系的情形之一的，不得同时参加本项目投标：
（1）法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；
（2）母公司及其直接或间接持股50％及以上的被投资公司；
（3）均为同一家母公司直接或间接持股50％及以上的被投资公司。
3.6本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1本次招标文件采用电子版形式发售，文件售价0元，潜在投标人需在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)认证通过并开通平台服务后才能查看招标文件（客服热线400-601-0100）。潜在投标人须登录网站---登录”---“供方交易系统（二期）---在“我的交易”中点击“最新商机（公告）”---在对应项目点击展开包件，选中包件点击 “我要参与”按钮---填写“联系人、联系方式”，点击“确定”即可参与成功（具体操作流程详见附件三）。
4.2凡有意参加投标者，请于 2024 年6月13日至 2024 年6月18日 (北京时间，下同)，下载电子版招标文件，维护联系方式。并将投标申请表（附件二）可编辑版及盖章扫描件、营业执照副本（加盖公章）扫描件、投标联系人身份证（加盖公章）扫描件发送至招标代理机构联系人的电子邮箱（494926197@qq.com），邮件主题为“招标编号+投标人名称”。
5.投标保证金
5.1 投标保证金的金额：包件1：10000.00元人民币，大写：壹万人民币；包件2：15000.00元人民币，大写：壹万伍仟元人民币；包件3：3000.00元人民币，大写：叁仟元人民币；包件4：10000.00元人民币，大写：壹万元人民币；包件5：15000.00元人民币，大写：壹万伍仟元人民币；包件6：20000.00元人民币，大写：贰万元人民币。中标服务费将直接从投标保证金中进行扣除，多退少补。
5.2 投标保证金缴纳方式：投标人可自主选择采用现金转账方式或保函缴纳方式递交投标保证金。采用银行转账方式提交投标保证金的，须在投标截止时间前，通过投标人对公账户足额汇入本项目专用交费账号（登录中国中铁采购电子商务平台-在“供方交易系统（二期）”登录-在“采购交易”处，点击“我的参与”—在对应项目点击“待交费用”-在“费用交纳”处，点击“电子支付”-勾选好需要交费的包件后点击“下一步”及“提交”-在“费用交纳”处，点击“我的交费单”-点击“交费账号”，查看本项目专用交费账号）。
6.投标文件递交
6.1 本次招标采用中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）线上开标的方式（投标人无需到达开标现场递交纸质文件）。本次招标一包一投，投标人按包件分别编制投标文件。
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年6月24日9:30分，投标人应在截止时间前在中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）编辑报价并保存和通过供方交易系统递交电子投标文件（投标主文件上传PDF扫描版+附件上传Word可编辑版本）。投标人无需到现场递交纸质投标文件。
请各投标人将一份双面打印的纸质版（正本）投标文件在开标后第二天快递到以下地址：
包件1-包件3
名称：北京中铁慧生活科技服务有限公司上海分公司
地址：上海市静安区江场西路299弄中铁时代广场6号楼207室
联系方式：王经理 19901636184
包件4
名称：北京中铁安润物业服务有限公司青岛分公司
地址：青岛市黄岛区盛海路98号物业服务中心
联系方式：王晓亮13864203525
包件5
名称：北京中铁安润物业服务有限公司菏泽分公司
地址：山东省菏泽市鲁西新区中华西路中铁牡丹城项目
联系方式：周伟涛 18453053189
包件6
名称：北京中铁安润物业服务有限公司广州分公司
地址：成都市青羊区中铁西城2号楼3楼304室
联系方式：毛一宇 18081973468
注:开标前寄到拒收。
6.2 中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）保存的报价总价须与电子投标文件（盖章版）总价完全一致，线上编辑报价金额与PDF版本投标文件签字盖章的投标报价函金额不符的以PDF版本为准。
6.3 在中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）逾期未上传电子投标文件或未报价的视为主动放弃投标。
7.开标
7.1 开标时间：与投标文件递交截止时间相同。
7.2 开标地点：中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）网上开标大厅。
7.3 投标人登录中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）进入线上开标大厅（投标人无需到现场投标，详见公告附件三：供应商简易操作指南）。
注：本项目需述标答辩，将采取视频会议方式，具体参会方式及会议码，开标前一天由招标代理机构通知。述标答辩顺序为中国中铁采购电子商务平台开标大厅唱标顺序。
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)、中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）上发布。
9.联系方式
招标人：北京中铁慧生活科技服务有限公司
地址：北京市丰台区汽车博物馆南路北京中铁大厦东配楼4层
联系方式：周子毓 15641662333
招标代理机构：中铁物贸集团有限公司招标分公司（中铁鲁班招标中心）
地址：北京市门头沟区永定镇中铁西城大厦12层
联系人：肖丽梅
电话：13873117201
邮箱: 494926197@qq.com
2024年6月13日