重庆医科大学附属第一医院 金山院区普通部和VIP部电梯维保招标文件 招标综合说明： 重庆医科大学附属第一医院金山院区普通部大楼有通力电梯13台和重庆富士电梯（药房电梯）1台及VIP部蒂森克虏伯电梯3台，为保障17台电梯正常运行，我院拟对17台电梯进行全维保服务招标。招标内容： （一）重庆医科大学附属第一医院金山院区普通部和VIP部电梯维保 （二） 服务地址：重庆市两江新区金渝大道50号和龙宁路67号金山院区 三、招标范围： （一） 电梯基本信息 电梯品牌：通力电梯、富士电梯和蒂森克虏伯 （二） 基本参数： 1.普通部塔楼（住院部）通力有机房电梯数量8台，分别编号1号至8号梯；载重1000kg；速度1.75m/s；楼层数/停站数/提升高度：21/21/21。 2.普通部裙楼（门诊部）通力无机房电梯5台，分别编号为9号载重800kg速度1.75m/s；楼层数/停站数/提升高度：5/5/5；10号至13号；载重800kg速度1.75m/s；楼层数/停站数/提升高度：6/6/6。 3.普通部门诊药房（无机房）富士电梯，编号为14号；载重450KG速度1.0m/s；楼层数/停站数/提升高度：2/2/2。 4.VIP部楼蒂森克虏伯电梯有机房电梯数量3台，分别编号1号至3号梯；载重1600kg；速度1.75m/s；楼层数/停站数/提升高度：4/4/4。 四、主要要求 （一）各投标单位按对应电梯品牌报价，依据规定的工作要求，参照附件3格式填写并报价。 （二）维修保养期限（暂定，）： 1.普通部楼电梯从2024年9月30日至2026年7月31日止（22个月） 2.VIP部楼电梯从2025年6月21日至2026年9月20日止（15个月） （三）质量要求：符合国标技术要求及相关规范，国家现行各项国家相关标准。 （四）提供维保方案 维保方案要求符合国家标准、内容详尽合理。能保障电梯稳定可靠运行；安全措施中具有电梯相应安全应急预案；有维修作业安全警示措施；应急响应措施承诺完全响应维保服务工作要求；有专用维保工作车，维保人员均经过专业培训； 维保中所使用的备品备件须具有所投维保服务的电梯品牌的供货协议并出具相关证明，为保证电梯维保及时性，须提供在重庆地区有相关品牌备品备件仓库的相关证明。 （五）报价要求 1、本次招标采用固定（含电梯定期检验费用）总价合同，投标人所报价格须满足招标文件技术要求（含定期检测与维修保养等要求）。该价格在合同执行过程中是固定不变的，不得以任何理由予以变更。投标报价应是响应招标文件及合同条款中涉及承包人应承担的全部义务。 2、投标报价应包括保持设备正常运转等技术部分要求的所有工作内容所需的一切费用，包括但不限于：实施维保服务的直接费(含人工、材料、机械费等)、间接费（含电梯及其限速器等的定期检验费）、利润、税金、政策性文件规定费用、材料现场转运费、保险费、特殊工具使用费、施工措施费、安全文明施工费及一切风险费，中标后不作调整。其中，直接费中的曳引机、控制柜和门机必须与原部件相一致，其他零部件、材料必须使用合格产品。 3、投标人必须对所提供的机械、电子、电气、仪器仪表、计算机、软件和工艺等方面的一切专利费和执照费承担责任，并负责保护招标人的利益不受任何损害。一切由于文字、商标和技术专利侵权引起的法律裁决、诉讼和费用均与招标人无关。所涉及的有关专利费、执照费和其它方面的费用纳入总报价。 五、维保方式（整梯全维保） （一）整梯全维保定义 1、为保证电梯符合相应安全技术规范以及标准的要求，对上述13台通力电梯、1台富士电梯（药房电梯）和3台蒂升电梯所有设备、零配件的安全及功能（包含但不限于：机房、曳引电动机、门机、制动器、减速箱、曳引轮、导向轮、控制柜、限速器与安全钳、轿厢、端站减速开关、限位开关、曳引绳、补偿链、层门、导轨与导靴、照明等所有主、零配件）做全面维修保养，服务、零件等所有费用均由中标方承担。 2、全维保的范围包括《电梯施工类别划分表》（国市监特设函【2019】64号）中关于维护保养的定义，包含维修的服务内容。当发现电梯部件依靠日常维护保养不能正常运行，或存在零件老化，可能导致电梯故障时，主动并免费对相应部件进行修理或更换，保证电梯正常运行。 维保范围不包括以下几方面： （1）不包括轿厢内装饰、装潢及招标方自行加装的外围设备。 （2）中标方不负责保持、修理及更换轿厢、外厅等外围设备的外观及卫生。 （3）若由于中标方在维保工作过程中损坏上述部位之外观时，中标方有义务免费修复。 （4）中标方不负责因外在原因（如：洪灾、战争、暴乱、人为损坏、地震）和一切自然灾害等法定不可抗力因素导致的更新或修理设备事宜。 （5）招标方要求中标方提供招标文件以外的增值服务的，双方应当以书面形式另行约定。 （二）电梯日常维护保养项目（内容）和要求 表A-1 半月维保项目（内容）和要求

序号	维保项目（内容）	维保基本要求
1	机房、滑轮间环境	清洁，门窗完好、照明正常
2	手动紧急操作装置	齐全，在指定位置
3	曳引机	运行时无异常振动和异常声响
4	制动器各销轴部位	润滑，动作灵活
5	制动器间隙	打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦
6	制动器作为轿厢意外移动保护装置制停子系统时的自检测	制动力人工方式检测符合使用维护说明书要求；制动力自监测系统有记录
7	编码器	清洁，安装牢固
8	限速器各销轴部位	润滑，转动灵活；电气开关正常
9	层门和轿门旁路装置	正常工作
10	紧急电动运行	正常工作
11	轿顶	清洁，防护拦安全可靠
12	轿顶检修开关、急停开关	工作正常
13	导靴上油杯	吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏
14	对重块及其压板	对重块无松动，压板紧固。
15	井道照明	齐全、正常
16	轿厢照明、风扇、应急照明	工作正常
17	轿厢检修开关、急停开关	工作正常
18	轿内报警装置、对讲系统	工作正常
19	轿内显示、指令按钮、IC卡系统	齐全、有效
20	轿门安全装置（安全触板，光幕、光电等）	功能有效
21	轿门门锁电气触点	清洁, 触点接触良好，接线可靠
22	轿门运行	开启和关闭工作正常
23	轿厢平层准确度	符合标准
24	层站召唤、层楼显示	齐全、有效
25	层门地坎	清洁
26	层门自动关门装置	正常
27	层门门锁自动复位	用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位
28	层门门锁电气触点	清洁, 触点接触良好，接线可靠
29	层门锁紧元件啮合长度	不小于7mm
30	底坑环境	清洁，无渗水、积水，照明正常
31	底坑急停开关	工作正常

表A-2 季度维保项目（内容）和要求 <含半月维保项目>

序号	维保项目（内容）	维保基本要求
1	减速机润滑油	油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏
2	制动衬	清洁，磨损量不超过制造单位要求
3	位置脉冲发生器	工作正常
4	选层器动静触点	清洁，无烧蚀
5	曳引轮槽、曳引钢丝绳	清洁，无严重油腻，张力均匀
6	限速器轮槽、限速器钢丝绳	清洁，无严重油腻
7	靴衬、滚轮	清洁，磨损量不超过制造单位要求
8	验证轿门关闭的电气安全装置	工作正常
9	层门、轿门系统中传动钢丝绳、链条、胶带	按照制造单位要求进行清洁、调整
10	层门门导靴	磨损量不超过制造单位要求
11	消防开关	工作正常，功能有效
12	耗能缓冲器	电气安全装置功能有效，油量适宜，柱塞无锈蚀
13	限速器张紧轮装置和电气安全装置	工作正常

表A-3 半年维保项目（内容）和要求 <含半月及季度维保项目>

序号	维保项目（内容）	维保基本要求
1	电动机与减速机联轴器螺栓	无松动
2	曳引轮、导向轮轴承部	无异常声，无振动，润滑良好
3	曳引轮槽	磨损量不超过制造单位要求
4	制动器上检测开关	工作正常，制动器动作可靠
5	控制柜内各接线端子	各接线紧固、整齐，线号齐全清晰
6	控制柜各仪表	显示正确
7	井道、对重、轿顶各反绳轮轴承部	无异常声，无振动，润滑良好
8	曳引绳、补偿绳	磨损量、断丝数不超过要求
9	曳引绳绳头组合	螺母无松动
10	限速器钢丝绳	磨损量、断丝数不超过制造单位要求
11	层门、轿门门扇	门扇各相关间隙符合标准
12	轿门开门限制装置	工作正常
13	对重缓冲距	符合标准
14	补偿链（绳）与轿厢、对重接合处	固定、无松动
15	上下极限开关	工作正常

表A-4 年度维保项目（内容）和要求<含半月、季度及半年维保项目>

序号	维保项目（内容）	维保基本要求
1	减速机润滑油	按照制造单位要求适时更换，保证油质符合要求
2	控制柜接触器，继电器触点	接触良好
3	制动器铁芯（柱塞）	进行清洁、润滑、检查，磨损量不超过制造单位要求
4	制动器制动弹簧压缩量	符合制造单位要求，保持有足够的制动力
5	导电回路绝缘性能测试	符合标准
6	限速器安全钳联动试验（对于使用年限不超过15年的限速器，每2年进行一次限速器动作速度校验；对于使用年限超过15年的限速器，每年进行一次限速器动作速度校验）	工作正常
7	上行超速保护装置动作试验	工作正常
8	轿厢意外移动保护装置动作试验	工作正常
9	轿顶、轿厢架、轿门及其附件安装螺栓	紧固
10	轿厢和对重的导轨支架	固定，无松动
11	轿厢和对重的导轨	清洁，压板牢固
12	随行电缆	无损伤
13	层门装置和地坎	无影响正常使用的变形，各安装螺栓紧固
14	轿厢称重装置	准确有效
15	安全钳钳座	固定，无松动
16	轿底各安装螺栓	紧固
17	缓冲器	固定，无松动

六、维保要求 （一）维保人员要求 1、维保人员须是受过专业培训、有资质的技术人员。根据国家技监局规定，维保人员须每月月检至少2次，每次间隔不超过15天，对电梯进行巡查、维保和检修等服务。 2、驻场维保人员每日对电梯内、外操纵按钮进行检查，对电梯轿顶和机房的清洁。 （二）中标方维保要求 1、根据国家规定、行业技术要求进行电梯维保。 2、安装国家特种设备管理要求进行管理、维护、保养并提交相关原始档案（如：半月维保项目、半年维保项目、年度维保项目等）。 3、确保原厂电梯配件的及时供给，并执行润滑工作。 4、保养加油及调整下列各项设备： （1）机房内之曳引机、电动机、控制柜及限速器等。 （2）轿厢顶上之一切安全装置。 （3）井道内之导轨、对重、缓冲器、保险装置、极限开关及有关安全装置。 5、保持导轨适当之润滑，使导靴运行正常。 6、检查及平衡曳引机钢丝绳之张力。 7、定期检修限速器，安全钳及各项安全装置，且每年作一次例行安全实验。 8、维修保养质量按有关部门检验标准执行。 9、在维保过程中发现自然磨损需要更换的配件，应主动进行更换且必须是合格产品（曳引机、门机和控制柜必须为原厂产品）。 10、中标方负责电梯的定期检验工作，电梯定期检验费用由中标方承担。国家有关安全标准的法律规定发生改变时，中标方将及时书面通知甲方，并为招标方进行此安全设备的安装、调试工作，使其符合新的安全标准，相关人工、材料费用由招标方承担。对于政府定期检验中建议更换的零件，中标方应及时免费更换。 11、中标方提供全日24小时紧急修理服务，在30分钟内到达现场处理故障。若故障导致有乘客困于电梯内，中标方承诺根据已接到的招标方通知，在15分钟内到达现场处理。电梯故障严重，中标方加派维修人员，24小时内恢复正常运行。 12、中标人应为本项目单独配备固定的24小时驻院维保人员，必须持证（电梯维修证）上岗，且具有3年以上的电梯修理经验，负责我院普通部13台通力电梯、1台富士电梯（药房电梯）和3台蒂升电梯全日24小时紧急修理服务。 13、因中标方维护保养不当导致电梯定期检验不合格的，中标方应在规定期限内完成整改并承担电梯复检费用。 14、招标方如遇重要活动和紧急情况时，中标方提供专业技术人员进行保驾护航服务。 15、在招标方要求的情况下，中标方免费提供年度维保服务报告，对一个维保服务周期内的设备运行状况做详细汇总。 16、中标方应定期对常驻维保员进行定期培训，并建立三级培训教育卡，培训情况定期接受甲方监督。 17、派驻医院的维保员应与投标文件上提供的人员一致，若有更换，中标方应提前书面告知，并派驻不低于招标要求的维保人员。 七、其他情况说明 （一）如遇电梯需进行更换或改造，电梯如有质保期期限，更换或改造的对应电梯从原维护保养费用中按每月维保费扣除相应维保费； （二）更换或改造的电梯在质保期间内月检属改造电梯公司实施，巡查由物业工程人员实施； （三）更换或改造的电梯在质保期间有困人现象，中标方有义务去解救被困人员，但无需对该电梯进行维修； 八、电梯零部件更换要求 （一）为保证电梯的正常运行，投标人应做好电梯常用零部件备库管理，储存合理数量的专用备件和零件，当发现电梯部件依靠日常维护保养不能安全运行，或者零件老化，可能导致电梯故障时，须免费对相应部件进行修理或更换。 （二）中标单位按要求每日定期巡视电梯运行情况，发现故障、异常及时组织维修处理，常用零配件的更换不得超过24小时，大型部件的更换不得超过1周，更换的配件必须与原配件同品牌。 （三）电梯三大部件如遇损坏更换不得超过1个月，同时须提供报关相关文件。 （四）由于招标方原因或者使用不当导致的配件损坏，在招标方书面同意后，中标方应及时更换费用由招标方支付。 九、违约责任 （一）招标方应在服务满半年考核合格后，收到中标方发票后60天内支付相关费用，否则每延迟一天，则承担应支付金额万分之三的违约责任，总金额不超过应支付金额的10%。 （二）按照计划月检工作内容，中标方应在规定时间内按时完成。如因中标方原因延期完成，每延期一天，承担合同总金额2‰的违约责任，累计计算，总金额不超过合同金额的10%。该违约金由招标方在应支付给中标方的当期维保费用中直接扣除。 （三）如遇特殊情况如电梯困人需要中标方15分钟内紧急赶赴现场救援或电梯故障1小时未到达现场维修的，每次扣款300元，累计达到5次，招标单位有权终止合同，并无需承担任何违约责任。 （四）中标方如不按规范作业造成招标单位设备、设施损坏或给招标方医疗工作造成影响，中标方将承担全部责任并赔偿招标方的一切损失。 （五）如果中标方未按要求提供服务、以次充好或弄虚作假，发现一次除补做外另将从当期维保费中扣除违约金1000元，如中标方拒不整改的，招标方有权拒付当期维保费且立即解除合同，并无需承担任何违约责任。 （六）中标方所使用的产品不符合本招标文件规定的，招标方有权要求停止中标方维修维保相关工作，并要求投标单位清退不合格产品，更换符合要求的产品，如中标方拒不更换的，招标方有权立即解除合同，并无需承担任何违约责任。 （七）维修维保工作的质量必须在中标方自检合格的基础上，报招标方验收。验收不合格由中标方负责返工，直至合格为止，费用由中标方自行承担，如拒不按要求返工的，招标方有权立即解除合同，并无需承担任何违约责任。 （八）招标方无正当理由终止合同的，需承担合同金额10%的违约责任金；如中标方主动要求提前解除合同的，需承担合同金额10%的违约责任金。 十、付款方式 维保期内，招标方定期对中标方的响应速度、服务态度、服务质量等方面进行考核，考核表见附件4，根据中标方对电梯维保实施情况，执行维保付款事项，每半年支付一次（服务年度的期中和期末）；如达不到考核标准，招标方有权中止合同，除尚未支付的费用不再支付外，将无须承担任何责任。 十一、投标人资格要求（报名资料要求） 基本资格条件投标人须具有独立承担民事责任的能力，具备履行合同相应能力，营业范围与本次招标项目相适应。【报名资料必须提供：营业执照复印件（标注出与本次招标项目相符合的经营范围）】提供法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书。【报名资料必须提供：法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书（附件1）。】具有良好的商业信誉，前三年内，在参加政府采购活动及经营活动中没有重大违法记录。【报名资料必须提供：投标函（附件2）】本项目不接受联合体投标。特定资格条件：投标人需具有特种设备安装改造维修许可证（A级）。具备电梯生产、安装、改造、保养、维修及售后服务等方面相应的能力。【报名资料必须提供：上述资料】近三年内，投标人从事过医院电梯维保业绩1个以上。【报名资料必须提供：上述资料】 十二、报名须知、现场勘察 报名方式：将报名资料于报名时间内发送至邮箱进行网上报名，进行资质初审。（报名邮箱：2987352792@qq.com ；报名时间：详见最后一条。）报名资料的编制：报名资料内容：报名资料封面及目录。“投标人资格要求”中所有资料复印件（按照“投标人资格要求”中的顺序进行编排）。其他（投标人自行补充）。报名资料格式：所有报名资料必须形成1个PDF。报名资料和报名邮件的命名规范：“公司完整全称+项目名称 报名资料”报名资料数量：1份。报名资料盖章：所有资料均须盖投标人鲜章。现场勘察： 投标单位自行勘察现场，以了解本项目实施的现场情况。凡是参与投标的单位，无论勘察现场与否，均视为充分了解本项目的实施条件，若有疑议，请于投标前联系。现场勘察联系人及联系方式：详见最后一条。 十三、投标须知 （一）招标文件获取及投标费用：招标文件无需购买。各投标人自行在重医一院官网下载，并承担投标文件编制与递交所发生的一切费用，在任何情况下，招标单位对上述费用均不承担任何责任。 （二）评标方式：招标单位组织由医院相关部门及监督机构组成的评标小组进行评议，结合投标单位资质、经验、实力、社会信誉度、本项目投标报价及方案，选择中标单位并与之签订合同。 （三）严禁串标、围标等恶意行为，若发现此类情况，取消投标资格，若已中标、成交，视为无效，相关供应商两年内禁止参与我院投标。 （四）此次招标不包含改造项目。 （五）本项目招标普通部22个月最高限价41万元，VIP部15个月最高限价5.6万元，共46.6万元。 （六）采购结果公告：重医一院官网自行查看。 （七）投标文件的编制： 投标文件的组成（包含但不限于）：封面及目录。报价表（附件3）。法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书（附件1）。（被授权人必须为投标单位的在职员工，并提供投标单位购买的社保证明作为证明）投标函（附件2）。（实质性响应本招标文件内容）“投标人资格要求”中所有资料复印件。其他。装订顺序：请按照以上顺序装订投标文件。文件数量：投标文件一式两份，正本一份，副本一份。文件密封：所有资料均盖投标人鲜章，用文件袋或专用信封密封，并在封面写明项目名称、投标人名称等基本信息，封口处签字盖章。文件递交：投标文件密封后于开标时递交。其他：投标文件原则不退还，由投标单位自行备份留底。 十四、报名、开标的时间、地点及咨询方式 报名时间、地点及咨询方式报名时间：2024年8月5 日--2024年8月7日上班时间。报名邮箱：2987352792@qq.com报名咨询：朱老师89012770 /张老师89012632 /刘老师89011288 技术咨询、现场勘察联系人：（金山院区）周老师 88955684 开标时间、地点及咨询方式开标时间：另行通知。开标地点：重庆医科大学附属第一医院（重庆市渝中区袁家岗友谊路1号）5号楼A栋 总务处804室 3.开标咨询：同报名咨询。 附件： 法定代表人身份证明书/法定代表人授权委托书投标函报价表电梯外包维保考核表 重庆医科大学附属第一医院 2024年 8月5日 附件1-1 法定代表人身份证明书 项目名称： 致：重庆医科大学附属第一医院（采购人名称）： 本人 （法定代表人姓名）是（投标单位名称） 的法定代表人，任 （职务名称）职务，身份证号码： ；联系电话： ，单位座机： ，邮箱： 。 特此证明。 附：1.法定代表人二代身份证复印件加盖公章（身份证应提供清晰的正反面） （投标单位公章） 年 月 日 附件1-2 法定代表人授权委托书 项目名称： 致：重庆医科大学附属第一医院（采购人名称）： 本人 （职务： 身份证号码： ；联系电话： ；单位座机： ）系 （单位名称）的法定代表人，现授权委托本公司的 （职务： 身份证号码： ；联系电话： ；邮箱： ）代表我单位全权办理上述项目的投标、谈判、签约等具体工作，并签署全部有关文件、协议及合同。 我单位对被授权人的签字负全部责任。 在撤消授权的书面通知以前，本授权书一直有效。被授权人在授权书有效期内签署的所有文件不因授权的撤消而失效。 特此委托。 被授权人： 投标人法定代表人： （签字或盖章） （签字或盖章） 附：1、法定代表人二代身份证复印件加盖公章（身份证应提供清晰的正反面） 被授权人二代身份证复印件加盖公章（身份证应提供清晰的正反面）被授权人最新清晰社保证明加盖公章（勿遗漏） （投标单位公章） 年 月 日 附件2 投标函 项目名称： 致：重庆医科大学附属第一医院（采购人名称）： （投标人名称）系中华人民共和国合法企业，注册地址： 。我方就参加本次投标有关事项郑重声明如下： 我方完全理解并接受该项目招标文件所有要求。我方提交的所有投标文件、资料都是准确和真实的，如有虚假或隐瞒，我方愿意承担一切法律责任。我方承诺按照招标文件要求，提供招标项目的技术服务。我方具有良好的商业信誉，具有负责本项目所必需的设备和专业技术能力，并愿意随时提供相关证明材料。如果我方中标，我方将履行招标文件中规定的各项要求以及我方投标文件的各项承诺，按《政府采购法》、《民法典》及合同约定条款承担我方责任。我方参加本项目采购活动前三年内无重大违法活动记录，未列入在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”中，也未列入中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为记录名单”中，符合《政府采购法》规定的供应商资格条件。我方对以上声明负全部法律责任。 （投标人公章） 年 月 日 附件3 重庆医科大学附属第一医院 金山院区普通部电梯维保设备及项目报价表

常规项目
工作内容	每月单价（元）	数量（台）	合计（元）	备注
普通部低层单台电梯维保费（年度检测费和限速检测费）		6		普通部合同期限最长不超过22个月
普通部高层单台电梯维保费（年度检测费和限速检测费）		8		普通部合同期限最长不超过22个月
VIP部单台电梯维保费（年度检测费和限速检测费）		3		VIP部合同期限最长不超过15个月
合计（元）：M
说明：以上报价均含维保费、年度检测费和限速检测费

附件4 电梯外包维保考核表 外包单位： 考核时间：

序号	考核事项	检查考核具体内容	备注
1	合同条款执行情况	1、按合同条款留有常驻人员以及定期对设备进行检测（ ） 2、按合同内容每次按程序检测到位，从不马虎行使，及时发现隐患问题，并提出合理建议（ ） 3、按合同条款每次检测到位，电梯运行达到国家标准和相关行业标准（ ） 4、如有故障，维修及时并按合同条款进行（ ） 5、按合同内容，检查报告详细真实可靠性高（ ）
2	维保服务质量保障、设备运行情况	1、配件润滑和加油到位，部件磨损和生锈情况少有（ ） 2、导轨、钢丝张力以及保险装置等都有安全使用保障，未出现大的停机情况，客运量得到保障（ ） 3、每年安全实验检测到位，未发生乘坐人员不适和抱怨现象( ) 4、限速器、极限开关以及控制柜维护到位，未有运行不正常导致乘坐人员不便的情况（ ） 5、配备足够的备用件，出现故障时，抢修及时，乘客得以疏散（ ）
3	工作人员制度遵守、服务态度等情况	1、接到本院故障申告及维修电话后按合同规定时间前往处理，响应及时，无拖延、消极怠工等现象（ ） 2、每次检查按时按计划进行，检查前与本院相关人员联系，告知具体检查时间（ ） 3、工作人员严格遵守岗位职责和本院的规章制度（ ） 4、工作人员穿戴统一服装，佩戴工作牌，工作区域出示安全警示牌（ ） 5、工作人员态度认真，责任心较强，与本院相关人员沟通及时，双方建立了良好的工作关系( ) 6、来访到指定地点登记，填写信息真实（ ） 7、每次各项检查记录报表详细真实并及时上交院后勤部门（ ）
考核小组 总体评价 及建议	物业管理意见
	后勤部门意见
	领导意见

备注：考核人员对“检查考核具体内容”每条条款末尾括号内打“√”为合格，未达到要求的打“×”为不合格，完善度不够的打“O”【此项超过2项(不含2项)为不合格】。