一、原公告主要信息 原项目名称：肥东经开区三十埠恢复楼二期建设工程设计
原项目编号：2023ADDBZ00036
原公告日期：2023年03月04日 00:00
二、公告内容（更正事项、内容及日期等）
肥东经开区三十埠恢复楼二期建设工程设计招标文件答疑1
各投标人：
招标人现对肥东经开区三十埠恢复楼二期建设工程设计（项目编号：2023ADDBZ00036）答疑如下：
一、第三章“商务、技术及报价文件详细评审标准”中“投标人业绩：2、自2018年1月1日(以合同签订时间为准)以来，投标人具有装配式建筑(包含施工图设计，仅方案或规划不得分)业绩，每提供1个得2分，本项最高得2分。”
请问：我公司设计业绩包含装配式建筑设计（包含施工图设计），是否满足本条业绩要求？
答：满足要求。
二、按照招标文件总用地面积43500 平方米(约 65.25亩)，总建筑面积 126600 平方米。其中，住宅建筑面积 95000 平方米、公共服务用房面积（商业、物业、门卫、文化活动室等）9000平方米、地下建筑面积（机动车车库、非机动车库及设备用房）22000平方米，且住宅层数不少于20层。由于项目本身用地限制，除去建筑退让和基本配套占地，项目整体容积率过大，住宅可能均要超过80米才能满足基本面积需求，因此不满足合肥市住宅高度不超80米的规定，因此请提供此地块详细的规划条件或者图则。
答：按照最新上传《肥东经济开发区FD1-36街坊控制性详细规划》图则文件具体要求设计，一切设计要求以图则为准。
三、可否提供户型面积段及户型配比要求？（另需明确提供的户型面积为套内面积还是套型面积。）
答：设计单位自行考虑，后期根据业主需求调整。
四、本工程商业面积占比有无要求？如有，可否提供具体面积或比例。
答：设计单位自行考虑，后期根据业主需求调整。
五、招标文件中仅提供了总建筑面积，地上及地下建筑面积，可否明确容积率、建筑密度及绿地率等相关具体指标要求。
答：按照最新上传《肥东经济开发区FD1-36街坊控制性详细规划》图则文件具体要求设计，一切设计要求以图则为准。
六、根据《肥东县城总体规划（2015-2030年）》沿北侧临泉路有城市绿带，提供的红线图中未见城市绿线，请明确本次设计是否按有绿带考虑？若按绿带考虑，可否明确绿带宽度及可否设机动车出入口。
答：按照最新上传《肥东经济开发区FD1-36街坊控制性详细规划》图则文件具体要求设计，一切设计要求以图则为准。
七、基础文件中未提到户型面积段的要求，户型面积设置是否自理。
答：设计单位自行考虑，后期根据业主需求调整。
八、基础文件中提到公共服务用房面积（商业、物业、门卫、文化活动室等）9000平方米，根据合肥市配套服务要求，配套面积约为3000方，配套商业服务业不宜超过总计容建筑面积的3%，本地块商业面积约为3000平方，剩余约3000方，考虑方式是否自理。
答：设计单位自行考虑，后期根据业主需求调整。
九、麻烦提供户型面积大小及户型配比要求。
答：设计单位自行考虑，后期根据业主需求调整。
十、麻烦提供用地地块上位规划。
答：按照最新上传《肥东经济开发区FD1-36街坊控制性详细规划》图则文件具体要求设计，一切设计要求以图则为准。
十一、是否需要配建幼儿园。
答：需要
其他内容不变，招标文件与本答疑不一致的，以本答疑为准，给您带来不便，敬请谅解！
特此通知！ 
招标人：肥东经济开发区管理委员会
地址：安徽省合肥市肥东县金阳路10号
联 系 人：李龙  联系方式：0551-67707237
招标代理机构：肥东县公共资源交易有限公司
地址：合肥市肥东县店埠镇深秀路2号肥东政务服务中心四楼东北角
联 系 人：陈炳东  联系方式：0551-67758793
                   2023年03月10日