招标公告


江腾电力集团2024-2026年物业管理服务及仓库安保服务项目招标公告


江腾电力集团2024-2026年物业管理服务及仓库安保服务项目招标公告
江门明浩电力工程监理有限公司受广东江腾电力集团有限公司委托，就江腾电力集团2024-2026年物业管理服务及仓库安保服务项目进行公开招标，凡具有独立承担民事责任能力的企业、其他组织均可参加投标。
一.招标项目信息
（一）招标人：广东江腾电力集团有限公司
（二）招标代理机构：江门明浩电力工程监理有限公司
（三）招标方式：公开招标
（四）项目名称：江腾电力集团2024-2026年物业管理服务及仓库安保服务项目
（五）招标范围：服务范围主要包括但不限于：物业管理服务（含食堂管理服务、协助业主验收食材及结算食材费用、办公场所安保）、环境卫生清洁、绿化养护管理、白蚁防治及有害生物消杀服务、办公场地安保服务、设备设施维护、仓库安保等服务项目内容。
（六）预计招标金额：人民币3349.42万元
（七）招标结果有效期：本招标结果有效期自2024年4月1日至2026年3月31日。
（1）如本招标结果中标通知书发出之日无有效框架招标结果，则本招标结果有效期自中标通知书发起之日起截止至2026年3月31日。
（2）如本招标结果中标通知书发出之日上一招标结果未结束，则本招标结果有效期自上一个招标结果结束之日起至2026年3月31日。
2.框架协议期届满时说明
（1）投标人实际招标量达到预估金额90%的，可按期终止框架协议。
（2）投标人实际招标量未达到预估金额90%的，延长该投标人的协议有效期限，延长期限为6个月。在延长期内，该框架协议的实际招标量达到标包预估金额90%时立即终止框架协议。延长期满仍未达到标包预估金额90%的，自动终止框架协议。
（3）需延长框架有效期的，所有需求单位继续执行框架协议，直到投标人实际招标量达到标包预估金额下限或延长期结束。
（4）延长期内，投标人被取消中标（分配）资格的，该投标人的剩余份额不再执行。
（八）适用范围：
本次招标适用于广东江腾电力集团有限公司及江门市电力工程输变电有限公司、江门电力设计院有限公司、江门明浩实业集团有限公司、鹤山市明鹤电力建设有限公司、台山市宁华电力有限公司、广东四维电力工程有限公司、恩平市电力安装工程有限公司、广东顺畅科技有限公司、广东宏达兴能源科技有限公司、广东四维培训有限公司、广东华利源电器设备有限公司、江门明浩电力工程监理有限公司等公司，本次招标工作由上述各公司委托江腾电力集团综合部负责组织开展，上述各单位和中标投标人签订合同，根据实际需求，约定权利义务。
二.招标项目概况
（一）标的清单及分包情况如下：

序号	标的	标包范围	服务期	预计 采购金额 （万元）	其中 固定总价部分 （万元）		其中 据实结算部分 （万元）				中标家数
					物业管理服务费 （包含食堂服务、清洁服务、除四害、办公场地安保服务、绿化养护、会务、鱼池管理等。）	仓库安保服务费用	食堂及环境清洁使用的日用品物料费	物业维保费（绿化养护、除四害、白蚁、红火蚁、垃圾清运、鱼池护理、空调维护等）	设备设施 人工及物料费	排污系统疏通费
1	广东江腾电力集团有限公司2024-2026年物业管理服务及仓库安保服务项目	1、物业管理服务（含食堂管理服务、协助业主验收食材及结算食材费用）、环境卫生清洁、绿化养护管理、白蚁防治及有害生物消杀服务、办公场地安保服务、设备设施维护； 2、仓库安保服务。	2024年4月1日至2026年3月31日	3349.42	2643.04	375.08	125.18	94.22	79.72	32.18	1

备注：
1.预计招标金额是招标需求预测数据，仅作为招标预估规模供投标人参考，并不代表招标需求单位对招标量的承诺，最终应以实际框架结果有效期内发生的招标量为准。
2.请在知悉并接受相关条件的情况下参与本项目的投标。
3.项目分为一个标的，一个标包。
（二）报价方式：
1.报价方式：本招标项目采用费率报价，只能有一个有效报价，且符合：投标费率＜100%。
（三）结算方式：
分为固定部分（总价包干）及据实部分（据实结算），固定部分费用（总价包干）=固定总价金额*中标人的报价费率。据实结算部分费用单价=服务/物资最高限价*中标人的报价费率。
（四）服务内容详见清单，附件一、二、三。
注：①如因客观原因导致服务期发生减少，则合同价款按中标单价乘以实际合同履行期限为最终合同定价，不足一个月的按实际服务天数折算。②合同期内，如发生服务费用增加，经招标人评估后，结算金额累计不超过原合同金额20%的，不须另行招标；合同期内，若服务人员（人次）发生增加或减少（如甲方有新增或减少办公点等，乙方按照甲方的实际需求增派支援服务等），结算金额则按人力成本综合单价最高限价*中标人的报价费率相应增加或减少费用。③据实结算部分按照服务清单及物资清单最高限价*中标人的报价费率进行结算。
三.投标人资格要求：
通用资格要求：
1.投标人必须是中华人民共和国境内注册合法运作的法人或其他组织，具有独立承担招标项目的能力和独立履行合同的能力。
2.具备有效的营业执照。
3.存在以下情形的不同投标人，不得同时参加同一标包的投标：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位。
4.若投标人被南方电网公司暂停投标资格的，在截标前必须通过南方电网公司的验证并恢复投标资格（暂停和恢复投标资格以网、省公司正式发文为准）。
5.投标人未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn)中列入严重违法失信企业名单。【须附上国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn)截图】
6.没有被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人名单。【须附上“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn)截图】
7.不接受联合体投标。
专用资格要求：无。
四.报名与招标文件获取
（一）报名缴费方式
按项目收取采购文件工本费500元，转账报名费时请备注：“公司简称+项目简称”，采购文件工本费仅限转账（不接受现金），开增值税普通发票，电子发票发送至贵司在南方电网电子采购交易平台注册时登记邮箱。
招标文件工本费收取账号：
户 名：江门明浩电力工程监理有限公司
开户银行：工商银行江门分行
帐 号：2012002519024888828
（二）报名与招标文件获取
1.凡有意参加投标者，请于本公告发出之日至2024年3月12日16时00分00秒，在南方电网电子招标交易平台（https://ecsg.com.cn）及时购买下载招标文件。
2.投标人在文件发售时间内登录南方电网电子采购交易平台，在投标管理-购买文件栏目上传采购文件工本费转帐凭证（需在南方电网电子采购交易平台填写电子邮箱，以便收取标书费电子发票，如未填写电子邮箱的，将会驳回采购文件订单），待采购代理机构审核确认后方可在文件发售结束时间前下载电子版采购文件【★必须在文件获取结束时间前下载采购文件，否则将无法下载文件而影响上传投标文件】。
3.按国家电子招标投标法有关规定和电子招标交易平台技术要求，凡有意参加投标者，需先行完成系统登记注册和审核（网址:https://ecsg.com.cn）。注册审批通过后投标人凭申请的账号、密码登陆电子采购交易平台进行购买采购文件，详见“南方电网电子采购交易平台-投标人投标指引”。
电商系统操作咨询电话：4008100100转4。
电话咨询时间：周一至周五 上午8:30-12:00，下午13:30-17:00。

本项目不再发出纸质版采购文件，本项目采购文件的获取方式不接受除上述方式外的其他方式获取。

五. 投标文件的递交与核查
(一) 通过南方电网电子招标交易平台（https://ecsg.com.cn）递交投标文件。
（二）投标文件递交截止时间：2024年3月26日09时00分00秒。
逾期递交上传的投标文件，招标人或其招标代理机构将不予受理。
（三）本项目为电子化招标，投标人无需再另行制作、递交纸质版投标文件。
（四）投标单位硬件码核查：投标人如存在以下任一情形，由评标工作组对其作否决报价处理：
（1）与其他投标人下载采购文件的IP地址、采购应答文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；
（2）与其他投标人上传采购应答文件的IP地址、采购应答文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；
（3）与其他投标人的采购应答文件网卡MAC地址一致。
如采购项目最小独立评标单元（标的/标包/标包）出现上述任一情形，将否决投标人投标该采购项目及同一采购项目后续采购的全部采购应答文件。
六.开标时间、地点及方式
（一）开标时间：2024年3月26日09时00分00秒；
（二）开标地点：南方电网电子招标交易平台（https://ecsg.com.cn）；
（三）开标方式：本项目为电子化开标，投标人无需抵达开标现场，须按照招标文件规定的投标截止时间，在任何具备互联网环境的地方登陆“南方电网电子招标交易平台”进行相关操作。
（1）如出现投标文件上传不成功（解密后显示空白或异常）的情形，或由于投标人其他原因造成投标文件未解密、未签名的，视为投标人撤回其投标文件。
七.发布公告的媒介
本次招标公告在南方电网电子招标交易平台（https://ecsg.com.cn）上发布。
八.异议处理
投标人和其他利害关系人认为本采购项目有异议的，有权在公示期内向江门明浩电力工程监理有限公司申诉。
联系人：陈工；联系电话：0750-3432062；联系地址：广东省江门市蓬江区港口二路94号；电子邮箱：zbdl1@minghaojianli.com。
九.联系方式
采购代理机构：江门明浩电力工程监理有限公司
联系人：徐工 联系电话：13750312860
报名审核及开票联系人：贺工 联系电话：13929040322
地 址：江门市蓬江区港口二路94号
2024年3月5日