杭州市临平区东湖街道滩里股份经济合作社星光街1155-14号商铺5年租赁权项目

杭州市临平区运河街道滩里股份经济合作社2024年11月28日10时起至2024年11月29日10时止（延时的除外）在阿里巴巴资产处置平台对杭州市临平区东湖街道滩里股份经济合作社星光街1155-14号商铺5年租赁权项目进行公开挂牌，现公告如下：

一、竞买标的物：杭州市临平区东湖街道滩里股份经济合作社星光街1155-14号商铺5年租赁权。建筑面积268.7平方米

二、重大事项披露：本套房屋的竞卖为村级集体资产招租，不等同于网络司法拍卖。标的物按现状竞拍。本次竞拍标的为经营商铺，标的物主要为从事商业经营，上述该房屋不得经营业态为：餐饮、易燃易爆、有毒有害危险品、加工业（含铝合金）、浴场、建材（水泥、黄沙、石子瓜子片、腻子粉等）、电瓶车销售及维修、噪音污染等影响周边居民生活的业态。

经营项目须由乙方自行办理营业执照等相关证照和许可证并取得国家相关职能部门审核批准(根据具体经营项目需要自行到相关职能部门进行行政审核).本项目租金支付方式为一年一付，下一年的租金需提前两个月支付，现付后用，房屋租金前两年不变，第三、四、五年的租金在首年成交价的基础上递增5%。免租期一个月，房屋押金为成交价款的20%，房屋完好保证金为成交价款的5%,在签订房屋租赁合同时一并缴纳。水、电、卫设施齐全。本房屋没有房屋产权证。消防、改造等涉及房屋配套资料的自行咨询。

三、参拍保证金：详见标的物介绍表，加价幅度：500元或整倍数。

四、保证金交纳及处置：

a)竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。

b) 竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为成交款的一部分清算至委托方指定银行账户。其他竞买人的保证金在竞价结束三天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

c)竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线。

五、成交价款的结算时间和方式：

（1）线下银行付款方式：竞价成交后，买受人应在2024年12月10日16时前在线下将竞价余款、房屋押金及房屋完好保证金缴入杭州市临平区运河街道滩里股份经济合作社账户(户名：杭州市临平区运河街道滩里股份经济合作社，开户银行：浙江杭州余杭农村商业银行股份有限公司运河支行，账号：201000008244567)。