经学校研究决定，本着公开、公平、公正的原则，中南财经政法大学后勤保障部面向社会对后   勤生活服务保障性门店合作运营商进行合作洽谈。
一、门店概括

序号	门面编号	店面地址	经营 项目	面积（㎡）	综合服务管理费区间价（元/年）
					最低限价	最高限价
1	环湖1#	环湖附14#1楼-1#	生活服务	78.48	77,864.72	84,353.44
2	环湖2#	环湖附14#1楼-2#	生活服务	17.64	17,501.70	18,960.18
3	环湖3#	环湖附14#1楼-3#	生活服务	59.68	59,212.11	64,146.45
4	环湖5#	环湖附14#1楼-5#	生活服务	32.56	32,304.73	34,996.79
5	环湖6#	环湖附14#1楼-6#	生活服务	32.56	32,304.73	34,996.79
6	环湖7#	环湖附14#1楼-7#	生活服务	36.96	36,670.23	39,726.09
7	环湖8#	环湖附14#1楼-8#	生活服务	74.80	74,213.57	80,398.03
8	环湖10#	环湖附14#1楼-10#	生活服务	91.44	90,723.11	98,283.37
9	环湖11#	环湖附14#1楼-11#	生活服务	72.80	72,229.25	78,248.35
10	环湖12#	学十食堂	生活服务	112.00	111,121.92	120,382.08
11	环湖15#	环湖附14#楼1楼-15#	生活服务	31.68	31,431.63	34,050.93
12	临湖1#	临湖超市	生活服务	202.49	186,119.29	201,629.24
13	滨湖10-20#	滨湖超市楼	综合服务	1384.34	948,646.92	1,027,700.82
14	滨湖21#	文波楼一楼大厅	生活服务	42.91	39,298.69	42,573.59
15	中区（内）1#	南湖会堂一楼	生活服务	18.51	16,952.20	18,364.88
16	中区（内）2#	南湖会堂一楼	生活服务	18.51	16,952.20	18,364.88

序号	门面编号	店面地址	经营 项目	面积（㎡）	综合服务管理费区间价（元/年）
					最低限价	最低限价
17	中区（内）4#	膳食中心办公室一楼北侧	生活服务	101.61	108,568.25	117,615.61
18	中区（内）5#	南湖中区原浴室一楼	生活服务	22.09	23,602.72	25,569.62
19	中区（内）6#	南湖中区原浴室一楼	生活服务	54.91	58,670.24	63,559.42
20	中区（内）7#	南湖中区锅炉房	生活服务	667.22	235,743.32	255,388.60
21	中区（内）8#	南湖中区锅炉房	生活服务	11.31	12,084.51	13,091.55
22	中区（内）9#	南湖逸夫图书馆2楼	生活服务	17.29	23,491.30	25,448.90
23	首义1#	首义后勤楼	生活服务	139.04	103,991.34	112,657.29
24	首义7#	首义校区原浴室1楼	生活服务	29.10	22,209.12	24,059.88
25	首义8#	首义校区原浴室1楼	生活服务	68.06	51,943.39	56,272.01
26	滨湖1#	学八食堂旁边小楼	餐饮服务	341.48	286,679.29	310,569.23
27	滨湖2-4#	滨湖开水房	餐饮服务	91.75	98,033.04	106,202.46
28	滨湖5-9#	滨湖原锅炉房	餐饮、生活服务	441.92	134,909.34	146,151.78
29	首义2-3#	首义后勤楼	餐饮服务	35.92	38,379.80	41,578.12
30	首义12#	学一食堂	餐饮服务	17.43	26,605.15	28,822.25
31	环湖4#	环湖附14#1楼-4#	快递服务	296.83	135,924.39	147,251.43
32	环湖9#	环湖附14#2楼-9#	快递服务	246.83	113,028.39	122,447.43
33	环湖14#	环湖附14#楼3-4楼	快递服务	270.25	82,501.92	89,377.08
34	滨湖22#	文波楼底层停车场	快递服务	87.96	40,278.64	43,635.20
35	中区（内）3#	膳食中心办公室一楼北侧	快递服务	67.30	30,818.02	33,386.18
36	首义11#	首义校区后操场	快递服务	90.00	27,475.20	29,764.80

二、合作运营商项目：符合校园商业业态规划，可运营打印室、便利店、修鞋店、干洗缝纫店、理发店、水果、快递等与校内师生生活密切相关，文化积极向上的运营项目。除餐饮服务类项目以外，其它门店不得开展餐饮类项目。
三、定价方式：区间限价，即合遴选门店的综合服务管理费报价不得超出学校规定的综合服务管理费价格区间价。
四、合作期限：本次遴选的门店合作运营商期限为自合作协议签定起三年。
五、评审原则：本次遴选洽谈工作遵循公平、公正、科学、择优的原则进行。 
六、注意事项
自本遴选公告发布之日起，上述遴选门店的原合作方不得未经学校书面同意擅自装修所合作门店，否则学校将立刻关停该门店，并且视为原合作方放弃本次遴选的报名资格。
七、报名资格要求
1、报名人具有独立承担民事责任的能力；
2、遵纪守法、诚信运营、社会信誉良好，无不良运营史或违规违法史的公司单位、个体运营者；
3、具有较好的服务项目及运营策略，所考虑从事的服务项目能有效地规避投资风险，并符合本次合作运营商遴选的服务项目要求；
4、报名人必须具有工商行政管理部门颁发的企业独立法人营业执照或个体工商户营业执照；
5、报名人需提供营业执照（年审合格）等资质证明文件、法定代表人或负责人的身份证复印件、授权委托书及受托人的身份证件复印件等，快递服务类门店的报名人还需提交快递运营许可相关资格；
6、本次合作运营商遴选工作不接受以联合体形式参与；
7、如报名人在此次合作运营商遴选工作前已经是本次项目内所含门店的原合作方，须在提交遴选响应文件之日前缴清此次合作协议期前所有综合服务管理费及水电费方可参与本次遴选工作。
八、遴选流程
（一）报名程序
1、报名时间：2022年12月29日—2023年1月3日。报名截止时间：2023年1月3日下午17：00（以电子邮件显示时间为准，超过时间视为报名失败）；
2、报名方式：
线上报名：电子邮箱510582822@qq.com（发送电子版报名登记表）；
3、遴选文件获取：报名成功后，于2023年1月4日上午9：00-11：00前往后勤保障部商贸服务中心南湖会堂二楼办公室领取《后勤生活服务保障性门店合作运营商遴选文件》；
4、答疑会：2023年1月4日下午2：30，在环湖18#一楼后勤保障部119大会议室召开后勤生活服务保障性门店合作运营商遴选工作答疑会（此次答疑会后不再另进行答疑工作）；
5、递交遴选响应文件：请按照遴选相关文件要求，准备遴选材料，于2023年1月11日上午8：00-9：00将遴选响应文件加盖公章后密封以纸质版形式提交（不含报价书，报价书在初审通过后、洽谈评审时现场递交）交至环湖18#后勤保障部一楼118小会议室。
（二）评审流程
1、初审：学校将组织专家对申报的遴选文件进行初审，符合遴选要求的洽谈人的进入洽谈评审环节；
2、评审及最终合作人确定：学校将组织专家评委对符合初审要求的洽谈人逐一进行洽谈，现场评议及评审打分，经评审后，按照每个门店综合得分由高至低进行排名，排名第一位的确定为最终合作人。评审的形式为：项目陈述8-10分钟，问答环节5分钟(评委现场提问)；
3、评审开始时间：2023年1月11日上午，环湖18#一楼后勤保障部119大会议室。
九、监督
遴选过程由后勤保障部纪委监督，大家有任何意见建议，可向后勤保障部纪委反映。
监督电话： 88386970 ， 13476019578 
十、联系方式：
联系电话：  88386143  ， 13886079952 联系人： 曾老师   
最终解释权归中南财经政法大学后勤保障部
报名登记表详情请见附件：
后勤生活服务保障性门店合作运营商遴选报名登记表.docx
 
中南财经政法大学后勤保障部
2022年12月29日