（高淳分中心）桃园雅居四期保障性安居工程项目室外景观工程一标段招标公告

编号: AGC220034-13SG

（重新公告）

1. 招标条件

南京市高淳区东部新农村建设发展有限公司建设项目桃园雅居四期保障性安居工程项目已经立项部门批准建设（立项批文号：高行审建投〔2021〕816号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：147177.13万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

南京建淳造价师事务所有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。

2. 项目概述与招标范围

2.1 标段名称：室外景观工程一标段

2.2 工程地点：南京市高淳经济开发区茅山路以北，观溪路以东

2.3 工程类型：大型工程

2.4 建设内容：园林绿化古建筑工程;

2.5 结构类型：框架剪力墙结构

2.6 工期要求： 120日历天

2.7 工程合同估算价： 1800.00万元

2.8 招标内容：园林绿化工程;

2.9 单位工程及招标范围说明：桃园雅居四期保障性安居工程项目室外景观工程一标段包括地面硬质景观铺装总面积约 17802.81m2、绿化种植总面积约12676m2、室外景观照明工程、雨水收集设备1个、浇灌给水管工程、室外雨污水工程，具体详见清单及图纸。

2.10 工程规模：园林绿化面积：12676 m2;造价：1800 万元。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质等级及范围：无

3.2 项目经理资质类别和等级：无

3.3 本次招标是否接受联合体投标：否

3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否

4. 招标文件的获取

4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免费获取招标文件。

4.2 工具及平台使用费 0 元。

4.3 递交投标文件的截止时间：2024-09-03 09:00:00

5. 资格审查办法

5.1 对投标人的资格审查方法按照苏建规字（2017）1号文件及有关法规文件的规定执行。

5.2 本工程按照苏建规字（2017）1号文件规定，资格审查必要条件为：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；

（3）以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合资格审查文件或招标文件要求，并附有共同投标协议；

（4）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；

（5）项目负责人必须满足下列条件：

a. 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；

b. 项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内；

c. 项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

（6）投标人不得存在下列情形之一： 1.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； 2.为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的； 3.与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的； 4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的； 5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位； 6.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内； 7.因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的； 8.投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的。

（7）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为：

（一）有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：1）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；2）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的。（二）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不限于以下两种情况）：1）同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；2）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。本项目不接受投标人拟派项目经理同时任个体工商户（个体经济组织）经营者。

5.3 本工程按照苏建规字（2017）1号文件规定，根据项目实际增设的资格审查可选条件为：

(1)企业承担过类似工程；
以上所指企业类似及以上工程是指：企业自2019年7月1日（含）以来，企业承担过单项合同造价1200万元及以上的景观绿化工程施工业绩。（须提供中标通知书、合同、竣工验收证明材料，三者缺一不可。提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供；如提供的材料反映的数据不一致时，金额以中标通知书为准，时间以竣工验收证明的竣工验收时间为准，其他证明材料不予认可，证明材料均以“e路阳光”交易平台录入的信息为准。）

6. 评标方法

本标段采用综合评估法。

1、不采用两阶段评审
2、采用暗标
3、施工组织设计评审办法
   评分制：评标委员会根据招标文件中确定的评审要点，对投标文件的施工组织设计进行评分。
4、开标时由招标人（招标代理）从以下方法和系数中随机抽取确定：
   方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕。评标基准价 =A×K，K 值在开标时由招标人随机抽取确定，K 值的取值范围为 95%-98%。
   方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕，招标控制价为B，则:评标基准价 =A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q2=1-Q1, Q1取值范围为65%～85%；K1 的取值范围为 95%～98%；Q1、K1 值在开标时由招标人随机抽取确定。K2 的取值范围，建筑工程为90%～100%，装饰、安装为88%～100%，市政工程为86%～100%，园林绿化工程为84%～100%，其他工程 88%～100%。K2由招标人在招标文件中明确。
5、投标报价的偏差率计算公式：
   偏差率=100% ×|投标人报价 - 评标基准价|/评标基准价
6、报价评审偏差
   总分:100分。投标报价：78分。偏离评标基准价的每增加1%扣0.9分，每降低1%扣0.6分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
7、施工组织设计
   1.总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分；
   2.施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；
   3.施工进度计划和各阶段进度的保证措施；
   4.劳动力、机械设备和材料投入计划；
   5.施工过程各阶段质量安全的保证措施
   6.关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案
   施工组织设计16分。
8、业绩分
   业绩:0分。
9、其他评分因素
   信用评分：6分使用南京市建委信用评定分值

7.发布公告的媒介

本次招标公告在南京市公共资源交易中心网（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江苏省公共资源交易中心网（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江苏省建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）等媒介上发布。

8. 其他

8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、投标人必须签署《施工现场大气污染防治措施承诺书》，承诺书格式详见招标文件。
8.3、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.4、根据建办城【2017】27号文件要求，本项目不设置企业园林绿化资质要求，但投标人必须提供有效的企业法人《营业执照》。
8.5、1）本项目园林绿化企业无需提供安全生产许可证，项目负责人无需提供《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》（B类证）。2）项目经理资质类别和等级：园林专业中级及以上职称（①专业以职称证书为准，如职称证书反映不出园林类专业则以学历证书专业为准；②园林类专业指园林绿化工程规划、园林绿化设计、园林绿化施工及养护管理相关的专业，包括园林（含园林规划设计、园林植物、风景园林、园林绿化等）、园艺、城市规划、景观、植物（含植保、森保等）、风景旅游、环境艺术等专业；③证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准；④须提供职称证，职称证书必须是国家人社部门评定颁发或经其授权并备案的具有职称评定资格的相关机构或单位评定颁发）。
8.6、投标单位投标截止日前自行扫描上传到资格审查申请文件中的有关资料：
（1）提供承诺书原件（格式详见招标文件）；
（2）提供社保机构出具的近6个月（2024年01月至2024年06月）投标申请人为项目负责人缴纳的社保缴费证明原件（须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，该项目负责人如是退休人员则无需提供社保证明，但必须提供相关部门开具的有效退休证明材料原件）；以上资料缺项视为资审不通过。
8.7、施工组织设计评分细则(施工组织设计计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标单位施工组织设计的最终得分（保留2位小数），施工组织设计无重大偏差，投标文件的施工组织设计各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%)：
（1）总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分，满分3分。(优：3分;良：2.7分;一般：2.4分;差：2.1分;无：0分；)（页数要求：5页）
（2）施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置，满分2分。(优：2分;良：1.8分;一般：1.6分;差：1.4分;无：0分；)（页数要求：4页）
（3）施工进度计划和各阶段进度的保证措施，满分3分。(优：3分;良：2.7分;一般：2.4分;差：2.1分;无：0分；)（页数要求：10页）
（4）劳动力、机械设备和材料投入计划，满分2分。(优：2分;良：1.8分;一般：1.6分;差：1.4分;无：0分；)（页数要求：12页）
（5）关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案，满分3分。(优：3分;良：2.7分;一般：2.4分;差：2.1分;无：0分;)（页数要求21）
（6）施工过程各阶段质量安全的保证措施，满分3分。(优：3分;良：2.7分;一般：2.4分;差：2.1分;无：0分；)（页数要求：28页）
注：施工组织设计各评分点，篇幅每超过1页扣0.01分。
8.8、【友情提醒】：本公告“资格审查方法”规定的“项目经理无在建工程”，按苏建规字〔2017〕1号要求，在建工程是指：处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。
8.9、在资格审查时，企业或项目负责人是被红、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。
8.10、本次招标项目共分为二个标段，投标人可同时参与多个标段的投标，但同一投标单位只能中其中一个标段，开标、评标、中标的顺序为：桃园雅居四期保障性安居工程项目室外景观工程一标段（标段编号：AGC220034-13SG）、桃园雅居四期保障性安居工程项目室外景观工程二标段（标段编号：AGC220034-16SG），按评标顺序，在被推荐为第一中标候选人后，后续标段评标中，不再被推选为中标候选人，但其有效报价仍参与后续标段评标基准价的计算。
8.11、其他要求详见招标文件。

9. 联系方式

招标人：南京市高淳区东部新农村建设发展有限公司

代理机构：南京建淳造价师事务所有限公司

地址：高淳经济开发区古檀大道1号

地址：南京市江东中路186-1号7楼701室

邮编：210000

邮编：210019

联系人：张工

联系人：张芳

电话：57353351

电话：13851975061

传真：

招标人信用承诺书：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=4672a5d8-da26-4379-bbbb-e81c12615126&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent

招标文件查看地址：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/UniteElec/LiuChengElecView.aspx?ViewGuid=RZrglJ7IBM8*Xw09tSBz*1wtZMvT1Wpe9dXOQhqULMgaZCDAJzl-AiCtUxTF0Wmp

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