招标项目所在地区：中国-山西省-吕梁市
1.招标条件
本沙曲二号煤矿4#、6#公寓楼物业委托管理项目（招标项目编号：JCZB-HJ-F230005），已批准建设，项目资金来源为自筹资金，招标人为华晋焦煤有限责任公司沙曲二号煤矿。本项目已具备招标条件，并在“山西焦煤电子招采平台”（网址：www.sxccdzzcpt.cn）以全流程电子招标投标的方式组织进行国内公开招标。
2.项目概况和招标范围
2.1 项目概况：沙曲二号煤矿4#、6#公寓楼占地面积为21000㎡；4#公寓楼建筑面积为14700㎡，6#公寓楼建筑面积为15341㎡（6#楼分A、B两栋），绿化面积为2200㎡。4#、6#公寓楼合计630间房间，其中4#楼每层44个，7层共计308间房间；6#楼A座每层24个，共计168个房间；6#楼B座每层22个，共计154个房间。为保障4#、6#公寓楼的公寓化管理，提高职工的入住环境，现需对4#、6#公寓楼物业进行委托管理，包括室内外卫生的清洁、保洁服务、设备设施的运行维护及生活配套服务。本项目设最高投标限价，最高投标限价为331.0232万元。
2.2 服务期限：合同签订后12个月。
2.3 质量标准：满足采购人相关规定及要求。
2.4 招标编号：JCZB-HJ-F230005
2.5 招标内容与范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
001 第一标段:4#、6#公寓楼物业服务。
3.投标人资格要求
3.1 在中华人民共和国境内注册的法人企业或其他组织；
3.2 投标人近三年（2020年1月1日至投标截止时间前）具有物业服务业绩（以合同为准）。
3.3 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得同时参加本项目的投标；
本项目不允许联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1 获取时间：2023年7月21日18时00分至2023年7月26日18时00分(北京时间)。
4.2 获取方法：登录“山西焦煤电子招采平台”下载招标文件。
4.3 招标文件免费，需缴纳平台使用费后下载。
4.4 参与该项目的投标人须在“山西焦煤电子招采平台”(www.sxccdzzcpt.cn)完成注册后登录系统，通过“采购执行-我要参与”栏目参加投标，山西焦煤电子招采平台客服电话：4000016188。　　
4.5 本次招标为全流程线上招标项目，凡有意参与的投标人须先在全国公共资源交易平台（山西省）交易市场主体库（http://jyzt.sxzwfw.gov.cn）完成注册，详情请查阅主体库网上注册指南；如需办理CA数字证书，请查看全国公共资源交易平台（山西省）“数字证书交叉互认”栏目（http://prec.sxzwfw.gov.cn/cajchrpt）。
5.投标文件的递交
5.1 递交截止时间：2023年8月10日9时00分
5.2 递交方法：投标人登录山西焦煤电子招采平台进入“我的投标”点击“投标文件”，并使用CA数字证书进行在线加密递交。
5.3 递交地址：山西焦煤电子招采平台（www.sxccdzzcpt.cn）。
逾期递交的、未按指定方法或者未递交至指定地点的投标文件，将不予受理。
6.开标时间及方式
6.1 开标时间：2023年8月10日9时00分
6.2 开标方式：通过山西焦煤电子招采平台组织远程开标
7.其他公告内容
本次招标公告在山西焦煤电子招采平台、山西省招标投标协会/山西招标采购服务平台同时发布。
8.监督部门
本招标项目的监督部门为华晋焦煤有限责任公司沙曲二号煤矿。
9.联系方式
招标人：华晋焦煤有限责任公司沙曲二号煤矿
地 址：山西省吕梁市柳林县穆村镇沙曲村
联系人：苏丽娜
联系电话：0358-4303650
招标代理机构：山西吉承项目管理有限公司
地 址：太原市长治路306号火炬创业大厦B座15层
联系人：联系人：韩少华 李昇 陈春梅 李继桃 李玉华
电话：0351-7091311
电子邮箱：JCZBDL05@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）