关于为【肇庆市高要区蛟塘空港新城概念性规划及一期控制性详细规划项目】公开选取【城乡规划编制】机构的公告 关于为【肇庆市高要区蛟塘空港新城概念性规划及一期控制性详细规划项目】公开选取【城乡规划编制】机构的公告发布时间：2023-12-082023-12-1217:30，在广东省网上中介服务超市为肇庆市高要区蛟塘镇人民政府公开选取城乡规划编制中介服务机构，现将相关事项公告如下：此项目采用多选一的直接选取方式，项目业主将在报名的若干家中介机构中，自主选定一家作为中选机构，未被选中的机构不应有任何异议。项目业主肇庆市高要区蛟塘镇人民政府采购项目名称肇庆市高要区蛟塘空港新城概念性规划及一期控制性详细规划项目中介服务事项无（属于非行政管理的中介服务项目采购）投资审批项目否采购项目编码4412040071528402312071328项目规模其他项目规模说明肇庆市高要区蛟塘镇拟选址建设珠三角枢纽（广州新）机场、珠肇高铁和广湛高铁等重点项目。为了更好的把握枢纽机场带来的发展机遇，以及亟待解决的民生安置、设施配套等问题，拟编制《肇庆市高要区蛟塘空港新城概念性总体规划及一期控制性详细规划项目》项目。其中概念性规划研究范围为8平方公里，需达到城市设计专章深度；一期控制性详细规划项目范围约45公顷。所需服务城乡规划编制服务内容1、调查分析研究范围内的现状情况和发展条件，包括区位交通条件、区域产业发展、主导功能和发展格局等内容，判别未来发展的有利条件和不利因素。2、解读国土空间总体规划、临空经济区规划及相关规划，衔接重点规划内容，明确规划管控要求和发展目标等；借鉴其他项目的经验做法，为项目规划发展拓宽思路。3、规模预测“根据相关搬迁摸查数据，梳理项目建设范围和影响范围涉及的人口、用地等情况；衔接项目用地安置模式和计划，按照相关规范标准科学合理预测用地安置总体规模。规划选址：对选址范围内的土地利用、建设条件、地形地貌、生态要素等方面进行综合研判和可行性论证，科学合理的确定蛟塘新城的选址范围以及一期民生安置选址范围。4、目标定位及发展策略综合区域发展条件和上位规划导向，确定规划发展目标和定位，提出规划发展愿景。5、空间布局与土地利用合理确定片区空间结构发展方向和土地利用规划用地布局。明确各类建设用地规划规模。6、规划方案明确片区重要保护的山水生态空间。提出片区产业发展策略，明确片区产业发展目标；确定产业发展结构、重点产业功能业态、产业空间布局等，打造服务体系完善、可持续发展的产业体系。合理确定规划区内居住社区建设规模和建设形态；针对旧村提出盘活利用，产业升级的规划措施；规划多级社区生活圈，完善公共服务配套设施，打造一个宜居、宜业、宜游的高品质生活空间。7、近期实施计划及相关建设指引合理安排规划区分期及实施计划，确定近期建设重点范围。对一期民生安置区的建设方案提出规划方案、道路交通、绿地开放空间、村宅建筑建设控制及农房建筑方案等城市设计指引。二.控制性详细规划在概念性规划的可行性得到建设单位认可，同时安置区选址开发的有关事项确定后，启动蛟塘空港新城一期控制性详细规划项目编制工作。蛟塘空港新城一期控制性详细规划项目范围为45公顷。工作内容要求深度需达到《广东省城镇开发边界内详细规划编制指南》的相关要求。具体工作如下：1基础工作主要内容包括理清底图底数、开展现状调查、研判关键问题。2单元详细规划主要内容包括规划传导衔接、功能定位、用地布局规划、开发强度与规模控制、综合交通规划、公共服务体系、绿地与开敞空间规划、市政公用设施和防灾设施规划等。3地块开发细则主要内容包括底线管控、用地规划布局、地块控制指标、综合交通规划、公共服务设施规划、绿地与开敞空间规划、市政公用设施和防灾设施规划等。中介机构要求资质（资格）要求、备案要求资质（资格）要求说明（一）已在中国境内注册，在法律上、财务上独立，合法运作的独立法人，且经营范围必须满足本次公开选取范围；（二）报名参加本次采购服务的企业需取得城乡规划资质甲级，并已入驻广东省中介超市。查看资质等级树备案要求说明无。其他要求说明：无需同时符合所有选中资质子项城乡规划编制甲级城乡规划编制服务时限说明从第三方设计咨询机构进场之日算起，总用时约为120个工作日。服务金额暂不做评估与测算金额说明1.项目费用：本项目控制价格为50万元以内。2.项目资金情况：财政资金。服务金额以双方签订合同价及财政审核支付为准。选取中介服务机构方式直接选取是否选取中介是选取的中介服务机构深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司,广东省城乡规划设计研究院科技集团股份有限公司,北京世纪千府国际工程设计有限公司选取理由1、上述三家公司具备相应的城乡规划编制甲级资质及良好的技术团队，能满足本项目的服务需求。2、上述三家公司有相关规划编制经历，且规划编制质量高，口碑好，效率高，能准时完成规划编制工作，能满足项目需求。截止报名时间2023-12-1217:30业主单位咨询电话肇庆市高要区蛟塘镇人民政府（登录后查看）采购需求书下载肇庆市高要区蛟塘空港新城概念性总体规划及一期控制性详细规划项目需求书.pdf广东省网上中介服务超市已经向符合资质条件的在库中介服务机构的业务授权人手机号码和中介专属网页发送通知，诚邀符合资质条件的在库中介服务机构登录中介专属网页进行报名。肇庆市公共资源交易中心高要分中心2023-12-08