莲发大楼项目全专业施工图设计优化项目竞价公告
项目编号：FJLYCGJJ2023044
 
受福建永利嘉房地产开发有限公司委托，网络竞价时间定于2023年3月13日9时00分至16时00分止，在龙岩公物采购网（网址：www.lygwcg.com）对以下招标内容进行公开网络竞价：
一、竞价内容及要求
（一）项目概况
1、项目名称:莲发大楼项目全专业施工图设计优化项目。
2、最高限价：投标人的优化费用节约额（节省造价）费用提成比例上限为10%。供应商报价不得高于最高限价，供应商报价最低者即为成交供应商。
注：节省造价是指参照当前信息价计算的初步设计概算或施工图预算相应部分的工程费（建筑工程费、安装工程费、设备与工器具购置费等）对比原设计图纸计算的初步设计概算或施工图预算相应部分的工程费。因提出结构安全问题或合理化建议（例如：增加净高，减少梁高）而导致的造价增加不属于节省造价，相应增加咨询服务费应根据实际工作量由双方协商确定。
3、成交原则：供应商报价超过费用提成比例上限的，将被视为非实质性响应竞价文件。投报费用提成比例最低者即为成交供应商，成交金额即为成交供应商投报费用提成比例，费用提成比例最低的即为中选服务单位，如出现报价相同的，以竞价出价时间早的优先进行排序，并确定最终竞价供应商。
（二）基本资格条件
1、投标人必须是中华人民共和国境内注册的企业法人，提供合格有效的营业执照副本扫描件（含相关变更页扫描件）；
2、投标人供应商必须具备以下资质之一：
a建设行政主管部门核发的有效的工程设计综合甲级资质；
b建筑行业建筑工程设计乙级及以上级资质；
c建筑工程专业设计乙级及以上级资质；
d二类及以上房屋建筑施工图审查机构。
3、拟派本项目负责人应当具有一级注册建筑师证书或高级工程师证书；
4、投标人不得与本次招标项下设计单位、可行性研究报告单位和其它文件的公司或提供咨询服务的公司包括其附属机构有任何关联；
5、本项目不允许分包、转包，不接受联合体参与竞价；
6、已认真阅读并同意“龙岩公物采购网-办事指南”、“本公告附件-网络竞价须知。
（三）、供应商须提供的材料（须加盖公章，竞价过程在电子件管理选项中按PDF、JPG、PNG等格式以附件形式上传）
1、营业执照副本复印件
2、资质证书复印件
3、项目负责人证书复印件及身份证复印件
4、供应商网上竞价承诺书
    5、诚信承诺书
6、响应承诺函（格式详见模板）
7、保证金缴纳凭证。
二、技术服务要求
（一）招标内容:
1、莲发大楼项目施工图进行全专业设计优化服务工作；
2、莲发大楼项目施工图复核以及对存在的问题进行修改工作；
3、重大问题技术咨询服务。
（二）服务范围：
莲发大楼项目建筑面积合计约为26199.65㎡ ，目前已完成基坑支护工程，完成70%基础承台以及地下室防水板、具体服务内容如下：

序号	专业范围	服务内容
1	建筑专业优化咨询	对设计院完成的建筑施工图优化复核。包括平面图、立面图、大样节点图等，对图纸经济性做法、地库单体细部做法等进行全面审查，提出优化意见。
2	结构专业优化咨询	对设计院完成的结构施工图优化复核，包括结构设计说明、墙柱施工图、梁施工图、板施工图、大样节点图等，对结构设计说明、塔楼的基础、墙柱、梁、板等构件截面及配筋进行全面审查，提出优化建议。
3	给排水专业优化咨询	对设计院完成的给排水施工图优化复核。包括平面图、系统图、大样图等，对图纸经济性如给排水系统、参数、选材、设备房及管井布置、综合管线走向等进行全面审查，提出优化意见。
4	暖通专业优化咨询	对设计院完成的暖通施工图优化复核。包括暖通设计说明、大样图、系统图、设备表、平面图与计算书等进行全面审查，提出优化建议。
5	电气专业优化咨询	对设计院完成的电气施工图优化复核。包括平面图、系统图、设计说明等，对图纸经济性如系统形式、负荷计算、开关电缆选型、穿线管材质及管径等进行全面审查，提出优化意见。

（三）优化期限时间节点

序号	阶段	资料及文件名称	份数	提交日期
1	初步优化	各专业施工图初步优化报告	2	收到招标人材料后5个日历天内
2	设计优化	各专业设计优化方案报告	4	初步优化报告通过招标人确认后7个日历天内
3	优化方案 评审	各专业施工图优化评审报告	1	优化方案通过评审后7个日历天内
4	优化成果	配合设计院完成设计优化变更和第三方图审单位图纸审查	1	设计优化评审报告确认后15个日历天内

 
（四）设计成果确认
优化成果的确认：在进行初步优化意见汇报后，招标人书面明确需要进行设计优化的施工图内容，中标人按照招标人书面明确需要设计优化的内容进行优化；中标人完成设计优化方案报告后，需与设计单位沟通协调达成共识，并监督配合设计单位完成设计优化部份的施工图设计变更。对于施工图需重新报审的，必须监督配合设计单位完成修改变更的施工图审查合格。
（五）配合服务
中标人需要监督配合原设计单位进行设计优化部分施工图修改，完成设计变更施工图及图纸审查工作，配合招标人做好相关主管部门的解释协调工作。
（六）结算方式和付款方式
1、合同结算价款按以下方式结算
1.1优化费用节约额（节省造价）≤100万元的，合同结算价款按人民币5万元包干；
1.2优化费用节约额（节省造价）≥100万元的，合同结算价款采用优化费用节约额（节省造价）×中标提成比例计取，最终合同结算价款不高于30万元。
2、优化设计变更施工图及审查完成后，以第三方审核单位出具的审核结果为依据计算优化费用节约额（节省造价）后付至施工图优化费的70%；剩余30%在竣工验收后3个月内完成支付。
备注：上述为重要要求，任一项不符合要求的，竞价将被拒绝。所有参与竞价的供应商有任一不满足的视为未实质性响应本采购文件，竞价无效。供应商如完全满足上述要求的，出具如下承诺函和本公告要求的其他证明材料，并统一合并编制成一份PDF格式文档，并在竞价环节上传。未按要求编制上传或上传不齐的视为未实质性满足，竞价无效。

响应承诺模板 ****项目（项目编号：****），我公司（全称）         完全实质性满足竞价文件的的要求。若我公司成交，将完全按上述要求进行服务，否则视同违约，愿意承担本采购文件的违约责任。 供应商（公章）： 法定代表人（签章）： 日期：

三、报价要求
投标人应在了解本项目概况及施工图纸后方可参与系统报价。系统竞价最高限价设置为 10 。各供应商竞价开始至结束时间，进入竞价系统（竞价大厅）时，无需填写具体品牌、型号，只需在分项报价表中填报费用提成比例，数量填写“1”即可。最后提交报价并在竞价附件处上传合并好的PDF格式文档后，出现报价记录时间，视为提交报价成功。如出现报价相同的，以竞价出价时间早的优先进行排序，并确定最终竞价供应商。）
四、合同
中标人应在中标公示截止时间 3 个工作日内与采购人自行签订合同，合同不违背本公告招标实质性要求。
五、其他要求
1、报名时间
自公告发布日起至2023年3月13日16：00（节假日除外），成交供应商应在报名时间内支付竞价保证金2000元到龙岩市公物采购招标代理有限公司，未在报名时间内支付竞价保证金的（以系统显示的到账时间为准），竞价无效。
2、保证金收款信息（供应商转账时应备注项目编号及用途）
开户名：龙岩市公物采购招标代理有限公司
开户行：建行龙岩分行营业部
子账号：6232811880000003340
缴款信息查询联系人：卢女士（0597-2810096）
招标代理联系人：江女士（0597-2555805）
电子信箱：longyancaigou@sina.com 
联系地址：龙岩市新罗区龙岩大道388号万宝广场B地块B楼十二层 
3、招标代理服务费
本项目的招标代理服务费由按3000元包干计算。由成交供应商支付。成交供应商须在结果公告发布后5个工作日内，将招标代理服务费缴至代理机构账户。
招标代理服务费收款信息（转账时应备注项目编号及用途）
开户行：兴业银行龙岩分行
开户名：龙岩市公物采购招标代理有限公司
账号：171030100100100399
缴款信息查询联系人：卢女士（0597-2810097）
开票信息发送邮箱：longyancaigou@sina.com（开票信息请备注专票或普票）
4、成交供应商缴纳招标代理服务费后，凭缴交凭证向龙岩市公物采购招标代理有限公司领取《成交通知书》。
5、未成交供应商的保证金，在竞价结果发布后7个工作日内（遇法定节假日顺延）无息退回，成交供应商的投标保证金于合同签订并履约保证金提交后5个工作日内无息退还。
6、违约责任。成交供应商应严格按招标要求及内容执行，否则按违约处理，同时《成交通知书》自动失效，并视情况对该招标项目再次招标采购，采购人及招标代理公司将保留向该成交供应商提起赔偿诉讼的权利。
7、本次竞价的所有竞价均以人民币计算，不接受其他币别的应价。供应商一经应价，不得以任何借口反悔，否则以违约处理。
8、供应商应妥善保管好用户名及密码，用户名为供应商参加网络竞价的唯一合法身份，所有用户登录后的报价均视为供应商本人真实意愿的表示。并准确理解并同意无条件按招标要求及内容执行。如用户名丢失或被他人盗用所造成的一切后果均由供应商负责。
9、供应商不得阻挠其他供应商应价，不得有操纵、垄断、恶意串通等违法行为，一经发现，将取消竞价资格，并依法追究其经济和法律责任。
10、招标要求及内容如有更正修改，公告将在龙岩市公共资源交易中心网站（http://www.lyggzy.com.cn）、龙岩公物采购网站（www.lygwcg.com）上发布，请供应商随时密切关注上述网站并下载相关信息，招标代理机构不再另行通知（相同内容如有多次修改，以最后一次修改为准）。供应商未查看、下载修改内容的，由此造成的后果由供应商自行负责。
11、因不可预见的原因导致上述竞价交易方式不能正常进行的，本公司有权中止交易或临时决定采用其它竞价方式和竞价交易规则，供应商对此不得有异议。
12、本项目在规定竞价时间内参与竞价的供应商至少三家，否则终止竞价。
 
附：1、网上竞价须知
2、施工图纸
3、技术服务合同模板
 
 
龙岩市公物采购招标代理有限公司 
                                          2023年3月7日
报名截止时间:2023-03-13 16:00:00
竞价开始时间:2023-03-13 09:00:00
竞价截止时间:2023-03-13 16:00:00