中林集团华东总部项目（江苏中江种业研究院作物育种研发项目）一期1#、2#科研楼工程总承包招标公告

招标

金额

5500万元

项目地址

江苏省

发布时间

2021/12/28

公告摘要

项目编号alh210672-01zg

预算金额5500万元

招标公司江苏中江国良科技发展有限公司

招标联系人孙玮

招标代理机构江苏省设备成套股份有限公司

代理联系人徐鑫磊86639951

标书截止时间-

投标截止时间2022/01/27

公告正文

编号: ALH210672-01ZG

1. 招标条件

2. 项目概述与招标范围

2.1 项目概况：

2.1.1 建设地点：南京市六合区六合开发区六合大道以东、纬二路以北

2.1.2 工程规模：一期整体方案设计面积：地上总建筑面积：约5.8万。地下总建筑面积：约2.25万平方米；施工图设计面积：地上约6900㎡，地下3200㎡。项目一期施工规模暂定为地上6900平方米，地下3200平方米，其中最大单体约4600平方米

2.1.3 合同估算价： 5500.00万元

2.1.4 总工期要求： 300日历天

设计开工日期：2022年2月15日

施工开工日期：2022年3月15日

工程竣工日期：2022年12月11日

2.2 招标内容和范围：项目设计（含方案设计、施工图设计）、材料设备采购、工程施工直至竣工验收合格及质量保修期内的保修等设计施工一体化项目的全部工作。（1）设计内容：包括一期工程整体方案设计、1#和2#科研楼施工图设计（包含但不限于深化设计、现场技术服务与指导等与设计相关的所有工作）以及在工程实施过程中工程规模的调整及各种变更均属本设计范围，所有的设计费用包含在此次报价中（包括但不限于评审费、会务费、会场租赁费、设计驻场费及其他一切费用）。一期整体方案设计面积：地上总建筑面积：约5.8万。地下总建筑面积：约2.25万平方米；施工图设计面积：地上约6900㎡，地下3200㎡。（2）施工（含采购）内容：本项目建设所需要的一切与项目相关的所有施工内容（主要建设内容：过渡办公用房、土方工程、桩基工程、基坑支护工程、土建工程、室内水电安装工程、门窗工程、外墙装饰工程、消防工程、智能化工程、电梯工程、室内精装修工程、人防工程、防火门工程、标志标牌工程、配套及附属工程（含强电、雨污排水给水由出户接至首井，含封堵、水电表对接等相关配合工作）、室外雨污水工程、绿化工程、配电房（可参照供电部门意见调整合同范围）、垃圾房、主要道路基层（含回土，除表面沥青）、围墙土建部分，具体详见清单及施工界面划分。）同时包含施工组织设计、施工图预算编制、项目施工及协调、手续的办理、项目竣工验收合格、编制竣工图文件、质量保修期内保修等为本项目工程总承包服务的全部工作内容。

2.3 工程总承包类型：一般国有资金项目已核准或备案可行性研究已完成设计-采购-施工

3. 投标人资格要求

3.1 资格审查必要条件：

1、企业具有独立订立合同的能力并提供有效的营业执照；
2、企业应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质：
（A）设计资质要求：
设计资质必须符合下列条件之一：
工程设计综合资质甲级
工程设计建筑行业甲级
工程设计建筑行业（建筑工程）甲级
（B）施工资质要求：
施工总承包建筑工程三级及以上
3、工程总承包项目经理必须满足下列资格条件之一：
具有相应工程建设类注册执业资格之一：
注册建筑师一级
注册建造师建筑工程二级及以上
注册监理工程师房屋建筑工程
注册结构工程师一级
4、工程总承包项目经理应当承担过以下类似工程业绩之一
（A）工程总承包业绩要求：工程总承包项目经理自2016年12月1日（含）以来，承担过且已完成单项合同金额3000万及以上的新建公共建筑工程工程总承包业绩，且担任工程总承包项目经理。（须提供中标通知书、合同、竣工验收证明材料三者缺一不可。如提供的材料反映的数据或内容出现不一致时，时间以竣工验收证明材料上竣工验收合格时间为准、金额以合同为准。所有证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准，提供的证明材料必须能充分反映相关数据和内容，否则视为未提供。）
（B）工程总承包分包的设计业绩要求：/
（C）工程总承包分包的施工业绩要求：/
（D）工程施工业绩要求：工程总承包项目经理自2016年12月1日（含）以来，承担过且已完成单项合同金额3000万及以上的新建公共建筑施工业绩，且担任施工项目负责人。（须提供中标通知书、合同、竣工验收证明材料三者缺一不可。如提供的材料反映的数据或内容出现不一致时，时间以竣工验收证明材料上竣工验收合格时间为准、金额以合同为准。所有证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准，提供的证明材料必须能充分反映相关数据和内容，否则视为未提供。）
（E）工程设计业绩要求：工程总承包项目经理自2016年12月1日（含）以来，承担过单项合同投资额或建安费3000万及以上的新建公共建筑工程设计业绩，且担任设计项目负责人。（须提供设计合同。如提供的材料反映的数据或内容出现不一致时，时间以合同签订时间为准，金额以合同为准，所有证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准，提供的证明材料必须能充分反映相关数据和内容，否则视为未提供。）
业绩认定标准：备注：①上述资料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。②工程总承包项目经理业绩必须是投标人承接的，否则资格审查不通过。
5、以联合体形式申请资格审查的，必须符合招标文件投标人须知正文1.4.2要求；
6、施工资质企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（设计单位等相关规定不作要求的除外）；
7、工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目中担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。
8、项目管理机构：
（1）工程总承包项目经理可兼任设计负责人或者施工负责人
（2）设计负责人：具有一级注册建筑师执业资格（提供有效期内的证书，证书以 “e路阳光”交易平台中录入的信息为准）
（3）施工负责人：具有注册建造师证建筑工程二级及以上资质并具有有效安全生产考核合格证书B证。（提供有效期内的证书，证书以 “e路阳光”交易平台中录入的信息为准）
注：提供拟派工程总承包项目经理、施工负责人及设计负责人的社保机构出具的近半年（2021年6月-2021年11月）投标人为其缴纳的养老保险证明【加盖社保公章或具有可验证的二维码（或验证码）】。在高等院校、科研机构、军事管理等从事工程设计、施工的技术人员不能提供养老保险证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料。
对于由投标人自行完成的设计或者施工业务，投标人在项目管理机构中应配备符合现行法律、法规、与工程总承包项目相适应的专业人员；对于投标人依法分包的施工或设计业务，投标人在项目管理机构中应配备具有工程建设类中级及以上职称的施工或设计协调管理人员。
9、总承包单位不得是工程总承包项目的：代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位。
该项目采用：
国有资金，前期咨询单位可以参加投标
10、满足招标文件投标人须知正文1.4.3的要求。
11、提供《施工现场大气污染防治措施承诺书》。

3.2 资格审查可选条件：

本工程资格审查可选条件为：
1、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：不接受
2、投标人为工程总承包项目经理缴纳养老保险的时间要求：2021年6月至2021年11月。提供养老保险缴纳证明。在（高等院校、科研机构、军事管理）等从事工程设计、施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料。
3、符合法律、法规规定的其他条件：
1）若采用联合体投标，联合体投标应满足下列要求： ①联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。②本招标项目允许联合体参加投标；由设计单位和施工单位组成不超过2家的联合体投标人参与投标；③联合体牵头人代表联合体各成员处理项目过程中一切事务，并代表联合体成员承担相应的管理责任、工程责任和接受指令。整个合同的实施应全部由联合体牵头人负责，联合体牵头人代表任何或全部联合体成员并承担责任；④参加联合的各成员单位对本项目不得再以自己名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上联合体的投标。如果违反，与此有关的联合体的投标将被拒绝。（符合并提供联合体协议书原件）
（2）投标人具有有效的企业法人营业执照；（如是联合体投标，联合体各成员均须提供有效的企业法人营业执照）（证明材料均以“e 路阳光”交易平台中录入信息为准。）
（3）投标申请人是非联合体或联合体中明确分工为施工的企业应具备安全生产条件，并取得有效的安全生产许可证。（以“e 路阳光”交易平台中录入信息为准。）
（4）投标申请人是非联合体或联合体中明确分工为施工的企业应提供具有有效期内的《南京市建筑业企业信用管理手册》。（以“e 路阳光”交易平台中录入信息为准。）
（5）投标申请人是非联合体或联合体中明确分工为施工的企业开标截止时间前需到六合区城建局领取2021年下半年《六合区政府投资项目建筑业施工企业信用合格表》（办理部门：六合区城建局市场监管科）。（符合并提供原件。）
（6）投标申请人是非联合体或联合体中明确分工为施工的企业必须签署《施工现场大气污染防治措施承诺书》（符合并提供原件。）
（7）根据《关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》（〔2016〕第6号）、《关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管〔2019〕233号），资格审查时，若投标人在投标截止时间前投标人资格要求资质的核查结果为不达标，仍在公示期的，将作为资格审查不通过处理（企业动态资质查询信息以江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台发布的信息为准）；同时根据《关于开展南京市建筑业企业资质动态核查的通知》（宁建建监字〔2020〕388号）），资格审查时，若投标人在投标截止时间前投标人资格要求资质的核查结果在南京市建委网站公示为不达标，仍在公示期的，亦作为资格审查不通过处理。
（8）本次招标不接受红、黄牌警示期内单位和工程总承包项目经理投标。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准，投标人各成员符合并提供承诺书原件，承诺书涉及的投标各成员均需盖公章，法定代表人盖章或签字）。
（9）投标人不得存在下列情形之一：（符合并提供承诺书原件，承诺书涉及的投标各成员均需盖公章，法定代表人盖章或签字）。
①为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
②工程总承包招标的投标人是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、全过程工程咨询单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位或者与前述单位有利害关系的关联单位；
③与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
④单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
⑤处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
⑥因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
⑦投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。
（10）其他要求：
拟派工程总承包项目经理、施工负责人及设计负责人的资格要求必须满足下列条件：
1）工程总承包项目经理、施工负责人及设计负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不限于以下两种情况）：
①未同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
②未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
（符合并提供承诺书原件，承诺书中涉及的各人员所属单位均需盖公章，法定代表人盖章或签字）
2）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。（符合并提供承诺书原件，法定代表人盖章或签字）
3）工程总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的（符合并提供承诺书原件，法定代表人盖章或签字）
4）施工负责人必须满足下列条件：
a. 施工负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；
b.施工负责人是非变更后无在建工程，或施工负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了施工负责人解锁手续，或施工负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在施工负责人执业范围之内；
c. 施工负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
（符合并提供承诺书原件，加盖单位公章，法定代表人盖章或签字）

3.3 本工程接受联合体投标。

4. 评分细则

本标段采用综合评估法。

4.1 分值构成：

工程总承包报价：55分
设计文件：35分
商务标：3分
项目管理组织方案：7分

4.2 评分细则：

1.设计文件：

设计说明1：设计说明能对项目解读充分，理解深刻，分析准确，构思新颖。优（1）;良（0.9）;中（0.8）;差（0.7）;无（0）
设计说明2：项目规划设计各项指标满足任务书及规划设计要点并科学、合理。优（1）;良（0.9）;中（0.8）;差（0.7）;无（0）
设计说明3：技术指标满足任务书要求，符合规划要求。优（1）;良（0.9）;中（0.8）;差（0.7）;无（0）
设计说明4：各专业设计说明。优（1）;良（0.9）;中（0.8）;差（0.7）;无（0）
总平面布局1：功能介绍、规划构思与布局新颖、合理。优（2）;良（1.8）;中（1.6）;差（1.4）;无（0）
总平面布局2：是否合理利用土地;与周边环境协调。优（2）;良（1.8）;中（1.6）;差（1.4）;无（0）
总平面布局3：是否满足交通流线及开口要求；停车位布局合理可行。优（2）;良（1.8）;中（1.6）;差（1.4）;无（0）
总平面布局4：是否满足消防间距要求、是否满足日照间距要求。优（1）;良（0.9）;中（0.8）;差（0.7）;无（0）
总平面布局5：总平面布局、竖向设计符合规划要求；市场定位符合设计任务书要求。优（1）;良（0.9）;中（0.8）;差（0.7）;无（0）
建筑功能1：项目功能要求是否满足设计任务书要求。优（2）;良（1.8）;中（1.6）;差（1.4）;无（0）
建筑功能2：方案设计符合物业管理高效经济的要求，且先进合理。优（2）;良（1.8）;中（1.6）;差（1.4）;无（0）
建筑功能3：对项目的设计思路把握准确、设计合理。优（2）;良（1.8）;中（1.6）;差（1.4）;无（0）
建筑功能4：建筑平面功能布置与空间有机组合的结合如何。优（1）;良（0.9）;中（0.8）;差（0.7）;无（0）
建筑功能5：消防设计是否符合相关规定。优（1）;良（0.9）;中（0.8）;差（0.7）;无（0）
建筑功能6：交通流线，与周边环境是否协调充分一致。优（1）;良（0.9）;中（0.8）;差（0.7）;无（0）
建筑造型1：建筑创意、空间处理是否合理；立面造型、比例尺度和谐美观，建筑的功能和形式统一。优（2）;良（1.8）;中（1.6）;差（1.4）;无（0）
建筑造型2：功能与形式统一，与周围环境相协调，能够很好的体现建筑风格。优（2）;良（1.8）;中（1.6）;差（1.4）;无（0）
结构方案1：结构方案的选型合理可行、满足设计任务书要求。优（2）;良（1.8）;中（1.6）;差（1.4）;无（0）
结构方案2：结构方案的设计依据符合规范及标准要求。优（1）;良（0.9）;中（0.8）;差（0.7）;无（0）
设备方案1：设备方案的选型合理可行、满足设计任务书要求。优（0.5）;良（0.45）;中（0.4）;差（0.35）;无（0）
设备方案2：设备方案的设计依据符合规范及标准要求。优（0.5）;良（0.45）;中（0.4）;差（0.35）;无（0）
设备方案3：室外管网综合规划方案的概念设计。优（1）;良（0.9）;中（0.8）;差（0.7）;无（0）
绿色建筑（含建筑节能）与装配式建筑设计1：采用科学合理的绿色建筑（建筑节能）措施。优（1）;良（0.9）;中（0.8）;差（0.7）;无（0）
绿色建筑（含建筑节能）与装配式建筑设计2：提出切实可行的生态建筑理念与措施；是否符合国家及地方的有关绿色建筑标准。优（1）;良（0.9）;中（0.8）;差（0.7）;无（0）
绿色建筑（含建筑节能）与装配式建筑设计3：工程采用装配式技术。优（1）;良（0.9）;中（0.8）;差（0.7）;无（0）
设计深度1：关键部位人视效果图（不少于三张）。优（1）;良（0.9）;中（0.8）;差（0.7）;无（0）
设计深度2：是否符合国家规定的《建筑工程设计文件编制深度规定》。优（1）;良（0.9）;中（0.8）;差（0.7）;无（0）

2.工程总承包报价：

投标报价：方法二:以有效投标文件的评标价进行算术平均，该平均值下浮3%—7%（具体数值由招标人在4%;4.5%;5%;5.5%开标时随机抽取）为评标基准价。评标价等于评标基准价的得满分；每低于评标基准价1%扣0.1分；每高于评标基准价1%扣0.6分。偏离不足1%的，按照插入法计算得分。有效投标文件是指进入第二阶段评审入围且初步评审合格的投标文件。（满分55分）

3.项目管理组织方案：

总体概述：对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、设计与施工的协调措施等内容进行评分。优（2）;良（1.8）;中（1.6）;差（1.4）;无（0）
设计管理方案：1.对项目解读准确、设计构思合理；2.设计进度计划及控制措施；3.设计质量管理制度及控制措施；4.设计重点、难点及控制措施；5.设计过程对工程总投资控制措施。优（1）;良（0.9）;中（0.8）;差（0.7）;无（0）
施工管理方案：对施工执行计划、施工进度控制、施工费用控制、施工质量控制、施工安全管理、施工现场管理、施工变更管理等内容进行评分优（2）;良（1.8）;中（1.6）;差（1.4）;无（0）
采购管理方案：对采购工作程序、采购执行计划、采买、催交与检验、运输与交付、采购变更管理、仓储管理等内容进行评分。优（1）;良（0.9）;中（0.8）;差（0.7）;无（0）
建筑信息模型（BIM）技术：对建筑信息模型（BIM）技术的使用等内容进行评分。优（1）;良（0.9）;中（0.8）;差（0.7）;无（0）

4.商务标：

项目管理机构：（1）工程总承包项目经理：同时具有一级注册建筑师执业资格或一级注册建造师,且具备工程建设类高级工程师及以上职称得0.7分；同时具有一级注册建筑师执业资格或一级注册建造师,且具备工程建设类工程师职称得0.5分，否则不得分。（证书均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准）（2）施工单位人员要求：施工负责人：具有二级及以上注册建造师且具有有效的安全生产考核合格证书（B证）得0.2分，否则不得分。（证书均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准）（3）设计单位人员要求： 1、建筑专业人员（1人）：须具有国家一级注册建筑师执业资格，同时具有建设工程类正高级职称的得0.3分，具有建设工程类高级职称的得0.2分，具有建设工程类中级职称的得0.1分，否则不得分。（证书均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准） 2、结构专业人员（1人）：具备一级注册结构工程师执业资格，同时具有建设工程类正高级职称的得0.3分，具有建设工程类高级职称的得0.2分，具有建设工程类中级职称的得0.1分，否则不得分。（证书均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准） 3、给排水专业人员（1人）：具备注册公用设备工程师（给水排水）执业资格，同时具有建设工程类正高级职称的得0.3分，具有建设工程类高级职称的得0.2分，具有建设工程类中级职称的得0.1分，否则不得分。（证书均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准） 4、电气专业人员（1人）：具备注册电气工程师（供配电）执业资格，同时具有建设工程类正高级职称的得0.3分，具有建设工程类高级职称的得0.2分，具有建设工程类中级职称的得0.1分，否则不得分。（证书均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准） 5、暖通空调专业人员（1人）：具备注册公用设备工程师（暖通空调）执业资格，同时具有建设工程类正高级职称的得0.3分，具有建设工程类高级职称的得0.2分，具有建设工程类中级职称的得0.1分，否则不得分。（证书均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准） 6、人防专业人员（1人）：具备注册人防防护工程师执业资格，同时具有工程建设类工程师职称得0.2分，否则不得分。（证书均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准） 7、造价专业人员（1人）：具备一级造价师执业资格，同时具有工程建设类高级工程师及以上职称得0.2分，同时具有工程建设类工程师职称得0.1分，否则不得分。（证书均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准）8、风景园林类专业人员（1人）：具有景观设计类或园林绿化类相关专业高级工程师及以上职称证书（备注：职称证上有园林绿化或相关专业分类的，提供职称证书；若职称证上无园林绿化或相关专业分类的，但是具有园林绿化或相关专业学历证书的，提供职称证和相应毕业证书；职称证上无园林绿化或相关专业分类，且无园林绿化或相关专业学历证书的，提供职称证和从事园林绿化或相关专业资历证明（该证明必须由职称评审所在地职称评审部门所出））得0.2分，否则不得分。（证书均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准）（满分3分）

5. 招标文件的获取

5.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。

5.2 招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元

5.3 递交投标文件的截止时间：2022-01-27 09:00:00

6. 投标截止时间

6.1 投标截止时间详见招标文件。

6.2 逾期上传的电子投标文件，招标人不予受理。

7. 发布公告的媒介

7.1 本次招标公告在南京市公共资源交易中心网（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江苏省公共资源交易中心网（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江苏省建设工程招标网（www.jszb.com.cn）等媒介上发布。

8. 其他

8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、投标人必须签署《施工现场大气污染防治措施承诺书》，承诺书格式详见招标文件。
8.3、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。

9. 联系方式

招标人：江苏中江国良科技发展有限公司

招标代理机构：江苏省设备成套股份有限公司

地址：南京市六合区雄州南路 389 号

地址：南京市鼓楼区山西路 120 号

邮编：/

联系人：孙玮

联系人：徐鑫磊

电话：17625908676

电话：86639951

传真：/

电子邮件：/