招标
东营市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(东公国土资告字[2024]11号)
金额
-
项目地址
山东省
发布时间
2024/04/30
公告摘要
项目编号370502003002gb00275
预算金额-
招标联系人巴玉柱
标书截止时间2024/05/27
投标截止时间-
公告正文
出让公告
东营市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(东公国土资告字[2024]11号)
东公国土资告字[2024]11号      2024年04月30日
       经东营市人民政府批准,东营市自然资源和规划局决定以 挂牌出让 方式 5(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求:
宗地编号:  370502001017GB00145 宗地总面积:  32680.31平方米 宗地坐落:  东二路以西、金辰路以南
年限:  70.00年 容积率:  1.000≤ 并且 ≤1.200 建筑密度(%):   ≤30.000
绿化率(%):  30.000≤ 建筑限高(米):  18.000≤ 并且 ≤21.000
主要土地用途:
 普通商品住房
用途明细:
 用途名称  面积
 普通商品住房  32680.31
投资强度:   保证金:  2942万元 估价报告备案号:  3715624BA0041
起始价:  14710万元 加价幅度:  150万元
挂牌开始时间:  2024年05月20日 挂牌结束时间:  2024年05月29日
备注: 该地块涉及的社区党群服务中心、养老服务设施分别按照每百户不低于30平方米和20平方米的标准配套建设;物业服务、体育健身等其他功能配套按照有关标准和规范配建。该地块内地下若有市政管线,由东营经济技术开发区管委会负责无偿迁建。根据东营经济技术开发区建设管理部出具的建设条件意见书规定,参加该地块竞买的,均应当取得房地产开发企业二级及以上资质。
宗地编号:  370502003002GB00275 宗地总面积:  8116.84平方米 宗地坐落:  东四路以西、淮河路以北
年限:  70.00年 容积率:  1.000≤ 并且 ≤1.010 建筑密度(%):   ≤30.000
绿化率(%):  30.000≤ 建筑限高(米):  10.000≤ 并且 ≤15.000
主要土地用途:
 普通商品住房
用途明细:
 用途名称  面积
 普通商品住房  8116.84
投资强度:   保证金:  877万元 估价报告备案号:  3715624BA0040
起始价:  4385万元 加价幅度:  50万元
挂牌开始时间:  2024年05月20日 挂牌结束时间:  2024年05月29日
备注: 该地块西侧的规划支路由东营经济技术开发区管委会负责打通修建,于2024年12月底前修建完成。该地块内地下若有市政管线,由东营经济技术开发区管委会负责无偿迁建。根据东营经济技术开发区建设管理部出具的建设条件意见书规定,参加该地块竞买的,均应当取得房地产开发企业二级及以上资质。
宗地编号:  370502003003GB00361 宗地总面积:  10568.85平方米 宗地坐落:  开发区沂河路以南、东四路以西
年限:  40.00年 容积率:  0.700≤ 并且 ≤0.800 建筑密度(%):   ≤55.000
绿化率(%):   建筑限高(米):  10.000≤ 并且 ≤15.000
主要土地用途:
 零售商业用地
用途明细:
 用途名称  面积
 零售商业用地  10568.85
投资强度:   保证金:  381万元 估价报告备案号:  3714724BA0074
起始价:  1905万元 加价幅度:  20万元
挂牌开始时间:  2024年05月20日 挂牌结束时间:  2024年05月29日
备注: 该地块建成后,市场交易大棚(不低于2000平方米)由竞得人自持,不得对外销售。农贸市场配套的商品房对外销售比例不大于50%。
宗地编号:  370502006002GB00383 宗地总面积:  147942平方米 宗地坐落:  烟台路以南、太行山路以西
年限:  70.00年 容积率:  1.000≤ 并且 ≤1.200 建筑密度(%):   ≤25.000
绿化率(%):  35.000≤ 建筑限高(米):  10.000≤ 并且 ≤55.000
主要土地用途:
 普通商品住房
用途明细:
 用途名称  面积
 普通商品住房  147942
投资强度:   保证金:  6872万元 估价报告备案号:  3701024BA0006
起始价:  34360万元 加价幅度:  300万元
挂牌开始时间:  2024年05月20日 挂牌结束时间:  2024年05月29日
备注: 该地块社区党群服务中心、养老服务设施分别按照每百户不低于30平方米和20平方米的标准配套建设;地块内按室内人均建筑面积不低于0.1平方米或室外人均用地不低于0.3平方米的标准配建群众健身设施。该地块竞得人取得该宗土地使用权后,为北王屋社区建设安置房700套(92、115、121、138、143型等5种户型)、保障房44套(70型)、议事大厅1处,建筑面积约98812平方米;建设储藏室700个,建筑面积约8439平方米、地下车位715个。自用住宅、生活保障用地建设的房屋不得进行市场化销售。东营区城市发展投资集团有限公司按照一定的价格(正房按3800元/平方米,地下车位8.5万元/个、储藏室2500元/平方米),回购上述住房、议事大厅、储藏室和地下车位,剩余部分由竞得人进行市场化销售。关于安置房的土地成本,由东营区城市发展投资集团有限公司支付给竞得人。该地块(自用住宅、生活保障用地)附带规划方案出让,包括总平面规划设计、户型设计等。该地块周边的规划道路,由东营区人民政府负责出资建设,于2025年6月份修建完成。该地块内地下若有市政管线,由东营区人民政府负责无偿迁建。根据东营区住房和城乡建设局出具的建设条件意见书规定,参加该地块竞买的,应当取得房地产开发企业二级及以上资质。
宗地编号:  370502003001GB00536 宗地总面积:  19560.41平方米 宗地坐落:  登州路以东、运河路以北
年限:  70.00年 容积率:  1.000≤ 并且 ≤1.100 建筑密度(%):   ≤30.000
绿化率(%):  30.000≤ 建筑限高(米):  14.000≤ 并且 ≤27.000
主要土地用途:
 普通商品住房
用途明细:
 用途名称  面积
 普通商品住房  19560.41
投资强度:   保证金:  1938万元 估价报告备案号:  3714724BA0071
起始价:  9690万元 加价幅度:  100万元
挂牌开始时间:  2024年05月20日 挂牌结束时间:  2024年05月29日
备注: 该地块涉及的社区党群服务中心、养老服务设施分别按照每百户不低于30平方米和20平方米的标准配套建设;物业服务、体育健身等其他功能配套按照有关标准和规范配建。该地块内地下若有市政管线,由东营经济技术开发区管委会负责无偿迁建。根据东营经济技术开发区建设管理部出具的建设条件意见书规定,参加该地块竞买的,均应当取得房地产开发企业二级及以上资质。

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请,也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件:
  无

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 2024年05月09日2024年05月27日 网上交易系统 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2024年05月09日2024年05月27日 网上交易系统 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年05月27日  。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 2024年05月27日 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 网上交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为:
          370502001017GB00145 号地块:2024年05月20日 09时00分2024年05月29日 09时00分;
          370502003002GB00275 号地块:2024年05月20日 09时00分2024年05月29日 09时20分;
          370502003003GB00361 号地块:2024年05月20日 09时00分2024年05月29日 09时40分;
          370502006002GB00383 号地块:2024年05月20日 09时00分2024年05月29日 09时30分;
          370502003001GB00536 号地块:2024年05月20日 09时00分2024年05月29日 09时10分;

七、 其他需要公告的事项:
  无

八、 联系方式与银行帐户:
  联系地址:东营经济技术开发区府前大街95号
  联 系 人:巴玉柱
  联系电话:0546-8087799
  开户单位:东营市自然资源和规划局
  开户银行:/
  开户账号:/

东营市自然资源和规划局
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